竣工图的编制要求详细
竣工图的编制要求
竣工图的编制要求
1、凡新建、扩建、改建的建设项目，在项目竣工后都应编制竣工图。
2、竣工图的编制工作由项目建设管理单位负责组织协调。
3、竣工图应完整、准确、清晰、规范，签字手续完备、真实反映项目竣工验收时的实际情况，编制深度应与施工图的编制深度一致；竣工图的批准人、校核人、编制人员应在竣工图上签字，不得由他人代签、不得用印章代替签名、不得用打印代替签名
4、建设过程中按施工图进行施工未作任何改动的图纸，由设计单位在施工图上加盖竣工图章，全部竣工图目录应重新编制，施工图阶段改为竣工图阶段，并签署竣工图的编制日期，由施工单位和监理单位审核无误后，加盖竣工图章
6、建设过程中发生了修改的施工图，竣工图编制单位应根据工程变更单、工程联系单、通知单等有关文件以及现场施工验收记录、调试记录等重新编制竣工图。
重新编制的竣工图，图标设计阶段应由施工图阶段改为竣工图阶段，图纸编号按原施工图图号，其中设计阶段代字“S” 改为“Z”，签署竣工图的编制日期；重新编制的竣工图，由施工单位和监理单位审核无误后，逐张加盖竣工图章。
竣工图编制单位（设计院）不需加盖竣工图图章
7、竣工图图章应使用红色印泥，盖在标题栏附近空白处。
项目竣工图的编制要求
项目竣工图的编制要求1.3.1 竣工图的编制要求：a) 竣工图是项目文件的重要组成部分，竣工图必须做到完整、准确、清晰、规范、修改到位，做到与设计变更、隐蔽工程记录和工程实际情况相符，真实反映项目竣工验收时的实际情况。
b) 竣工图由设计单位按专业进行编制，并附详细编制说明和目录，在版次栏注明“竣工图”；c) 竣工图应包括所有与现场施工相关联的施工图(不包括设备制造厂商随机文件及相关规格书、采购文件，以及成套、撬装设备随机文件)，其中属于国家和行业的标准图、通用图，可在目录中注明，不作为竣工图编制；d) 竣工图交工份数：纸质版文件两份。
1.3.2 竣工图的编制依据：a) 用于现场施工的最终版设计文件。
b) 所有设计变更通知单。
c) 建设单位、制造单位、施工单位的工程联络单。
d) 材料代用单。
1.3.3 竣工图的编制费用：建设单位与设计单位签订设计合同的项目，编制竣工图所需的费用应依据国家计划委员会、建设部2002年1月7日发布的《工程勘察设计收费管理规定》（计价格﹝2002﹞10号）的规定执行，通过招标或协商确定并在与设计单位签订合同时予以明确。
建设单位与承包单位签订的是EPC总承包合同时，编制竣工图所需的费用不再列支。
1.3.4 竣工图的编制方法是：a) 对于施工中没有变更的施工图，由设计单位重新出施工图，图号不变，并在版次栏注明“竣工图”；b) 对于施工中有变更的施工图，无论改动量大小，不得在原施工图上作涂改，均应重新绘制竣工图，图号不变，并在版次栏注明“竣工图”。
其中有变更的部分（包括文字和数字）用云线勾划出来，并标出变更单、工程联络单或材料代用单编号，在空白醒目处汇总标出变更单、工程联络单或材料代用单编号；c) 当图样的修改引起材质、规格、型式等变更时，该图所附表格中的相应部分，如材料表也应进行修改；d) 涉及到重复利用的标准图、通用图的变更，编入竣工图中；e) 目录及需要修改的表格和其他说明类文件参照图纸的修改方法编制。
竣工图的编制要求(详细)
竣工图的编制要求竣工图的编制要求（一）编制竣工图的范围、内容△竣工图编制范围：在《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条规定：“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目都要编制竣工图。
特别是建设项目中的基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等工程，都要编制竣工图。
” 要求所有上述规定范围内的工程项目都要编制竣工图，特别是工程的隐蔽部位要重点做好竣工图的编制工作。
△竣工图编制基本内容：由以下两方面组成：即总体方面和专业方面。
⑴总体方面1、项目总平面布置图、位置图及地形图；2、设计图总目录；3、设计总说明；4、总体工程图；5、各单项工程图。
⑵各专业方面：包括土建工程(含建筑、结构)竣工图；给排水工程竣工图；电力、照明电气和弱电(包括通讯、避雷、接地、电视等)工程竣工图；暖通工程(包括采暖、通风、空调)竣工图；煤气(以及氧气、乙炔气、蒸气、压缩空气等等)工程竣工图；设备及工艺流程竣工图。
具体内容如下：1、建筑工程竣工图l 图纸目录；l 设计说明；l 屋面、楼面、地面(含地下室工程)、分层平面图；l 立面图；l 剖面图；l 门窗图；l 楼梯间、电梯间、电梯井道的平面和剖面详图；l 电梯机房平、剖面图；l 地下部分的防水防潮图，外墙伸缩缝防水图；l 阳台、雨篷、挑沿及其它建筑大样图：l 专业性特强的建筑图(如声学、光学、热学、抗震、防辐射等)；l 总体工程中的道路、铁路、围墙、大小堤岸、码头、闸门、桥梁，各种动力管、路、线、网的沟、坑、井、支架等地上和地下的建筑图；l 属于建筑工程的金属构件、钢筋混凝土的零星构件图。
2、结构工程竣工图l 图纸目录；l 设计说明；l 基础平、剖面及结点大样图；l 屋面、楼面、地面(含地下室工程)分层结构平面布置图；l 柱详图，包括模板图、配筋图、剖面团结点大样图；l 各层结构布置中的梁、板详图，包括模板固、配筋图、剖面图、节点大样图；l 工业厂房屋盖结构中的架、梁、板、支撑平面布置及大样图。
竣工图编制要求
竣工图编制要求WTD standardization office【WTD 5AB- WTDK 08- WTD 2C】竣工图编制要求及注意事项竣工图编制要求：一、竣工图应能全面、准确、清晰地反映工程竣工的路线、路基、路面、桥梁、隧道、涵洞通道、防护工程和交通安全设施、机电设施、房建等全部实际造型、特征及各项数据。
二、施工图没有变动的，竣工图编制单位可在施工图上加盖竣工图章作为竣工图；施工图纸上有一般性变更及符合杠改或划改要求的变更的，可在原施工图上修改，要注明修改依据，并加盖竣工图章作为竣工图。
三、凡结构、工艺、平面布置等重大改变及图面变更面积超过10％的，应重新绘制竣工图，并套用竣工图框，竣工图号是在原施工图号前加“竣”字。
四、同一构筑物、建筑物重复使用的标准图、通用图可不编制入竣工图中，但应在图纸目录中列出图号，指明该图所在位置并在编制说明中注明；不同构筑物、建筑物应分别编制。
五、所有竣工图逐页加盖竣工图章，竣工图章的内容填写应齐全、清楚，并手写签名。
竣工图章应盖在竣工图右下角、竣工图标之上空白处或折叠后标题栏上方，不得压盖图形、文字；若正面无空白处，则可盖在该图纸的背面左下角；竣工图章用红色速干印泥加盖。
六、竣工图每册都应有本册目录和备考表。
七、用作竣工图的施工图必须是图面清晰的新图，禁止使用在工地受到磨损、残缺丢角和有污垢的旧图编制竣工图。
八、竣工图编制说明应能充分体现已完工项目的建设过程和完工时的实际情况，包括主要建设内容、完成工程量、执行的规范标准、主要施工方案、采用的新技术、新工艺、新材料、特殊问题的处理、施工图的版本、变更情况以及修改完善情况、完工时间等。
竣工图编制注意事项：（一）图样与文字说明•1、凡原设计图、表涉及的内容，在竣工图、表中均应有反映（回应），不得遗漏，特别是隐蔽工程的高程、各部尺寸和地质等情况，一定要如实地反映在竣工图、表上。
对于通用图有变更的，将通用图复印并修改后插入施工图相应的位置，不能直接对通用图进行修改。
竣工图规范
竣工图规范竣工图是建筑工程的最终设计图纸，用于清晰准确地表达建筑物的各项参数、尺寸与构造细节，并作为施工的依据。
竣工图的编制应遵循一定的规范，以确保图纸的准确性和一致性。
以下是竣工图编制的一些规范要求。
1. 图纸比例：竣工图应以适当的比例绘制，一般为1:100或1:50，以确保图纸上的尺寸与实际建筑物的尺寸相符。
2. 图纸尺寸与标注：竣工图的标准尺寸一般为A1、A2或A3。
图纸上的文字、尺寸标注和图例应清晰可读，字体一般为5mm以上，以确保施工人员能够准确阅读和理解图纸。
3. 绘图符号和图例：竣工图上应使用规范化的绘图符号和图例，以便施工人员能够迅速理解和识别各种构造细节和材料。
绘图符号和图例应符合当地的建筑设计规范和标准。
4. 建筑结构：竣工图上应清晰准确地展示建筑物的结构细节，包括墙体、楼板、屋顶等。
应注明各个构件的尺寸、材料和施工方法，以确保施工过程中的准确性。
5. 安全设施：竣工图上应包括建筑物的安全设施，如消防通道、安全出口、灭火器位置等。
这些设施应符合相关的安全设计标准和规范，以确保建筑物在紧急情况下的安全性。
6. 污水和排水系统：竣工图上应清晰显示建筑物的污水和排水系统，包括污水管道、排水沟和污水处理设备等。
这些系统应符合当地的卫生和环保标准，以确保建筑物的卫生和环境质量。
7. 电气和照明系统：竣工图上应清晰显示建筑物的电气和照明系统，包括电线、电表和开关等。
这些系统应符合当地的电气安全标准和能源效率要求，以确保建筑物的安全和节能性能。
8. 热力和通风系统：竣工图上应清晰显示建筑物的热力和通风系统，包括供暖设备、通风口和空调设备等。
这些系统应符合当地的能源效率标准和室内环境要求，以确保建筑物的舒适性和能源节约。
9. 施工工艺和细节：竣工图上应注明建筑物的施工工艺和细节，包括混凝土浇筑、砌筑墙体和安装门窗等。
这些工艺和细节应符合当地的施工标准和质量要求，以确保建筑物的结构安全和质量可靠。
资料员教程：竣工图编制的要求
资料员教程：竣工图编制的要求资料员，你知道吗，竣工图编制的要求是什么呢？锦毅教育老师和大家一起学习，希望对大家有帮助其编制要求如下：1、竣工图按单位工程编制，并有详细的编制说明和目录；2、竣工图按GB10609.3—2009《技术用图复制折叠方法》，统一折叠成297×210mm（A4）图幅，内折式，外翻图标；3、竣工图应为新图，凡按图施工没有变动的，可计算机复制施工图，并逐张加盖竣工图章（竣工图章式样见附件二），凡结构形成，断面尺寸、平面线型布置、标高、数量等有改变，均应重新绘制竣工图；4、竣工图应准确、清楚、完整、统一、真实反映工程竣工验收时的实际情况。
竣工图的检查审核程序编制人员（施工员或资料员）将竣工图编制完成之后，交由编制单位技术负责人检查审核并签字，再由专业监理工程师审核签字确认。
监理单位负责对所辖各编制单位的督促、协调、审核、汇总，经检查合格后移交给建设单位。
建设单位负责对监理单位移交的竣工文件进行整理、汇总、对建设项目工程竣工文件进行清点、编目、归档，形成符合要求的档案资料。
竣工图所要盖章有：1、竣工图章2、“见设计变更通知单第年号条”章3、“见年月日设计图纸会审第条”章4、“见工程洽商单第条”章5、设计院公章6、设计院出图章7、设计师执业章8、建设单位9、监理单位确认章盖在折叠好后的竣工图图标栏上方空白处资料员教程：竣工图编制的要求竣工图章：编制人为施工员，审核人为项目经理，技术负责人为项目技术负责人，总监为总监理工程师，现场监理为该专业的监理员改竣工图的技巧：最后发的变更最先改，最早发的变更最后改，如果同一部位有多次变更则以最后一次变更为准进行修改。
竣工图修改的依据有：图纸会审、设计变更通知单、工程洽商单竣工图章盖章的位置要求：图标栏上方空白处，且折叠好后看得到。
设计变更发放的流程：设计院出设计变更→设计院盖设计师执业章、公章、出图章→发给建设单位→建设单位盖章并予以确认→发给监理单位→监理单位盖章并予以确认→发施工单位签收→施工单位按设计变更内容进行施工。
工程竣工图编制要点
工程竣工图编制要点工程竣工图是工程建设全过程的图文记录，是工程验收、维护、改建、扩建的重要依据。
编制竣工图应遵循国家有关法规、标准和规定，确保图形准确、文字清晰、资料完整。
以下是编制工程竣工图的一些关键要点。
1. 竣工图的编制依据- 设计文件: 包括施工图纸、设计变更记录、设计说明书等。
- 施工记录: 包含施工日志、施工签证单、隐蔽工程记录等。
- 验收资料: 如验收报告、质量评定记录、材料试验报告等。
- 相关法规: 国家和地方的建设规范、标准图集、技术规定等。
2. 竣工图的编制要求- 准确性: 图纸应真实反映工程实际状况，尺寸、位置、高程等数据准确无误。
- 完整性: 图纸应包括所有施工内容，不得遗漏重要部位和构件。
- 清晰度: 图纸线条、符号、文字应清晰可辨，墨色均匀。
- 规范性: 应遵循国家制图标准，使用规范的图例、符号。
- 一致性: 图纸中的各种技术说明、数据应与相关文件保持一致。
3. 竣工图的编制内容- 图纸: 包括总图、平面图、立面图、剖面图、细部图等。
- 说明: 包括工程概况、施工方法、材料设备、质量标准等。
- 记录: 包括设计变更记录、施工签证单、验收记录等。
- 资料: 包括材料合格证、试验报告、安装日志等。
4. 竣工图的编制程序- 收集资料: 汇总设计、施工、验收等各阶段资料。
- 整理归档: 分类整理资料，确保顺序清晰、易于查阅。
- 编制图纸: 根据资料绘制图纸，确保图形与实际相符。
- 审核校对: 组织专业人员对竣工图进行审核，确保编制质量。
- 打印装订: 竣工图应采用耐久性好的材料打印，并进行规范装订。
5. 竣工图的管理- 归档: 竣工图应按照国家和地方的相关规定进行归档，便于长期保存和检索。
- 移交: 竣工图应一式多份，分别移交建设、使用、管理等单位。
- 保密: 涉及国家安全、企业商业秘密的竣工图，应按照相关法律法规进行保密管理。
6. 竣工图编制的注意事项- 时效性: 竣工图编制应在工程竣工验收合格后尽快完成。
关于竣工图编制的全面指导
关于竣工图编制的全面指导竣工图是工程建设完成后，对整个项目的设计、施工、验收等环节进行总结和归纳的重要技术文件，是工程竣工验收和未来运维、改建、扩建的重要依据。
本指导旨在详细说明竣工图编制的要求、程序、内容和方法，以保证竣工图的准确性、完整性和规范性。
一、竣工图编制的基本要求1. 真实性：竣工图应真实反映工程建设的实际情况，不得有任何虚假和误导信息。
2. 完整性：竣工图应包括所有施工图纸和相关信息，不得遗漏任何部分。
3. 规范性：竣工图的编制应严格遵守国家相关标准和规定，确保图面清晰、标注准确。
4. 准确性：竣工图中的数据、尺寸、材料等应与实际工程完全一致，确保图纸的准确性。
二、竣工图编制的程序1. 收集资料：收集工程建设的所有设计文件、施工记录、验收报告等相关资料。
2. 整理资料：对收集到的资料进行分类、整理，确保所有资料的完整性和准确性。
3. 编制竣工图：根据收集和整理的资料，按照规范要求编制竣工图。
4. 审核竣工图：由专业人员进行竣工图的审核，确保图样的准确性和完整性。
5. 审批和存档：通过审核的竣工图需经过相关部门的审批，并按照规定进行存档。
三、竣工图编制的内容1. 图纸目录：列出竣工图的所有图纸名称、编号和页码，方便查阅。
2. 设计说明：包括工程概况、设计依据、主要材料和设备、施工要求等。
3. 施工图：包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，详细表达工程结构、构造和设备安装情况。
4. 验收报告：包括工程验收记录、质量评定、问题及整改情况等。
5. 其他相关资料：如工程照片、视频、变更记录等。
四、竣工图编制的方法和技巧1. 使用专业软件：使用AutoCAD、Revit等专业软件进行竣工图的编制，确保图样的清晰和准确。
2. 规范标注：按照国家标准进行图样标注，包括尺寸、材料、工艺等。
3. 图纸目录管理：利用图纸目录管理工具，方便快捷地更新和调整图纸信息。
4. 审核流程：建立严格的审核流程，确保竣工图的质量。
竣工图编制要求
竣工图编制要求1.竣工图的编制要求1.1工程竣工时应编制竣工图，竣工图一般由施工单位负责编制。
公司所属新建高速铁路建设项目除标准图、通用图外应全部重新绘制竣工图。
施工单位有采用标准图、通用图的，由施工单位移交建设单位一套本单位采用的标准图、通用图，纳入竣工文件。
1.2竣工图应完整、准确、规范、清晰、修改到位，真实反映竣工时的实际情况。
1.3竣工图一律采用CAD绘制。
1.4竣工图应配有竣工图封面、竣工说明、竣工图目录。
1.5竣工图应能正确反映竣工工程隐蔽部位的处理情况和工程地质、水文地质情况、变更情况；对各部建筑尺寸、建筑材料和建筑标高注写明确，一目了然，关键部位应附放大样图，变更设计应纳入竣工图；根据竣工图能够详细了解工程全貌及其具体建筑位置；1.6图上有施工里程的地方，都要加注统一里程；准确计算出全部工程数量；在运营期间，对养护维修起到参考作用1.7竣工图的图标需要按照图1.7所示进行修改。
1.8竣工图编制完成后，监理单位应对竣工图编制的完整、准确、系统和规范情况进行审查。
1.9竣工图打印采用硫酸纸蓝晒工艺。
竣工图签署必须签署在蜡底图上，然后晒制蓝图。
2.0竣工图移交给建设单位时，需移交蜡底图、蓝图、DWG版电子CAD图（含字体库）及PDF版电子CAD图一份。
2.竣工图编制注意事项2.1图幅、图标、角标。
2.1.1图幅尺寸基本图幅A0A1A2A3A×B1188×840840×594594×420420×297 C1010105D2*******2.1.2图幅比照施工设计图或采用国标制图标准，如果图幅需要加长，按1/8的模数延长。
2.1.3角标的半径为7.5mm。
如果多张横断面图，第一张图和最后一张图同时有图标和角标，中间只采用角标（在横线以下写总张数，横线以上写分张数，如1/30……30/30）。
2.2图标：所有签字均签在底图上，再晒蓝图。
图标中字体均采用5号字，如工程名称及图名字数较多时，可酌情缩小字号；如图名不能直接反映该图所属专业时，应在图名上方标明××专业；竣工图号可按原施工设计图各专业图号编排，但需将施工图中的“施”字改成“竣”字，且施工图图号不能重复。
竣工图编制要求
竣工图编制要求及注意事项竣工图编制要求：一、竣工图应能全面、准确、清晰地反映工程竣工的路线、路基、路面、桥梁、隧道、涵洞通道、防护工程和交通安全设施、机电设施、房建等全部实际造型、特征及各项数据。
残缺丢角和有污垢的旧图编制竣工图。
八、竣工图编制说明应能充分体现已完工项目的建设过程和完工时的实际情况，包括主要建设内容、完成工程量、执行的规范标准、主要施工方案、采用的新技术、新工艺、新材料、特殊问题的处理、施工图的版本、变更情况以及修改完善情况、完工时间等。
竣工图编制注意事项：（一）图样与文字说明•1、凡原设计图、表涉及的内容，在竣工图、表中均应有反映（回应），不得遗漏，特别是隐蔽工程的高程、各部尺寸和地质等情况，一定要如实地反映在竣工图、表上。
对于通用图有变更的，将通用图复印并修改后插入施工图相应的位置，不能直接对通用图进行修改。
•2、竣工图内容应与施工图设计、设计变更、材料变更、施工实际情况及质检•3•4•5•6•7要求。
•1行修改2、标注位置合理，容易辩认，不遮盖图形、文字和数字。
（三）载体（纸张）、书写、粘结•1、竣工图属永久性保存的资料，必须采用不易褪色的绘图墨水（黑色耐久性书写材料）编制竣工图，并做到图形线条清晰、字迹工整、墨色均匀、标示明确、反差良好。
禁用圆珠笔、铅笔或其他易褪色的墨水绘制。
最好是利用电脑重新绘制竣工图。
•2、竣工图表中的文字、数据等的字体和字号，应符合规范要求，手写体不得潦草。
•3、图纸粘结一律用化学浆糊，不得用粮食浆糊或胶水粘结竣工图纸。
•4、蓝图描绘用纸必须是质地优良、透明度好的硫酸纸或薄尼龙纸。
描绘线划•5•1•2•3•4•5（含——•6竣工图编制说明1 竣工图总说明1）本合同段工程概况（简述工程所处地形、地貌、水文及地质情况，本合同段的主要工程概况，即：路基、路面、桥梁、涵洞、隧道、路线交叉实际情况与设计情况对比）；2）开、竣工日期；3）施工依据；4）新工艺、新材料；A 若原设计图无变更，可直接利用；B 参照原设计图表示方法，注明实际放线采用的导线成果、曲线要素、水准点文件材料；C 施工中新增的固定导线点、水准点要标注在竣工图上。
竣工图编制和整理要求
竣⼯图编制和整理要求竣⼯图编制及整理要求⼀、竣⼯图的编制要求1、竣⼯图必须做到齐全、准确。
竣⼯图要做到与设计变更、隐蔽⼯程记录和⼯程实际情况“三对⼝”。
2、竣⼯图按专业编制，并配有详细编制说明和⽬录。
竣⼯图应包括所有的施⼯图，其中属于国家和⾏业的标准图、通⽤图，可以在⽬录中注明，不作为竣⼯图编制。
3、凡按施⼯图施⼯没有变动的，由施⼯单位在原图上加盖并签署竣⼯图章，作为竣⼯图。
4、凡⼀般性图纸变更及符合杠改或划改要求的变更，可在原图上修改，由施⼯单位加盖并签署竣⼯图核定章和竣⼯图章，作为竣⼯图。
5、凡结构形式、⼯艺、平⾯布置等重⼤改变及图⾯变更⾯积超过35%的，应重新绘制竣⼯图。
由于设计原因造成的，由设计单位负责绘制；由于施⼯原因造成的，由承包单位负责绘制；由于其它原因造成的，由建设单位负责绘制或委托设计单位、施⼯单位代为绘制。
所有重新绘制的竣⼯图，均应由承包单位和监理单位与⼯程实际核对后，加盖“竣⼯图章”。
6、编制竣⼯图时,对施⼯图的变更应坚持“⼗改”、“七不改”。
“⼗改”是：凡隐蔽⼯程、重要设备、管道、钢筋混凝⼟⼯程等，施⼯与原施⼯图的差异超过规范许可限度的，必须⼀律改在竣⼯图上；“七不改”是：为减少竣⼯图⼯作量，凡地⾯上易于辨认的⾮原则性的变异，⼀律不在施⼯图上修改。
7、竣⼯图应使⽤新蓝图，计算机出图必须清晰，不得使⽤复印件。
8、竣⼯图应逐张加盖并签署竣⼯图章（轴侧图、设计说明书、设备材料⼀览表多页的，装订后，可以只加盖在每类⽂件的⾸页上）。
“竣⼯图章”按《国家重⼤建设项⽬⽂件归档要求与档案整理规范》（DA/T28-2002）的规定，其规格为80mm×60mm，上部有“竣⼯图”字样，并包括编制单位名称及其编制⼈、技术负责⼈签署栏及编制⽇期等内容。
“竣⼯图核定章”的规格为40mm×15mm，应注明核定的依据。
修改部位应通过引出线与竣⼯图核定章相连。
“竣⼯图章”和“竣⼯图核定章”均采⽤红⾊印泥加盖。
竣工图编制要求
竣工图编制要求及注意事项竣工图编制要求：一、竣工图应能全面、准确、清晰地反映工程竣工的路线、路基、路面、桥梁、隧道、涵洞通道、防护工程和交通安全设施、机电设施、房建等全部实际造型、特征及各项数据。
二、施工图没有变动的，竣工图编制单位可在施工图上加盖竣工图章作为竣工图；施工图纸上有一般性变更及符合杠改或划改要求的变更的，可在原施工图上修改，要注明修改依据，并加盖竣工图章作为竣工图。
三、凡结构、工艺、平面布置等重大改变及图面变更面积超过10％的，应重新绘制竣工图，并套用竣工图框，竣工图号是在原施工图号前加“竣”字。
四、同一构筑物、建筑物重复使用的标准图、通用图可不编制入竣工图中，但应在图纸目录中列出图号，指明该图所在位置并在编制说明中注明；不同构筑物、建筑物应分别编制。
五、所有竣工图逐页加盖竣工图章，竣工图章的容填写应齐全、清楚，并手写签名。
竣工图章应盖在竣工图右下角、竣工图标之上空白处或折叠后标题栏上方，不得压盖图形、文字；若正面无空白处，则可盖在该图纸的背面左下角；竣工图章用红色速干印泥加盖。
六、竣工图每册都应有本册目录和备考表。
七、用作竣工图的施工图必须是图面清晰的新图，禁止使用在工地受到磨损、残缺丢角和有污垢的旧图编制竣工图。
八、竣工图编制说明应能充分体现已完工项目的建设过程和完工时的实..际情况，包括主要建设容、完成工程量、执行的规标准、主要施工方案、采用的新技术、新工艺、新材料、特殊问题的处理、施工图的版本、变更情况以及修改完善情况、完工时间等。
竣工图编制注意事项：（一）图样与文字说明•1、凡原设计图、表涉及的容，在竣工图、表中均应有反映（回应），不得遗漏，特别是隐蔽工程的高程、各部尺寸和地质等情况，一定要如实地反映在竣工图、表上。
对于通用图有变更的，将通用图复印并修改后插入施工图相应的位置，不能直接对通用图进行修改。
•2、竣工图容应与施工图设计、设计变更、材料变更、施工实际情况及质检记录相符合。
竣工图编制要求及折叠方式
03
竣工图编制软件
软件选择
兼容性
选择能够兼容多种操作系统和软件的软件，以 确保竣工图的顺利编制和输出。
稳定性
选择成熟、稳定的软件，避免在编制过程中出 现软件崩溃或数据丢失的情况。
易用性
选择界面友好、操作简单的软件，提高编制效率。
软件功能
编辑与修改
软件应具备基本的编辑和修改功能，如剪切、复制、粘贴、撤销等， 方便对竣工图进行修改和调整。
竣工图编制要求及折叠方式
目录
• 竣工图编制要求 • 竣工图折叠方式 • 竣工图编制软件 • 竣工图编制常见问题及解决方案 • 竣工图编制案例分析
01
竣工图编制要求
编制依据
01
02
03
施工图纸
竣工图应以施工图纸为基 础，确保图纸内容与实际 施工一致。
工程合同
竣工图应符合工程合同的 约定，包括技术要求、质 量标准等。
相关法规和规范
编制竣工图应遵循国家相 关法规和规范，确保图纸 的合法性和合规性。
内容要求
完整性
竣工图应完整地反映工程 的实际情况，包括所有变 更、修改和补充内容。
准确性
竣工图应准确地表示施工 完成后的实际情况，确保 图纸与实际施工一致。
清晰度
竣工图应清晰、整洁，易 于阅读和理解，符合制图 规范和标准。
教程与帮助
提供详细的软件教程和帮助文档，帮助用户快速掌握软件操作。
技术支持
提供及时的技术支持和解决方案，解决用户在编制过程中遇到的问题。
04
竣工图编制常见问题及解决 方案
问题一：编制内容不完整
总结词：内容缺失
详细描述：竣工图编制过程中，常因疏忽导致内容不完整，如缺少细节标 注、尺寸标注不完整等。
竣工图编制的基本要求
竣工图编制的基本要求1. 竣工图的概念竣工图是工程建设项目完成后，用于表明工程实际状况的一种图纸。
它是建筑工程的重要文物证明之一，也是施工和验收工程的依据之一。
2. 竣工图的种类竣工图包括建筑工程竣工图、装修工程竣工图、市政工程竣工图等。
在建筑工程中，竣工图又可以分为总平面图、立面剖面图、结构布置图、安装示意图、设备平面布置图等。
3. 竣工图编制的基本要求竣工图的编制要求非常严格，主要根据以下要求进行：3.1 严格遵循国家标准竣工图的编制必须严格遵循国家标准，包括《建筑工程图样与制图》、《城市规划术语》等相关标准。
只有按照标准要求制作的竣工图才能达到规范合格的水平。
3.2 编制清晰、准确竣工图的编制必须要清晰、准确。
图纸上的信息应该尽可能详细，表达准确，能够清晰地表现出实际情况。
而且细节要注意，尺度和比例也必须严格遵循。
3.3 符合国家相关法规竣工图的编制还必须符合国家相关法规，尤其是建筑法、城市规划法等法规，满足法律法规方面的要求。
3.4 严格保密竣工图的信息属于敏感信息，必须严格保密。
相关人员必须签署保密协议，保证信息不外泄。
3.5 完整、合理竣工图的编制要求图纸完整，合理性强。
要保证图纸能够准确反映工程现场实际情况，从而能够成为工程交接、验收的重要依据。
4. 竣工图编制的流程竣工图的编制流程包括以下几个环节：4.1 工程资料收集和准备在编制竣工图之前，必须充分收集工程施工、竣工、验收的相关资料，包括施工图、工程档案、资料证明等。
此外还需要对各种资料进行核查、检验，确保准确性和完整性。
4.2 竣工图的测量实施竣工图的编制离不开实地测量。
施工单位要派专业的测量人员对建筑施工过程中的各项数据进行实测并记录下来。
4.3 竣工图的制图测量数据统计完毕后，需要将测量数据进行处理，同时在计算机上制作成符合标准和要求的竣工图。
4.4 竣工图的审核与修改制作好的竣工图需要进行审核和修改。
竣工图审核人员应是专业技术人员，能够对图纸的合理性、准确性、完整性进行严格的审核。
工程竣工图编制要求
竣工图编制要求1、竣工图编制的原则⑴工程施工过程中，完全按图施工无变动者，可在原施工蓝图上加盖“竣工图”章，即可转化为竣工图。
⑵在施工过程中虽有一般性设计变动，但能在原施工蓝图上修改补充，且不影响图面质量的，可用碳素墨水笔对变更部位进行杠（划）改或叉改。
修改时应当注明变更依据，并加盖“竣工图”章即可转化为竣工图。
⑶凡是不宜在原施工蓝图上改绘或是工程项目结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应按国家有关规范重新绘制竣工图，并加盖“竣工图”章。
2、竣工图章的式样和规格尺寸详《建设工程文件归档整理规范》，竣工图章应使用不褪色的红印泥加盖在蓝图右下角设计图签的上方或周围不压盖图形文字的地方，技术负责人，总监必须在审核后签字。
3、编制竣工图应当使用新蓝图。
计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件编制竣工图。
4、重新绘制的竣工图，在设计图签栏中必须有原设计单位人员签字，图纸应符合设计单位施工图出图用章规定。
5、竣工图一定要与实际情况相符，要保证图纸质量，做到规格统一、图面整洁、字迹清楚。
不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制。
6、竣工图的折叠方法应按《建筑工程资料管理规程》附录E执行。
（九）竣工图的编制方法竣工图按绘制方法不同可分为以下几种形式：利用电子版施工图改绘的竣工图；利用施工蓝图改绘的竣工图；利用翻晒硫酸纸底图改绘的竣工图；重新绘制的竣工图。
1、利用电子版施工图改绘竣工图应符合下列规定：⑴将图纸变更结果直接改绘到电了版施工图中，用云线圈出修改部位，并按下表的形式做修改内容备注表；⑶设计图签栏中应有原设计人员签字；⑷委托本工程设计单位编制竣工图时，应直接在设计图签中注明“竣工阶段”，并应有绘图人、审核人的签字；⑸竣工图章可直接绘制成电子版竣工图章，出图后应有相关责任人的签字。
2、利用施工图蓝图（必须是新蓝图）改绘竣工图应采用杠（划）改或叉改法进行绘制。
具体方法示例子如下：⑴取消内容①例如：首层结构平面图中Z16（Z17）柱断面，（Z17）取消。
竣工图编制要求
竣工图编制要求竣工图编制要求及注意事项竣工图编制要求：一、竣工图应能全面、准确、清晰地反映工程竣工的路线、路基、路面、桥梁、隧道、涵洞通道、防护工程和交通安全设施、机电设施、房建等全部实际造型、特征及各项数据。
二、施工图没有变动的，竣工图编制单位可在施工图上加盖竣工图章作为竣工图；施工图纸上有一般性变更及符合杠改或划改要求的变更的，可在原施工图上修改，要注明修改依据，并加盖竣工图章作为竣工图。
三、凡结构、工艺、平面布置等重大改变及图面变更面积超过10％的，应重新绘制竣工图，并套用竣工图框，竣工图号是在原施工图号前加“竣”字。
四、同一构筑物、建筑物重复使用的标准图、通用图可不编制入竣工图中，但应在图纸目录中列出图号，指明该图所在位置并在编制说明中注明；不同构筑物、建筑物应分别编制。
五、所有竣工图逐页加盖竣工图章，竣工图章的内容填写应齐全、清楚，并手写签名。
竣工图章应盖在竣工图右下角、竣工图标之上空白处或折叠后标题栏上方，不得压盖图形、文字；若正面无空白处，则可盖在该图纸的背面左下角；竣工图章用红色速干印泥加盖。
六、竣工图每册都应有本册目录和备考表。
七、用作竣工图的施工图必须是图面清晰的新图，禁止使用在工地受到磨损、残缺丢角和有污垢的旧图编制竣工图。
八、竣工图编制说明应能充分体现已完工项目的建设过程和完工时的实际情况，包括主要建设内容、完成工程量、执行的规范标准、主要施工方案、采用的新技术、新工艺、新材料、特殊问题的处理、施工图的版本、变更情况以及修改完善情况、完工时间等。
竣工图编制注意事项：（一）图样与文字说明1、凡原设计图、表涉及的内容，在竣工图、表中均应有反映（回应），不得遗漏，特别是隐蔽工程的高程、各部尺寸和地质等情况，一定要如实地反映在竣工图、表上。
对于通用图有变更的，将通用图复印并修改后插入施工图相应的位置，不能直接对通用图进行修改。
2、竣工图内容应与施工图设计、设计变更、材料变更、施工实际情况及质检记录相符合。
工程竣工图编制规范
工程竣工图编制规范工程竣工图是工程设计文件的重要组成部分，对于工程的施工、验收和维护具有重要的指导作用。
为了保证工程竣工图的质量和规范性，制定了一系列的编制规范。
以下是一些常见的工程竣工图编制规范：1. 竣工图应符合国家相关标准和规范要求，如《建筑设计图集编制标准》、《建筑图式命名方法》等。
同时，还应参照所在地的地方标准和规范，包括地方建筑设计图集编制标准等。
2. 竣工图应准确、完整地表达工程设计的内容，包括建筑布置、构造形式、详图、设备系统、材料规格等。
图纸要绘制清晰、精确、美观，方便施工人员理解和操作。
3. 竣工图应按照工程设计的要求，绘制各种图纸，如平面图、立面图、剖面图、局部放大图等，以便全面地展示工程各方面的情况。
图纸要做到比例准确，尺寸标注清晰，方便施工和测量。
4. 竣工图应标明各种专业图纸之间的关系和连接方式，例如建筑图纸、结构图纸、机电设备图纸等之间的连接点、相互位置等。
这有利于各专业之间的协调和沟通，减少潜在问题和冲突。
5. 竣工图应标明技术与设计要求，如建筑的设计要点、结构的承载力要求、设备的性能指标等。
这有助于施工人员准确理解工程的要求，避免误解和错误操作。
6. 竣工图应标明相关的工程资料，如施工单位、设计单位、建设单位等的名称、地址、联系方式等。
这有助于各方及时沟通和联系，保证工程的顺利进行。
7. 竣工图应标明各种材料和设备的规格和型号，以及施工过程中需要注意的事项。
这有助于施工人员选择合适的材料和设备，确保工程的质量和安全。
8. 竣工图应包括必要的文字说明，如图纸的编制日期、批准签章、变更记录等。
这有助于维护竣工图的可追溯性，方便后期的维护和改造。
总的来说，工程竣工图编制规范主要是为了确保工程的质量和安全，保证工程设计的准确性和完整性。
编制竣工图的人员应严格按照规范要求进行绘制，注重细节和准确性，保证图纸的可读性和实用性。
同时，施工单位和监理单位要认真审查竣工图，及时提出问题和改进建议，确保竣工图的质量和规范性。
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竣工图的编制要求竣工图的编制要求（一）编制竣工图的范围、内容△竣工图编制范围：在《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条规定：“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目都要编制竣工图。
特别是建设项目中的基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等工程，都要编制竣工图。
” 要求所有上述规定范围内的工程项目都要编制竣工图，特别是工程的隐蔽部位要重点做好竣工图的编制工作。
△竣工图编制基本内容：由以下两方面组成：即总体方面和专业方面。
⑴总体方面1、项目总平面布置图、位置图及地形图；2、设计图总目录；3、设计总说明；4、总体工程图；5、各单项工程图。
⑵各专业方面：包括土建工程(含建筑、结构)竣工图；给排水工程竣工图；电力、照明电气和弱电(包括通讯、避雷、接地、电视等)工程竣工图；暖通工程(包括采暖、通风、空调)竣工图；煤气(以及氧气、乙炔气、蒸气、压缩空气等等)工程竣工图；设备及工艺流程竣工图。
具体内容如下：1、建筑工程竣工图l 图纸目录；l 设计说明；l 屋面、楼面、地面(含地下室工程)、分层平面图；l 立面图；l 剖面图；l 门窗图；l 楼梯间、电梯间、电梯井道的平面和剖面详图；l 电梯机房平、剖面图；l 地下部分的防水防潮图，外墙伸缩缝防水图；l 阳台、雨篷、挑沿及其它建筑大样图：l 专业性特强的建筑图(如声学、光学、热学、抗震、防辐射等)；l 总体工程中的道路、铁路、围墙、大小堤岸、码头、闸门、桥梁，各种动力管、路、线、网的沟、坑、井、支架等地上和地下的建筑图；l 属于建筑工程的金属构件、钢筋混凝土的零星构件图。
2、结构工程竣工图l 图纸目录；l 设计说明；l 基础平、剖面及结点大样图；l 屋面、楼面、地面(含地下室工程)分层结构平面布置图；l 柱详图，包括模板图、配筋图、剖面团结点大样图；l 各层结构布置中的梁、板详图，包括模板固、配筋图、剖面图、节点大样图；l 工业厂房屋盖结构中的架、梁、板、支撑平面布置及大样图。
吊车梁、吊车轨道及与柱结点大样图；l 楼梯间、电梯间、电梯井道结构平面、剖面结点大样图；l 电梯机房结构平、剖面图。
3、给排水工程竣工图l 图纸目录；l 设计说明；l 给排水设备明细表；l 各层给排水平面布置图(包括给水、废水、污水、雨水、透气管)；l 各种给排水(同上内容)主管图及透视图；l 各种给排水工程实际施工详图；l 屋顶水箱、屋面给排水工程图，l 水泵房、水池、水塔、冷水塔等工程给排水工程图；l 总体工程中的给排水工程图。
4、电力、照明电气和弱电工程竣工图。
l 图纸目录；l 设计说明；l 电气设备明细表；l 变配电、供电、动力、照明、冷暖通风消防等电管、电线、电缆平面图、系统图；l 设备、工艺流程、制冷系统电管、电线、电缆走向图；l 各种高、低压柜、变配电箱原理图、二次接点图；l 弱电系统的通讯、避雷、按地、电视线路图；l 总体工程中的电力、照明的地上架空线路图及地下线路图。
5、暖通工程竣工图l 图纸目录；l 设计说明；l 暖通设备明细表；l 各层平面布置图；l 暖通管道立面透视图；l 总体工程中的暖通管道系统图；6、煤气工程竣工图(氧气、乙炔气、蒸汽、压缩空气等工程类同，略) l 图纸目录；l 设计说明；l 各层平面布置图，l 煤气管道立面透视；l 总体工程中的煤气管道系统图。
7、设备及工艺流程竣工图l 图纸目录；l 设计说明；l 设备明细表；l 设备安装竣工图；l 管道化生产工艺流程竣工图；l 总体工程中，有关工艺流程系统竣工图。
（二）编制竣工图的原则、依据△编制竣工图的基本原则：1、凡在施工中，完全按原设计施工，无任何变动的，则有施工单位在原设计图上加盖“竣工图”标志章，即作为竣工图。
2、凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图（必须是新图）上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，然后加盖“竣工图”标志章作为竣工图。
3、凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，或者图面变更面积超过35%的，不宜再在原施工图上修改、补充，应重新绘制改变后的竣工图。
特别是基础、结构、管线等隐蔽工程部位的变更应重新绘制竣工图。
（设计原因——设计单位负责重绘；施工原因——施工单位负责重绘；其他原因——建设单位负责或委托。
）4、施工图被取消，包括设计变更取消或现场未施工的，不需要编制竣工图。
但应在原图纸目录中注明“取消”，并将原图作废。
5、由于特殊原因，新的施工内容在没有正式施工图的情况下进行施工的（这种情况一般是不允许的），应按实际施工最终状况，由施工单位绘制竣工图，经设计单位签署意见并补充修改依据后方可作为竣工图。
△编制竣工图的依据：1、设计施工图建设单位提供的作为工程施工的全部施工图，包括所附的文字说明，以及有关的通用图集、标准图集或施工图册。
2、施工图纸会审记录或交底记录。
3、设计变更通知单，即设计单位提出的变更图纸和变更通知单。
4、技术联系核定单，即在施工过程中由建设单位和施工单位提出的设计修改，增减项目内容的技术核定文件。
5、隐蔽工程验收记录，以及材料代换等签证记录。
6、质量事故报告及处理记录，即施工单位向上级和建设单位反映工程质量事故情况报告，鉴定处理意见，措施和验证书。
7、建(构)筑物定位测量资料，施工检查测量及竣工测量资料。
（三）编制竣工图的时间、套数△编制竣工图的时间：根据国家规定“编制各种竣工图，必须在施工过程中(不能在竣工后)……”，国家对编制竣工图的时间之所以做出这样的规定，其主要原因是编制竣工图的工作具有下列几个特点：1、工程建设周期一般较长，竣工后再编制竣工图，原始记录不易收集齐全，事后许多问题要靠回忆进行整理，往往因为当事人记不清楚，造成编制的竣工图不准确。
2、施工中往往会出现管理组织，管理人员的变动和交替现象，特别是施工单位的人员变动，都会对竣工后编制竣工图有直接影响，容易出现责任不清或互相扯皮现象。
3、由于有些施工单位承包的工程项目较多，而技术力量又不足，一个技术人员要负责几项工程，前面的工程刚接近收尾，新的工程又跟着上，全部精力主要用在工程建设上，造成竣工图编制工作“老帐未了，新帐又来”的局面。
随着时间的推移，竣工的项目越来越多，编制竣工图也就更困难了。
4、有些施工单位本来技术人员有限，再加上竣工后要整理移交资料，势必牵制一部分技术力量和需要一定的时间，既影响交工验收，又影响新项目的开工。
综上所述，把编制竣工图放在竣工后集中完成，工作量太大，时间要求紧，人员也不好安排，赶编出来的竣工图质量也不高，所以，国家规定把编制竣工图的工作放在施工中进行，是百益而无害的，其优点是：1)、跟随施工进度进行编制：做到细水长流，把繁重的工作量分散，可以克服技术力量不足的困难。
2)、跟随施工进度编制，工程情况看得清，摸得准，观测清楚，编制准确。
3)、工程质量检查人员，能及时核对竣工资料与实物的误差，以保证竣工图的质量。
△编制竣工图的套数：国家有关编制竣工图的规定，原则上规定为：一般不少于两套，一套移交生产使用单位保管，一套移交有关主管部门或技术档案部门长期保存，国家重点建设项目，以及其它重要工程，若两套竣工图不能满足需要时，建设单位，施工单位在施工合同中必须明确其编制竣工图的套数。
（四）编制竣工图的单位、人员、费用△编制竣工图的单位：工程竣工后由谁编制竣工图？国家规定是这样的：“施工单位在施工中做好施工记录、检查记录，整理好变更文件，并及时做好竣工图，保证竣工图质量，对竣工图及竣工文件的验收是工程验收的内容之一”。
这一规定明确了编制竣工图是施工单位必须履行的职责，以施工单位为主编制竣工图对落实编制竣工图任务和确保竣工图的质量是有利的和十分必要的。
编制竣工图是施工单位的任务1、按照基本建设程序，每项工程都要经过计划审批，划拨建设用地、征用土地和确定建筑位置，委托设计和审批，组织施工和竣工验收等过程，在施工过程中发生的技术变更，一般都是施工单位及建设单位提出，然后同设计部门协商处理，而设计部门提出技术变更的则很少，因此，除了设计变更较大，需要重新绘图的由设计部门负责外，一般的变更，则是由施工单位完成竣工图的编制任务。
2、编制竣工图所依据的文件：如图纸会审纪要，隐蔽验收记录，技术变更通知单，建(构)筑物定位测量资料，施工检查测量资料及竣工测量资料等，基本上都是施工部门形成的。
3、施工单位是项目厂品的直接建造者，对工程变化最熟悉，尤其是对隐蔽部分有实测检验记录，可以保证编制的竣工图符合实际情况。
4、工程竣工后，施工单位应按国家规定向建设单位提交完整准确的竣工图等文件材料，作为交工验收的依据。
以上几点充分说明了编制竣工图是施工单位义不容辞的责任和义务，各建筑施工企业应严格遵守国家对编制竣工图的有关规定和要求；加强对该项工作的管理，提高竣工图的编制质量。
履行编制竣工图人员应由施工技术人员承担施工单位在工程建设过程中履行编制竣工图的职责时，必须贯彻谁施工谁负责的原则。
一般应由参加工程施工的有关技术人员承担。
其原因是：1、编制竣工图是一项技术性较强的工作，而且要承担技术责任，因此，应由参加组织施工的施工技术人员或由(处)队的工程师、技术员负责编制。
2、负责施工的工程技术人员、其主要任务是按照施工图指导工人施工，解决和处理施工中的技术问题。
一旦由于发生技术变更，使建筑物与施工图不相符合时，工程技术人员有责任进行更改绘制竣工图，以保证图、物相符。
3、负责施工的工程技术人员，对施工情况最了解，对变动部位知道最详细，尤其对隐蔽部位验收质量情况最清楚，而绝大部分原始记录等第一手资料都掌握在施工技术人员手中，因此，由施工技术人员编制竣工图能做到准确，符合实际，能够保证竣工图的质量。
△编制竣工图的费用：编制竣工图所需的费用，凡属设计原因造成的，由设计单位解决；施工单位负责编制所需的费用，由施工单位在建设安装工程造价中解决；建设单位负责编制和需要复制的费用，由建设单位在基建投资中解决；建成使用以后需要复制补制的费用，由使用单位负责解决。
这在建设单位或有关部门在与承包单位签订的合同中要加以明确。
（五）编制竣工图的步骤1、收集和整理各种依据性文件资料在施工过程中，应及时做好隐蔽工程检验记录，收集好设计变更文件，以确保竣工图质量。
在正式编制竣工图前，应完整地收集和整理好施工图和设计变更文件。
施工图是编制竣工图的基础，有一张施工图，就应编制一张相应的竣工图(施工图取消例外)。
设计变更文件是编制竣工图的依据，它是所有原设计施工图变更的图纸、文件、有关资料的总称。
其中，由设计单位提供的设计变更文件有：设计变更单、补充设计图、修改设计图、技术交底图纸会审会议记录、各种技术会议记录、其他涉及设计变更的文件资料等。