厦门市农村宅基地房产买卖办事指南

厦门市农村宅基地房产买卖办事指南
[省住房和城乡建设厅] 2010-09-15 字体显示：大中小
（一）适用条件：同一农村集体经济组织内部成员之间宅基地上所建房产买卖。

（二）办理流程:
(三)提交材料：
1、厦门市房地产转让及权属登记申请表。

2、房地产权属证书（原件）。

3、房地产买卖合同（一式三份）或与买卖有关的协议、法律文件。

4、双方当事人身份证明；出卖人婚姻状况证明、配偶同意交易声明和身份证明。

5、买受人属于该集体经济组织成员的证明（原件）。

6、成交价格低于市场指导价的，提交有效课税评估报告（原件），或当事人同意按市场指导价计税的声明。

7、申请免税的，提供相关免税申请或免税批准文件（原件）。

（四）办理时限：15个工作日（公告的另加35天，申请减免营业税的另加3个工作日）
（五）注意事项：
1、农村宅基地房屋转让仅限于本村集体经济组织内部成员之间。

（六）缴费标准：。