房屋接收催告函

房屋接收催告函

山西美特好连锁超市股份有限公司：

2012年8月8日，贵司与我方签订了《房屋租赁合同》，依据合同第二条及合同附件二约定，我方须符合交付条件才能将出租房屋交付贵司使用，然而我方于去年12月份中旬已通过消防验收，完全达到了交付条件，我方也多次与贵司交涉，然时至今日，贵司却迟迟不予验收，为使双方能够如期按约履行合同，特此函告，望贵司予以高度重视。

1.自双方签订了《房屋租赁合同》后，我方依约先后两次向贵司出具了定金收据，但直至2013年2月19日贵司才将定金打入我方账户内，贵司迟延支付定金的行为已经构成违约，为使双方合同能够继续有效履行，我方主动放弃追诉贵司承担迟延支付定金违约责任的权利，只希望双方能够友好合作、互利共赢，望贵司能够及时履行合同约定的其他义务。

2.按照贵我双方签订的《房屋租赁合同》第二条及合同附件二之约定，我方已于2012年12月中旬完成消防验收手续，彻底成就了交房条件，我方多次催告贵司，但直至今日贵司仍未派人与我方办理交房手续，贵司的消极不作为行为，已构成严重违约，损害了我方权益，望贵司收到此函后15日内及时派人与我方办理房屋交接手续。

3.如贵司收到此函后15日内仍未派人与我方办理交接手续，我方将视情况决定以下列两种方式处理；①我方将决定自贵司收到此函15日后为起租日期，局时视为贵司已完成房屋验收，交接程序完毕；②我方将单方解除合同，违约责任由贵司承担。

特此函告，望贵司予以考虑并及时回复

发函人：靳志峰 2013年3月26日