大陆建厂流程及注意事项讲义
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雇主责任保险 建筑工程施工安全监督管理费
省内按合同价的1.28‰；省外按合同价的2.4‰
按合同价的1‰
本地：6.8‰;外 地省内：4.08
按合同价的1.2‰
‰；外地省外：
按合同价的0.6‰
5.2‰
市政科 本地行业管理费（本地工程）
按合同价的2‰
工程（劳动）定额编制费（本地工程） 按合同价的1‰
工人工资 保证金
悬挂训练：用练习者自身体重做负重，能够允许肌肉在多个平面上做运动，同时保证更 多的肌肉和关节参与，能够打造更加结实的肌肉，稳定灵活的关节，坚固的核心力量和正 确的体态，帮助在任何运动项目上获得更佳的运动表现，TRX 还是运动康复的重要手段之 一
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昆山市规划局建设工程项目办理手续内部流程卡
（建设工程规划许可证）
项目名称 建筑面积
科室
建设单位
M2 其中：商业 M2、车库 M2、阁楼 M2
收费项目
费率
拔地钉桩费
2025元/件
规划科 教育附加费（代收）
百度文库
15/25元/平米
工本费
40元/本
规划设计 研究所
散装办
营业性用房或设施 城市规划技术服务费 工业厂房
来，有一名叫兰迪的美国海豹突击队的指挥官，在退役后重新设计了该套装备和训练计 划，变成民用的健身课程-------“TRX 悬挂训练系统”，整套装备的主要部分是宽 1.5 英寸， 额定张力为 1250 磅的尼龙绳子，长度范围从 6 英尺调整至 12 英尺，橡胶把手更适应双手 抓缚或是双脚悬挂等地面训练动作，扣锁由曾用于卡宾枪的材料制成，且易于调整，其自 用不到 2 磅，1 分钟就能悬挂妥当，装在袋子里便于携带到任何地方，可固定在单杠上或 卡在门缝里，或系在树枝上，适合绝大多数的训练环境，如果加上哑铃或健身球一起锻 炼，可增加更高阶的难度。 ꢀꢀ
建设工程规划许可证办理 流程见
消防审图
设计施工审图
取得消防回执单
收费按0.65元/M2 取得审图报告
行政审批中心 缴费标准
科、局 级 领 导 批 准 取得绿卡（副本）
竣工后凭《建设工程规 划验收合格证》和绿卡 副本换取绿卡正本
建筑工程施工许可证（蓝卡）
合约书签定（报建合同） 行政审批中心
施工单位缴纳规费 建设单位缴纳规费 取得蓝卡
2.3元/平方米 8元/平方米( 按墙体材料情况可部分退款)
工人工资保证金
报建金额的10%
备注
可商议
可用现金或银行 保函方式缴交 （竣工后归还）
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建设工程档案报送内容
一般建设单位除报送一套完整的竣工技术资料外，还需报送以下相关资料： 1、项目申请及项目批复 2、用地文件（土地使用权证、土地协议或合同、建设用地许可证） 3、拆迁许可证（指有拆迁项目的） 4、委托勘察合同、设计合同 5、监理合同 6、建设用地规划许可证（附复印件3件） 7、建设工程规划许可证（附复印件3件） 8、用地红线图、建筑规划红线图 9、工程测量定位通知单 10、中标通知书或直接发包通知书 11、工程地质报告 12、建筑施工许可证 13、施工合同 14、竣工现场平面图 15、建设工程规划验收合格证（复印件3份） 16、防雷设施安全审查监督登记表、设计审查意见书及审核证书、竣工验收报告 17、工程照片、录像资料 （照片要求：6寸大小，为施工前、中及竣工后，背面注明：建设单位、工程名称
总包单位会同规划局现场验收
办理房产测量 取得房产证
1、测量大队现场测量 2、建设单位缴纳相关费用
至房产局办理
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审批项目 建设工程规划许可证
办事流程 ： 受理
申报资料
建设用地规划许可证 审图报告复印件
局审 批发证
消防回执单 外经委批复
环境检测报告 彩色立面图 建筑图一套
红线图 建筑平面图
竣工验收及房产证取得
工程完工
1、将消防资料送至消 防局审核 2、消防局会同建设单 位、施工单位进行现 场验收
消防竣工验收 质监站竣工验收 完成竣工验收报告
环评验收（建设单位至 环保局办理）
规划竣工验收
1、将质检资料送至质监站审核 2、质监站会同建设单位、施工 单位进行现场验收。
1、提供建厂之相关资料予城 建局之档案管理馆 2、缴纳相关文件规费
大陆建厂流程及注意事项
----以2004年昆山市吴淞江开发区为例
前言
在中国大陆建厂，由于当地之行政法令、 制度繁琐及人治色彩浓厚，导致许多厂 商在建厂时，遭遇许多困难及辛苦。
本简报以昆山市吴淞江开发区建华胤新 厂为例，对大陆建厂流程作简要说明
内容摘要
企业申请 批地手续 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建筑工程施工许可证 竣工验收及房产证取得
、拍摄日期，谢绝数码、相片）
注：以上第1-3项需交复印件、第4-16项需交原件
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感谢您的下载，特赠送精品文章《体能 训练技巧-TRX悬挂训练系统》工作之 余锻炼身体，若不需要请删除后使用， 谢谢您的理解，祝您生意兴隆，事业高 攀。 RX 训练带是源于美国海军陆战队，刚开始的雏形是以高密度毛巾制成的训练道具，后
签订土地买卖合同
开发公司合同
土地局合同
提供规划蓝图及土地局合同予土地局办理土地证
建设用地规划许可证（黄卡）
向测绘中心申请订红线界椿
建设单位选定设计院
设计院进行方案设计 送审设计方案
规划局审定设计方案
设计方案送审，目前需 立平面图、效果图、外 经委批复、环境检测报 告等进行送审工作
取得黄卡
建设工程规划许可证（绿卡）
企业申请
工商局 环保局 外经委 工商局 技术监督局 税务局
申请企业名称
1.填写环境评估申请表 2.环境评估报告 1.外经委批复 2.外经委批准证书
办理企业营业执照
办理企业组织代码证
1.国税登记证 2.地税登记证
外管局
财政局
海关
外汇登记证
财政登记证
海关登记证
批地手续
勘查土地
洽谈土地租金
签订意向书
与土地局签订
1.5元/平米 1.2元/平米
住宅及其他建筑
1.2元/平米
散装水泥专项资金预 收款（代收）
2元/平米
人防办
防空地下室易地建设 费（代收）
24/48元/平米
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昆山市建设局建设工程项目收费表
科室
收费项目
收费标准
备注
本地行业管理费
按合同价的4‰
外地进市建筑市场管理费 建工科 工程（劳动）定额编制费
按合同价的5%
企业信誉
保证金
按报建金额缴交（本次缴交15万）
可用担保方式 （竣工后归还）
竣工后归还
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昆山市建设局建设工程项目收费表
科室
收费项目
收费标准
市政科 城市市政设施配套费
75元/平方米
质监站 质监费
按合同价的2.3‰
档案馆 档案寄存费
按建筑物面积计算
白蚁防治所 白蚁防治费 墙改办 发展基金（代收）
省内按合同价的1.28‰；省外按合同价的2.4‰
按合同价的1‰
本地：6.8‰;外 地省内：4.08
按合同价的1.2‰
‰；外地省外：
按合同价的0.6‰
5.2‰
市政科 本地行业管理费（本地工程）
按合同价的2‰
工程（劳动）定额编制费（本地工程） 按合同价的1‰
工人工资 保证金
悬挂训练：用练习者自身体重做负重，能够允许肌肉在多个平面上做运动，同时保证更 多的肌肉和关节参与，能够打造更加结实的肌肉，稳定灵活的关节，坚固的核心力量和正 确的体态，帮助在任何运动项目上获得更佳的运动表现，TRX 还是运动康复的重要手段之 一
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昆山市规划局建设工程项目办理手续内部流程卡
（建设工程规划许可证）
项目名称 建筑面积
科室
建设单位
M2 其中：商业 M2、车库 M2、阁楼 M2
收费项目
费率
拔地钉桩费
2025元/件
规划科 教育附加费（代收）
百度文库
15/25元/平米
工本费
40元/本
规划设计 研究所
散装办
营业性用房或设施 城市规划技术服务费 工业厂房
来，有一名叫兰迪的美国海豹突击队的指挥官，在退役后重新设计了该套装备和训练计 划，变成民用的健身课程-------“TRX 悬挂训练系统”，整套装备的主要部分是宽 1.5 英寸， 额定张力为 1250 磅的尼龙绳子，长度范围从 6 英尺调整至 12 英尺，橡胶把手更适应双手 抓缚或是双脚悬挂等地面训练动作，扣锁由曾用于卡宾枪的材料制成，且易于调整，其自 用不到 2 磅，1 分钟就能悬挂妥当，装在袋子里便于携带到任何地方，可固定在单杠上或 卡在门缝里，或系在树枝上，适合绝大多数的训练环境，如果加上哑铃或健身球一起锻 炼，可增加更高阶的难度。 ꢀꢀ
建设工程规划许可证办理 流程见
消防审图
设计施工审图
取得消防回执单
收费按0.65元/M2 取得审图报告
行政审批中心 缴费标准
科、局 级 领 导 批 准 取得绿卡（副本）
竣工后凭《建设工程规 划验收合格证》和绿卡 副本换取绿卡正本
建筑工程施工许可证（蓝卡）
合约书签定（报建合同） 行政审批中心
施工单位缴纳规费 建设单位缴纳规费 取得蓝卡
2.3元/平方米 8元/平方米( 按墙体材料情况可部分退款)
工人工资保证金
报建金额的10%
备注
可商议
可用现金或银行 保函方式缴交 （竣工后归还）
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建设工程档案报送内容
一般建设单位除报送一套完整的竣工技术资料外，还需报送以下相关资料： 1、项目申请及项目批复 2、用地文件（土地使用权证、土地协议或合同、建设用地许可证） 3、拆迁许可证（指有拆迁项目的） 4、委托勘察合同、设计合同 5、监理合同 6、建设用地规划许可证（附复印件3件） 7、建设工程规划许可证（附复印件3件） 8、用地红线图、建筑规划红线图 9、工程测量定位通知单 10、中标通知书或直接发包通知书 11、工程地质报告 12、建筑施工许可证 13、施工合同 14、竣工现场平面图 15、建设工程规划验收合格证（复印件3份） 16、防雷设施安全审查监督登记表、设计审查意见书及审核证书、竣工验收报告 17、工程照片、录像资料 （照片要求：6寸大小，为施工前、中及竣工后，背面注明：建设单位、工程名称
总包单位会同规划局现场验收
办理房产测量 取得房产证
1、测量大队现场测量 2、建设单位缴纳相关费用
至房产局办理
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审批项目 建设工程规划许可证
办事流程 ： 受理
申报资料
建设用地规划许可证 审图报告复印件
局审 批发证
消防回执单 外经委批复
环境检测报告 彩色立面图 建筑图一套
红线图 建筑平面图
竣工验收及房产证取得
工程完工
1、将消防资料送至消 防局审核 2、消防局会同建设单 位、施工单位进行现 场验收
消防竣工验收 质监站竣工验收 完成竣工验收报告
环评验收（建设单位至 环保局办理）
规划竣工验收
1、将质检资料送至质监站审核 2、质监站会同建设单位、施工 单位进行现场验收。
1、提供建厂之相关资料予城 建局之档案管理馆 2、缴纳相关文件规费
大陆建厂流程及注意事项
----以2004年昆山市吴淞江开发区为例
前言
在中国大陆建厂，由于当地之行政法令、 制度繁琐及人治色彩浓厚，导致许多厂 商在建厂时，遭遇许多困难及辛苦。
本简报以昆山市吴淞江开发区建华胤新 厂为例，对大陆建厂流程作简要说明
内容摘要
企业申请 批地手续 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建筑工程施工许可证 竣工验收及房产证取得
、拍摄日期，谢绝数码、相片）
注：以上第1-3项需交复印件、第4-16项需交原件
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感谢您的下载，特赠送精品文章《体能 训练技巧-TRX悬挂训练系统》工作之 余锻炼身体，若不需要请删除后使用， 谢谢您的理解，祝您生意兴隆，事业高 攀。 RX 训练带是源于美国海军陆战队，刚开始的雏形是以高密度毛巾制成的训练道具，后
签订土地买卖合同
开发公司合同
土地局合同
提供规划蓝图及土地局合同予土地局办理土地证
建设用地规划许可证（黄卡）
向测绘中心申请订红线界椿
建设单位选定设计院
设计院进行方案设计 送审设计方案
规划局审定设计方案
设计方案送审，目前需 立平面图、效果图、外 经委批复、环境检测报 告等进行送审工作
取得黄卡
建设工程规划许可证（绿卡）
企业申请
工商局 环保局 外经委 工商局 技术监督局 税务局
申请企业名称
1.填写环境评估申请表 2.环境评估报告 1.外经委批复 2.外经委批准证书
办理企业营业执照
办理企业组织代码证
1.国税登记证 2.地税登记证
外管局
财政局
海关
外汇登记证
财政登记证
海关登记证
批地手续
勘查土地
洽谈土地租金
签订意向书
与土地局签订
1.5元/平米 1.2元/平米
住宅及其他建筑
1.2元/平米
散装水泥专项资金预 收款（代收）
2元/平米
人防办
防空地下室易地建设 费（代收）
24/48元/平米
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昆山市建设局建设工程项目收费表
科室
收费项目
收费标准
备注
本地行业管理费
按合同价的4‰
外地进市建筑市场管理费 建工科 工程（劳动）定额编制费
按合同价的5%
企业信誉
保证金
按报建金额缴交（本次缴交15万）
可用担保方式 （竣工后归还）
竣工后归还
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昆山市建设局建设工程项目收费表
科室
收费项目
收费标准
市政科 城市市政设施配套费
75元/平方米
质监站 质监费
按合同价的2.3‰
档案馆 档案寄存费
按建筑物面积计算
白蚁防治所 白蚁防治费 墙改办 发展基金（代收）