上海市商铺租赁合同通用版
上海市门面房租赁协议书范本(6篇)
上海市门面房租赁协议书范本出租方房东甲方：联系电话：承租方房客乙方：联系电话：兹有甲房房屋一套,地址团结村2栋____号户型：门面房自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议：一.租期暂定年.即从____年____月____日至____年____月____日止.先付后住.二.租期内房租每月人民币_____元整.由乙方按付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负.三.租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将____年____月____日以前水,电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担.租期内水.电等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子.四.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件.五.甲.乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.七.租期内,甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题,保证正常畅通.当面检查,一切正常交给乙方使用.租期内的安全有乙方自付.八.租房押金：_____元.如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币：_____元.如乙方违约.赔偿甲方人民币_____元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.九.租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任.十.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守.不得违约.十一.租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成,可向法院起诉.十二.房租费和押金以收据为准.水表底数：_____吨.电表底数：_____度甲方：身份证：乙方：身份证：签订日期：上海市门面房租赁协议书范本（二）出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：根据相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。
上海市门面房租赁协议书模板（五篇）
上海市门面房租赁协议书模板出租人（甲方）：_____ 联系电话：_____ 承租人（乙方）：_____ 联系电话：_____ 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就租赁事宜签订本合同：第一条：房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：_____第二条：租赁期限租期自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条：租金1、每年租金为人民币_____元年内租金不作调整。
2、租金按年缴纳。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
第四条：租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给乙方后，乙方可以装修及修缮，出租房概不负责。
经双方协商房屋布局需要调整，甲方要积极配合。
第五条：各项费用的缴纳1、水电费：由承租方乙方自行缴纳。
（电费按表自行缴纳）。
2、维修费：租赁期间，由于乙方导致房屋的质量或房屋的设施损毁，维修费由乙方负责。
第六条：乙方应当履行下列义务：1、不得进行传销等违法活动。
2、不得私自转租、转让，不得以甲方的名义从事经营活动。
3、不得进行违法乱纪活动，以及从事其他违反国家法律法规的活动。
第七条：违约金和违约责任1、若甲方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金。
2、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金，如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第八条：续租乙方若要求在租赁期满后，继续租该处房屋时，同等条件下乙方有优先租赁权。
此协议一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日上海市门面房租赁协议书模板（二）出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____根据《民法典》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
上海商铺出租合同6篇
上海商铺出租合同6篇篇1上海商铺出租合同甲方：（出租人）住所：上海市黄浦区电话：（联系电话）乙方：（承租人）住所：（联系地址）电话：（联系电话）鉴于甲方是上海市黄浦区合法拥有位于（商铺地址）的商铺的所有权人，现愿意将该商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，特签订本合同，共同遵守。
第一条商铺基本信息1. 位置：商铺位于上海市黄浦区（商铺地址），具体位置详见附件一图纸。
2. 面积：商铺面积为（面积大小），由甲方根据实际情况提供。
具体面积以测量结果为准。
3. 设施：商铺设施齐全，乙方可在合同期内合理使用商铺内的设备和设施。
第二条租赁期限1. 本合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）止。
2. 如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后续订新合同。
第三条租金及付款方式1. 乙方应按照每月人民币（金额）支付租金，于每月（租金支付日）前支付至甲方指定的银行账户。
2. 租金支付方式：银行转账/现金支付（二选一）。
第四条使用规定1. 乙方应按照商铺的合法用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
2. 乙方应保持商铺内外整洁，并保护商铺内设施设备的完好。
3. 不得擅自进行装修、改造等行为，如有必要，需提前书面通知甲方并得到甲方同意。
第五条维修及保养1. 乙方须对商铺设施设备的正常保养、维护承担责任。
2. 如商铺设施设备因乙方过失造成损坏，乙方应承担维修费用。
第六条其他费用1. 乙方应自行承担商铺所产生的水电费、物业管理费等相关费用。
2. 如商铺发生损坏或退租时应进行清洁卫生和修缮，费用由乙方承担。
第七条违约责任1. 任何一方未按照本合同约定履行义务，应当承担违约责任。
2. 如有一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
\第八条法律适用及争议解决1. 本合同签订地为上海市，如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉解决。
第九条合同变更1. 本合同未尽事宜可由双方另行协商补充或修改，补充及修改协议与本合同具有同等法律效力。
上海商铺租赁合同范本通用版3篇
上海商铺租赁合同范本通用版3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1上海商铺租赁合同范本通用版甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，并经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有所有的商铺出租给乙方的事项，订立本合同，以资共同信守。
第一条租赁物及用途1. 甲方同意将位于上海市（具体地址）的商铺出租给乙方使用，该商铺的详细信息如下：商铺名称：商铺面积：商铺用途：商铺装修情况：2. 乙方承诺将商铺用于（商铺用途），不得违反国家相关法律法规，不得擅自改变商铺用途，且不得将商铺转租、转让给他人使用。
第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为（具体时间），自（开始日期）至（结束日期）止。
2. 经甲、乙双方协商一致，租赁期满后，甲方有权要求乙方续租，乙方如有续租意愿，应提前（提前通知时间）书面通知甲方。
第三条租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付的租金为（具体金额）元/月，共计（具体金额）元。
租金以每月（具体时间）日前支付至甲方指定账户。
2. 如乙方逾期支付租金超过（具体天数）天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
第四条押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金（具体金额）元作为履行本合同的保证。
租赁期满后，押金无息退还给乙方。
2. 在租赁期间，如乙方擅自破坏、损坏商铺设施，甲方有权依据维修费用从押金中扣除。
第五条维护及管理1. 在租赁期间，乙方应妥善保管商铺设施，按照相关规定进行合理使用，不得对商铺进行未经甲方同意的改造。
2. 如商铺设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，并由双方协商解决修复事宜。
若乙方拖延未修复，甲方有权直接修复并从押金中扣除修复费用。
第六条其他约定1. 任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
第七条合同解除1. 本合同期满或解除后，甲、乙双方应当及时协商办理商铺移交手续，并清理相关费用。
2. 终止合同后，乙方应将商铺内所有物品清空，交还给甲方。
上海商铺租赁合同范本6篇
上海商铺租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于上海市___________________（地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物的具体位置和面积为___________________平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付人民币______元（大写：______元整）。
首次租金应在租赁期开始前的______日内支付，以后每次租金应在每______个月的第______日之前支付。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
四、商铺的使用和维修1. 乙方应对租赁物进行妥善使用和维护，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2. 如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方负责租赁物的主体结构和外部设施的正常维修，乙方应配合甲方的维修工作。
五、合同终止与解除1. 在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。
如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。
2. 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
上海门面租赁合同书5篇
上海门面租赁合同书5篇篇1上海门面租赁合同书甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商一致，就下列事项订立本合同，共同遵守并履行，以维护各自的合法权益。
一、租赁标的：1. 甲方是上海市具有合法资质的门面房屋所有者，乙方同意向甲方承租甲方所有的位于上海市的门面房屋，作为乙方的经营场所。
2. 门面房屋的具体地址及房屋面积为：二、租赁期限：1. 租赁期限为年/月/日至年/月/日共计_____年，租赁期满后，若乙方需要继续租赁，应提前通知甲方，并经双方协商确定是否续租。
2. 若乙方未在租赁期满前通知是否续租，视为乙方放弃续租权利，甲方有权收回门面房屋并处理门面房屋内的一切物品。
三、租金及支付方式：1. 租金标准为每月人民币_____元，于每月的___日前支付给甲方。
2. 租金支付方式为：四、使用规定：1. 乙方应当按照租赁用途使用门面房屋，不得私自改变用途，不得擅自转租或子租门面房屋。
2. 乙方应当自行负担门面房屋的水、电、煤气等费用，按照实际使用量支付。
3. 乙方应当保持门面房屋内卫生清洁，保持门面房屋设施的完好。
五、维修、维护和损坏处理：1. 门面房屋因乙方过失造成损坏的，应由乙方承担修理费用；若属于甲方责任范围的损坏，甲方负责修理。
2. 门面房屋设施的维护费用由乙方承担，乙方应当定期进行维护保养，并按照规定时段更换设备。
3. 乙方应当注意防火、防盗等安全事宜，保证门面房屋的安全。
六、违约责任：1. 任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或者履行困难的，应当承担违约责任，并负担由此造成的一切损失。
2. 未经甲方同意，乙方私自转租或子租门面房屋的，甲方有权立即终止合同，并追究乙方的法律责任。
七、其他约定：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同规定的租赁期满之日。
2. 本合同双方如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
上海市商铺租赁合同5篇
上海市商铺租赁合同5篇随着人们法律意识的建立, 合同的类型越来越多, 合同能够促使双方正确行使权力, 严格履行义务。
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上海市商铺租赁合同1出租人____身份证号码__以下简称甲方现租人____身份证号码__(以下简称乙方)承租人____身份证号码__(以下简称丙方)经三方友好协商, 签定本合同：第一条承租人经得出租人的同意, 就承租的坐落___市____地号(门牌)市区路____号)层楼房、其楼上楼下全部____平方米转租与现租人为商铺营业使用。
第二条营业执照, 税务登记等相关费用, 由乙方承担。
乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照, 税务登记等手续。
第三条租金1、每年租金人民币___元, 每年____月___日以前缴纳。
2、房租在每年___月___日上交甲方, 托欠时不的超过___天。
第四条使用转租物的限制1、本转租房屋系供商业营业之用。
2、在本合同有效期内, 未经乙方同意, 甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让, 或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3、转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
4、转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设, 但不得损害原有建筑。
5、店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。
6、此门面房丙方转让给乙方后, 丙方不得在向乙方收取别的任何费用。
第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋, 除因天灾地变等不可抗拒的情形外。
因乙方的过失致转租房屋损毁, 应负损害赔偿之责。
转租房屋因自然的损坏有修缮必要时, 由甲方负责修理。
第六条违约责任1、乙方违反约定方法使用转租房屋, 或拖欠租金达_____天以上, 经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时, 甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。
2、甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意, 如乙方不同意甲方收回此门面出租。
上海商铺出租合同格式范本(6篇)
上海商铺出租合同格式范本出租方（简称甲方）：_____ 身份证号：_____ 承租方（简称乙方）：_____ 身份证号：_____ 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于____省____市____区_____街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_____使用，出租商铺的建筑面积为_____㎡。
第二条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金、保证金：1租金为____元/平米/月。
每月租金为人民币____元（大写：_____）;租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月____日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_____（____元）作为房屋使用保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的`所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。
第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
上海商铺租赁合同范本最新7篇
上海商铺租赁合同范本最新7篇篇1甲方（出租人）：[出租人姓名]身份证编号：[出租人身份证号]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份证编号：[承租人身份证号]鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物业基本情况1. 甲方将其拥有的位于上海市[具体地址]的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。
商铺的具体位置、面积、设施等详见本合同附件。
第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为[租赁期限，填写具体的年月数字]。
自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 租赁期满，若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。
具体租金为每月人民币[租金金额]元整。
租赁期内租金总计人民币[租赁期总金额]。
租金支付方式：[如季度支付、年度支付等]。
2. 乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的账户。
逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元整。
如逾期超过XX日未支付租金，甲方有权解除本合同并收回商铺。
第四条商铺的使用和管理1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
如需装修或改变商铺结构，应征得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得在商铺内从事违法活动。
如有违反，应承担相应的法律责任。
3. 乙方应合理使用商铺内的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
第五条保证金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元整作为租赁保证金。
保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。
2. 合同终止后，乙方如无违约行为且结清所有费用，甲方应在XX 日内将保证金全额退还乙方。
如乙方有违约行为或欠缴费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。
第六条合同解除与终止1. 若乙方未经甲方同意擅自转租、转让商铺或改变商铺用途，甲方有权解除本合同并收回商铺。
上海商铺出租合同标准版（3篇）
上海商铺出租合同标准版出租方（以下称甲方）：_____法定代表人及身份证号：_____营业执照号：_____注册或居住地址：_____邮编：_____电话：_____承租方（以下称乙方）：_____法定代表人及身份证号：_____营业执照号：_____注册或居住地址：_____邮编：_____电话：_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址_____，建筑面积_____㎡（使用面积_____㎡）第二条租期____年，自____年____月____日至____年____月____日。
第三条租金和租金交纳期及条件1.每月租金为人民币____元，乙方每____个月缴纳一次租金。
乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行：_____收款人名称：_____帐号：_____2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。
合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。
若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。
但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。
上海商铺租赁合同范本通用版8篇
上海商铺租赁合同范本通用版8篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________营业执照号码：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________营业执照号码：____________________鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物业描述1. 甲方同意将其合法拥有的位于上海市____________区____________路的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照以下标准向甲方支付租金：租金总额为人民币______元整（大写______），每月租金为人民币______元整。
2. 乙方应按照每月一次的方式向甲方支付租金，支付时间为每月的______日前。
3. 乙方应按照合同规定的时间和方式支付租金，如有迟延，每逾期一天，应支付租金总额百分之____的滞纳金。
四、租赁物业的用途和规定1. 乙方承诺租赁物业仅作为____________用途。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。
2. 乙方应遵守国家和地方的法律、法规和政策，不得从事违法经营活动。
3. 乙方在租赁期内应爱护并合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改动租赁物业的结构和装修。
上海商铺租赁合同6篇
上海商铺租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。
为明确双方的权利与义务，特订立本合同协议。
一、租赁物业描述1. 商铺位置：具体描述商铺的地理位置和楼层。
2. 商铺面积：明确商铺的建筑面积和使用面积。
3. 商铺用途：限定商铺的用途，如零售、办公等。
二、租赁期限1. 租赁期限：明确租赁起始日期和结束日期。
2. 租约续签：规定租约到期后的续签方式和条件。
三、租金及支付方式1. 租金金额：明确每月或每年的租金金额。
2. 支付方式：现金、转账或其他方式。
3. 支付时间：规定租金支付的具体时间。
4. 逾期支付：规定逾期支付租金的违约责任。
四、商铺的使用与管理1. 乙方承诺合法经营，不将商铺用于非法用途。
2. 商铺的装修和改造需事先征得甲方同意。
3. 乙方需保持商铺内部的卫生和整洁。
4. 乙方需按时对商铺进行必要的维修和保养。
五、押金及退还方式1. 乙方需支付押金作为履约保证。
2. 押金金额：明确押金金额。
3. 退还方式：规定押金的退还条件和方式。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反合同约定的，应承担违约责任。
2. 明确规定违约情况下的赔偿方式和金额。
七、合同的解除与终止1. 约定合同解除与终止的条件和程序。
2. 双方协商一致可提前终止合同。
3. 出现法律约定或双方约定的情况，合同可单方解除或终止。
八、其他约定事项1. 有关税费：明确各方承担的相关税费。
2. 合同效力：本合同的法律效力及于甲乙双方。
3. 争议解决：约定合同纠纷的解决方式和仲裁地点。
上海市门面房租赁协议书范文(五篇)
上海市门面房租赁协议书范文出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根据《民法典》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于_____门面房，建筑面积____平方米，以用于_____.二、租赁期限：房屋租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金：房屋租金每年为____人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次付清，于____年____月____日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付。
四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。
五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。
六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。
七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。
八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。
4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：_____ 乙方签字：_____ 住址：_____ 住址：_____ 电话：_____ 电话：_____ ____年____月____日 ____年____月____日上海市门面房租赁协议书范文（二）出租方（甲方）：证件号：承租方（乙方）：证件号：根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积、情况1_____1、甲方将其合法拥有（或整租）的座落在上海市____区____路_____弄____号____室（以下简称该房屋）出租（分租）给乙方使用。
该房屋土地用途为_____用地，建筑面积____平方米，房屋类型为_____，房屋状况为_____，产权证号码_____。
二、租赁用途2_____1、乙方向甲方，租赁房屋仅作为_____使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
上海商铺出租合同示范文本（5篇）
上海商铺出租合同示范文本根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。
本合同双方当事人：出租方（甲方）上海置业有限公司承租方（乙方）根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况1_1甲方出租预租给乙方的房屋座落在本市闸北区路弄号店铺（以下简称该房屋）该房屋实测/预测建筑面积为平方米，土地用途为综合、房屋类型为店铺、结构为框架。
该房屋的平面图见本合同附件（一）甲方已向乙方出示房地产权证，证书编号：__________.1_2甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。
签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。
1_3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途2_1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
遵守中国法律法规、和行政机关制定的各类规范性文件。
自行申请并获得上述营业所需的一切政府许可或批准证书。
2_2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
不得将租赁单元用于居住目的。
2—3甲方有权对租赁用途的合法性进行监督，如乙方违反本合同规定的用途，甲方可随时终止本合同，并追究乙方的违约责任。
三、交付日期和租赁期限3_1甲乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。
上海商铺出租合同电子版(5篇)
上海商铺出租合同电子版合同双方：_____出租方（以下称甲方）：_____法定代表人及身份证号：_____营业执照号：_____注册或居住地址：_____邮编：_____电话：_____承租方（以下称乙方）：_____法定代表人及身份证号：_____营业执照号：_____注册或居住地址：_____邮编：_____电话：_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址_____，建筑面积_____m2（使用面积_____m2）第二条租期____年,自____年____月____日至____年____月____日。
第三条租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币____元，乙方每个月缴纳一次租金。
乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行：收款人名称：帐号：2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。
合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。
若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。
但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。
上海市商业房屋出租合同5篇
上海市商业房屋出租合同5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方拥有位于上海市[具体地址]的商业房屋，并愿意出租给乙方作为商业用途，乙方同意承租该房屋并支付租金。
现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于上海市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，规划用途为商业。
二、租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方承租该房屋的年租金为人民币[租金金额]元（含税价），租金每[支付周期]支付一次，每次支付金额为人民币[每次支付金额]元。
2. 支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：开户行：[开户行名称]账号：[账号号码]户名：[户名]3. 租金调整：租金根据市场情况及双方协商进行调整，调整时间为每[调整周期]年，调整幅度为[调整幅度]%。
四、房屋维修与保养1. 日常维修保养：乙方应定期对房屋进行维修和保养，确保房屋处于良好状态。
维修费用由乙方承担。
2. 大修：房屋在租赁期间出现重大损坏，需进行大修时，大修费用由甲方承担。
但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。
五、房屋使用规定1. 用途：乙方承租该房屋仅作为商业用途，不得改变其用途。
2. 装修：乙方可根据经营需要对房屋进行装修，但装修方案需事先征得甲方同意，装修费用由乙方承担。
3. 转让：乙方不得将房屋转租或分租给第三方，但可经甲方同意后，将房屋部分面积出租给信誉良好的合作伙伴。
4. 续租：租赁期满后，乙方如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
六、违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付租金金额[违约金比例]%的违约金。
上海商铺租赁合同范本6篇
上海商铺租赁合同范本6篇篇1上海商铺租赁合同范本出租方：（出租人姓名）承租方：（承租人姓名）为了维护出租方和承租方的合法权益，特制定本商铺租赁合同。
根据《中华人民共和国合同法》及上海市相关法律法规规定，双方遵循自愿、平等、自主、公平的原则，经过友好协商，就出租方出租其持有的位于（商铺地址）的商铺达成如下协议：第一条商铺位置及面积1.1 出租方将其持有的（商铺地址）商铺出租给承租方，商铺面积为（商铺面积），界址如下图所示：（商铺图示）第二条租赁期限2.1 租赁期限为（时间），自（起始日期）至（结束日期）止。
2.2 如承租方需要续租，需提前（时间）书面通知出租方，经双方协商一致可延长租赁期限。
第三条租金及支付方式3.1 承租方须按照以下方式支付租金：（1）租金总额为（金额），按（月/季/年）支付。
（2）支付方式：（支付方式，如银行转账、现金支付等）。
（3）租金支付时间为每月的（时间），逾期支付将产生违约金。
第四条使用权4.1 承租方有权合理使用商铺，但不得将商铺转租、分租，不得将商铺用于非法经营活动。
4.2 承租方应保证商铺使用符合法律法规要求，不得损坏商铺设施装修，不得擅自改变商铺结构。
第五条维护与修缮5.1 出租方有义务保证商铺设施无死角的完好无损状态，如有损坏应及时修缮。
5.2 承租方应当爱护商铺，如有损坏应及时通知出租方，由出租方负责修缮。
第六条保险6.1 商铺内设备及装饰的保险由出租方负责购买，承租方应按期支付相应保险费用。
第七条违约责任7.1 若承租方逾期支付租金，将按照每天应付租金的%支付违约金。
7.2 若承租方未经出租方同意转租商铺，将被视为严重违约，出租方有权终止合同并要求返还商铺。
第八条合同变更8.1 经双方协商一致，本合同可进行变更。
任何变更必须以书面方式确认，变更后仍具有同等效力。
第九条合同解除9.1 在合同履行期间若出现以下情形，合同可解除：（1）出租方或承租方提前（时间）书面通知对方解除合同；（2）因不可抗力因素导致商铺无法继续出租。
上海商铺出租合同5篇
上海商铺出租合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海商铺出租合同甲方（出租方）：_______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______________（以下简称乙方）经甲、乙双方协商一致，就甲方拥有的上海市某商铺出租事宜，达成如下合同：第一条租赁物品及地址甲方拥有上海市某商铺，房屋地址为______________________，现将其出租给乙方作为经营使用。
第二条租赁期限本次商铺出租合同期限为_________年，自____________年月日至____________年月日止。
经过租赁期限届满，乙方如需继续租用商铺，应提前一个月书面通知甲方，双方再协商是否续约。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本合同规定的租金标准支付租金，每月租金为_________元，租金支付方式为（√选择）：□ 按月支付□ 按季支付□ 按年支付。
2. 租金支付日为每月的____日，应当在此日前将租金存入甲方指定的银行账户中。
3. 若乙方未按时支付租金，则应按照日利率_____‰向甲方支付滞纳金。
第四条商铺使用方式1. 乙方租用商铺的用途为______________________，不得私自改变商铺用途，如需变更用途应取得甲方同意。
2. 乙方不得将商铺转租、转让、抵押他人，如有上述行为将承担相应法律责任。
3. 乙方在商铺内装修、改动和使用期间，需保证商铺内装修和设施完好无损，如有损坏应承担维修费用。
第五条维修及损坏赔偿1. 商铺房屋因乙方过错或疏忽导致的损坏，乙方应承担维修费用。
2. 如因房屋本身原因导致的损坏，甲方应承担维修费用。
第六条保险责任甲方应在商铺使用期间为商铺投保房屋综合险，保障商铺房屋及商铺内设施的安全。
乙方在商铺内经营期间因自身原因导致商铺内设施损坏，应承担相应赔偿责任。
第七条违约责任1. 乙方未按照合同约定支付租金的，应当支付滞纳金；2. 若乙方私自改装房屋，转租或转让商铺，或发生其他违约行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任；3. 若因乙方原因导致商铺发生火灾、水灾等意外事件，乙方应当承担相应赔偿责任。
上海商铺租赁合同范本通用版5篇
上海商铺租赁合同范本通用版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海商铺租赁合同范本通用版出租方：（甲方）住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________承租方：（乙方）住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________鉴于甲方有权处分以下标明的商铺，并愿意将商铺出租给乙方使用，各方本着平等、自愿、互利的原则达成如下协议：第一条商铺的位置、面积、用途、租赁期限及租金1. 商铺位置：___________。
2. 商铺面积：___________平方米。
3. 商铺用途：___________（详细描述商铺用途）。
4. 租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。
5. 租金：每月租金为人民币___________元整，租金支付周期为一个月，具体支付时间为每月的_____________日。
第二条租赁的其他费用1. 提前缴纳押金：乙方需在签订合同时提前交付给甲方作为押金的金额为人民币___________元整，押金用于保障租赁期间商铺的安全及租金的结清。
2. 水、电、燃气费用：租赁期间商铺的水、电、燃气费用由乙方负责支付。
3. 管理费用：租赁期间商铺的管理费用由甲方负责支付。
第三条商铺的使用及维护1. 乙方应当按照约定的用途使用商铺，并承诺不擅自改变商铺用途。
2. 乙方应当妥善保管商铺内的设施及设备，并承担由于过失导致的损坏或遗失。
3. 乙方应当按照甲方的要求对商铺进行定期的维护保养，确保商铺的正常使用。
4. 商铺内的装修及装饰工程由乙方全权负责，并须经甲方同意后进行施工。
第四条商铺的转让及终止1. 乙方不得将商铺转让给第三方或进行转租，如有需要转让的情况应提前征得甲方书面同意。
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上海市商铺租赁合同通用版
Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-028685
上海市商铺租赁合同通用版
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：
第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式
1、租用期限年，自________年____月____日至________年____月____日。
2、第一年使用费为人民币￥（大写：）第二年使用费用为人民币￥（大写：），第三年使用费为人民币￥（大写：）第四年使用费用
为人民币￥（大写：），第五年使用费为人民币￥（大写：）。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共月的租金人民币（大写：），其余租金支付方式：
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；
2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条：出租方与承租方的变更
2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
第五条：乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠
租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。
5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。
因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。
第六条甲方责任（甲方在租赁期内）
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。
2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随xxx市场而待定。
第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。
若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。
本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方：承租方：
甲方经办人：乙方经办人：
签订日期：签订日期：
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