盘龙城区域商业环境分析
盘龙城产业园市场调研报告
汇丰企业总部
建筑面积：116965平方米 建筑形态：多层 产品定位：产品展示、销售、信息交流、综合服务及商务办公 入驻企业：江汉油田、中百仓储、中冶中南局、武汉有色金属投资有限公司、众一投资担 保公司、方正装饰工程公司 、法联实业等多家企业 。先后有200多家企业认 购，入驻行业包括物流、服装、科技、能源和电子等产业。
而开发区内山水资源丰富，环境优美，为大型观光住宅群的形成
提供优越的自然环境。
与开发区关于盘龙城形成“武汉水族公园-盘龙城风景旅游区-盘龙湖风景 区-黄花涝古镇”旅游路线等措施相配合，盘龙城致力打造成为武汉近郊最适
合人们居住的生态旅游居住新城，迄今为止，包括香港纵横、武汉地产集团、
宏宇实业等知名企业相继落户盘龙城，从几年前F· 天下的一枝独秀，到以宝 安· 山水龙城、恒达· 盘龙湾、宏宇· 未来海岸为代表的众多楼盘的集中开盘， 盘龙城成为了武汉近郊的又一个开发热点。
三、武汉市工业园地产板块分析
光谷：依托高科技IT产业、现代制造业 盘龙城：依托商贸物流业、空港经济区 阳逻：依托钢铁业、化工业、物流产业 金银湖：台商投资区、海峡科技产业园 沌口：汽车制造业、电子电器业等 古田：以新兴传统制造业为主导
东湖高新国际企业中心
占地面积：300亩
建筑形态：多层（3-5层）二、盘龙Fra bibliotek现状及发展规划
1、环境资源分析 盘龙城经济开发区成立于1993年，其前身为“滠口经济开发区”，开发区封 闭管理范围20平方公里，修编总体规划面积88平方公里，建成区6平方公里，开发 区内河湖众多，自然景观优美，是武汉近郊难得的风水宝地。
2、城区整体规划设计
政府根据自然地理条件的特点和产业集中状况，开发区着力打造四 个“特色区”：
盘龙城经济开发区一班讲义
盘龙城经济开发区一班讲义【原创版】目录1.盘龙城经济开发区简介2.盘龙城经济开发区的发展历程3.盘龙城经济开发区的优势4.盘龙城经济开发区的未来发展规划正文盘龙城经济开发区位于中国湖北省武汉市，成立于 1992 年，是武汉市最早的国家级经济技术开发区之一。
经过三十年的发展，盘龙城经济开发区已经成为武汉市乃至湖北省的重要经济增长极。
盘龙城经济开发区的发展历程可以追溯到上世纪九十年代。
当时，随着中国改革开放的深入推进，武汉市政府决定设立盘龙城经济开发区，以吸引国内外投资，促进地方经济发展。
经过多年的发展，盘龙城经济开发区已经形成了以装备制造、电子信息、生物医药为主导的产业体系。
盘龙城经济开发区的优势主要体现在以下几个方面：首先，盘龙城经济开发区地理位置优越，交通便捷。
它位于武汉市的东北部，距离武汉市中心仅 20 公里，与武汉市的各大交通枢纽相连。
其次，盘龙城经济开发区基础设施完善，具有较强的承载能力。
开发区内设有多个产业园区，为企业提供了良好的发展环境。
再次，盘龙城经济开发区政策支持力度大。
政府出台了一系列优惠政策，以吸引企业入驻。
展望未来，盘龙城经济开发区将继续坚持创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以提高发展质量和效益为中心，积极推进供给侧结构性改革，加快产业转型升级。
未来，盘龙城经济开发区将重点发展战略性新兴产业，推动产业迈向中高端水平。
同时，盘龙城经济开发区还将加强生态文明建设，推动绿色发展，打造宜居、宜业、宜学的现代化新城。
总之，盘龙城经济开发区在过去的三十年里取得了显著的发展成果，为武汉市乃至湖北省的经济发展作出了重要贡献。
武汉市盘龙城百联奥特莱斯调研报告
武汉市盘龙城百联奥特莱斯调研报告关于“盘龙城—百联奥特莱斯”调研报告项目区位项目地点：该项目位于武汉市黄陂区巨龙大道盘龙湖侧，湖滨大道北侧，紧邻恒达盘龙湾等住宅项目。
开发商简介该项目由上海百联集团股份有限公司开发，上海百联是国内知名商业地产运营商，旗下拥有一批知名品牌加盟商及一线招商团队。
盘龙城奥特莱斯则完整复制上海青浦、杭州下沙两座奥特莱斯经营模式及风格，由纵横集团开发建设项目工程。
该项目定位及基本规划项目经营思想：打造现代化、时尚化生态综合购物广场，形成以销售国内、外著名品牌折扣服饰为主，集休闲、餐饮、娱乐、旅游为一体的商业中心。
项目经营理念：“标真价、买真品、送真情”。
项目基本规划：占地面积约133>.6万平方米，营业面积9万多平方米，打造商铺三百余套，其中商铺开间8-10米不等（视品牌及分布位置而定），层高5米，径深13米；四大营业区域涉及业态包含了男女服饰、家装精品、箱包皮具、餐饮休闲、儿童用品等；其中，主要经营的产品以男女精品服饰为主，其经营时间从上午十点至晚间八点。
项目基本情况调研内部硬件设施建筑格局及风格：项目建筑风格属于标准地中海式建筑风格，两层环形建筑结构格局，部分商铺上下连通一体，两种风格模式使得项目具备了较强的通达性。
内部优化特色：每个区域中均设有一座独立电梯，连接一层二层商圈，可提升项目品质及整体美感；每间商铺内拥有分户型美的空调，该空调由入驻商家出资。
百联奥特莱斯集体购买；各区域休闲广场均设立有大量休闲椅、休闲伞、盆栽及雕塑，现场环境优雅，文化气息浓郁。
卫生间：卫生间内部设施齐全，厕具均具备较高品质，属于公厕中上等标准。
同时，在A-D四大区域中均配置有厕所，能够满足该区域内高流量客户需求。
金融系统：两处银行柜员机及ATM机，工商银行入驻，提供完善金融系统。
消防系统：电子监控消防系统，层次较高。
安保系统：全方位出入口摄像头监控；4座岗亭位于项目4座出入口；四大经营区域保障1-2名保安24小时巡逻。
盘龙城位置的描述
盘龙城位置的描述
嘿呀，朋友们！今天来唠唠盘龙城的位置这事儿呀，这盘龙城可挺有意思的呢，它处在一个挺特别的地方呀，听我给你们讲讲我去盘龙城那回的事儿，你们就能更明白了。
我记得那是个大晴天，我特意坐了好久的车去盘龙城逛逛呢。
它呀，就在湖北武汉的黄陂区呢，要是你从市区出发呀，沿着那大路一直往北走，经过一片片的城区，再路过一些有田野风光的地方，就能慢慢靠近它啦。
我刚到那附近的时候，就瞧见路边立着指示牌，写着“盘龙城”几个大字，可显眼了呢。
它所处的那片区域呀，周边有不少的村落，时不时能看到村民们在田间劳作，或者赶着自家的鸡鸭啥的，那生活气息可浓郁了呀。
再往跟前走走呢，就能看到盘龙城的遗址啦，它就坐落在一块地势相对平坦的地方，旁边还有条小河缓缓流过呢，那河水呀，清凌凌的，在阳光的照耀下波光粼粼的，看着可舒心了。
当时我就在想，古人选这么个地方建城，估计也是觉得这儿环境好，又有水方便生活啥的吧。
而且呀，它距离市区虽说有点距离，但交通还挺方便的
呢，有好几趟公交车都能到这儿，要是自己开车来呀，那路也挺好走的，不会让你在路上折腾得晕头转向的。
我在盘龙城那转了一圈又一圈，看着那些古老的城墙遗迹，想象着当年这儿得多热闹呀，人来人往的，做买卖的、巡逻的，各种场景好像就在眼前一样呢。
从我这次去盘龙城的经历就能看出来呀，它就在武汉黄陂区那一片有着田园风光又交通便利的地方呢，有机会大家也可以去瞅瞅呀，哈哈，感受感受那古老的韵味呢。
盘龙城商圈市场调研小结报告
盘龙城商圈市场调研小结报告2007-8-08日，我们商圈调研小姐一行五人（彭涛、郭飞、何震、彭革、胡娟），对围绕着汉口北项目45钟内的各个商圈内的商业网点的种种情况做了一次小规模的市场调研活动，以下相关信息是我们这次调研活动的一些数据整理和个人分析。
近年来，武汉市城区内的房地产价格随着土地价格的一路攀高，使得很多地产开发商开始着手对毗邻“后湖片区”的盘龙城，进行全面规划、开发，使盘龙城从原本荒野遍地、人烟稀少的一座历史小镇，一跃成为武汉版图中的又一座“城中城”，那么我们看看国内发展比较成功的城市，多半都有着被称为“城市客厅”的一个区域，这个区域的位置大多在这个城市的机场和市区之间。
如上海虹桥的古北新区，被誉为上海最具有国际化生活氛围的新区和上海人文纯度最高的区域，也是上海身为国际化大都会的一个缩影。
而当今的盘龙城具有如此独天独厚的地理条件，它必定会成为武汉市的另一张名片及新的“城市客厅”。
在这里盘龙城有着良好的发展前景，优越的交通、自然环境使北接天河机场的盘龙城片区成为武汉的“城市客厅”，随着卓越、宝安、名流、纵横、城开等地产巨头纷纷挺进盘龙城，该区域内地产开发热火朝天，目前已聚集了罗纳河谷、宝安山水龙城等多个高端别墅项目。
下面我们对随着汉口北项目紧锣密鼓筹建过程当中，盘龙城东邻阳逻深水港，西距武汉天河机场8公里，南离汉口火车站6公里；岱黄高速、机场高速、盘龙大道及楚天大道组成的四通八达的道路网，构成“水、陆、空”立体交通网络，瞬间切换都市喧嚣与田园宁静。
在这里你的确可以感受到从喧嚣到宁静的瞬间角色变化，但目前据我们对这些楼盘、商圈调查，在盘龙城我们可谓是寻不到一座大型的综合型超市，见不到初具规模医疗条件尽善人意的医院，毕竟盘龙城是一座刚刚起步以强力打造武汉的生态后花园的“城中城”这些所有的相关配套也许在稍后随着入住率逐步到位。
从盘龙城开车出发取道新近通车的中环线，近则达汉口，远可在40分钟之内快速到达武昌光谷，1小时之内可通达武汉全城各个角落。
盘龙城营销策划方案
5、销售情况： 各楼盘销售情况较好，推出的短 时间内就销售达70%，同时下批次楼盘的VIP办理 情况较好，看房量大，购买积极性高。
五．项目SWOT分析
• （一）优势（S）
• 1）总价较低：市场上普通的精品楼盘面积普 遍较大，往往令消费者感到高不可攀。而精品小 户型虽然单价不低，但由于户型面积小从而很好 地控制了总价，成为买家的过渡选择。
黄陂有占武汉市一半以上的森林面积， 拥有湖泊水面38.6万亩。其中附近国家级4A 级景区7家（木兰山、木兰天池，锦里沟，清 凉寨、木兰草原、农耕年华、木兰云雾山）， 本地还有武汉之源盘龙古城，及其周围的 “三山两湖”打造的盘龙城风景区，周围湖 光山色，风景秀丽，人文环境浓厚。
（二）区域房地产市场分析 • 1、区域概况 • （1）地理区域规划
5）交通优势：盘龙城对外交通发达， “水陆 空”立体交通网络已形成，承接空港经济的硬件条 件已经成熟。区域内部交通形成“五纵三横”的交 通骨架，方便快捷抵达市区各地。地铁轻轨通达， 离机场火车站近，交通便捷。
6）配套： 薄弱，未来政府将大力投入基础配套将快 速催熟区域，“城熟”时代即将来临 教育： 龙城小学盘龙城一中规划建设1所省内一流高 中、2所初中和3所小学新东方外国语高级中学（名流）盘 龙中心小学 医疗：武汉市第一医院盘龙分院省级重点医院武汉大 学人民医院武汉市中医院
HOUSE,爱自己。
八、销售方式分析
• 整体战略： • 广告轰炸 、事件营销 、人海战术 、强迫记忆 ， 短时间内多层次多通路密集广告攻势， 聚焦全武 汉公众关注 ，精准传播 ，针对目标客层群体的 直销行为（小众活动及大客户直销） ，多点销 售 ，1+ N多点销售模式 。
三、策划项目概况分析
项目位于武汉市盘龙城开发区，盘龙大道与巨 龙大道交汇处，盘龙城位于北部新城组群中心， 是武汉城市空间拓展的重点区域，本项目位于盘 龙区域生态居住区中心。盘龙城板块以凭借机场 等交通优势，盘龙城定位为以物流为主的产业新 城和综合居住区，目前以价格为竞争优势
武汉盘龙城前景如何
武汉盘龙城前景如何武汉盘龙城是一座新兴的城市，具有很大的发展潜力和广阔的发展前景。
以下是从经济、文化、环境等多个方面来探讨武汉盘龙城未来的前景。
首先，从经济方面来看，武汉盘龙城地理位置优越，周边拥有丰富的资源，交通便利，这为城市的经济发展提供了很好的条件。
随着中国国内市场不断扩大，盘龙城将成为更多企业的投资首选地。
在盘龙城，可以发展各种行业，如制造业、服务业、互联网及新技术产业等，这将吸引更多的企业前来投资并创造更多的就业机会。
同时，盘龙城靠近长江，拥有良好的航运条件，这将促进城市与其他地区的贸易往来，进一步推动城市的经济发展。
其次，从文化方面来看，盘龙城作为新兴城市，将注重文化建设和传承。
城市规划将更多地融入历史文化元素，建设传统与现代相结合的文化景观。
盘龙城还将加大对文化产业的扶持力度，鼓励艺术、文化创意等行业的发展，举办各种文化艺术节、展览等活动，提升城市的文化魅力和知名度。
通过发展文化产业，盘龙城将吸引更多的文化创意人才，形成自己独特的文化氛围。
此外，盘龙城还将注重环境保护和绿色发展。
城市将大力推进绿色建筑和可持续发展，建设生态城市，为居民提供良好的生活环境。
通过发展可再生能源、节能减排等措施，盘龙城将成为一个环保型城市，并为其他城市提供示范和借鉴。
同时，盘龙城还将加大对教育和科技的投入。
建设更多的学校和科研机构，培养更多的人才，推动科技创新，为城市的发展提供强有力的支撑。
总之，从经济、文化、环境等多个方面来看，武汉盘龙城具有广阔的发展前景。
随着经济的不断发展和城市的不断完善，盘龙城将吸引更多的人才和资源，形成良性循环的发展模式。
我们有理由相信，未来的盘龙城将成为一个繁荣、宜居的城市，并为全国乃至全球做出重要的贡献。
百联武汉盘龙城奥特莱斯项目调研报告.doc
关于“盘龙城—百联奥特莱斯”调研报告一、项目区位1、项目地点：该项目位于武汉市黄陂区巨龙大道盘龙湖侧，湖滨大道北侧，紧邻恒达盘龙湾等住宅项目。
2、开发商简介该项目由上海百联集团股份有限公司开发，上海百联是国内知名商业地产运营商，旗下拥有一批知名品牌加盟商及一线招商团队。
盘龙城奥特莱斯则完整复制上海青浦、杭州下沙两座奥特莱斯经营模式及风格，由纵横集团开发建设项目工程。
3、该项目定位及基本规划项目经营思想：打造现代化、时尚化生态综合购物广场，形成以销售国内、外著名品牌折扣服饰为主，集休闲、餐饮、娱乐、旅游为一体的商业中心。
项目经营理念：“标真价、买真品、送真情”。
项目基本规划：占地面积约万平方米，营业面积万多平方米，打造商铺三百余套，其中商铺开间米不等（视品牌及分布位置而定），层高米，径深米；四大营业区域涉及业态包含了男女服饰、家装精品、箱包皮具、餐饮休闲、儿童用品等；其中，主要经营的产品以男女精品服饰为主，其经营时间从上午十点至晚间八点。
二、项目基本情况调研1、内部硬件设施建筑格局及风格：项目建筑风格属于标准地中海式建筑风格，两层环形建筑结构格局，部分商铺上下连通一体，两种风格模式使得项目具备了较强的通达性。
内部优化特色：每个区域中均设有一座独立电梯，连接一层二层商圈，可提升项目品质及整体美感；每间商铺内拥有分户型美的空调，该空调由入驻商家出资。
百联奥特莱斯集体购买；各区域休闲广场均设立有大量休闲椅、休闲伞、盆栽及雕塑，现场环境优雅，文化气息浓郁。
卫生间：卫生间内部设施齐全，厕具均具备较高品质，属于公厕中上等标准。
同时，在四大区域中均配置有厕所，能够满足该区域内高流量客户需求。
金融系统：两处银行柜员机及机，工商银行入驻，提供完善金融系统。
消防系统：电子监控消防系统，层次较高。
安保系统：全方位出入口摄像头监控；座岗亭位于项目座出入口；四大经营区域保障名保安小时巡逻。
保洁系统：场内营业过程中，保持每区域名保洁人员流动性保洁。
盘龙城范文胜
盘龙城范文胜盘龙城范文胜，位于云南省昆明市盘龙区，是一座集购物、餐饮、娱乐、文化、旅游为一体的综合性商业街区。
盘龙城范文胜占地面积约20万平方米，总建筑面积约30万平方米，是昆明市最大的商业综合体之一。
盘龙城范文胜的建筑风格独特，融合了中西方文化元素，以现代化的建筑风格为主，同时也融入了传统的云南建筑风格，使整个商业街区更具有云南特色。
盘龙城范文胜内部分为商业区、餐饮区、娱乐区、文化区、旅游区等多个功能区域，满足了人们各种不同的需求。
盘龙城范文胜的商业区是整个商业街区的核心区域，拥有众多知名品牌商铺，包括服装、鞋帽、珠宝、化妆品、家居用品等各种类型的商铺。
商业区内还设有多个大型超市，为市民提供了方便快捷的购物体验。
盘龙城范文胜的餐饮区是整个商业街区的另一个亮点，拥有各种不同类型的餐饮店铺，包括中餐、西餐、快餐、咖啡厅等，满足了人们各种不同的口味需求。
餐饮区内还设有多个大型餐厅，可以容纳数百人同时用餐，适合各种不同的聚会和宴请。
盘龙城范文胜的娱乐区是整个商业街区的另一个重要组成部分，拥有多个娱乐设施，包括电影院、KTV、游戏厅等，为市民提供了丰富多彩的娱乐活动。
娱乐区内还设有多个大型演出场馆，可以容纳数千人同时观看演出，适合各种不同的演出和表演。
盘龙城范文胜的文化区是整个商业街区的另一个特色，拥有多个文化设施，包括图书馆、美术馆、博物馆等，为市民提供了丰富多彩的文化活动。
文化区内还设有多个大型展览馆，可以容纳数百人同时参观展览，适合各种不同的展览和展示。
盘龙城范文胜的旅游区是整个商业街区的另一个亮点，拥有多个旅游设施，包括旅游中心、旅游咨询处、旅游展示区等，为游客提供了方便快捷的旅游服务。
旅游区内还设有多个大型景点，可以容纳数千人同时游览，适合各种不同的旅游活动。
总之，盘龙城范文胜是一座集购物、餐饮、娱乐、文化、旅游为一体的综合性商业街区，是昆明市最大的商业综合体之一。
盘龙城范文胜的建筑风格独特，融合了中西方文化元素，以现代化的建筑风格为主，同时也融入了传统的云南建筑风格，使整个商业街区更具有云南特色。
[工程科技]盘龙城项目调研及定位分析报告
![[工程科技]盘龙城项目调研及定位分析报告](https://img.taocdn.com/s3/m/901019a28762caaedd33d4b8.png)
盘龙城项目市场调研及定位分析报告武汉天厦房地产交易信息有限公司2004年11月30日武汉天厦房地产交易信息有限公司 1一、区域概况盘龙城经济开发区的前身是滠口经济发展区，2003年正式更名为盘龙城经济开发区，是1992年经武汉市人民政府批准成立的综合性开发区，开发区位于武汉市黄陂区西南部，武汉市北郊、外环线与中环线之间，北面为小土岗，东西南三面环水为盘龙湖，前临府河，辖区规划面积88平方公里。
二、区域优势1、自然环境优美盘龙城开发区地处木兰山黄金旅游线路的咽喉要道，区内有武汉市政府投资十亿元的盘龙城名胜风景区，风光如画的后湖，规划中的世界最长环城林带将整个开发区紧紧环绕，区域内自然生态保持得相当完好，山青、水秀、蓝天白云，该区内有后湖、盘龙湖等大小湖泊11个，6座小山，坡地随处可见，3座大山：甲宝山，露甲山，丰荷山，府河河流环绕着整个发展区，这对于向往贴近自然，移居郊外的城市人来说，无疑是最大的亮点。
2、文化积淀浓厚一个城市最重要的就是城市文化，位于区域内的盘龙城遗址被誉为“武汉城市文明之根”，早在３５００年前商朝人就选址在这里繁衍生息。
随着盘龙城风景区的开发，这里将成为闻名国内外的旅游胜地，成为武汉市的又一张名片，并会赢得越来越多的关注，从而对区域的发展起到举足轻重的作用。
3、集聚效应初现由于地理的自然优势，这里吸引了众多极具实力的开发商，纵横、城开、宝安、名流等地产巨头纷纷挺进。
武汉天厦房地产交易信息有限公司 2到2002年7月30日，盘龙城经济开发区内1.88万亩的规划住宅用地在半年内一抢而空，在建的房地产项目有纵横置业的F、天下（3160亩）、宝安公司的山水龙城（2000余亩）、武汉地产恒达盘龙湾（3000余亩）、宏宇公司未来海岸3000亩，即将开工的房地产公司有北京名流（3400亩）、汉飞（2200亩）、武汉新阳光（330亩）等。
4、典型项目提升区域知名度2002年区内第一个别墅项目，也是唯一的在售项目——F、天下，超大型生态纯别墅群首次在武汉秋季房展会上亮相。
[武汉盘龙城项目调查报告]武汉盘龙城
![[武汉盘龙城项目调查报告]武汉盘龙城](https://img.taocdn.com/s3/m/12c849e4a32d7375a51780b9.png)
[武汉盘龙城项目调查报告]武汉盘龙城武汉市房地产市场调查报告目录一、武汉市概况二、武汉市房地产市场概述三、武汉与南昌两地房地产市场比较四、武汉市房价低迷原因分析五、武汉市房地产推动因素六、盘龙城市开发区房地产开发简介七、我司项目地块分析八、附：武汉部分楼盘调查表一、武汉市概况武汉市是湖北省省会，中国长江流域重要的中心城市，华中地区政治、经济、文化、金融中心。
世界第三大河长江及其最大支流汉水在市区内交汇，将市区一分为三，形成汉口、汉阳和武昌三镇。
武汉市武昌为教育文化、高新技术区，汉口为商业区，汉阳为工业区。
武汉市现辖13个行政区，面积8467平方公里，人口740万人，流动人口400余万。
2002年国民生产总值1493亿元2002年武汉市GDP达1493.1亿元，人均近2000美元，人均可支配收人7815元。
2004年一季度武汉市经济增幅创近三年最高水平。
一季度全市完成国内生产总值350.84亿元，增长12.1%，同比提高0.1个百分点，增幅为近三年最高水平，完成全年计划的21%，同比提高0.4个百分点。
一季度全市财政收入增长17%，为年计划的24%；固定资产投资增长12.8%；社会消费品零售总额增长12.6%；城镇居民收入和农民现金收入分别增长8.9%和7.2%；全市新增就业岗位近2万个。
二、武汉市房地产市场综述一）、市场宏观概述在国家扩大内需与鼓励住房消费政策的持续推动下，武汉市房地产市场保持了持续、健康、稳定的发展态势。
武汉市97年、98年、99年是楼市发展的高峰期，住宅均价达过2600元/平方米左右；2000年、2001年楼市有所回落，均价在2000元/平方米左右徘徊，近两年楼市开发、销售正逐步回升。
2003年底开始武汉市房地产市场迅猛发展，受市场需求拉动，房屋价格迅速提升，房市均价已达到2366元/平方米，较2002年上涨160元/平方米，涨幅7.7%。
并有望在2004年突破到2600元/平方米，据当地业内人士预测武汉市房市将进入一个3—5年的持续上升期。
2019年武汉市盘龙城市场调研及个案浅析-PPT文档资料
天河 机场
横店 编组站
1165路：天河机场－新荣村客运站 机场－巨龙大道－汉新高速 1166路：祁家湾－新荣村客运站 黄陂－盘龙大道－三环线 1167路：祁家湾－新荣村客运站 291路：武胜路-宋家岗 292路：前川客运中心 - 汉口火车站
盘龙城中心
阳逻 深水港 汉口 火车站
城市北拓
江汉路
徐东
城市 北拓
武汉三镇均可快速直达，交通枢纽价值日益凸显。 • • • 盘龙城分为四大板块：一、空港经济区，以天河国际机场为核心；二、中央行政生活区，以盘龙城管 委会为核心；三、新汉正街商圈，以批发市场群为核心；四、后湖工业园区，以佳海轻纺城为核心。 配套建设的提速，临空经济区强力的经济引擎，盘龙城的房地产上升空间巨大，价值洼地效应巨大。 从2019年开始，盘龙城的住宅供应量同比持续数倍增长，是武汉楼市的热点区域。 《武汉市北部新城组群分区规划》提出将后湖定位为郊野公园，将打造成集生态、景观、游憩等三大 功能于一体的生态旅游度假区。
盘龙城2016最新楼盘市场调查报告
盘龙城主要楼盘简介及市场调查分析报告2016-8-22内外部动力推动武汉楼市“每天不一样”！2016上半年，武汉新建住房成交15.29万套，同比大增66%，成交面积1585万平方米，增长72%，成交套数与面积双双夺得全国第一；半年26个“日光盘”，领头羊热销2000余套，地王频频被刷新，中国地产15强聚首.......通过并购、轻资产等策略，品牌房企领先优势不断扩大，百亿级房企有望达2-3家；加速中的武汉市场，已经迎来更高更快更强的发展阶段。
盘龙城版块亦是如此，随着8月16日P(2016)080号以楼面地价6027.17平成交，瞬间点燃盘龙城版块项目，一时间均价达到7000左右，具体各项目市场调查如下：一、名流人和天地项目总占地540000平方米，规划建筑面积1080000平方米，容积率1.1，绿化率41.2%，项目由板楼，小高层，高层组成，主推2室2厅、3室2厅。
由武汉名流地产有限公司开发。
项目特点：1、盘龙城首家开设小区巴士专线，每天定点开往武展和徐东，全天6–7个班次。
2、生活配套是该片区楼盘中最齐全的，开发商引进了大型超市中百仓储，选址就在项目正门口入口处。
3、户型赠送面积。
交通8号延长线巨龙大道站约1公里。
销售政策：名流人和天地六期开盘推出78-80平米房源，均价5200元/平米。
现购房享受总价减2万8，另购指定房源立减一万，特享一年物管费减现，再加送1999元装修基金。
二、天汇龙城项目总占地2482亩，总建筑面积260万平方米，容积率3.28，绿化率35%，项目由多层，小高层，高层组成，主推2室2厅、3室2厅。
由武汉地产有限公司开发。
项目特点：1、生活配套：邻奥特莱斯，紧靠中百仓储，零距离盘龙城一小；2、小区内部将建设中小学校，公交始发站，商业商务中心，养老服务；公交线路：296路、229路、298路、265路286路，未来轨道交通2#线机场线、8、3#线可快速换乘，快速通达武广、江汉路、菱角湖等核心商圈，高效接轨全城。
2008年7月武汉盘龙城房地产市场分析报告
盘龙城市场分析1、中观市场分析（一）、盘龙城地理区位——“两线三点”之间盘龙城经济开发区前身是滠口经济开发区，2003年更名为盘龙城经济开发区，开发区地处武汉市北郊黄陂西南部，外环线与中环线之间，与市区隔府河相望，南距汉口火车站6公里；阳逻深水港、汉口火车站、天河机场这个“黄金三角线”将其围在中间。
（二）、片区概况1、片区现状——“武汉第四镇”作为一座沉睡了3500年的古城——盘龙城俨然已成为武汉市中环线与外环线之间一个新的经济“特区”，武汉因长江、汉江而被分为三镇，位于市区之北最近郊的盘龙城经济开发区，隔府河与汉口相望，则意欲成为“武汉第四镇”。
2、区域功能定位1）、现在制造区盘龙城经济开发区抢抓武汉积极振兴现代制造业的机遇，因地制宜明确发展重点，做大做强现代制造业。
一时因势利导，积极扶持生物医药业；二是乘势而上，积极发展食品加工业；三是扩大引进，加快发展汽车工业及建工机械；四是借势造势，发展建筑建材业。
2）、临空港物流中国华力集团、中国华星集团、北京华特新集团联合打造的武汉国际航空港物流产业区，地处盘龙城经济开发区机场路以西，规划面积为110平方公里，依托武汉天河国际机场，重新构筑大武汉的“九省通衢”地位，建设成为一个集临空工业、物流产业、新型服务业、出口加工业、现代农业与居住度假休闲为一体的现代花国际性空港城。
3）、旅游度假区一是打造盘龙古城名胜区：在研究、保护的基础上，充分利用盘龙城“三山两湖”的湖光山色，合理开发其旅游价值，使丰富的人文景观与秀丽的自然风光和谐地同意起来。
二是建设蟠龙湖（后湖）风景区：盘龙湖三万亩你改造城武汉市继东湖后的第二大名湖景区。
三是长江乐园及黄花涝风情古镇：长江乐园目前预留地在盘龙城西区，面积1.1万亩。
与黄花涝连成一片，进一步带动旅游相关产业的发展。
4）、生态人居区组织香港纵横、深圳宝安、北京名流、武汉地产等17家签约房地产开发企业，以新颖的理念、完善的规划、优美的环境、上乘的质量、精美的造型、齐全的功能、休息的色彩，将19000亩房地产用地建成高档景观住宅小区，以地气带动人气，以人气聚财气，在设计上充分体现“绿色生态与现代科技”完美融合的意境，使盘龙新城成为武汉市民未来首选的理想居所。
汉飞盘龙城项目定位报告end
抓住中产阶级心理 不比拼规模，从创新产
建筑符合中产阶级乐 品出发，做高端精致住
于接受的房子
区
做市场接受度高产品
严格控制户型面积，偏 向市场接受度高的中小 户
成为盘龙城中小规模的高端项目
整体市场判断 片区市场分析 目标客户寻找
产品建议
产品定位
产品整体分析
开发方向
售价预估
目标客户寻找
盘龙城现有客户群
2、第三种方案的小组团管理， 充分考虑居住的私秘性。
3、第三种方案的集中商业布局， 不会打扰到住户居家，营造居家 的安静环境。
自我认知 ——规划数据
建议选择规划方案的第三种方案
总建筑面积：143000平方 绿化率：45％ 容积率：1.4 建筑密度：25％ 规划：3＋1F、4＋1F、6F
观念
家庭理财很重要； 孩子教育是头等大事； 要有二套以上的房产； 生活要适当低调，不能过于张扬……
我们能从目标客户中找到共同点——这群人是乐于接 受创新事物的一群人，追求更舒适生活。
关键词：创新＋生活功能化
创新：对于居住的态度较为时尚现代，在保证居住舒适度的情况下，乐于 接受创新户型及居住形态。
退房情况严重
受新政影响，贷款购买多套住房的购房者购房审批无法通过。并有大量非一次置 业者考虑到首付、贷款利率等问题，纷纷放弃前期所购房产。
武汉城中心区域价格涨幅过快
武汉市一环、二环的楼盘 价格涨幅速度较快，越来 越多的人将选择价格相对 较低的盘龙城区域购房。
许多原本可以在中心城区第一次置业的中产阶级将不得不成为溢出人群，选 择盘龙城区域。
武汉整体市场发展判断
整体市场发展不确定性越来越大
07年年末楼市出现的这一回流现 象，将预示着后期的楼市的发展不稳 定因素将越来越多。许多谨慎购房者， 将采取持币观望的态度，选择最有升 值潜力的住宅进行置业，进行保守置 业。
盘龙城经济开发区一班讲义
盘龙城经济开发区一班讲义一、引言随着我国改革开放和社会主义现代化建设的不断深入，各级经济开发区在各地区如雨后春笋般崛起。
其中，盘龙城经济开发区作为一颗璀璨的明星，日益发挥着举足轻重的作用。
本文旨在为大家介绍盘龙城经济开发区的基本情况、政策措施、发展规划与合作机遇，以及开发区在社会责任与可持续发展方面的努力，希望大家能够对盘龙城经济开发区有更深入的了解。
二、盘龙城经济开发区的基本情况1.地理位置及交通便利性盘龙城经济开发区位于我国中部地区，地理位置优越，交通便利。
毗邻多条高速公路、铁路，距离省会城市仅数十公里，具有得天独厚的交通优势。
2.发展历程与现状盘龙城经济开发区成立于上世纪90年代，经历了数十年的发展，已经成为一座基础设施完善、产业布局合理、生态环境优美的现代化新城。
现有企业数千家，涵盖了制造业、服务业、高科技产业等多个领域。
3.产业结构与优势产业开发区以先进制造业为主导，重点发展电子信息、生物医药、新材料等高新技术产业。
同时，积极发展现代服务业，打造了一批特色鲜明、竞争力强的产业集群。
三、开发区政策与措施1.优惠政策概述为吸引优质企业入驻，盘龙城经济开发区出台了一系列优惠政策，包括税收优惠、用地优惠、人才引进等方面。
同时，还为入驻企业提供一站式服务，简化办事流程，降低企业运营成本。
2.产业扶持政策开发区针对优势产业和企业，实施有针对性的产业扶持政策，包括资金支持、技术研发、市场开拓等多方面。
3.人才政策与措施开发区高度重视人才引进与培养，制定了一系列人才政策，包括人才引进补贴、人才公寓、子女入学优惠等，为企业提供强大的人才支撑。
四、发展规划与目标1.近期发展规划开发区将继续加大基础设施建设力度，提升产业发展水平，优化空间布局，推动产城融合。
2.中长期发展目标到2025年，开发区力争实现产值翻番，成为区域经济发展的重要引擎。
到2035年，开发区将打造成为具有国际竞争力的产业集群，助力我国经济高质量发展。
昆明写字楼市场情况分析
昆明写字楼的租金水平相对较 低，但随着城市经济的发展和 产业结构的优化，租金有望逐
步提高。
发展建议
增加优质写字楼的供应量，以满足市场需求。
提高写字楼的品质和配套设施，提升竞争力。
优化城市产业结构，吸引更多优质企业入驻昆明 ，为写字楼市场提供更多需求。
投资策略建议
对于投资者而言，选择地理位置 优越、配套设施完善的写字楼进
未来趋势
随着昆明经济的不断发展和企业扩张的需要，预计未来几年昆明写字楼市场的需 求将继续增加，而供应可能会面临一定的压力。
05
昆明写字楼市场价格走势 及影响因素
价格体系
价格水平
昆明写字楼市场的价格水平相对稳定，保持在较为合理的区间内。
价格分类
根据地理位置、设施、品质等因素，昆明写字楼市场价格呈现不同档次，满足不同需求。
昆明写字楼市场情况分析
2023-11-08
contents
目录
• 引言 • 昆明写字楼市场概述 • 昆明写字楼市场竞争情况 • 昆明写字楼市场供需分析 • 昆明写字楼市场价格走势及影响因素 • 昆明写字楼市场投资风险与机会 • 结论与建议
01
引楼市场进行深入分析，了解其现状、特点和发 展趋势，为投资者、开发商和相关政策制定者提供决策参考 。
政策风险
政府对房地产市场的调控政策可能对写字楼投资产生影响，如限购、限 贷等政策可能导致投资成本增加或市场波动。
投资机会
城市发展潜力
昆明作为云南省的省会城市，具 有较好的发展前景和潜力，特别 是政府重点发展的区域，如滇池 国家旅游度假区、昆明国家高新 技术产业开发区等，为写字楼投 资提供了良好机遇。
行投资是一个不错的选择。
考虑到昆明写字楼市场的未来发 展潜力，长期投资有望获得较好
盘龙新城前景怎么样
盘龙新城前景怎么样盘龙新城是位于中国云南省昆明市的一个新兴高端住宅区，其前景非常好。
以下是对盘龙新城前景的详细描述，包括它的地理位置、建设规划、发展潜力和市场需求等。
首先，盘龙新城位于昆明市中心地带，地理位置非常优越。
它紧邻市政府办公区、金马碧鸡广场等重要地标，交通便利，距离昆明火车站和长水国际机场都很近。
这样的地理位置使得盘龙新城具备了良好的交通条件和商业资源，为居民提供了便捷的生活方式和丰富的商业娱乐选择。
其次，盘龙新城的建设规划非常科学和人性化。
整个新城区占地面积广阔，规划包括了高层住宅、别墅、商业综合体、文化娱乐设施等多种类型的建筑。
住宅区内有大型绿地和公园，居民可以享受到良好的环境品质和生活氛围。
另外，新城还配备了完善的基础设施和社区配套设施，例如学校、医院、商店等，满足居民各种需求。
盘龙新城的发展潜力巨大。
随着中国城市化进程的不断推进，人们对宜居环境和高品质的住宅需求日益增长。
昆明作为中国西南地区的经济中心，其发展速度也非常迅猛。
盘龙新城正好迎合了这一市场需求，提供了高品质的住宅和宜居环境，吸引了众多购房者的关注和青睐。
盘龙新城的市场需求非常旺盛。
由于昆明的经济发展和人口增长，对住房需求的需求也在不断增加。
盘龙新城作为高端住宅区，吸引了大量的购房者，从而带动了周边商业和服务业的发展。
同时，盘龙新城的高品质建筑和生活环境也使其成为了有钱人士的理想居住地。
这一需求的继续增长将为盘龙新城带来更高的升值潜力和房地产价值。
综上所述，盘龙新城的前景非常看好。
其优越的地理位置、科学的建设规划、巨大的发展潜力和旺盛的市场需求，都为这个新兴住宅区的发展提供了强有力的支撑。
相信在不久的将来，盘龙新城将成为昆明市的黄金地段和居民生活的理想场所。
盘龙城奥特莱斯西侧的这块地，是填湖才诞生的吗？
盘龙城奥特莱斯西侧的这块地，是填湖才诞生的吗？文章导读❎✅✳️✳️2022年，盘龙城出让了两块地都被国有的黄陂城投拿下其中位于奥特莱斯西侧的地块不错毕竟距离地铁腾龙大道站才800米建成后，也算得上是地铁小区⚔️盘龙城另外出让的一块地位于恒大名都小区南侧，靠近府河随着府河北路今年路基完工该区域也会慢慢热门起来⚔️有网友留言说，奥特莱斯西侧的这块地是填湖形成的好在某卫星地图上，保存有近20年的图片让我们看看这个说法准确与否吧网友在小编的文章后留言如下：奥特莱斯西侧这块地以前规划是湿地公园吧！两侧的楼盘都因为填湖被停工和罚款，这里是后湖边后来慢慢倾倒建筑垃圾，再后来被人硬化搞驾校，下面还有人挖了鱼塘搞黑坑钓场，现在又拿出来卖掉建房子……，但凡盘龙城有点能建房子的地都逃不过被卖的命运，整个盘龙城没有一个公园。
全部卖掉建房子所谓有图有真相，下面就让我们看看这块地是不是真的填湖形成的吧。
第一幅图，是2022年奥特莱斯周边卫星图，去年出让的那块地位置在红色方框所在处第二幅，拍摄于2012年，那时候奥特莱斯才开始建设，对比来看，该地块的轮廓和后湖岸边没有任何变化仅仅10年前，奥特莱斯周边才开始开发，如今此区域已经高楼林立，说句实话，盘龙城发展确实不慢。
第3幅图，拍摄于2008年，那时候，奥特莱斯周边还是一片荒地，盘龙大道和腾龙大道刚开始建设，横店人到盘龙城还需要走后湖大桥旁的那条小路最后一幅图，是2003年的，那时候盘龙城才刚开始建设，最先完成的是叶店还建小区和F天下，奥特莱斯周边遍布池塘和荒地以上四张卫星图片上看得很清楚，奥特莱斯西侧这块出让的土地并非填湖而成（图上看，土地被划分为四四方方的小块，大约为农田或者鱼塘）但盘龙城有没有填湖而成的地方呢？有的。
拍摄于2002年的卫星地图上看得很清楚，为了修建盘龙大道，凹入陆地的2个池塘被填平了，后来在上面修建了奥莱汇小区✅重磅！黄陂妇幼盘龙城分院建设方案公布✅黄陂北部，需要学习江夏，也建设一个医疗中心吗？✅长江新区第一条改造的主干道，由黄陂负责，完成了80%以上。
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盘龙城区域商业环境分析一、盘龙城区域简介盘龙城经济开发区位于武汉市北、外环线与中环线之间，及汉口以北黄陂区以西南，处于阳逻深水港、汉口火车站和天河机场的金三角。
辖区规划面积88平方公里，目前已建成16平方公里，常住人口近6万人，规划居住人口为30万人。
二、重点发展产业盘龙城经济开发区根据武汉市城市经济发展规划，将建设成集现代制造业区、临空港物流产业区、都市旅游度假区、生态人居区为一体的新兴城镇。
在已初步形成了光学电子、医药化工、冶金建材、机械制造、食品加工和汽车贸易等6大支柱产业的基础上，开发区将以光电机械、化工医药、纺织服装及与天河机场配套的航空物流港等作为今后产业发展方向和重点。
盘龙城经济开发区2005年国内生产总值达到120亿元，工业增加值38亿元，固定资产投资30亿元，出口创汇3000亿美元，利用外资3000万美元，财政收入6亿元，人均年收入80 00元。
截止2006年底，开发区累计引进项目202个，协议投资额为320亿元。
其中，引进工业项目122个，投资规模在500万元以上的企业94家，预计全部项目建成后，年可实现税收7. 78亿元。
以年增长10％的保守估计，盘龙城经济开发区2009年国内生产总值将达到175亿元，根据武汉人均国内生产总值4000美元（2007年度）计算，将吸纳近50万产业人口。
随着等众多项目的建设，盘龙城区域在产业结构的完善上已经取得了相当理想的进展。
这使得盘龙城的生态人居区未来的可持续发展具备了可靠的支撑力。
除了作为产业园区的生活配套之外，可以容纳十几万人居住的盘龙城生态人居区，还将成为武汉市重要的城市功能扩散区，吸纳大量的城区人口。
三、交通条件盘龙城的区位优势明显。
首先，它地处汉口火车站、阳逻深水湾、天河机场的“金三角区域”，具有陆路、水路、航空三方面的交通优势，在整个武汉地区，盘龙城的区位优势是无可比拟的。
其次，盘龙城是距离汉口最近的开发区，二者只有一条府河之隔，盘龙大桥通车之后时间间隔大大缩短。
比起关山高新技术开发区之于武昌中心、沌口开发区之于汉阳中心，盘龙城开发区距离汉口中心的距离无疑是最短的。
岱黄高速收费站北移3.1公里之后，从汉口经岱黄高速进入盘龙城开发区，将不再有任何收费站。
道路建设与汉口城区的连接，将大大推动盘龙城的经济发展。
根据市政府规划，08年初中环线将全线贯通。
作为政府规划的首个卫星城市，这将标志着盘龙城将成为中环线边最具发展潜力的区域。
另外，作为全国首个航空物流港，盘龙城的区域地理优势也不可忽视。
这都表明盘龙城在近几年内，将有着突破性的发展，蕴藏着无限的商机与人气。
四、市政配套相较于武汉市其他开发区而言，盘龙城是先规划再开发，因此很多方面都可以得到有效的控制，比如整个开发区的布局、配套设施的修建、道路的建设都可以有一个整体的把握。
1、医疗设施，区域内医疗机构有武汉市第一医院疗养院，刘店288医院、和私人诊所，能满足居民的基本看病问题，暂没有专业的药房。
2、教育设施，教育配套有位于名流·人和天地附近的盘龙城一中、盘龙城中心小学等。
3、商业配套，中百超市人和天地店、私人经营的小型商超、刘店商业圈。
4、交通配套：目前有六条公交线路从市内开往盘龙城，291、292、293、296、229、1128。
预计08年还新增多条公交线路直达盘龙城。
这些配套设施，主要都集中在盘龙城的主干道楚天大道附近。
随着交通、经济、产业的不断完善，相关市政配套也进入高速建设阶段，盘龙城中心小学、中百超市人和天地店等都在2007年度投入使用或进入实质性建设阶段。
五、生态人居新城在《武汉市国民经济与社会发展第十五个年计划》中，盘龙城经济开发区作为武汉市四个发展居住区的新型居住区之一——后湖区域的发展核心，与南湖、东湖和四新地区并列为四大居住新城，从武汉市的发展战略可以看出，盘龙城地区将是未来武汉市重点建设的区域之一。
作为武汉四大居住新城之一的盘龙城，自成立以来就备受各大开发商的青睐。
前几年盘龙城的房地产开发主要以别墅为主，如F·天下、山水龙城、恒达·盘龙湾等。
在多层及小高层的开发上比较早的有名流·人和天地。
近年随着交通建设的推进和产业结构的丰富，盘龙城也出现了一批面向一次置业消费者的多层、小高层产品，如日月山水、盘龙新天地等风格各异的项目。
盘龙城现有共18个项目，其中主要的14个项目中，含4个别墅项目，10个普通住宅项目。
其中别墅项目规划占地面积6160亩，建筑面积194万平米，按别墅人均50平米计算，将可容纳3.88万人。
普通住宅项目规划占地面积4763.58亩，建筑面积457.1万平米，按武汉人均25平米计算，将可容纳18.284万人。
1. 房地产销售及新增入住人口自2004年至今，盘龙城区域普通住宅共销售90万平米左右，其中2007年，盘龙城区域9个主要普通住宅项目共销售46.2万平米，39936套。
以武汉市人均25平米计算，自2004年至今，潜在新增入住人口近4万人，其中2007年新增近2万人。
目前，盘龙城在建项目有16个，即将动工项目有3个，预计08年开发量将达到100万方。
随着交通、配套建设的推进，2004年－2007年累计的众多置业人群也将掀起装修、入住的高峰，08年将也迎来入住的高峰期，预计入住人口将达到3万人。
六、区域消费人群情况盘龙城有着丰富的产业结构，行业涵盖物流、纺织服装、金融业、IT/互联网、家电/通讯、能源/化工、汽车、房地产等众多行业。
因此，人口的辐射范围也很广，主要由以下几个部分组成：高端消费人群：主要为企业中高管理人员及别墅区中高端人群。
目前，盘龙城已经吸引了国内外180余家企业前来投资，初步形成了光电机械、医药化工、服装生产、汽车贸易等为主的产业基地，前来的工作人员也是行业内的中高端人群，这些企业的员工盘龙城高端物业的业主将会是盘龙城商业的人气来源。
另外，盘龙城早期开发的别墅项目已蓄积了不少高品味、高收入来源的中高端人群。
普通住宅人群：盘龙城已成为武汉市重要的城市功能扩散区，大量的城区人口涌入盘龙城购买普通住宅并居住，加上周边的常住人口，保守估计，相关人口数量已达10万人。
外来务工人群：有着大量产业的盘龙城，务工人员也占到了一定的比例，该部分人群受制于工作时间固定、日常生活半径较小，多为区域集中型消费，也为区域商业提供了稳定的客源。
从以上数据中可以看出，盘龙城人口结构比较丰富，低、中、高档的消费人群多有，其中以中高档消费人群居多，这使得盘龙城蕴藏着较强的消费潜力。
七、盘龙城区域商业现状目前，盘龙城区域的商业环境现状是大型商业设施少，经营档次不高。
多为私人经营的小型日用百货店，只能满足最为基本的生活需要，且过为分散，不够集中。
缺乏大型、集中的购物超市。
1．区域商业仍属空白目前盘龙城的商业环境建设仍显单薄，商业供应远远不能满足居住区内居民的生活需求。
在盘龙城周边3公里以内几乎没有任何大型的商业配套设施，该区域内这一空白给一些项目的社区商业带来巨大的市场机会。
2．竞争对手分析近年来，超市零售业竞争激烈，各商家也掀起了新一轮的圈地运动。
盘龙城作为政府大力扶持的大型居住片区，自然也将成为各商家竞相争夺的对象。
目前，盘龙城尚无大型的商超，但盘龙城私人运营的商超层出不穷，虽然在产品的类型和数量上无法与大型的商超相比，但却占据了大部分的盘龙城市场，且利润不薄，这说明盘龙城有着巨大的消费潜力。
随着，盘龙城人群消费能力、档次的不断提高，小型的商超已远远不能满足人们对高品质生活的追求，盘龙城也需要一家大型的商超来完善盘龙城商业配套，提升盘龙城的零售业档次，推动社区多层次的商业圈建设。
此时，也正是大型商超入驻盘龙城的大好时机。
八、选址分析名流·人和天地位于武汉盘龙城经济开发区内，占地3400亩，首期810亩分6个组团逐步开发，总建设面积将达到300多万平米，规划居住人口约10万人，建成后将成为盘龙城区域乃至整个武汉市具有代表性的大型和谐人居新城。
经过两年时间的大手笔营建，名流人和天地大社区的成熟生活氛围已经呈现。
太和园组团、广和园组团多层住宅已开发完毕，千余套交房入住，全新升级版组团——怡和园也正在热销中。
1、立足大社区，降低市场培育风险作为盘龙城乃至武汉最大的社区，名流·人和天地不仅聚集着大量的人气，也力图将这种人气化为居住的可能。
为增加入住率，名流·人和天地率先开通社区巴士，得到了业主的一直好评。
同时，也不断完善着自身的配套，规划修建小学、幼儿园、菜市场等，活跃社区商业，满足业主日常的生活需要。
使其成为盘龙城入住率最高的楼盘。
07年6月更是率先引进中百超市，成为盘龙城成功引进商业的一大佳话。
中百超市之所以选择落户名流·人和天地，不仅是看中了其在盘龙城板块的核心位置，更是看中了其3400亩的大盘规模和居住人气。
2、扩大辐射面，培育核心商圈名流·人和天地地处盘龙城经济开发区核心腹地，是最早进入盘龙城开发普通住宅的项目，也是盘龙城管委会大力支持的项目。
名流·人和天地位于盘龙城主干道楚天大道特1号，处在岱黄高速和盘龙大桥的中央，离后湖仅8分钟车程。
项目左毗邻盘龙一中，右紧靠盘龙城中心小学，离盘龙城第一医院近5分钟车程。
向左能覆盖到第一企业社区、日月山水、刘店，向右能覆盖到盘龙城管委会、F·天下等多个住宅项目。
周边企业基地、住宅项目云集，是未来盘龙城的人居、商业核心地段。
名流·人和天地集这些配套及交通优势于一体，将成为核心中的核心。
3、依托成熟合作伙伴名流·人和天地的投资商名流置业，是一家以房地产为主业的上市公司。
公司实力雄厚，能持续不断的支持着项目的开发，并能不断完善社区内的配套，给以商户们更多的支持与帮助。
07年6月成功引进中百超市，可谓是上市公司的强强联手。
在中百超市经营的过程中，名流·人和天地一直给予大力的支持和帮助，为双方的友好合作奠定了坚实的基础。
在今后的建设中，名流·人和天地还将为商户们提供更多的优惠条件和便利的基础设施，鼓励商户们落户名流·人和天地。
在方便社区居民的同时，也方便周边的居民。
在完善了盘龙城商业配套的同时，也丰富社区的商业圈建设。
九．未来发展趋势预测盘龙城作为武汉四大居住片区之一，随着开发项目的逐渐增多，居住氛围成熟浓厚。
虽然商业配套设施似乎尚不尽如人意,离商业繁荣距离更远。
但庞大的人口和潜在的消费力无疑会对盘龙城的商业发展提供强。