xxxx物业公司合同管理办法(doc11)
物业管理服务合同(精选4篇)
物业管理服务合同（精选4篇）物业管理服务合同1第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：_________名称：_________主任：__________________联系电话：_________受托方（以下简称乙方）：_________企业名称：_________法定代表人：_________注册_________联系电话：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本状况物业名称：_________物业类型：_________座落位置：_________区（市）县_________路（街道）_________号四至：东_________南_________西_________北占地面积：_________平方米建筑面积：_________平方米委托管理的物业构成细目见附件一。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人；甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。
第二章委托管理服务事项第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、_________。
第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________。
第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、_________。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_________。
物业管理合同模板通用7篇
物业管理合同模板通用7篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业实施专业化、一体化的物业管理达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：_________________________（住宅、办公、商业等）物业位置：_________________________物业面积：_________________________平方米其他基本情况：_________________________（如车位、公共设施等）二、委托管理服务事项乙方提供以下物业管理服务事项：1. 综合管理服务2. 公共设施设备运营维护3. 公共设施保洁服务4. 公共绿化养护管理5. 秩序维护服务6. 停车场管理服务（如有）7. 其他：_________________________（双方可约定其他服务事项）三、物业管理服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理服务费标准：按照物价部门批准的标准，结合本物业实际情况执行。
2. 缴费方式及时限：每______（月/季度/年）缴纳一次，首次费用应在______（具体时间）前缴纳。
3. 滞纳金：如业主未能按时缴纳物业管理服务费，应当按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为______。
4. 其他费用：如车位管理费等，按照双方约定的标准执行。
五、双方权利义务关系1. 甲方的权利义务：（1）监督乙方的物业管理服务行为，提出合理建议和意见；（2）按时缴纳物业管理服务费；（3）合理使用物业公共设施和绿地等；（4）配合乙方进行物业管理服务工作；（5）其他：___________________________________________________________________。
物业工程外包合同管理办法
物业工程外包合同管理办法第一章总则第一条为了规范物业工程外包合同的管理，确保合同的履行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，制定本办法。
第二条本办法所称物业工程外包合同，是指物业公司（甲方）将其物业工程项目中的部分工作内容，委托给具有相应资质的承包商（乙方）进行施工的合同。
第三条甲方应按照本办法的要求，对外包合同进行管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
第四条乙方应按照合同约定，完成施工任务，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。
第二章合同签订第五条甲方对外包工程进行公开招标，选择具有相应资质、信誉良好的乙方进行合作。
第六条甲方与乙方签订合同前，应进行充分的调查、了解和沟通，确保乙方具备履行合同的能力。
第七条合同内容应包括工程概况、承包范围、质量标准、工期要求、安全要求、合同价款、支付方式、违约责任等条款。
第八条甲方应将合同副本报送相关部门备案。
第三章合同履行第九条甲方应按照合同约定，向乙方提供施工场地、施工图纸、施工资料等，并确保乙方顺利施工。
第十条甲方应负责对乙方施工过程中的质量、安全、进度等进行监督和检查，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
第十一条乙方应按照合同约定，组织施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
第十二条乙方应按照合同约定，向甲方支付合同价款。
第四章合同变更和解除第十三条合同变更或解除应双方协商一致，并书面确认。
第十四条合同变更或解除后，甲方应按照本办法的规定，重新签订合同。
第五章违约责任第十五条甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。
第十六条乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。
第六章争议解决第十七条双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七章附则第十八条本办法自发布之日起实施。
第十九条本办法的解释权归甲方所有。
XXXX小区物业业主公约
精心整理编号：XXXX业主公约XXXX物业有限公司XXXXXX住宅社区业主公约XXXXXX住宅社区是全体业主共同的家园。
为加强物业管理、维护全体业主的合法权益，维护物业管理区域内公共秩序，根据《物业管理条例》有关规定、规章、规范性文件制定本公约，本公约对物业管理区域内的全体业主及使用人具有约束力，区域内业主承诺履行如下义务：1、与人为善、与邻里和睦相处，以诚恳友好的态度，理性处理邻里纠纷。
2、不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
3、业主应遵守法律、法规的规定，按照有利于物业使用、安全、整洁以及公平合理、不损害公共利益和他人利益的原则，在供电、供水、通风、供热、供气、排水、通行、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面妥善处理与相邻业主的关系。
4、业主应及时对屋内影响相邻业主权益的损坏部位和设施设备进行维修；业主发现房屋内属公共维修责任的共用部位和设施损坏时，应及时通知物业管理服务中心，并采取合理措施防止损失扩大。
不论任何原因造成的公共部位损害（如：工程质量原因、装修导致原因等），业主均应积极配合物业维修，具体责任需要经现场施工、维修中勘察、判断确定。
如因阻扰维修给相邻业主造成损失的，阻扰人应承担相应赔偿责任。
5、对异产毗连的物业维修，各相邻业主应积极支持配合，不得人为阻挠维修。
因阻挠维修，造成物业及他人人身伤害和财产损失的，阻挠人应承担赔偿责任，对于因阻挠维修导致相对方损失继续发生的，物业公司有权采取相应措施（如：停止供水、供电等），防止损害的扩大。
6、不将所购住宅物业用办公、营业、展览、仓储等经营性用途。
7、未经依法批准，不得占用任何共用部位和公用设施设备；除非为公共利益而设置者外，对公共地面的非公共利益的合理使用应征得其他相邻业主的同意。
一切放置在公共场所的物品均视为废弃物，物业管理人有权进行清理而无须事先通知。
8、不在道路、公共花园、绿地、广场等公共场所晾晒衣物。
物业管理服务合同格式5篇
物业管理服务合同格式5篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务的事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业位置：____________________建筑面积：____________________平方米二、服务内容1. 物业共用部位的维修、养护和管理。
2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。
4. 公共绿化的养护和管理。
5. 车辆停放管理。
6. 公共安全秩序维护。
7. 装饰装修管理。
8. 档案资料管理。
9. 乙方根据甲方需求，提供其他物业管理服务事项。
三、服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照乙方提供的服务内容支付相应的物业管理费用。
具体费用标准按照物业服务等级标准和物价部门批准的价格执行。
2. 甲方应于每月______日前将应支付的物业管理费用支付给乙方。
如有拖欠，应按照拖欠金额的______%支付滞纳金。
五、服务质量及标准乙方应按照《物业管理服务标准》提供服务，并达到相应的服务质量要求。
甲方有权对乙方的服务质量进行监督并提出建议或要求改进。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 甲方应按时支付物业管理费用。
3. 甲方应尊重和支持乙方依法进行的物业管理活动，积极配合乙方完成物业服务工作。
（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。
篇2甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：________________________鉴于甲方需要委托乙方提供专业的物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围1. 乙方负责甲方所委托的物业项目的全面管理服务工作。
物业公司合同管理制度
物业公司合同管理制度第一章总则第一条管理制度的目的为规范物业公司合同管理行为，保障合同的正常履行和各方的合法权益，提高物业公司管理水平，订立本制度。
第二条适用范围本制度适用于物业公司内的全部合同管理工作，包含但不限于物业服务合同、供应商合同、租赁合同等各类合同。
第三条合同管理原则合同管理应遵从公平、公正、公开、互利共赢的原则，建立健全合同管理工作制度、机构和流程，确保合同的合法有效。
第二章合同的签订与审核第四条合同的签订1.物业公司合同签订应符合国家法律法规的规定，并经得到授权的相关部门或人员审批。
2.合同签订需明确合同目的、时间、标的、价格、责任分工、双方权益等紧要内容，并以书面形式充分表达双方意愿。
3.签订合同前，必需对合同内容进行全面批阅，确保各条款的合法性、合理性和可操作性。
第五条合同的审核1.物业公司应设立特地的合同审核内部审批机构，对合同进行审核，确保合同内容与政策法规相符合。
2.合同审核机构应结合合同类型订立合同审核规程，明确审核流程、责任人和时间要求。
3.合同审核应以完整、准确、全都为原则，保证审核结果的可靠性和合法性。
第三章合同的履行与管理第六条合同履行1.合同的履行应依照商定的时间、标准和质量要求完成，确保定时供应服务或交付产品。
2.物业公司应建立合同履行跟踪机制，定期评估合同履行情况，并及时采取整改措施，确保合同履行的顺利进行。
3.合同履行过程中如有任何更改，必需经过双方协商全都，并及时办理更改手续。
第七条合同管理1.物业公司应建立健全合同管理档案，包含合同登记、存档、查询等相关工作，确保合同档案的完整性和可追溯性。
2.物业公司应设立特地的合同管理岗位或组织，负责合同的日常管理工作，包含但不限于合同监督、验收、索赔等。
3.合同管理岗位或组织应订立合同管理流程和规范，确保合同管理工作的有序进行。
第八条合同纠纷处理1.物业公司发生合同纠纷时，应及时与对方进行协商或通过法律途径解决，并保存相应证据料子。
物业公司合同管理制度
物业公司合同管理制度第一章总则第一条为了规范物业公司合同管理，防范合同风险，维护公司合法权益，根据《合同法》、《公司法》等相关法律法规，结合公司实际情况，制定本制度。
（一）合法性原则：合同内容应当符合国家法律法规、政策规定和社会公德，不得违反法律法规的强制性规定。
（二）合规性原则：合同签订、履行、变更、解除、终止等行为应当符合公司内部管理制度和业务流程。
（三）审慎性原则：合同签订前，应当进行充分调查、评估和论证，确保合同内容的合理性和可行性。
（四）权益保护原则：合同签订、履行过程中，应当注重保护公司合法权益，防止合同风险。
（一）制定、修订公司合同管理制度；（二）组织合同签订、履行、变更、解除、终止等各项工作；（三）监督、检查合同履行情况；（四）处理合同纠纷；（五）提供合同法律咨询；（六）其他与合同管理相关的工作。
第二章合同的签订第五条签订合同前，应当进行合同对方当事人的资信调查，了解其信用状况、履约能力等情况。
第六条合同内容应当明确、具体，具备合同的基本条款，包括但不限于：（一）合同双方的名称或者姓名、住所；（二）标的；（三）数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式；（四）违约责任；（五）解决争议的方法。
第七条合同签订前，应当进行合同审核。
合同审核内容包括：（一）合同主体是否合格；（二）合同内容是否符合法律法规、政策规定和公司管理制度；（三）合同条款是否明确、合理；（四）合同风险是否可控。
第八条合同签订后，合同管理部门应当及时将合同文本归档，并建立合同台账。
第三章合同的履行、变更、解除、终止第九条合同履行过程中，合同管理部门应当监督、检查合同履行情况，确保合同按照约定全面履行。
第十条合同履行过程中，如需变更、解除、终止合同，应当依法办理相关手续，并通知对方当事人。
第十一条合同变更、解除、终止后，合同管理部门应当及时更新合同台账，并将相关资料归档。
第四章合同纠纷的处理第十二条合同履行过程中，如发生合同纠纷，合同管理部门应当及时处理，维护公司合法权益。
物业公司的管理办法及规章制度(20篇下载)
物业公司的管理办法及规章制度（20篇下载）物业公司的管理办法及规章制度篇1为贯彻落实《物业管理条例》规范物业管理活动，保持物业管理在企业和业主、使用人的合法权益，创造一个清新、整洁、文明有序的生产和生活环境，特制定本办法。
一、物业管理企业１、本办法中的物业管理，是指物业管理企业受业主、使用人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其配套设施、设备、绿化、卫生、治安和环境容貌等管理项目进行维护，修缮和整治，并向业主和使用人提供综合性的有偿服务。
２、从事物业管理的企业应具有独立的法人资格，从业人员应取得职业资格证书。
３、物业管理企业接受委托应与业主、使用人签订物业服务合同，其内容应包括服务范围、管理标准、权限、期限、费用收支监督检查和违约责任等，并报送区物业主管部门备案。
４、物业管理企业应设立固定的服务场所，专线电话，专职工作人员２４小时值班，确保及时为业主服务。
５、物业企业应按等级收费，并由物价部门统一定价，设“公示板”公开收费标准，便于业主和使用人监督。
６、日常维护与紧急事件处理。
（１）物业管理企业应对房屋主体，水电设施，排水设施，消防设备共用部位和供用设备进行日常养护和维修，确保设备运行正常，居住安全。
（２）对上水管线发生跑漏、下水管线发生堵、冒等突发事件及时处理，确保业主和使用人财产不受损失。
（３）对二次供水水箱，应一个季度或在重大节日前彻底清洗一次，日常派专人看管，确保水质安全使用。
７、小区绿化。
小区绿化要与周围建筑风格浑然一体，既要注意根据不同的功效进行适宜的绿化和小品布置，重点美化部分应放在小区出入口等引人注目的地方。
物业管理企业要采取多种形式，向广大业主或使用人特别是儿童进行宣传教育，使人人都来关心爱护绿化，并制定相应的绿化管理规定。
８、小区卫生管理。
清洁卫生的工作应做到“五定”即定人，定时间、定地点、定任务、定标准。
每天清扫一遍，全日保洁，质量应达到“六不”、“六净”。
既：不见积水、不见积土、不见杂物，不漏收堆、不乱倒垃圾和不见人畜粪便。
合同管理暂行办法
合同管理暂行办法一、目的为进一步加强XXXX有限公司（以下简称“公司”）合同的管理，有效防范和控制风险，维护公司在市场交易活动中的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等法律法规，结合公司实际情况，制定本办法。
二、适用范围本办法适用于XXXX有限公司，本公司各全资子公司、控股子公司参照执行。
三、定义（一）本办法所称合同是指作为平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，其形式包括但不限于各类合同、协议、具有合同性质的承诺书、担保函、意向书、备忘录等。
（二）本办法所称合同不包括公司与员工签订的劳动合同及其他有关身份关系的协议。
（三）本办法所称合同管理是指对公司所签订的合同进行审查监督和管理，包括但不限于资信调查、商务谈判、合同签订、合同履行、合同归档、合同变更、合同解除及合同纠纷处理等全过程的管理。
四、合同管理部门及职责（一）法务部是公司的合同管理部门，主要职责如下：1.建立和完善公司的合同管理办法，对公司各全资、控股子公司的合同管理工作进行业务指导，并监督合同管理办法的实施。
2.制定公司各类格式合同范本及协助各合同承办部门起草非格式合同。
3.审核公司各类非格式合同，并在所审核的合同背书上签字。
4.指导、协助相关部门进行合同纠纷的协商、调解、仲裁或诉讼。
5.建立合同电子台帐、负责合同编号、备案、协助档案管理部门做好合同归档工作。
6.负责开展培训工作，宣传有关合同的法律、法规和专业知识。
（二）各业务部门是公司的合同经办部门，主要职责如下：1.具体负责本部门业务涉及的合同管理工作。
2.在合同谈判前,负责合同相对方的资信审查、履约能力调查,并对资信调查结果负责。
资信调查的内容包括：（1）营业执照及其有效性；对方为自然人时，需提供其合法身份证明，如身份证、护照等；（2）商业信誉及近期经营业绩情况；（3）承担该合同业务必须具备的其它资质条件。
3.负责合同的谈判及非格式合同的起草。
合同管理办法(子公司)
合同管理办法(子公司)合同管理办法(子公司)甲方：母公司名称乙方：子公司名称签订日期：XXXX年XX月XX日一、双方的基本信息甲方为母公司，注册地为XXX，法定代表人为XXX，主要经营XXX业务。
乙方为子公司，注册地为XXX，法定代表人为XXX，主要经营XXX业务。
二、协议或合同的目的和背景为了规范母子公司之间的合作关系，保障双方的合法权益，特制定本合同管理办法。
三、具体的条款和条件1. 双方应遵守国家相关法律法规，诚实守信，共同维护公司的利益。
2. 子公司应按照母公司的要求，完成指定的业务任务，并及时向母公司汇报工作进展。
3. 母公司应提供必要的支持和资源，帮助子公司健康发展。
4. 双方应定期召开会议，沟通合作事宜，解决合作中出现的问题。
四、保密事项双方应对涉及商业机密和公司内部资料保密，不得擅自泄露给第三方。
五、不可抗力因素的处理若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时通知对方，并共同商议解决方案。
六、协议终止的条件1. 双方经协商一致可以解除合同。
2. 一方违反合同约定，经对方提出书面通知后仍未改正的。
3. 法律法规规定的其他情形。
七、违约和争议解决方式若一方违约，应承担相应的法律责任。
如发生争议，双方应友好协商解决，如无法达成一致意见，可向有关部门申请调解或仲裁。
八、其他附加条款1. 本合同自签订之日起生效，有效期XXX年。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
以上为合同管理办法(子公司)的内容，希望双方能够遵守合同规定，共同努力，实现互利共赢的合作关系。
感谢您的配合与支持。
物业管理合同书完整版5篇
物业管理合同书完整版5篇篇1甲方（业主委员会）：__________地址：__________________________联系方式：______________________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________________________联系方式：______________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行专业化管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：______________________物业类型：______________________物业面积：______________________（具体数值）平方米物业位置：______________________（详细地址）二、服务内容1. 物业服务范围：包括公共区域的清洁、绿化、维护，公共设施设备的运行、维修、保养，公共秩序维护等。
2. 物业服务内容：包括但不限于门卫服务、停车场管理、电梯运行维护、消防安全管理等。
三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业服务面积计算，每平方米每月____元。
2. 支付方式：采取____（如月付、季付、年付等方式）方式支付物业服务费用。
3. 其他费用：如停车费、装修管理费等，按照相关规定收取。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。
2. 甲方有义务按时支付物业服务费用。
3. 甲方应尊重乙方工作人员的工作，不得妨碍乙方正常的工作秩序。
（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。
2. 乙方应按照合同约定提供物业服务，履行管理职责。
3. 乙方应建立物业服务档案，定期听取业主意见，改进服务质量。
XXXX公司合同管理办法.doc
XXXX公司合同管理办法1XXXXXXXXXXXX公司合同管理办法第一章总则第一条目的为规范和加强XX公司的合同管理，根据《XX集团合同管理办法》的相关规定，结合公司的具体情况，制定本办法。
第二条适用范围本办法适用于XX公司及所属各单位对外签订的所有经济合同。
第三条订立原则在充分保障公司合法权益的前提下，合同的订立要本着平等自愿、协商一致的原则。
第四条订立形式公司所有合同的订立、变更和解除均采用书面形式,由公司法定代表人或其授权委托代理人签字，并以加盖公司公章或合同专用章为必要条件。
违反前款规定与其他组织或个人订立合同给公司造成损失的，由合同签订人赔偿公司损失。
同时，公司不放弃追究该责任人法律责任的权利。
公司对外签订合同，有格式文本的，应使用格式文本。
第五条法律事务管理部门XX公司法务部门设在业务部，为法律事务和合同管理部门，对总部及所属各单位的法律事务以及合同管理工作进行指导、管理，并对合同进行保管。
XX公司各所属公司按本办法规定设立合同管理部门,自行遵照本办法规定对合同进行管理。
重大合同报公司法务部审批、备案。
第六条合同管理基本制度合同管理实行法人授权委托制度、审核会签制度、重大合同报备制度。
第二章合同的拟定第七条合同主体调查合同签订前，经办人应对对方的主体资格、资信能力、履约能力进行调查，确定其为可以独立承担民事责任的组织，具有相应的履约能力。
还要取得对方法定代表人（或法人授权委托代理人）的有效证件（身份证）以及营业执照。
其中签订的房屋租赁合同应取得对方的土地证、房产证，并落实其是否设立过抵押担保，大额合同要详细落实对方的工商登记情况。
第八条合同的内容一般包括：（一）合同各方的法定名称、地址、邮政编码、电话，法定代表人姓名、职务，代理人姓名、职务、联系方式；（二）签约的目的和依据；（三）标的；（四）数量和质量，包括检测标准和方式；（五）价款或酬金，包括支付方式；（六）履行的地点、期限和方式；（七）争议解决方式及管辖机构；（八）违约责任；（九）变更或解除条件；（十）根据法律或合同性质必须具备的条款或双方当事人共同认为必须明确的条款；（十一）正副本份数；（十二）生效的时间和条件；（十三）约定的联系方式；（十四）附件名称；（十五）签约的地点、日期；（十六）签约各方开户银行及账号；（十七）签约各方公章或合同专用章；（十八）法定代表人或代理人签章。
2024年物业法对物业合同的规定-(版)
物业法对物业合同的规定合同编号： [合同编号]甲方（物业所有者）： [甲方名称]地质： [甲方地质]联系人： [甲方联系人姓名]乙方（物业管理公司）： [乙方名称]地质： [乙方地质]联系人： [乙方联系人姓名]鉴于：1. 甲方是位于[物业地质]的物业的所有者；2. 乙方是一家专业从事物业管理服务的公司；3. 甲方希望委托乙方对其物业进行管理，并确保物业的日常维护和运营；4. 乙方愿意接受甲方的委托，并提供专业的物业管理服务。
第一条：合同期限1. 本合同的期限为[合同开始日期]至[合同结束日期]。
2. 合同期满后，如双方同意续约，应在合同结束前30天书面通知对方。
第二条：物业管理服务范围a. 物业的日常维护和保养；b. 物业的安全监控和保卫；c. 物业的清洁和绿化；d. 物业的设施设备维修和管理；e. 物业的租赁和出租管理；f. 物业的财务管理和报告；g. 其他双方协商一致的服务。
第三条：服务费用1. 甲方应按照双方协商一致的费用标准支付乙方的物业管理服务费用。
2. 服务费用应按照每季度支付，每季度开始前10天内支付。
第四条：甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评估，并提出改进建议。
2. 甲方应提供必要的物业信息和资料，以便乙方更好地管理物业。
3. 甲方应遵守物业管理规定，不得妨碍乙方的正常工作。
第五条：乙方的权利和义务1. 乙方应按照合同约定，提供专业的物业管理服务。
2. 乙方应定期向甲方报告物业的运营情况和财务状况。
3. 乙方应妥善保管甲方的财产和资料，不得泄露给第三方。
第六条：合同的解除和终止1. 双方协商一致，可以解除本合同。
2. 如一方违反合同约定，另一方有权提前解除合同，并要求赔偿损失。
第七条：争议解决1. 本合同的解释和执行均适用的法律。
2. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商无果，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
第八条：合同的修改和补充1. 本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订。
XXXX公司XXXX管理办法(模板)
XXXX公司XXXX管理办法1 总则1.1 目的和依据（注：制定此管理办法的目的以及此管理办法依据的制度、法律法规等）1.2 适用范围（注：此管理办法适用的范围一般指局总部职能部门、分公司）1.3 管理原则（注：主要描述的是在这一管理主题下，遵循的管理思路，非必选。
例如，制度管理应遵循统筹管理、标准化管理、分类管理、分层级管理等原则）1.4 主要应对的风险（注：此规定所针对防范的可能存在或潜在风险点有哪些，非必选。
）1.5 术语定义（注：此规定中所约束的工作事项中涉及的专业术语的定义，非必选。
）2 职责分工（注：与此管理办法相关的部门以及这些相关的部门在此制度中约定的承担的职责描述）2.1 XXXXXX2.2 XXXXXX3 管理内容（注：管理办法的主体，针对此管理办法所规范的工作内容（约束对象），按照国家公司要求，以及相关部门的约定，描述完成工作内容的标准，流程和行为规范等，此部分内容可结合使用单位具体情况调整。
）3.1 管理事项3.2 管理事项……（注：按管理事项或流程环节展开的管理内容、流程、管理要求说明）4 监督与检查（注：此管理办法约束的工作事项是否按规范执行的检查与监督的方法和内容，根据执行情况采取的激励与约束措施）4.1 监督与检查内容4.2 监督与检查方法4.3 激励与约束措施5 其他要求（注：对需要特别要求事项、例外事项等的说明。
如果没有其他规定，此项可空缺）6 附则6.1 本办法的下一级制度要求（可选）此制度需要XXX制定XXX制度予以承接6.2 本办法流程图或过程管理的关键绩效指标（可选）此制度的流程图或相关的绩效指标列示6.3 本办法由XXX部负责解释。
（注：针对管理办法执行过程中产生的疑义给予解释的部门，一般为管理办法主管部门）6.4 本办法自XXXX年XX月XX日起实施。
（注：制度的生效期，及制度生效后同时停止执行的制度）6.5 附件（可选）1）XXXXX2）XXXXX。
物业管理合同范本(6篇)
物业管理合同范本发包人（甲方）：承包人（乙方）：经甲乙双方友好协商把x承包给乙方管理，为了明确双方责任及义务，并根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》及兰州市安全整治标准，为进一步明确职责，落实责任，为使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务。
甲方委托乙方对x 小区进行小区物业管理服务。
甲乙双方在公平自愿的基础上签订本协议：一、承包物业管理的范围：1、x;2、公司实行独立核算，自付赢亏，并独立承担民事责任。
二、承包管理期限：承包期限：____年。
自____年____月____日至____年____月____日。
三、交付押金：乙方要向甲方交付押金伍拾万圆整。
四、本合同期间发包人向承包人支付费用50000元/月;此费应在每月月底结清。
五、双方的责任与义务：（一）甲方1、甲方的权利：法定代表人不得变更，甲方有权对乙方的管理经营状况及物业管理服务质量进行监督。
2、甲方义务：甲方给乙方提供公司印鉴及各种证照，并协助乙方做好证照年检及帮助乙方承接物业，为乙方提供前期已接管物业小区的资料及介绍情况，为乙方提供办公用房。
3、甲方为乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及监控设施。
4、甲方有权不定期对小区工作开展情况进行检查。
（二）乙方承保责任期内以x名义承担一切相关法律责任。
1、乙方权利：乙方有权利用兰州上河苑物业管理有限责任公司名义承接物业小区管理经营，为上河苑小区、百合苑小区提供物业管理服务。
有权主持公司全面工作，对公司人员有权调换，对公司财务有权支配。
2、乙方义务：乙方有义务理顺公司管理体制，加强公司人员、财务、资料档案及各项工作管理。
对所接管的物业小区加强管理，提高物业管理服务质量，达到让业主满意。
乙方应重视公司员工的思想教育和业务培训工作，要求物业从业人员必须持证上岗等。
3、乙方负责公司（除法定代表人外）所有人员的工资福利，办公经费等一切开支，确保公司正常运转。
承包期内所发生的债权债务均有乙方承担。
物业管理合同的范本8篇
物业管理合同的范本8篇篇1甲方（业主委员会）：______________________地址：___________________________________联系方式：_______________________________乙方（物业管理公司）：_____________________地址：__________________________________联系方式：_______________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：______________________物业类型：______________________（如：住宅、商业、综合等）物业地址：______________________物业面积：______________________（具体数值）平方米二、服务内容1. 物业服务范围：包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。
2. 物业服务内容：包括但不限于以下方面：（1）物业管理区域内的日常保洁工作；（2）物业管理区域内的绿化养护工作；（3）物业管理区域内的安全保卫工作；（4）公共设施设备的运行、维修和保养；（5）公共区域的消防安全管理；（6）车辆管理；（7）业主投诉处理及其他相关服务工作。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用1. 物业服务费标准：按照相关规定及行业标准收取。
2. 收费方式：采用包干制或酬金制，具体由双方约定。
3. 缴费周期：每____（如：月、季度、年等）缴纳一次。
4. 甲方应按照约定时间足额缴纳物业服务费，乙方应提供合法有效的收费凭证。
五、服务质量1. 乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，确保服务质量。
2. 如因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改。
物业管理服务合同范本(通用15篇)
物业管理服务合同范本(通用15篇)物业管理服务合同范本1甲方（委托方）：_________业主管理委员会乙方（受委托方）：_________物业管理公司为加强_________小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据_________市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。
第一条物业管理内容1.甲方将位于_________区_________路的_________范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。
2.管理事项包括：（1）房屋的使用、维修、养护；（2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理；（3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；（4）公共生活秩序；（5）文娱活动场所；（6）便民服务网点及物业范围内所有营业场所；（7）车辆行使及停泊；（8）物业档案管理；（9）授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条委托物业管理形式承包经营、自负盈亏。
第三条物业管理期限委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
第四条双方权利、义务1.甲方权利、义务：（1）根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理；（2）监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。
（3）按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的_________%）_________平方米给乙方，按月租金_________元租用，并负责办理使用手续；（4）给乙方提供管理用房_________平方米（其中办公用房_________平方米，员工宿舍_________平方米），按月租金_________元租用；（5）负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；（6）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；（7）对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；（8）负责确定本住宅区管理服务费收费标准；（9）委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改；（10）协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系；（11）政策规定由甲方承担的其他责任。
物业管理法规——物业服务合同(2024版)
物业管理法规——物业服务合同(2024版)合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容1.1 甲方应向乙方提供物业管理服务，包括住宅小区的房屋及设施设备维修、维护；公共区域的环境卫生、绿化养护；公共秩序维护；消防安全管理；物业设施设备的运行、维护和管理；以及其他相关的物业服务。
1.2 甲方应按照相关法律法规和物业服务合同的约定，确保物业服务的质量和标准。
二、物业服务费用2.1 乙方应按照相关法律法规和物业服务合同的约定，按时足额支付物业服务费用。
物业服务费用包括物业管理费、公共设施维修基金等。
2.2 甲方应在收取物业服务费用后，按照约定提供相应的物业服务，并开具正规发票。
三、物业服务期限3.1 本物业服务合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约____年。
四、物业服务质量4.1 甲方应按照国家和地方物业管理的法律法规、行业标准及物业服务合同的约定，提供合格的物业服务。
4.2 甲方应建立健全物业服务制度，加强员工培训，提高服务质量。
4.3 甲方应定期对物业服务情况进行检查和评估，及时改进和提高物业服务质量。
五、合同的变更和解除5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。
5.2 在合同履行期间，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决7.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。
物业公司社区经营合同管理规定
《物业公司社区经营合同管理规定》甲方（业主委员会）：____________________地址：____________________________________联系方式：________________________________乙方（物业公司）：____________________地址：____________________________________联系方式：________________________________鉴于甲方为本社区的业主委员会，乙方为提供物业服务的公司，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方在本社区的经营行为达成如下管理规定：第一章总则第一条本管理规定旨在规范乙方在本社区内的经营行为，保障甲方及社区业主的合法权益，促进社区和谐稳定。
第二章经营范围及要求第二条乙方在本社区内的经营范围包括但不限于以下内容：1.物业管理服务；2.社区商业设施的租赁管理；3.公共区域的广告位经营；4.其他依法允许的经营活动。
第三条乙方在进行经营活动时，必须遵守以下要求：1.遵守国家相关法律法规及地方性法规；2.不得损害甲方及社区业主的合法权益；3.经营活动不得影响社区的正常秩序和安全；4.保持经营场所的整洁、有序，不得造成环境污染。
第三章双方责任第四条甲方责任：1.提供必要的社区信息和资料，协助乙方开展经营活动；2.监督乙方的经营活动，确保其符合本管理规定；3.在乙方遵守本管理规定的情况下，不得无故干涉乙方的合法经营活动。
第五条乙方责任：1.依法经营，确保所有经营活动合法、合规；2.对于经营活动产生的收益，应按照双方约定的比例分配给甲方；3.负责经营活动相关的税费缴纳；4.对于经营活动可能带来的风险，应提前告知甲方，并采取措施防范；5.经营活动结束后，应向甲方提供详细的经营报告。
第四章违约责任第六条如乙方违反本管理规定，应承担以下违约责任：1.依据《中华人民共和国合同法》第107条，承担违约责任；2.造成甲方或社区业主损失的，应依法赔偿；3.情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
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江西xx物业公司合同管理办法第一章总则第一条为规范江西南昌创辉电力物业发展有限责任公司（以下简称公司）合同管理程序、明确管理职责、防范经营风险、提高管理效能。
根据国家相关法律、法规和《中电投合同管理办法》，结合本公司实际情况，特制定本办法。
第二条本办法所称合同是指公司与平等主体的自然人、法人和其他组织之间，以及公司内各平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，包括公司与其他法人和组织及自然人之间签订的经济合同、技术合同，以及具有合同性质的协议书、履约保函等。
第三条涉及下列内容的合同必须经组织会签订后方可签订：1、对外投资、联营、借贷合同；2、担保、招投标合同（招投大标管理办法另行规定）；3、基本建设、技术改造、大型修缮、单项工程价值在5万元及以上的对外承包项目合同；4、房屋、建筑物、设备、车辆对外租赁，月收入在800元及以上的租赁合同；5、单批价值在3万元及以上的物资采购合同；6、对外提供劳务服务金额在5千元及以上的合同；7、公司认为有必要组织会签的其他合同。
第四条合同管理实行分级管理原则、分类专项管理相结合原则、统一归档原则，并实行承办部门负责制度，审查会签制度，授权委托制度，合同专用章集中管理制度和重大合同备案制度。
第二章合同管理机构及职责第五条公司综合办公室为合同归口管理部门；公司综合办公室负责本业务范围内的合同管理工作。
第六条合同管理工作的主要内容包括：1、建立健全公司合同管理制度；2、监督公司的合同签订依据法规，按照程序、符合规范；3、建立合同档案，对合同进行登录、统计、保管及例行报表；4、监督检查合同的履行；5、其他合同管理工作。
第七条每一份合同须由法定代表人或业务部门确定一名主要承办人。
承办人可以是业务人员或法律工作人员，但不得是社会临时性借、聘人员。
承办人应对自商约起至合同履行完毕全过程负责，期间出现的任何与合同有关的问题须及时与有关部门及企划部进行协商，并以承办人为主进行解决。
第三章合同的审查与签订第八条在合同签订前，应对合同另一方当事人的主体资格和资信进行了解和审查：1、主体资格合法：具有经年检的营业执照，其核载的内容与实际相符；2、经营范围能够满足合同项目（标的）的需要。
涉及专营许可的，应具备相应的许可、等级、资质证书；3、由代理人代签合同的，应出具真实、有效的法定代表人身份证明书、授权委托书、代理人身份证明；4、具有履约能力；具有支付能力或生产能力或运输能力等。
必要事应要求其出具资产负债表、资金证明、注册会计师签署的验资报告等相关文件；5、具有履约信用：过去三年重合同、守信用，无违约事实，现时未涉及重大经济纠纷或重大经济犯罪案件。
合同承办人应根据审查结果提出审查意见，并与有关真实资料一同送合同归口管理部门验核。
合同对当事人履约能力或资信状况有瑕疵的，不应与其签订合同；必须签订合同时，应要求其提供合法、真实、有效的担保，其中以保证形式做出的担保，其担保人必须是具有代偿能力的独立经济实体，并应对担保人适用前款规定进行审查。
上述所列各种文件为合同不可缺少的组成部分（附件），其文件为复印本时，须加注“与原文件核对无误”字样，并由核对人签字。
第九条凡对外合同谈判，必须有公司法律顾问和经济技术专业人员参加。
第十条合同除即时清洁者外，一律采用书面形式。
凡国家或行业有标准或师范文本的应优先适用。
当事人协商一致的修改、补充合同的文书、电报、电传、图表等是合同的组成部分。
计划单、任务单（书）、预算单（书）、等一类文件可以作为合同的组成部分，但不得以其替代合同。
第十一条合同的起草应由乙方或以乙方为主承担，语言应严谨、简练、准确。
合同中的术语，特有词汇、重要概念应设专款解释。
合同中涉及数字、日期时须注明是否包含本数。
除特殊情况外，合同文本应当正式打印或印刷制成。
第十二条合同应当包括以下内容：1、合同各方的法定名称、地址、邮政编码、电影化、法定代表人姓名、职务、代理人姓名、职务、联系方式；2、标的；（必须明确具体）3、数量和质量，包括检测标准和方式；4、价款或酬金，包括支付方式和时间；5、履行的地点、期限和方式；6、双方的权利和义务；7、违约责任；8、争议解决方式；9、根据法律或合同性质必须具备的条款或双方当事人共同认为必须明确的条款；10、附则包括：正副本的份数、生效的时间和条件、附件名称；签约的地点、日期；签约各方开户银行及账号；法定代表人或代理人签字；签约各方公章或合同专用章，本方合同专用章。
第十三条法定代表人授权委托代理人签订合同时，必须签署授权委托书。
授权委托书必须明确委托权限和期限，禁止使用“全权代理”一类的文字。
重大合同，须经本公司董事长会同中业兴达电力实业有限公司总经理每次单独一次性特别授权。
第十四条合同签订之前，承办人（直接责任人）应将合同草案及与合同有关的证明材料提交经营开发部、综合办公室、财务及其相关部门审查会签后，报送主管领导或委托代理人签订合同。
经营开发部、综合办公室、财务及其相关部门在审查合同草案时，可根据需要，要求承办人提供与合同有关的补充证明材料。
承办人应对其提供的材料的真实性负责。
审查意见应明确、具体，禁止使用“原则同意”、“基本可行”等模糊性语言，一旦使用，视为对合同草案的否定。
第十五条经营开发部、综合办公室、财务对合同审查的内容包括：1、合同的经济性：市场需求情况属实；市场需求预测可靠、合理；投入产出核算经济、准确；2、合同的技术性：工程技术依据真实、可靠；技术措施完备、可行；技术标准、参数科学、真实、可行。
3、合同的可行性：整体项目技术具有可靠性；经济效益或社会效益具有真实性；资产、资金使用效果的财务可行性；具有可操作性。
4、合同的安全性：涉及的知识产权已采取相应的保护或限制措施；无损本公司商誉、商业秘密及其他利益。
5、资金、资产的合法性：资金来源合法，资产的所有权明确、合法；资金使用和资产动用的审批手续合法；资金、资产的用途及其使用方式合法。
6、价款、酬金和结算的合理、合法性：价款、酬金的确定正确、具体、合法；资金结算、酬金支付方式明确、具体、合法；与仅仅、资产等有关的其他事项。
7、索赔条款的合法性。
8、经营开发部、综合办公室、财务认为需审查的其他内容。
第十六条会签部门在审查合同草案时，发现重大错误、遗漏、不妥时，应在审查意见中予以明确并提出修改意见，需要退改时，应连同全部文件退还承办人。
承办人修改之后应按第十四条规定重新办理。
结束审查后，应将审查意见连同合同草案退还合同承办人，由合同承办人报送法定代表人审核签署。
第十七条主管领导根据各审查部门审查意见书，决定是否签约。
1、决定签约时，公司法定代表人应在全部合同文本上以同一形式签字，交由中业兴达电力实业有限公司市场企划部加盖总公司或本公司合同专用章；2、决定不予签约是，应以书面形式明确意见。
第十八条公司采用合同专用章制度，合同专用章由总公司市场企划部管理，其保管、使用方法依照总公司制定。
第十九条签约原则上不得使用转委托方式，必须使用时，应事先征得委托人同意，并由公司法律顾问审查复代理人资格。
第二十条公司各职能部门不得以自己的名义对外签定合同，如确应业务需要，应由主管部门领导书面特别授权。
第二十一条任何人不得以任何形式泄露合同涉及的商业、技术秘密。
第四章合同的履行第二十二条合同正式生效前，不得实际履行合同。
合同生效后，必须全面、及时、实际履行合用；除法律另有明文规定约定外，不得替物履行或转让、转卖合同。
第二十三条任何人发现对方不履行或不适当履行合同，应立即通告承办人，承办人应在法定或约定期限内以法定或约定方式向对方提出异议。
异议文件须经法律顾问审查，企划不备案。
收到对方履行异议时，承办人亦应在法定或约定期限内以法定或约定方式予以答复并及时报企划部备案。
第五章合同的变更和解除第二十四条变更或解除合同，须符合法定或约定的形式及程序。
第二十五条变更或解除合同的通知或答复须在法定或约定期限作出。
第二十六条变更或解除合同未达成书面协议前，原合同有效。
第二十七条合同变更解除的程序与合同签订程序相同。
第六章合同纠纷的处理第二十八条合同发生纠纷时，应首先采用协商、调解方式解决。
协商或调解能够达成一致时，应依合同签订程序签订书面协议。
协商或调解不能达成协议时，可选择仲裁或诉讼方式解决纠纷。
第二十九条合同发生纠纷时，承办人应及时通知有关部门和人员，并报企划部；同时应迅速收集下列有关证据；1、合同文本，包括附件、变更或解除的协议、有关电报、信函、图表、视听材料等；2、有关票据、票证；3、质量标准的法定或约定文本、封样、样品、鉴定报告、检测结果等；4、证人证言；5、其他有关材料。
第三十条合同发生纠纷后，承办人须及时将纠纷及处理情况报企划部备案。
第三十一条仲裁或诉讼解决纠纷时，承办人应与企划部协商确定代理人、诉讼方案等，并向公司主管领导报告。
第三十二条调解书、协议书、裁决书、判决书、原件应与合同正本一并由企划部归档，副本或复印本可交承办人、有关部门或人员使用。
第三十三条企划部和各业务部门应在各自管理权限内建立合同台账并对文本妥善管理。
合同台长内容包括：1、合同文本及份数、各文本存置纪录；2、承办人登记；3、合同附件、审查意见及其他有关文件；4、履行情况记载；5、纠纷或争议的处理情况记载及有关材料。
第三十四条对方当事人逾期不履行生效协议、裁决、判决时，承办人应及时向企划部并经公司主管领导同意，向人民法院申请强行执行。
第三十五条公司实行重大合同备案制度。
第七章检查与奖励第三十六条对在合同管理工作中作出成绩者及避免或挽回经济损失者将予以表彰和奖励。
第三十七条有下列情况之一，情节严重造成重大经济损失或扩大经济损失的，对责任人予以通报批评或行政处分；构成犯罪的由司法机关追究刑事责任。
1、不按本办法签订合同的；2、签订有重大缺陷或无效合同的；3、审查人员无正当理由延误审查时间或未审出合同缺陷的；4、未依法律和本办法规定履行变更或解除合同的；5、提供虚假资料的；6、未按规定进行授权或转委托的；7、发生纠纷后，隐瞒或不及时向有关部门汇报或不及时采取措施的；8、应当或可以追究对方违约责任而擅自放弃的；……………………………………………………………精品资料推荐…………………………………………………9、在合同签订或履行当中，与对方或第三人恶意串通或收受贿赂的；10、泄漏合同意向、商业秘密或有关机密的；11、在合同管理过程中有其他失职行为的。
第八章附则第三十八条本办法自通知发布之日起施行。
第三十九条本办法解释权属经营开发部。
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