房地产项目园林景观设计建议

（一）园林景观绿地的功能分类及设计建议
1、休息、漫步和游览区：
这是最基本的组成部分，提供大多数人进行活动的室外空间，对整个空间的形态要求较高，考虑到空间的审美功能，在不同等级的绿地中都布置这类小环境。

此类功能绿地，主要利用地势高低而设置，如步行木质栈道等，同时对于小区的主要景观轴，建议都设置漫步道，一方面可以最佳效果地展示小区园林景观，也可以使住户可以游览。

这个区域应属于安静的区域，应避免和游乐设施、游戏场等喧闹的区域靠近，同时不宜有大片的硬地，多种植树木和花草，用树木遮挡视线，形成一个较为安静的场所，同时又应注意周围的环境景观，可以点线面结合，在集中的位置设置小型喷泉、雕塑和环境设施。

场地内应该为居民提供必要的设施，如平台、石凳、廊、亭等，特别是椅凳，其位置应靠近散步道，同时又和散步道相互分开，成为一个独立的区域。

散步道也是重点设计部位，既能满足行走的要求，又应考虑两侧的景观、线路的曲折，并且和椅凳有很好的配合，同时，要注意地面铺地的材料、图案、色彩等的配合的协调。

2、游乐区：
主要是健康运动休闲设施等，主要设置于健康生活馆（会所）内。

3、运动健身区：
为居民提供室外活动的场地，包括健身场地、器械、球类运动等。

它属于“闹”的环境，应避免对其他分区的干扰。

建议沿山体设置，应放置在角落里，周围用树木、围墙和其他区域分隔，同时设置批示标志到达这里。

建议设置大片的硬质场地，为成年人特别是老年人的室外活动提供场地。

由于人流比较集中，其位置应靠近居住区的道路，布置也应开敞，同时又应该不影响居民正常的休息。

在运动场地和健身场地周围应布置椅凳，为人们提供休息的设施。

4、儿童游乐区：
在幼儿园周边划分出固定的区域，设置适应儿童活动的设施，如戏水池、沙坑、跑道以及器械、小品、绿化等，同时为了大人看护方便，应提供桌椅、亭、廊等休息设施。

儿童游戏区的位置在考虑服务半径的前提下，应注意安全，同时避免和住户的干扰。

（二）、主要景观轴线及景观节点设计建议
1、园林景观轴线：主要有两条（详见图示）：一是沿道北区车行道路的园林景观轴线；二是南区横穿步行商业街的园林景观轴线。

两条轴线分别位于北南两区，两条景观线风格不同，相互衬托，为业主提供文化熏陶和可供选择的运动休闲空间。

（1）、休闲园林景观轴线：呈“甲”字形横贯穿项目北部。

由于北区主要是住宅为主，此区功能决定为静区。

其主要设置如下内容：
Ø主入口景观，是小区的主要入口，在此形成小区主要标志，结合树木、运动系列雕塑、会馆建筑等，形成台地(美式)建筑现代格调。

Ø棋园：设有中国象棋及西洋棋盘造型，为增添客户的生活情趣，以大型的棋子摆设于棋盘铺地上。

Ø听风美地：这里淡雅幽静，有健身按摩道，有太极拳所，有慢跑道等，而美地咖啡屋的飘香也会时时弥漫在草坪上空。

Ø月廊：利用原来的大量乔木，适当添加修辞手段，形成空间非常丰富的林荫空间，林下水溪，青草萋萋，偶有木质平台，创造“月上树梢”的静谧所在。

Ø院落公园：利用院落的围合效果，营造“公园”特性，设置木质栈道、健身径、观景亭等。

（2）、运动园林景观轴线：主要分布在南区商业部分车行道上，成镜像的“3”字型。

此区主要是商业建筑，相对闹区，可以设置如下设施。

Ø露天足球展览区：弘扬临淄历史文化，升华社区文化内涵，丰富业主的文化生活。

Ø围合篮球场：草坪尽端设置的街边篮球场则随时等候住户的光临。

2、健康生活馆(南区)：这是一个将运动概念融入自然山水的休闲空间，在与主体园林景观轴线相邻的建筑底层，根据健康、运动、娱乐、餐饮等配备设施类型的不同，设置有西餐厅、啤酒屋、酒吧、阳光吧、IT书吧、健身房、台球房、桑拿中心等等各种休闲娱乐设施应有尽有，与底层绿化相隔分布，形成一条充满现代风情商业街。

“健康生活馆”的泛会所概念，给住户提供了一个室内外延伸、动静互补、充满文化韵味的休闲娱乐空间，这也是本项目有别于其他项目的精彩之笔。

3、四大组团级主题园林，分布于各组团之中：
Ø“山风水韵”里的健康运动设施让人们可以在欣赏运动风情园林的同时进行强身健体活动。

Ø“时空驿站”是稚气未脱的孩子每天都恋恋不舍的地方，这里是业主的生活驿站，被废置的铁轨断断续续地绵延于树丛之中，记载着每位业主的生活轨迹，也提供了游园者无尽的想象空间，而“驿站”旁的小木屋，虽然略显陈旧，却给人在旅途的业主提供了一个无比温馨的所在。

Ø“闪动空间”是“白领一族”炫耀自己身份，展示自己审美观念所在，是“内外”结合点，环顾周边公路的组团，是被区对“对外交流”的大门。

Ø“飘飘乐园”则让喜爱球类的人们充分展示球技，这里有才艺馆、排球以及室内乒乓球、羽毛球等各种球类练习训练场地，是球类大聚会中心。

四个组团园林既相互呼应，又自成体系，为拥有各种户外生活喜好的人们提供着运动和休闲的场所。

（三）、几个园林景观元素设计建议
1、休闲人行道：
休闲街道不是指以交通功能为目的，而是通过街道引人入胜，达到行路过程中的休闲目的。

行人可进入情和景的互融之中，因而要求街道有生动曲折的布局，从而受到环境气氛的感染，表现街道景观的主题。

要做到“出人意外，入人意中”，给人以美的感受，充满生活气息和人际间的和谐关系，拥有浓郁的人情味和宜人的空间尺度，才是备受欢迎的休闲步行街。

（2）、中心组团：
中心组团是一个由自然和人工环境所围合的三度空间的形体，有规则布局、封闭式布局、开敞式布局、下沉式布局多种布局形式。

中心组团设计要特别强化环境气氛、休闲设施和景观小品设计等许多方面。

强调围合的“私密性”，又要细化公共空间的“共享性”。

其中最关键性的设计要素是公众对中心组团空间认同感，要创造具有场所精神的广场。

它应该拥有良好的构图、比例和尺度，和谐优美的物理空间。

（3）、雕塑小品：
雕塑作为小区形象和小区精神的象征，对小区景观风格的形成至关重要。

雕塑从封闭走向开放，逐渐注重与小区整体环境的配合。

雕塑在小区空间景观形态中起到转折、强化、过渡的作用。

在中心组团中布置多个雕塑，易于保持空间的均衡性；在道路景观线上，如利用原有的油罐铁架，设置个性化的雕塑、开展雕塑文化活动等。

将雕塑小品适当的分布在某些角落，更有助于群体活动和交往空间的形成。

本小区的雕塑要求以健康运动为主题，充分展示“白领一族”的青春活力。

（4）、水景：水景在小区水景观中是最活跃的图形形式，不是无形的，无限制的，它能体现体积感和质量感，水景把无形的水赋有了人为的美的形式。

本小区可以适量设置部分小型水景，如小型喷水池等。

喷水池设计可以分为以水造型为主，或以雕塑与水造型结合的两种。

而水体设计的关键是各式各样的水柱的造型，水幕、水泉、水的满溢，水面的动态，点缀作用，由于水景造价和维护原因，不提倡水景过大，同时也要考虑园林本身对水的需要，应“小景大做”、突出个性。

（5）、街道墙：
街道墙指构成街道空间两侧建筑物集合成的界面。

街道像乐章一样，有序曲、发展、高潮、结局。

这样有章节的序列空间，被节点划分为一个个相对独立的段。

节点一般是道路的交叉口，路边广场，绿地或路边红线变化的地方。

每段街道墙应具有明显的统一性，其变化和装饰应控制在人的知觉秩序性所能随的范围之内，才能保证空间的秩序性和多样性统一。

在路口的节点上有特别的处理，建筑间开口留空的虚与实的比例合宜，在小区的入口处的“大开口”处有醒目的入口标志，以强化小区空间。

住宅本身的装饰构成了街道墙的风格，图案化立面给人留下深刻的印象，使街道墙是统一的，有趣的，成功的。

（四）、园林景观应充分注意节奏的把握
应非常注意节奏的把握，关注规划中空间性质的变化，形成丰富的公共空间(中央景观谷地)——简洁的半私密空间(宅间绿地)——私密空间(私家庭院)三层绿化景观系统。

1、软硬铺装的节奏变化：顺应行为活动的不同而产生不同的铺装变化，从入口的硬制铺装到其他景观节点的软铺装，再到各次入口广场的硬铺装；
2、种植的规整式与自然式：入口广场规则式种植，到中央谷地的自然式种植，再到次入口的规则式种植；
3、材质的变化：各入口景观，是外向性空间，材质多用石料；而中央景观区，是居民经常聚集接触的地方，具有内向性，小品设施多采用具有亲和力的木材；
（五）、园林建筑小品设计建议
1、概念及分类：
园林中供休息、装饰、照明、展示和为园林管理及方便游人之用的小型建筑设施。

一般没有内部空间，体量小巧，造型别致，富有特色，并讲究适得其所。

这种小品设置在小区街头、广场、绿地等室外环境中便称为建筑小品。

园林建筑小品在园林中既能美化环境，丰富园趣，为游人提供文化休息和公共活动的方便，又能使游人从中获得美的感受和良好的教益。

园林建筑小品按其功能分为五类：
（1）供休息的小品：包括各种造型的靠背园椅、凳、桌和遮阳的伞、罩等。

常结合环境，用自然块石或用混凝土做成仿石、仿树墩的凳、桌；或利用花坛、花台边缘的矮墙和地下通气孔道来作椅、凳等；围绕大树基部设椅凳，既可休息，又能纳荫。

（2）装饰性小品：各种固定的和可移动的花钵、饰瓶，可以经常更换花卉。

装饰性的日晷、香炉、水缸，各种景墙（如九龙壁）、景窗等，在园林中起点缀作用。

（3）结合照明的小品：园灯的基座、灯柱、灯头、灯具都有很强的装饰作用。

（4）展示性小品：各种指路标牌、文物古建筑的说明牌、阅报栏、图片画廊等，都对居户有宣传、教育的作用。

（5）服务性小品：如公用电话亭、时钟塔等；为保护园林设施的栏杆、格子垣、花坛绿地的边缘装饰等；为保持环境卫生的废物箱等。

2、设计要点：
园林建筑小品具有精美、灵巧和多样化的特点，设计创作时可以做到“景到随机，不拘一格”，在有限空间得其天趣。

园林建筑小品的创作要求是：
（1）立其意趣，根据自然景观和人文风情，创立小品的设计构思；
（2）合其体宜，选择合理的位置和布局，作到巧而得体，精而合宜；
（3）取其特色，充分反映建筑小品的特色，把它巧妙地熔铸在园林造型之中；
（4）顺其自然，不破坏原有风貌，做到涉门成趣，得景随形；
（5）求其因借，通过对自然景物形象的取舍，使造型简练的小品获得景象丰满充实的效应；
（6）饰其空间，充分利用建筑小品的灵活性、多样性以丰富园林空间；
（7）巧其点缀，把需要突出表现的景物强化起来，把影响景物的角落巧妙地转化成为游赏的对象；
（8）寻其对比，把两种明显差异的素材巧妙地结合起来，相互烘托，显出双方的特点。

（9）经济性和实用性相结合；同当地的气候相结合
09物业（1）班
钟嘉辉
2009309113。