物业工程部每日工作流程

检查各层扶梯、照明、专柜电源、专柜装修 留电情况；
值日员
关闭三层餐饮公共照明。
值日员
3
16:0016:30
维修主管及值日员查场；
维修主管（带班）
4
16:0016:30
第三次巡查卖场照明及其它设备故障，并做 好记录；安排人员进行维修，优先处理卖场 突发事件及领导交办事项；
维修主管（带班）
备注 公休时由值日员代行
公休时由值日员代行 公休时由值日员代行
5
16:0019:00
维修卖场照明及其它设备故障，优先处理卖 场突发事件，并按时记录卖场温度和检查卫 生间环境，开启并检查室外泛光照明；
维修主管（带班）
公休时由值日员代行
7
10:5012:00
维修卖场照明及其它设备故障，优先处理卖 场突发事件.按时检查、记录卖场温度和检查 卫生间环境、设施卫生。
全体员工
遇重大情况立即通报经理、主管
8
12:0015:30
第二次巡查卖场照明及其它设备故障，并做 好记录；安排正常维修和检查早巡场时安排 的工作进度。
开启商户电源
全体员工
2
09:2015:30
检查卖场温度，进行调节；根据实际情况开 启或关闭新风、排风设备，监督、检查保洁 工作。
3
09:0009:20
开启商户电源
4
09:5009:55
开启卖场照明；
5
10:00- 迎宾曲开始开启上行扶梯，迎宾曲停止开启 10:05 下行扶梯，同时注意扶梯有无异常声响。
二格闭场员工
平层后检查有无人员
送宾曲开始后，逐层关闭上行扶梯，配合商 管清场，逐层关闭卖场公共照明、专柜电 源，扶梯；
9 闭店 专柜装修留电；
全体员工 全体员工
先关闭西侧一上二层电梯，行至 二层时关闭西侧二上三层扶梯 后，关闭东侧一上二层扶梯，行 至三层后关闭二上三层上行扶 梯，等待商管清场完毕，逐层关 闭卖场公共照明、专柜电源。
值日员 全体员工 全体员工
全体员工
先开启东侧一上二层电梯，行至 二层时开启东侧二上三层扶梯 后，开启西侧一上二层及二上三 层上行扶梯，二格员工开完场后 开启一格货梯、客梯、观光电梯 。
6
10:0510:50
第一次巡查卖场照明及其它设备故障，并做 好记录；安排人员进行维修，优先处理卖场 突发事件及领导交办事项。
全体员工
遇重大情况立即逐级通报维修主 管、经理、主管副总。
6
19:0019:30
第四次巡查卖场照明及其它设备故障，并做 好记录；安排正常维修和检查上三次巡场时 发现的问题，及工作进度；
值日员
7
19:3020:30
维修卖场照明及其它设备故障，优先处理卖 场突发事件.并按时记录卖场温度和检查卫生 间环境、设施卫生。
交接公用维修工具；
维修主管（带班） 维修主管（带班）
值日员
公休时由值日员代行 公休时由值日员代行
打扫物业部卫生；
值日员
检查交接情况；
早晚班值日员
工程部每日工作流程
晚班流程
序 号
时间
工作内容
责任人
1
15:00- 交接班； 15:30 安排早班未完成工作；
来自百度文库
维修主管（带班）
2
15:30- 检查卖场温度，异常时进行调节；保洁主管 21:30 公休时监督、检查保洁工作。
值日员
夏、秋 安排夜间跟场人员（扶梯维保、二次装修） 维修主管（带班）
公休时由值日员代行
21：30-
22:00） 根据卖场温度，空气质量情况关闭空调风机 、新风、排风设备。
值日员
遇重大情况立即逐级通报维修主 管、经理、主管副总。
二格闭场员工关闭一格货梯、2号观光电梯 （西侧），留用客梯、1号观光电梯（东 侧），关闭时间有安保部根据餐饮运营情况 确定关闭时间。
维修主管（带班）
9
14:0015:00
开启货梯，配合保洁出垃圾，完毕后关闭。
早班值日员
10
15:0016:30
开启货梯，商户上货，完毕后关闭。
下午班值日员
11
14:3015:00
部门主管、维修主管查场；
经理维修主管
公休时由值日员代行 公休时由值日员代行
交接班；
全体员工
填写维修记录；
全体员工
12
15:30- 检查温度记录和设施设备检查表； 16:00 交接未完成工作内容；
工程部每日工作流程
早班流程
序号 时间
工作内容
责任人
备注
到岗，入场，领取配电房钥匙，安排开场前 工作；
维修主管（带班）
公休时由值日员代行
检查、开启二格负一层喷泉；（冬季除外， 开启时间根据喷《泉运行时间表》与大物业 同步开启。）
1
09:00- 检查卖场夜间留电及消防指示灯具； 09:50 检查卫生间设施设备；
全体员工
遇重大情况立即逐级通报维修主 管、经理、主管副总。
闭店前准备
填写维修记录；
全体员工
检查温度记录和设施设备检查表；
维修主管（带班）
公休时由值日员代行
检查、记录完成和未完成工作内容；
维修主管（带班）
公休时由值日员代行
20:30- 检查维修工具；
维修主管（带班）
公休时由值日员代行
21:00
8
（春、 打扫行政部卫生；
空调期：检查、开启中央空调风机；非空调 期：检查、开启新风、排风设备。
检查夜间装修专柜施工情况；
全体员工
全体员工 全体员工 全体员工 全体员工
主管（值日员）早会分工，检查 工作，员工检查并记录检查结 果，检查、开启相关设备后，一 格开场员工上至三层，二格开场 员工下至负一层，在规定时间开
启卖场照明，专柜电源。