2018年《中学教育心理学》常考题(六)

2018年《中学教育心理学》常考题(六)2018年《中学教育心理学》常考题(六)➢单选题-1某房地产开发公司，2008年发生以下业务：(1)1月签订土地使用权出让合同，承受市区一处土地的使用权，按合同规定应支付土地出让金7000万元，后经申请减免1000万元；(2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼、医院和写字楼各一栋，占地面积各为1/3；(3)住宅楼开发成本2000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，其中包括超过贷款期限的利息10万元和罚息30万；(4)住宅楼配套的医院开发成本200万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，医院产权属于住宅楼全体业主所有；(5)写字楼开发成本3000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额；(6)11月份全部竣工验收后，公司将住宅楼全部出售，签订合同取得收入10000万元。

将写字楼的90%，按市场价12000万元与他人联营开设一商场，共担承担经营风险，当年收到250万元。

将写字楼10%的用于出租，从12月1日用于出租，每月租金12万元，租期两年，签订租赁合同，租金共计288万元。

其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用，契税税率为5%。

根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题：计算该房地产开发企业2008年应缴纳房产税为( )万元。

A．0B．1C．1.2D．1.44【答案】D【解析】[解析] 应缴纳房产税=288÷24×12%=1.44(万元)➢单选题-2作为调节社会经济运行的一种重要经济杠杆，提高税率通常将( )。

A．提高政府的财政收入B．抑制投资，有利于防止经济过热C．刺激消费D．增加失业率，不利于社会稳定【答案】B【解析】[解析] 本题考查的实质是对作为经济杠杆之一的税率的作用的理解。

提高税率并不一定提高政府财政收入，当税率过高伤及税本，导致税源枯竭时，不但不会增加财政收入反而会减少财政收入。

另外提高政府的财政收入也不是国家对经济运行干预、调节的目标。

其目标是：供需平衡、物价稳定、经济增长、充分就业和国际收支平衡。

所以A不对。

C项与实际相反。

税率与失业率通常情况下有确定的关系，一般二者呈反向变化关系，所以D项不对。

政府调控经济正是“逆经济风向行事”，在经济高涨时，增加税收，以抑制总需求，降低通货膨胀率，防止经济过热，所以答案为B。

➢单选题-3投资者类型不包括( )。

A．风险无关B．风险厌恶C．风险中性D．风险偏好【答案】A【解析】[解析] 采用历史数据分析方法，一般将投资者分为风险厌恶、风险中性和风险偏好三种类型。

➢单选题-4以间接法编制经营活动现金流量时，下列各项中，应作为净利润调节项目的是( )。

A．将债务转为资本B．递延所得税资产的减少C．购买子公司股权支付的现金D．融资租入固定资产支付的现金【答案】B【解析】[解析] 按照《企业会计准则――现金流量表》有关披露中的要求，企业在附注中披露将净利润调节为经营活动现金流量的信息，至少应当包括：资产减值准备；固定资产折旧；无形资产摊销；长期待摊费用摊销；待摊费用；预提费用；处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损益等不影响现金流量但会影响当期净利润的项目。

本题将债务转为资本不影响现金流量的增减变动，也不影响当期净利润；购买子公司股权支付的现金和融资租入固定资产支付的现金是影响现金流量但不影响净利润的项目。

➢单选题-5在项目实际征地费用中，养老保险费用属于( )。

A．机会成本B．新增资源消耗C．转移支付D．土地影子费用【答案】B【解析】[解析] 按照经济分析费用与效益的划分原则，项目实际征地费用可以划分为三部分：①机会成本，如土地补偿费、青苗补偿费；②新增资源消耗，如拆迁费用、移民安置费用、养老保险费用等；③转移支付。

➢单选题-6某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。

如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元，则该项目的资本金净利润率为( )。

A．22.2%B．33.3%C．44.4%D．55.5%【答案】B【解析】暂无解析➢单选题-7工程项目竣工投入运营后，生产准备费属于形成新增( )。

A．其他资产B．流动资产C．无形资产D．固定资产【答案】A【解析】[大纲要求] 熟悉 [习题解析] 本题考查重点是对“新增其他资产”的熟悉。

新增其他资产是指除固定资产、无形资产、流动资产以外的资产。

形成其他资产原值的费用主要是生产准备费(含职工提前进厂费和培训费)，样品样机购置费和农业开荒费等。

因此，本题的正确答案是A。

➢单选题-8下列哪项不属于银监会监管职责的范围( )A．依法发布对银行业金融机构监督管理的规章B．依法审批商业银行设立、变更、终止及业务范围C．依法对金融市场实施宏观调控D．依法指导和监督银行业自律组织的活动【答案】C【解析】本题涉及银监会监管职责的范围。

参见《银行业监督管理法》第15条、第 16条、第31条和《中国人民银行法》第31条。

C项属于中国人民银行的监管职责范围。

➢单选题-9甲公司2011年1月10日开始自行研究开发无形资产，12月31日开发完成达到预定用途。

其中，研究阶段发生职工薪酬60万元、计提专用设备折旧80万元；进入开发阶段后，相关支出符合资本化条件前发生的职工薪酬60万元、计提专用设备折旧60万元，符合资本化条件后发生职工薪酬200万元、计提专用设备折旧400万元。

假定不考虑其他因素的影响，甲公司2011年对上述研发支出进行的下列会计处理中，正确的是( )。

A．确认管理费用140万元，确认无形资产720万元B．确认管理费用260万元，确认无形资产600万元C．确认管理费用60万元，确认无形资产800万元D．确认管理费用200万元，确认无形资产660万元【答案】B【解析】[解析] 根据现行企业会计准则规定，只有在开发阶段符合资本化条件情况下的支出才能计入无形资产的入账价值，此题中开发阶段符合资本化条件的支出金额=200+100=600(万元)，确认为无形资产；其他支出全部计入当期损益，所以计入管理费用的金额=(60+80)+(60+60)=260(万元)。

➢单选题-10在浮动汇率制下，当资金完全流动时( )。

A．货币政策无效，财政政策有效B．货币政策有效，财政政策无效C．货币政策和财政政策均有效D．货币政策和财政政策均无效【答案】B【解析】[分析]➢单选题-112009年我国东部地区房地产投资与商品房销售情况我国东部地区各省（市）中，2009年住宅投资完成额占房地产投资完成额比重最高的省（市）以及单位面积商品房售价最低的省（市）分别是( )。

A.广东、辽宁B.海南、河北C.河北、福建D.海南、山东【答案】B【解析】[解析] 2009年广东住宅投资完成额占房地产投资完成额比重为2103.92÷2961.32≈2100÷3000=70%，海南住宅投资完成额占房地产投资完成额比重为261.78÷287.9≈260÷290≈90%，河北住宅投资完成额占房地产投资完成额比重为1218.32÷1517.2≈1200÷1500=80%，可知海南所占比重最大，排除A、C项。

2009年河北单位面积商品房售价为941.83÷2849.14≈940÷2850≈0.33亿元/万平方米，山东单位面积商品房售价为2436.46÷6931.7≈2440÷6930≈0.35亿元/万平方米，河北的更低，故选B。

➢单选题-12按照产出的类型及来源划分，下列选项中不属于总供给的组成部分的是( )。

A．消费品供给B．投资品供给C．进口D．出口【答案】D【解析】按照产出的类型及来源划分，总供给包括国内生产的消费品供给、投资品供给和进口三个组成部分。

➢单选题-13深圳皇岗区的一加工企业与国外某公司签订一份来料加工合同，由外方提供价值60万美元的原料。

该批货物属于非法检货物，成交方式为CIF广州，外商在本国投保了一切险。

国外的生产厂家把该批货物装入集装箱，货物运至深圳皇岗口岸，收货人与检验人员验货时发现有一部分货物变质，失去了使用价值。

据分析，是商品本身的内在质量缺陷造成的，运输完全属于正常运输。

货物运到该加工企业后，该企业把剩余完好的原料加工成品后返销国外某公司。

根据以上所述，选出下列问题中的正确答案。

以下______是关于该批变质货物赔偿责任的正确叙述。

A．运输工具负责人对受损货物进行赔偿B．卖方应对受损货物进行赔偿C．进口商对受损货物应支付货款D．保险公司应对这批损失货物负责赔偿【答案】B【解析】[解析] 本题中的货物变质是由于商品内在的缺陷造成的，因此卖方理应负责赔偿。

保险公司不予赔偿。

因为这是商品本身的内在质量缺陷，属于保险公司的除外责任。

除外责任的损失，保险公司不予赔偿。

➢多选题-14甲房地产公司于2005年6月通过拍卖竞得一宗K市中心区土地的50年使用权。

该土地面积为800平方米，经开发于2006年6月建成一座建筑面积为800平方米的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作。

请就上述内容，回答问题。

房地产投资项目财务评价的主要方法有( )分析。

A．现金流量B．静态获利C．资产估价D．动态获利【答案】A,B,D【解析】[解析] 掌握➢多选题-15下列业务发生时，不通过“资本公积”科目核算的有( )。

A．无法偿还的应付账款B．采用权益法核算下，被投资企业实现净利润C．收到国家拨入专门用于技术改造的拨款D．采用权益法核算下，被投资企业持有的可供出售金融资产公允价值小于账面价值E．企业将自用的建筑物转为采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值小于账面价值【答案】A,B,C,E【解析】[解析] 选项A，应直接转入“营业外收入”；选项B，投资企业按享有的份额确认为投资收益；选项C，应确认为一项负债，只有在拨款项目完成后形成资产价值的部分才能转为资本公积；选项E，计入公允价值变动损益。

➢多选题-16投资型保险产品的种类包括( )。

A．出口信用保险B．万能保险C．投资联结型保险D．分红保险E．收入补偿保险【答案】B,C,D【解析】[解析] 投资型保险产品同时具有保障功能和投资功能，AE仅具有保障功能。

➢多选题-17按照投资项目的建设性质和管理权限的不同，我国的固定资产投资被分为( )。

A．基本建设投资B．集体经济投资C．房地产开发投资D．更新改造投资E．建筑安装工程费【答案】A,C,D【解析】按照投资项目的建设性质和管理权限的不同，我国的固定资产投资可分为基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资。