徐州万达广场方案设计(方案一)

万达广场购物中心步行街公共空间室内施工图设计任务书

xx万达广场购物中心步行街公共空间室内施工图设计任务书 编制单位：大连万达商业地产股份有限公司 xx万达广场投资（置业）有限公司 编制时间： xxxx年xx月xx日

一、项目概况 (一)本次委托设计范围为大型商业部分室内步行街内装施工图设计。 (二)项目室内步行街简述：室内步行街长约米，建筑面积约万㎡，首层层 高米，标准层高约为____米，层数层（无地下步行街）。店铺进深约____ 米，走道宽度____米。每层设置___组___部变频扶梯，____部观光梯。设置中庭___ 处，面积分别为 ___ 及 ___ 平方米。钢结构采光天棚，部分考虑开启扇并配有 遮阳设施。设置中央空调系统、通风、消防系统、应急照明、智能化楼宇自控及安 防系统。 (三)注：上述建设规模根据方案设计统计，施工图设计时应根据任务书要求重新计算并 统计。 二、设计依据 (一)国家与地方相关规范、法律、法规。 (二)《JGJT 244-2011 房屋建筑室内装饰装修制图标准》。 (三)《万达安全管理技术标准》内装专项。 (四)《万达广场定额设计技术标准》内装专项。 (五)《万达商业综合体规划设计管控要点》内装专项。 (六)《2015版万达广场步行街公共区域室内设计模块图集》。 (七)《轻资产万达广场采光顶标准图集》。 (八)《万达广场慧云智能化管理系统设计标准》。 (九)《万达广场（A、B版）室内广告设置标准》。 (十)《万达商业地产规范标准一览表》 (十一)本设计任务书和设计合同或招标文件以及相关附录资料。 (十二)轻资产标准版标准版内装方案签批图册、材料封样电子库。 (十三)轻资产标准版标准版内装施工图。 (十四)业主对各阶段设计图纸的评审意见。 (十五)业主提供的经确认的方案(含轻资产标准版效果方案) 三、设计服务内容 (四)设计服务范围 1、首层室内步行街主入口，各区域主力店入口，各层连廊、公共走廊、扶梯厅、电梯 厅以及中庭空间。 2、步行街区公共卫生间，消防前室，各疏散通道（不含疏散楼梯间）。 3、采光顶深化方案设计。

万达广场规划要点

“万达广场”（步行街）规划/设计 前言 一、背景和要求 根据董事长对万达商业管理发展所做的重要指示，已明确了“转变经营思路，提升服务品质”的商业管理发展方向和“安全、服务、品质”六字经营管理方针，即“安全是基础，服务是核心，品质是标准”。特别在品质管理方面，其所涉及的涵是多层次的，它不但包含服务品质、管理品质、经营品质、设计品质、建筑品质等，更涵盖了企业文化、制度和团队。这其中设计品质和建筑品质是其它品质实现的基础和载体，其它品质则是设计品质和建筑品质的功能体现和延伸，更是万达城市综合体实现保值增值的前提和保障。 结合万达第三代城市综合体产品形态以及后期营运管理要求，集团商管公司将在新工程前期规划设计阶段，对规划、建筑设计方案进行深度解读，认真研究总结第三代综合体的产品特质和潜在问题，充分关注和重点介入新产品设计中的相关容和要项，完善设计品质，努力实现万达广场整体价值最大化目标。 二、条件和依据 在遵循“交通优先、功能分区、突出商业、公共空间”、以实现“城市贡献和两个统一”的原则下，集团规划院将“万达广场”的整体设计工作分解为6个设计阶段： 1、概念设计阶段（摘牌前）； 2、方案设计阶段，含深化设计阶段（摘牌后）；

3、初步设计阶段（★初步设计是完善和实现建筑设计方案以及指导施工图设计的重要阶段，相关未落实的设计条件均需在此阶段提供完整，因此原则上本阶段商管公司应确认所有的设计条件；包括提供基本的步行街业户的房产技术要求等。非正常拆改在商业步行街初步设计完成后原则上不得再有）； 4、施工图设计阶段； 5、实施阶段（★此阶段的设计变更，若属“错、漏、碰、缺”情况可正常拆改）。 6、营运阶段（★反馈设计、建筑问题，逐步完善设计和建筑品质） 三、作用和目的 根据规划院在上述各阶段中所进行的各种产品评审、图纸审核、方案会签并形成会签意见的要求，以及集团商管公司与规划院“关于设计工作流程和操作要点”，为不断完善“万达广场”的设计品质和建筑品质，集团商业管理公司将不同设计阶段的相关意见及建议进行了汇编，形成《万达广场（步行街）规划/设计意见及建议（关注点）100项》，以此做为商管系统反馈产品规划设计相关意见和建议以及实施新工程商管筹备工作计划的重要参考依据和业务指导，并将在不断总结和完善的过程中，能进一步充实和丰富集团《万达广场强制性设计准则》，真正使我们的“万达广场”成为人文建筑、绿色建筑、品味建筑。同时要求商管系统应及时跟踪集团规划院、成本控制部、工程公司等相关部门，落实对意见及建议的采纳和实施情况。 四、特殊说明

某广场项目质量创优方案(DOC 51页)

某广场项目质量创优方案(DOC 51页)

目录 施工质量创优方案 (3) 1 工程概况 (3) 1.1 总体概况 (3) 1.2 质量目标 (3) 2 工程创优的总体措施 (3) 2.1 建立质量保证体系 (3) 3 质量管理网络及质量保证体系 (4) 4 结构创优的分项工程施工措施 (8) 4.1 测量分项 (8) 4.2 钢筋施工方案 (9) 4.3 模板和排架方案 (15) 4.4 混凝土分项 (28) 4.5 砌筑工程 (32) 4.6 工程创优的技术措施 (33) 5 古彭杯创优的分项工程施工措施 (35) 5.1 内装修工程 (35) 5.2 外装修工程 (39) 5.3 门窗工程 (40) 5.4 楼地面工程 (43) 5.5 屋面及防水工程 (47) 5.6 其他 (49) 6 安装管理工作 (52) 7 样板管理工作 (52) 附件：古彭杯工程创优要点 (53)

施工质量创优方案 1 工程概况 1.1 总体概况 1、地理位置 徐州铜山万达广场项目位于江苏省徐州市铜山区上海路以东，北京路以西，大商业、公寓位于同昌路以北，海河路以南，住宅位于运河路以北，学府路以南。 2、工程建设概况 本项目总建筑面积为64.07万㎡，其中商业区建筑面积32.39万㎡，地上建筑面积25.31万㎡，地库面积7.08万㎡，包含一个地下二层地库、2栋27层公寓、2栋28层公寓、1栋12层公寓以及3层集中商业（影院为局部4层）和2层商业外街，地上各功能分区建筑面积分别为：购物中心8.27万㎡，公寓1.313万㎡，商业街3.82万㎡；地下二层层高5.1m，地下一层层高5.7m，地上主楼结构层高100 m，主体结构形式为框架剪力墙结构，地库底板结构形式是筏板基础。 北区住宅区建筑面积31.68万㎡，其中地上建筑面积24.68万㎡，地库面积7.00万㎡，包含一个地下一层（局部地下两层）地库、11栋33层住宅以及2层沿街商铺；地上各功能分区建筑面积分别为：住宅21.00万㎡，商业3.47万㎡，住宅配套0.21万㎡，地下一层层高暂定为3.70m，地下二层层高3.40m，地上主楼结构层高100m，主体结构形式为剪力墙结构，地库底板结构形式是筏板基础。 1.2 质量目标 北区住宅50%结构创徐州市优质结构，南区商业4栋100mSOHO高层公寓创徐州市古彭杯，争创扬子杯。 2 工程创优的总体措施 2.1 建立质量保证体系

万达广场023生活区临水方案

湘潭万达广场项目 生活区临时用水施工方案 （方案编号：CSCEC2B-XTWD-0xx） 编制： 审核： 批准： 湘潭万达广场总承包项目部 二〇一四年二月

目录 一、编制依据 (3) 二、工程概况 (3) 三、临时用水设计 (3) 1.生活区概况 (3) 2.生活区用水量计算 (3) 3.生活用水设计 (4) 4.消防用水设计 (4) 5.排水设计 (4) 四、临时用水系统维护与管理 (5) 1.水压试验 (5) 2、消火栓试射试验 (5) 3.日常维护管理 (5) 五.节约用水措施 (5) 六.附图 (5) 附图： 1、《生活区给排水布置图》 2、《民工生活区浴室厕所给排水大样图》 3、《民工食堂给排水大样图》 4、《职工厨房、厕所、浴室给排水大样图

一.编制依据 1、《建筑设计防火规范》GB50016-2006； 2、现行的消防管理办法《建筑工程施工现场消防安全管理办法》； 3、生活区总平面布置图； 4、《室外排水设计规范》（GB50014-2006）； 5、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）。 二.工程概况 湘潭万达广场项目生活、办公区以及材料堆放场位于月华路以东、科东二号路以南、建校以北、野鸭坡变电站以西。其中民工宿舍（2层）24栋、办公楼（2层）3栋、职工宿舍（2层）3栋、堆料场地5500㎡及浴室卫生间。并在工人宿舍区设置锅炉房，供工人饮用、洗澡。管理人员办公室、宿舍各设一个开水器提供饮用水。 三.生活区临时用水设计 1.生活区概况： 办公区及生活区设置在施工现场外，办公室、宿舍为2层，厕所、浴室为1层，整个生活区可容纳4000人住宿。 2.生活区用水量计算：

广场设计论文

城市中心广场设计对城市文化的整合和重构 摘要 广场是城市文化的聚焦，城市面貌的窗口，是城市中的“精神空间”。一个城市文化内涵代表这个城市的灵魂。它包括城市的人文环境，自然环境，老城区的历史街道，文物古迹，老居民区，城市传统技能，习俗，物质的、非物质的文化形式等。在进行城市中心广场设计时，我们需要对这些城市文化要素进行整合与重构，来达到城市中心广场的作为城市中心形象的特征。 关键词：中心广场；文化；提取；原则

The center square of the city to integration and reconstruction of urban culture Abstract Square is the focus of the urban culture,the urban landscape window and the"mental space".An urb an culture represents the soul of the city.It includes the human environment of the city,natural environme nt,the history of old city streets,monuments,old neighborhoods,the traditional skills of the city,cust oms,substance and non-material cultural forms.When designing the city center plaza design,we need to integrate and reconstruct these cultural elements of the city so as to achieve the characteristics of th e city center square as the image of the city center. Keywords:central square;culture;extract;principle

万达广场景观设计导则2013-0709

WORD格式 附件4万达广场景观设计导则 1）总体要求 商业广场景观设计是商业建筑外场设计的重要组成部分。其目的是为了更好的衬托 商业气氛，通过合理、人性化的设计，营造商业建筑的室外场所。这是检验景观设 计的最主要标准，也是业主审查景观设计的依据。 设计方应着重考虑如下内容： （1）使用功能：商业景观设计的核心是广场设计。步行街出入口位置要有大型集散广场，根据对广场的区位分析和地块分析得出的主要人流、车流方向确定主次 广场，主广场应预留足够场地，以满足大型商业活动使用要求。考虑到各业态 定期或不定期的促销活动，因此，在各业态的主入口和公共区不应布置阻挡人 流的固定设施，另外还要考虑物业公司组织的大型促销活动的场所和需求（包 括预留水、电、通讯等）。此要求需在方案设计阶段单独阐述其设置位置、设 置原则以及保证措施。 考虑室外步行街开放的时间段及主要消费人群的活动取向；形成户外休闲活动 空间为主的景观空间，在室外步行街局部放大区域预留商户开展户外经营活动 的场所，同时预留移动设施供围合空间使用。 所有室外空间必须满足消防安全功能需求。 （2）交通组织：参考交通评估报告，依照以人为本的设计原则，并结合各单体建筑使用功能要求，从住宅和商业两方面确定机动车、非机动车、消防动线、人流、 物流等流线组织，合理确定地下车库的出入口、地面停车场的出入口（包括各 主力店的地上、地下卸货口，卸货区，装卸货物的时间，出租车等候，餐饮娱 乐停车区，商务办公停车区）及公交站台设置等等。交通分析需要在方案阶段 对各流线进行阐述。需考虑集中的非机动车停放范围。 需考虑酒店的车流动线，同时考虑酒店前广场，大巴停放处的位置及流线，酒 店物流动线及后勤通道等。方案深化签批后需在两周内提供酒店大巴和中巴转 弯轨迹图（根据万达提供的转弯半径模版）。 所有商业广场的景观设计都要考虑如何与城市交通的顺利接驳，强调与城市的 完整融合，即进入广场的方式要满足可达性和可视性，这是商业景观设计的核 心理念，通过与城市人行道斑马线、天桥、公交车站、出租车站、地铁站等的 完美结合，吸引人流顺利达到广场。 满足机动车进入室外步行街的使用需求。 地面停车位的出入口安排在靠近商业大广场附近，但不能设置在人行出入口等

宜兴万达开业

宜兴万达开业 篇一：万达广场江苏项目布局一览 消息：20XX年第一季度才刚刚过完，昨日，克而瑞地产研究就发布了20XX年第一季度中国房地产企业销售ToP100排行榜。万科以446.2亿元的成绩夺得第一，恒大、绿地紧随其后抢到第二第三的位置。而一向行事较为高调的万达却排名第七，成交金额为175.3亿元。不过，万科主打主流住宅，万达走的是商业地产路线的事情早已为业界所熟知。而万达偏爱江苏似乎也是有目共睹的。据搜铺网记者调查，目前江苏省共有16座万达广场，是拥有万达广场最多的省份。其中14座已经开业，分别为常州新北万达广场、江阴万达广场、南京建邺万达广场、苏州平江万达广场、太仓万达广场、泰州万达广场、无锡滨湖万达广场、镇江万达广场、无锡惠山万达广场、宜兴万达广场、淮安万达广场、徐州云龙万达广场、南京江宁万达广场、常州武进万达广场。剩余的苏州吴中万达广场和南通万达广场则目前仍在建中，预计今年年底开业。 而不久前网络上也有疯传一份称是万达内部流出的20XX年开业项目分布表，在这份表格中，江苏也仍然被放在重点位置，昆山、常熟、徐州以及连云港都将入驻新的万达广场。不过这个消息是否真实，还是有待时间来验证了。 江苏在建万达广场项目简介：

吴中万达广场 预计开业时间：20XX年10月 吴中万达广场总建筑面积约50万方，由高星级酒店、商业广场、产权式外街、甲级写字楼、高级住宅、SoHo等丰富业态组成，将实现商务、旅行、居家、消费一站式服务，是大型高容积率、高建筑密度的城市综合体。项目建成后，将与运河两岸景观带、苏蠡路、石湖西路打造出南苏州新的都市圈，以其强大的辐射范围为吴中构筑全新的商业圈，依靠紧依石湖的地缘优势与城市配套组合能力，为吴中乃至苏州市民带来进一步繁华、退一步自然的全新生活体验。 南通万达广场 预计开业时间：20XX年12月11日 南通万达广场总建筑面积约52万平方米，整个项目由高档购物中心、娱乐中心、高档住宅、时尚步行街、办公等组成，集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住多功能为一体。项目建成后将彻底改变南通商业现状，提升南通商业档次和居住品质，全方位满足市民和社会需求，打造南通商业新地标，为城市的发展做出巨大的推动促进作用。 注：以上内容根据各项目官网以及媒体报道据实整理，如有纰漏恳请指正！ （搜铺网商业地产研究部葛飞翔/统计；转载请务必注明出处！违者必究！） 篇二：宜兴市产业经济发展情况 宜兴市产业经济发展情况分析报告

2018版万达广场建筑专业方案设计管控要点(V1.0)

2018版万达广场建筑专业方案设计管控要点v1.0 管控分项序 号 建筑专业管控要点 问题 级别 设计 自查 所长 审核 备注 总体要求：使用最新版本的图框及指标表 （一）总平面图管控要点 A 总图方案制 图 标 准 1 必须清晰表示指北针（含当地风玫瑰图）、用地红线、建筑控制 线、主要道路交叉点标高、高层退线、多层退线、地下轮廓 线、比例尺等。 B □□ 2 总图应表示地面停车、非机动停车停车场和绿地，消防通道及 消防扑救场地。 B □□ 3 必须清晰表示用地周边现状，尤其是可能被遮挡的现有建筑的情 况。 C □□ 4 必须用文字和箭头标注购物中心室内步行街、地下机动车库、写 字楼、酒店主要出入口的名称和位置。 C □□ 5室外自持商铺和销售商铺需用不同的颜色或图案进行区分。 C □□6 必须标明周边现状及规划道路名称，（规划道路需标识道路通车 时间）、公交车和出租车停靠站点、轨道交通站点位置并符合技术 要求，停靠站点尺寸为3.5米x50米。 C □□ 7 总图应表示入口广场面积、步行街总长度、建筑高度，地上、地 下建筑面积，总租赁面积，正负零标高及购物中心主要出入口标 高。 C □□ 8 总图应标注用地红线尺寸、购物中心轮廓尺寸、室外步行街主要 尺寸。 C □□ 9 需按1:2000的比例准备图纸（签字版可为比例尺中常见比例或是 其倍数）。 A □□ 总 体 要 求 10规划院必须严格执行交底单内所有规划指标，具有相关部门联系 函除外。 A □□ 11必须将设计中可能产生设计风险，导致方案发生颠覆性调整的内 容用文字标注在图纸风险提示栏当中。 A □□ 12总平面图应标识项目主要规划指标。分地块拿地的情况须标示清 楚，并在指标表中分列。 B □□ 13 用地周边如有日照遮挡情况时，需附日照测算图，并说明日照遮 挡情况（包括遮挡户数、减效户数等），图纸套用标准图框（同总 图）。 A □□ 14 严寒地区购物中心入口避免朝向北方。 A □□15 购物中心一般设置两个或两个以上入口广场，入口广场应结合 城市主要交通道路及步行街主要出入口设置。相邻的室外商业 街入口应与购物中心入口整合设置。室外广场最小进深不应小 A □□

【精品完整版】徐州铜山万达广场项目施工组织设计(新)

（此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！） 目录 第一章工程综述 (2) 1.1 编制依据 (2) 1.2 工程概况 (2) 1.3 水文地质情况 (4) 1.4 项目管理目标及承诺 (4) 1.5 主要施工特点和难点及应对措施 (5) 第二章主要施工方案及技术措施 (6) 2.1 施工测量与监测方案 (6) 2.2 锚杆工程施工方案 (16) 2.3 支护工程施工方案 (17) 2.4 基坑降水工程施工方案 (24) 2.5 土方工程施工方案 (29) 2.6 监测方案 (39) 2.7 地下施工阶段应急预案 (50) 2.8 地上、地下设施和周边建筑物的临时保护 (52) 2.9 结构施工方案 (54) 2.10 脚手架工程施工方案............................ 错误！未定义书签。 2.11 防水施工方案.................................. 错误！未定义书签。 2.12 粗装修工程.................................... 错误！未定义书签。 2.13 水电系统施工方案.............................. 错误！未定义书签。 2.14 施工方案编制计划.............................. 错误！未定义书签。第三章施工管理组织 ................................... 错误！未定义书签。 3.1 工程管理组织机构............................... 错误！未定义书签。 3.2 施工区段划分及施工流程......................... 错误！未定义书签。第四章施工进度计划及进度保证措施 .................... 错误！未定义书签。 4.1 施工总进度计划................................. 错误！未定义书签。 4.2 确保工期的保证措施............................. 错误！未定义书签。

万达广场项目实测实量专项方案

湘潭**广场项目 实测实量方案 （方案编号：CSCEC2B-XTWD-064） 编制： 审核： 批准： 中国建筑第*工程局有限公司 二〇年五月

目录 1 编制依据 (2) 2 工程概况 (1) 3 工程质量目标 (2) 4 组织机构 (3) 4.1 组织管理体系 (3) 4.2 项目管理人员职责 (3) 5 实测实量的主要内容 (5) 5.1 放线工程 (5) 5.2 模板工程 (7) 5.3 钢筋工程 (8) 5.4 混凝土结构工程 (9) 5.5 砌筑工程 (17) 5.6 设备安装工程 (23) 5.7 抹灰工程 (26) 5.8 涂饰工程 (39) 5.9 墙面饰面砖工程 (45) 5.10 地面饰面砖工程 (50) 5.11 防水工程 (54) 6 实测实量检查要求 (57) 7 施工阶段的质量控制 (58) 8 确保实测实量管理措施 (59)

1 编制依据 1.1 《湘潭**广场结构、建筑施工图纸及配套项目施工图纸》； 1.2 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002； 1.3 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2011； 1.4 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002； 1.5 《屋面工程施工质量验收规范》 GB50207-2002； 1.6 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011； 1.7 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2001； 1.8 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2002； 1.9 《湘潭**广场施工组织设计》。 2 工程概况

徐州万达广场项目安全技术措施专项方案

徐州万达广场项目安全技术措施专项方案制： 审核： 审批： 日期： 中建八局徐州云龙万达广场项目经理部年月日目录 1 编制依据12 加强高处作业的交底工作13 安全防护用品及各类警示标识14 防火25 防汛36 防毒47 防尘48 防雷、防爆41 编制依据为了本工程的安全管理目标能够顺利的完成，确保在施工中各项安全措施及各种警示标识的正确使用，同时结合本工程的实际情况，特编写此专项方案。本方案依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》和《安全生产许可证条例》进行编制。2 加强高处作业的交底工作 1、对所有高处作业人员在作业前务必做好专项高处作业安全知识教育，提高作业人员自我保护意识。 2、特种作业人员必须持证上岗。 3、作业前必须进行专门的有针对性的安全技术交底，并履行签字手续。 4、采用新工艺、新技术、新材料和新设备的，必须有相关安全技术交底，并履行签字手续。 5、高处作业人员在操作前必须经体检合格后方可上岗。严禁患有高血压、恐高症的人高空作业，严禁酒后上高空作业。3 安全防护用品及各类警示标识 1、向高处作业人员提供的安全防护用品必须为合格产品，同时必须有厂家相应的产品质量保证资料。 2、加强对安全帽、安全带、安全网的检查验收，并作好相应的检查验收记录，严防假冒、伪劣产品进入施工现场，督促作业人员按规定正确佩戴和使用安全防护用品。 3、现场所有使用的各类安全警示牌必须内容正确，摆放位置准确、有针对性，绑扎牢固。 4、各类防护设施、警示牌必须完好、洁净，损坏的必须进行更换，并派专人负责清洁、维修及保养工作。

5、各作业人员未经项目部安全总监同意，严禁擅自拆除各类安全警示标志、安全防护设施和安全防护装置，对造成事故的，要依法追究其责任。4 防火 1、应急物资1）现场急救箱1个（内存酒精、棉球、绷带、创可贴等药物），毛巾数条。2）急救担架1付、被褥3套、氧气瓶（袋）1个。3）手推车5辆、高压水枪及水带100米。4）轿车1辆、出租车及急救车根据情况及时联络。5）消防灭火器数个。6）现场吊车、挖机等。 2、应急措施及救治1）事故发生以后由许文亮、许春生现场指挥灭火或者救治伤员，张帅拨打急救电话120求助，许文亮负责向公司报告。2）应急救援小组应根据现场火灾情况，迅速判断火灾原因及发展趋势，选定救援方案，下达到各救援组及小分队，进行科学、安全救援。当火势难以控制时不得安排救援人员进入火场抢救伤员。3）张帅负责组织现场的工人控制火势，疏散事故现场的人员撤离危险区，并用灭火器和高压水枪进行灭火。韩雷、王宝强等提供担架、被褥、水管等应急物资。4）许春生负责组织现场的工人协助灭火；并且把受伤的人员用担架抬至急救车上。5）周道清负责组织在现场人员或急救车上对受伤人员进行简单的包扎擦洗并把受伤人员送至泰州市人民医院进行救护。6）当有下列情况出现时必须请求消防部门援助（1）施工现场发生重大火灾、爆炸事故，造成人员伤亡或较大财产损失时；（2）火灾失去控制，有蔓延的趋势时；（3）火灾危及易燃易爆危险品时；（4）火势较大场内设施扑救能力不足时。 3、纠正及预防措施（1）停工整顿，分析事故的原因，追究事故责任人及相关人员的责任。坚持“四不放过”原则。（2）在施工中应该对容易发生火灾的地方进行重点防护，在进行电渣压力焊或电气焊的时候，要对火花进行控制，容易飞溅的地方用木板进行防护，避免火花接触安全网等易燃物。（3）对职工进行重新职业健康安全教育，提高安全意识，严禁在非指定吸烟处吸烟。（4）在办公室、职工生活区等容易发生火灾的部位设置消防器材，中午和晚上应该有专人进行巡视，发现有明火的地方及时的进行灭火。5 防汛 1、建立防汛防台值班和巡视制度。在主汛期和有热带气旋、热带风暴、暴雨警报时，各级领导（负责人）必须到位值班加强巡查，并安排好值班车辆和驾驶员，随时准备执行防汛任务。 2、当风暴、暴雨、洪峰等灾害来袭时，安全突发事故应急处置程序全面启

2019年最新万达广场施工组织设计

万达广场配套道路工程施工总承包施工组织设计 江西有色建设集团有限公司 2015年3月1日

目录 第一章概述 (1) 1.1、编制依据及采用的技术规范 (1) 1.2、编制原则 (1) 1.3、施工管理目标 (2) 1.4、工程概况 (3) 第二章施工组织机构 (9) 2.1 机构形式 (9) 2.2、施工协调管理 (10) 2.3、项目部及主要管理人员的职责 (12) 2.4、主要施工、技术管理人员概况 (17) 第三章施工总体部署 (18) 3.1、施工段落划分及施工队伍安排 (18) 3.2、总体施工顺序安排 (19) 3.3、施工进度计划安排 (20) 3.4、劳动力进场计划、配置及保障措施 (22) 3.5、设备进场计划 (23) 3.6、材料进场计划 (25) 3.7、资金使用计划 (27) 第四章施工现场总平面布置 (28) 4.1、布置原则 (28) 4.2、施工总平面布置 (28) 4.3、主要临时工程 (28) 4.4、施工围蔽与交通疏导 (29) 第五章主要工程项目的施工方案、施工方法 (31) 5.1、施工测量控制 (31) 5.2、软基处理施工 (32) 5.3、路基土方施工 (35) 5.4、路面施工 (41)

5.5、排水管道施工 (64) 5.6、交通工程施工 (65) 5.7、照明工程施工软基处理施工 (74) 5.8、绿化工程 (80) 第六章工程质量保证措施 (94) 6.1 质量组织管理保证体系 (94) 6.2、施工质量保证措施 (96) 6.3、施工质量实施措施 (100) 6.4、季节性施工防范措施 (100) 6.5、测量复核工作质量保证措施 (102) 6.6、材料、设备质量保证措施 (103) 第七章施工进度保证措施 (109) 7.1、工期目标 (109) 7.2、施工进度保证措施 (109) 7.3、材料供应及质量保证措施 (112) 第八章安全生产措施 (114) 8.1、安全生产目标及管理保证体系 (114) 8.2、安全生产标化管理措施 (115) 8.3、施工安全生产具体措施 (117) 8.4、施工消防治安安全管理措施 (120) 8.5、专项安全技术措施 (123) 第九章文明施工措施 (126) 9.1、文明施工目标 (126) 9.2、文明标化施工的管理措施 (126) 9.3、现场文明施工措施 (129) 第十章环境保护措施 (132) 10.1、加强施工管理,强化环境保护意识 (132) 10.2、环境保护具体措施 (135)

万达广场设计技术标准

内部资料 企业标准 万达广场定额设计技术标准 第一册 建筑构造 (2012版) 2012.12 万达广场定额设计技术标准 第一册 建筑构造

编辑委员会 主编单位：万达商业规划研究院 编写成员：(按姓氏笔画为序) 马升东马红王力平王雪松王群华王锦锋毛晓虎冯腾飞 叶宇峰孙辉孙海龙刘冰朱其玮李峻李涛李浩然 华锡锋张立峰张飚杨成德周宇范珑侯卫华郝宁克 阎红伟袁志浩秦鹏华黄大卫黄引达郭晨光赖建燕熊伟

前言 为了真正达到定额设计的目的,对设计成本更加有效管控，综 合提升设计成本管理水平，由规划院、成本管理部牵头，项目管理中心设计部、酒店建设公司、商管公司配合工作，完成“定额设计技术标准”成果系列图集。 “定额设计技术标准”分为万达广场、酒店及销售物业三部分，共3本18册，分别是： 1、《万达广场定额设计技术标准》（9册） 2、《万达酒店定额设计技术标准》（2册） 3、《万达销售物业定额设计技术标准》（7册） “定额设计技术标准”按八个专业（建筑构造、结构、设备、电气、外装、内装、夜景、景观），将万达广场、酒店及销售类物 业中通用性做法标准化，并明确“标准节点、设备选型、材料选样、造型模块”等标准图集，所有技术标准均与万达广场、酒店及销售类物业各级版本相对应。 “定额设计技术标准”用于指导万达商业地产所有项目从方案设计到施工图设计，直至项目的考核检查全过程管控，是万达商业地产规划设计的定额依据，也是对施工图设计的定额设计审查依据。

总说明 1、本标准做法包括五部分：1.地下工程；2.非公共区室内装修工程；3.屋面；4.室外工程；5.典型构造节点； 2、本标准做法是在《2011版建造标准》中万达广场购物中心建造标准-建筑部分基础上的细化和补充； 3、节能设计涉及的围护结构保温、隔热部位做法，按中国建筑气候区划分为严寒地区、寒冷地区、夏热冬冷地区、 夏热冬暖地区和温和地区5大地区，具体保温、隔热材料厚度应根据项目节能计算确定； 4、本标准做法中室内装修工程做法适用范围为万达购物中心地上的非公共区域及地下除经营范围外的后勤及设备 用房区域，公共区域的建筑工程做法另见内装专业的标准做法及各主力店合同约定的交房标准。 5、所有选用材料除本标准规定外，应满足万达集团消防安全材料技术要求及国家现行的有关消防的标准规范； 6、所有材料的质量要求、施工及构造要求均应符合现行的有关标准规范和规程； 7、原则上不使用预拌砂浆，如项目所在地政府部门要求使用预拌砂浆，则按照当地政府要求进行替换； 8、找坡层材料可根据项目当地广泛使用的材料进行替换。 9、外墙填充墙做250高，室内有水房间、电梯井、管井（楼地面完成面150高）均在楼面根部做C20混凝土墙槛； 10、面积过大楼面，细石混凝土应分仓跳格浇筑，每仓不宜超过6000×6000，木条分格。 11、雨棚等悬挑构件防水做法：1）30厚C20细石混凝土刚性防水层；2）20厚1：2.5水泥砂浆找平层；3）最薄处 20厚C15细石混凝土找坡层，排水口周边i=1%； 12、女儿墙、高低跨变形缝处以及采光顶下的墙体采用钢筋混凝土墙； 13、材料的替换可根据具体工程所在地实际情况而定，但需要报规划院审批。

(整理)万达广场外装饰工程施工组织设计方案.

目录 第一章概况 (5) 第一节编制依据 (5) 第二节工程概况 (5) 第二章各分部分项工程的施工方法 (7) 第一节玻璃幕墙的施工工艺及安装方案 (7) 第二节铝单板幕墙的施工工艺及安装方案 (14) 第三节铝塑板幕墙的施工工艺及安装方案错误!未定义书签。 第四节玻璃雨篷的施工工艺及安装方案 (19) 第五节钢结构的施工工艺及安装方案 (23) 第三章拟投入的主要施工机械设备情况 (40) 第一节机械设备及检测设备投入计划方案 (40) 第二节机械设备及检测设备进场检验 (40) 第四章拟投入的劳动力计划 (42) 第一节劳动力投入计划 (42) 第二节劳动力投入保证措施 (42) 第五章计划开、竣工日期和施工进度网络图 (43) 第六章施工总平面图 (44) 第七章临时用地表 (45) 第八章工程质量保证措施 (46)

第一节质量控制计划 (46) 第二节质量保证体系 (47) 第三节质量保证措施 (51) 第九章安全生产保证措施 (64) 第一节防止物体打击及高空坠落的措施 (64) 第二节安全用火要求及防火措施 (66) 第三节安全用电要点 (69) 第四节现场安全管理措施 (69) 第十章文明施工保证措施 (74) 第一节封闭管理 (74) 第二节施工场地 (75) 第三节现场住宿 (75) 第四节治安综合治理 (76) 第五节保健急救 (76) 第十一章工程进度保证措施 (77) 第一节设计阶段保证措施 (77) 第二节施工图审批的通过的保证措施 (78) 第三节四性试验的顺利通过的保证措施 (78) 第四节采购阶段的保证措施 (78) 第五节加工阶段的保证措施 (80) 第六节现场安装阶段的保证措施 (81)

西安李家村万达广场建筑设计总说明

西安李家村万达广场建筑设计总说明 系别：09建筑环境艺术系 姓名：樊笑阳 学号：20095131386

目录 一.前言（背景） 二.项目概述 1.项目总况 2.规划目标 3.设计理念 4.设计原则 三．建筑结构 1.建筑概况 1.1.项目名称 1.2.项目区址 1.3.项目概况 2.业态及面积分配 3.设计依据 4.西安万达广场商业综合体流线设计：四．防火设计 1、项目概况： 2、总图 3、安全疏散 4.消防电梯 5.超越规范内容及应对措施 6.采暖居住建筑部分（公寓） 五．无障碍设计 1.公共建筑（商业、写字楼） 2、居住建筑（公寓） 六．结语

一．前言（背景） 中国西安---作为华北大地、传统文化中心之一，尤其作为具有深沉厚重、历史悠久的文化故地的省会城市，在二十一世纪现代文明的经济腾飞中应高瞻远瞩、当仁不让、再铸辉煌。 在世界产业结构调整的潮流中，无论是在纽约、伦敦、东京、巴黎、还是在北京、上海、CBD越来越成为城市综合性经济活动的中枢。CB D承载着国际大都市的梦想，让传统的名城在世人的瞩目中又一次华丽转身。 万达集团从2001年开始，经过五年努力，已在全国各大城市投资万达商业广场25个，均成为当地大型商业及城市综合体，建筑面积超过400万平方米，万达已成为中国商业地产无可争议的领袖。2006年是万达的大发展年，万达商业地产模式已发展到引领全国商业地产潮流的第三代模式，即“城市综合体”（HOPSCA）：北京万达广场、上海万达广场、宁波万达广场将相继建成开业，同时新开工了包括苏州万达广场、成都万达广场等10个项目，万达集团将再创辉煌，勇攀高峰。 西安万达广场为西安悠久而厚重的历史文化魅力感召而来，愿为西安市的城市改造与城市新形象的提升倾力奉献，成为世人期待与瞩目的城市新亮点。

万达广场景观设计导则

附件4 万达广场景观设计导则 1）总体要求 商业广场景观设计是商业建筑外场设计的重要组成部分。其目的是为了更好的衬托 商业气氛，通过合理、人性化的设计，营造商业建筑的室外场所。这是检验景观设 计的最主要标准，也是业主审查景观设计的依据。 设计方应着重考虑如下内容： （1）使用功能：商业景观设计的核心是广场设计。步行街出入口位置要有大型集散广场，根据对广场的区位分析和地块分析得出的主要人流、车流方向确定主次 广场，主广场应预留足够场地，以满足大型商业活动使用要求。考虑到各业态 定期或不定期的促销活动，因此，在各业态的主入口和公共区不应布置阻挡人 流的固定设施，另外还要考虑物业公司组织的大型促销活动的场所和需求（包 括预留水、电、通讯等）。此要求需在方案设计阶段单独阐述其设置位置、设 置原则以及保证措施。 考虑室外步行街开放的时间段及主要消费人群的活动取向；形成户外休闲活动 空间为主的景观空间，在室外步行街局部放大区域预留商户开展户外经营活动 的场所，同时预留移动设施供围合空间使用。 所有室外空间必须满足消防安全功能需求。 （2）交通组织：参考交通评估报告，依照以人为本的设计原则，并结合各单体建筑使用功能要求，从住宅和商业两方面确定机动车、非机动车、消防动线、人流、 物流等流线组织，合理确定地下车库的出入口、地面停车场的出入口（包括各 主力店的地上、地下卸货口，卸货区，装卸货物的时间，出租车等候，餐饮娱 乐停车区，商务办公停车区）及公交站台设置等等。交通分析需要在方案阶段 对各流线进行阐述。需考虑集中的非机动车停放范围。 需考虑酒店的车流动线，同时考虑酒店前广场，大巴停放处的位置及流线，酒 店物流动线及后勤通道等。方案深化签批后需在两周内提供酒店大巴和中巴转 弯轨迹图（根据万达提供的转弯半径模版）。 所有商业广场的景观设计都要考虑如何与城市交通的顺利接驳，强调与城市的 完整融合，即进入广场的方式要满足可达性和可视性，这是商业景观设计的核 心理念，通过与城市人行道斑马线、天桥、公交车站、出租车站、地铁站等的 完美结合，吸引人流顺利达到广场。 满足机动车进入室外步行街的使用需求。 地面停车位的出入口安排在靠近商业大广场附近，但不能设置在人行出入口等

江苏中业慧谷

公司简介 中业慧谷集团，是中国一家涉足于软件园开发建设、房地产业、科技地产、体育场地施工等多个领域的集团化的投资公司。中业慧谷集团自创立以来，始终坚持“科技、和谐、创新、拼搏”的企业宗旨，坚持“做人重品德，做事重品质”的经营理念，心系责任，情甘奉献，锐意进取，不断超越。通过产业经营与资本经营并举发展，不断践行员工成长与企业成长双赢的理念，为一个全新的综合企业模式提供了坚实的基础，代表着能量、挑战与希望，形成了集团综合性发展的布局，造就了我们集团“创新、图强”的企业精神和团结拼搏的员工团队。 中业慧谷集团注重以人为本，充分发挥人才优势，拥有一支素质优良、善打硬战、精诚团结的专业化团队。集团在谋求企业经济效益、推进品牌建设和企业文化建设的同时，不忘慈善和公益事业，集团深知企业的发展离不开社会的支持，企业的财富来源于社会，更要回馈于社会，做慈善、社会公益事业将是我们集团一直坚持的事业。我们集团以及我们集团的每一位同仁，都将会担负起这样的社会责任。 中业慧谷集团将坚持经济效益与社会效益并重的原则，继续专注于开发优质科技地产，保持持续稳健的企业发展之路，努力成为中国最优秀的集团化综合性企业之一。 志存高远的中业慧谷人将以中业慧谷的伟大目标，用自己的智慧与勤奋支撑“中业慧谷”展翅腾飞，愿与所有志在未来的中业慧谷人，以及所有的合作者精诚合作，共同奋斗，开创中业慧谷从平凡走向卓越的新航程。 通过多年的努力、拼搏和奋斗，中业慧谷集团成功打造了淮阴软件园、镇江软件园，成功承建了如南京奥体、济南奥体、常州体育馆、嘉兴体育馆、合肥体育馆等一批大型体育场地跑道的施工安装，并多次获得国家以及国际一类田径场地的认证。 产品品牌 通过多年的努力、拼搏，中业慧谷集团辗转淮安、镇江投资运营科技产业园区，并与泰州、常州、徐州、盐城等地处于积极接洽中。集团规划未来5年，以江苏地区为基点投资建设运营10家产业园区，逐步成为华东地区乃至全国产业园区第一运营集团。 昆山花桥国际商务城

江苏省徐州云龙万达广场节能细则

B13 徐州云龙万达广场（南区）工程 监理实施细则 （建筑节能工程） （标准化格式文本） 内容提要： 建筑节能工程概况 本项目特点、难点 监理工作依据 监理组织机构 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制

建筑节能工程监理实施细则 1 建筑节能工程概况 1.1 工程概况： 工程名称：徐州云龙万达广场；本工程由徐州万达广场有限公司投资，青岛腾远设计 事务所有限公司设计，中国建筑第八工程局有限公司承包建设；建筑面积购物中心20.6万平方米，3#、4#写字楼3.68万平方米，1#、2#、6#、7#SOHO10.5万平方米；结构类型： 框架结构。 1.2 本工程建筑节能工程概况

2 本项目建筑节能工程特点、难点 2.1本项目建筑节能工程设计、施工特点、难点：1）本工程设计、涉及土建、暖通、给排水、强电、智能化等不同专业系统集成度高；2）外保温体系采用：○ａ加气混凝土砌块外墙＋岩棉板；○ｂ地下室外墙＋挤塑聚苯板；○ｃ窗（包括透明幕墙）为PA隔热铝合金窗框较低透光low-E中空玻璃窗8+16A+6遮阳型，6mm钢化玻璃；3）采暖、空调地下室地面采用挤塑聚苯板，地面保温节能工程施工简便，本工程为公共建筑，安装工程的设备和仪表数量、品种较多。 2.2本项目建筑节能工程监理质量控制的重点：1）围护结构保温节能控制重点在于保温施工的细部处理（包括热桥处理）；2）安装方面的节能工程质量控制重点在设备和仪表的选型上，尤其应审核设备和仪表的有关参数是否符合设计要求；3）所有保温隔热材料进场均应审核型式检验报告指标是否齐全、参数是否符合设计要求，并按规范对材料见证取样送检。 3 建筑节能监理工作依据 3.1 经审查合格的设计文件。 3.2本工程施工合同、协议等资料。 3.3本项目《监理规划》。 3.4经批准的项目施工组织设计、专项施工方案。 3.5本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。 建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.1

总体规划及概念方案设计任务书(万达)

________万达广场 总体规划及概念方案设计任务书 （用于对外方案征集） 编制人 建筑： 结构： 给排水： 暖通： 电气： 弱电： 签发人 主管副院长： 编制单位：万达商业规划研究院有限公司 ____万达广场投资（置业）有限公司 编制时间： ____年____月____日

1 项目概况（根据具体项目自行掌握描述要点） 1.1 用地区位：____万达广场项目位于____市____区____路____侧（____地块），____区街以南、____街以北、____路以东和____路以西。 1.2用地规模：____万达广场的总规划用地面积____平方米，其中：本次设计地块总用地面积为____平方米，其中建设用地____平方米，其他待征用地____平方米。 1.3 建设规模：规划总建筑面积约平方米。其中地上部分平方米，地下部分____平方米。地上层，地下_________层。 1.4 用地现状：包括拆除及保留的建筑物、地势地貌、市政设施情况等。 1.5 用地周边环境：包括对本项目产生有利或不利影响的因素（如交通、景观、城市发展方向等），以及本项目对周边现状建筑的影响。 1.6 用地内需保护的古建、古树及文物等情况。 1.7 z.1.2（附件建议或方案（含报告、会议纪要、传真、图纸等）。本 其他相关情况。 2 设计依据（附件清单根据不同项目情况填写） 2.1 国家与地方现行各种规范、规程及强制性条文。 2.2政府规划主管部门的规划意见书或规划控制条件，以及规划主管部门、消防、人防、水、电、煤气、市政等有关部门意见和要求。 2.3测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料。 2.4本设计任务书（附件3）。 2.5 市政基础资料（附件4）。 2.6甲方根据市场营销、技术经济可行性研究提出的本项目相关指导性建议或方案，此部分文件（含报告、会议纪要、传真、图纸等）应对乙方各阶段设计工作（资料收集、草图设计、中间交流、成果提交）具有约束和指导作用。如有异议，双方应本着相互尊重、理