2019年最新-深圳宏发领域整合推广策略提报-文档资料-精选文档

04 所以说，中心区的利用价值，首先是话题价值。 谁中心区的真正主角。 富通可惜了，他本最有资格担当这个角色，但不够 好望角可惜了，作为第一个启动，他们本最有资格站出来说话。 幸福海岸只死盯着中心区第一个豪宅不放， 引起许多非议，也浪费了一个大好时机， 他们都不够聪明。 宝安中心区形势未明，说什么都不是正确的。 那就让宝安中心区的国际社区宏发领域来干吧。
—— 现在，我们开始执行。顺便创造奇迹。——
第二章：区域价值论
第1节：板块价值导向
“中心区对宝安人民究竟意味着什么” 01 三个代表 代表宝安最先进的城市化发展水平； 代表宝安最先进的国际化生活水平； 代表宝安最先进的阶级的利益。 02 三个重心 宝安的发展以中心区建设为重心 宝安的资源以中心区配备为重心 宝安的政策向中心区倾斜为重心 03三个寓意 新生活的诞生地：全新的高起点国际资源平台形成高质量的生活新都会。 新人类的积聚地：宝安最高质素人群、关内先见名仕将代言中心区新阶层 新文化的发祥地：将诞生与老城区决然不同的国际新都会城市文明
高度对话西岸
第一章：强人逻辑论
01 项目的所有问题，必须基于以下3大问题的思考而来： 宝安中心区对宝安乃至深圳人究竟意味着什么？ 宏发领域对宝安中心区究竟意味着什么？ 现阶段入主宝安中心西区究竟意味着什么？ 02 上述问题的解决，事实上回答了以下三大关键悬念： 为什么要去宝安中心区生活？ 为什么选择这个时候到中心区买房子？ 选择宝安中心区为什么一定要选择宏发领域？
先生们，女士们！ 很荣幸能以一名广告人的身份和诸位探讨领域问题， 这是一个以国际视野对话西岸的峰会，他改变世界对你的看法！
向中国第57个“名族”致敬！
ＰＫ wk.baidu.com题
春秋战国，七国争霸，群雄逐鹿，诸侯割据的区域 战中，唯一制胜的兵法就是找到片区发展的根源， 从地缘中，摸索他的价值脉向，而这样的战略，何 尝不是一切以市场为基础的实效性战术，没有别的 选择，我们义不容辞的神圣使命就是以世界大视野
第三章：领域品质论
对项目的基本认识
尊贵的 最精的 城市的 生态的 宏发的 品质的 国际的 —— —— —— —— —— —— —— 宝安中心高级生活区，该地块天赋优越，价值连城 中心区成熟之作，足以掌握市场话语权 城市名片，中心核心力，资源丰盛，城市形象高度 生态走廊，风情园林，海滨广场 宏发超越自己的里程碑式尝试 建筑品质、配套品质、环境品质 西岸国际化梦想、外资企业等国际人士、宏发国际化 视野、套国际化手笔、环境国际化标准。
第2节：板块传播导向
“中心区该怎么用” 01 中心区：宝安最大的一个悬念/最大的一个迷团。
中心区规划已经超过十年尽人皆知。 宝安日报、深圳商报都曾热炒，其规划及资源平台天下昭然。 但至今为止，没人深入到中心区对宝安社会及民众生活的核心影响层面。 没有人触碰到中心区对宝安人带来的本质利益层面。 没有人提及中心区对宝安现有格局和部分人利益的破坏性。 建设一个新世界的同时，一个旧的世界即将被颠覆。 大家都在说这个新世界如何好 但颠覆的是怎样一个旧世界才是普罗大众真正关心的内容。 也即是说，他们更关心自己的切身利益。 毫无疑问，中心区是宝安最大的一个悬念 毫无疑问，中心区是宝安最大的一个迷团。 你知道宝安人是怎么看待中心区的？ 你知道宝安人是怎么谈论中心区的？ 你知道宝安人是怎么担心中心区的？
对目标群的基本认识
意见领袖——高知识、高品位、高阶层 消费主力——高享受、高要求、高层次 潜在需求——高度认同西方城市规划，向往西方生活方式，渴望居住体 现自己的身份，重视社交价值的实现
目标群对项目的认知流程三步曲
感性认识——印象、感觉、知觉、表象 理性认识——思考、分析、判断、推理 感性传达——情感诉求、情感联系
中心区的价值不单是资源占有，更多是分享，就我们项目而言，没有一定的 高度怎能从群雄中出类拔萃？那宏发领域的时代重任就是丰富并领衔西岸生 活。 西城上筑说西岸焦点· 格调生活，凯旋城说荣耀至尊，幸福海岸说优雅，丽晶 国际说门户，尚都说首府，第五大道说主见西岸，好家伙！大家都咬着这个 骨头不放！ 而宏发领域应该说什么，且听下页分解…
宏发· 领域 整合推广策略提报
从亲民政策到集权统治的世纪飞跃
Ladies and gentlmens： I am glad to talk with each other about the area problem, This is a top meeting that has a conversation the west coast with the international visual field, IT changes the world to your viewpoint!
03 所以，在传播上我们要抓住三个要点 中心区最好。 现在到中心区买房子最好。 到中心区生活，买宏发领域最好。
04 然后，我们发现了一个主线：中心区 它是支撑项目的价值平台 它是支撑项目的观念平台 它是支撑项目的资源平台 它是支撑项目的运动平台
05 于是，我们还发现了两种核心对抗： 来自“在老城区生活”的观念对抗； 来自即将启动的中心区及西区优质大盘的较量。 06 怎么赢得第一种对抗？ 说老宝安的坏话 说宏发领域的国际化 07 怎么赢得第二种对抗？ 说宏发领域的区域价值 说宏发领域的国际化品质
02 中心区的三个破坏性 对宝安现有城市格局的破坏性 对宝安现有商业格局的破坏性 对宝安现有生活格局的破坏性 一句话，中心区的崛起，可能代表老宝安的没落。 这种破坏性和颠覆性，是一种非常值得借用的比较优势。
03 听听上帝们都在想什么 中心区究竟有多好？好在哪里？什么时候好起来？ 中心区来了，老城区会怎么样？政府还管不管老城区啦？ 别人是不是都想搬到中心区去？ 听说XX已经在中心区买房了？要不我也先买一套？ 中心区多的是房子，到底何时到中心区买房为最佳时机？ 是持币观望先等等看呢？还是捷足先登抢喝头啖汤？ 中心区房价到底是要往下跌呢还是要继续涨？