旧金山滨水区城市设计分析

12年4月17日星期二
密申湾城市设计的启示 邻里环境
4 居住区内的街道空间
旧金山密申湾城市设计
密深湾滨水区开发性设计：
通过使用相似的材料， 现场陈设和绿植。 建成后，建筑物之间的 凝聚力由于一致的环 境、铺装、材料、色彩 和体量而成为有机的整 体
建筑集结的特点是简单 卷和对齐​​的建筑物的高 度。这些准则使室外空 间和街道清晰度，促进 各种建筑设计之间的一 致性和联系。
旧金山
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旧金山整体概况
城市总平面图：
旧金山 港口城市——它的西部 面临太平洋，北部和东 部为海湾所环绕，海关 区诸港是美国最繁忙的 国际港口之一。 文化都市——共有１８ 所高等院校。美国近代 作家杰克·伦敦的故居 位于郊区，已被辟为纪 念馆。 国际化城市——人口构 成复杂。市内的唐人街 据称是亚洲以外最大的 华人社区。
3.居住区内的休憩空间
开发沿岸地带，使陆地与水面的分界面达到最大限度，以增加公众接近水面的 机会。 A.手指型直堤码头创造出感受水 面和城市的更广泛多样的可能途 径。 业 过设计 种 视觉 间 。
带
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密申湾城市设计的启示 邻里环境
4 居住区内的街道空间
A.居住邻里内交通速度过高， 流量过大可以通过街道或交叉 口收狭，造景处理，交通分流 等技术措施进行处理。 B.人流与车流分开会消除交通矛 盾，提高步行的舒适感
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旧金山密申湾城市设计
改图
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旧金山密申湾城市设计
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密深湾滨水区开发性设 计：
•现在，随着该区域经济、社会、 文化的发展，这片原来的旧工业 废墟已经与旧金山城市结构结合 成整体，成为繁荣的新社区。 •评委会评语：“此方案不仅为人 们提供了各种有活力的公共空 间，并且通过城市设计，在将密 深湾(Mission Bay)滨水区与旧金 山市区连接成有机整体的同时也 建立起了该滨水区清晰的空间格 局。”
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旧金山滨水区城市设计
旧金山整体概况 旧金山城市特色空间景观 旧金山密申湾城市设计 密申湾城市设计的启示
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旧金山整体概况
城市区位图：
旧金山又称三藩市，是太平洋沿岸仅次于洛杉矶的第二大港市，位于加利福尼亚州 西北部，美国西海岸中点。市区面积119平方公里，人口72.4万(1990)，为美国 西部人口密度最高的城市。
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旧金山城市特色空间景观
规划特点一： 路网——“窄而密”的“方格网布局”。 右图是国标推荐道路网等级结构和我国目 前大部分城市的道路网等级结构图，我们 可以看出旧金山“窄而密”的路网布局是有一 定科学依据的，它并不全是马车时代留下 来的局限。
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旧金山城市特色空间景观
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密申湾城市设计的启示 新建筑开发
4.建筑体量控制
高层建筑空间天空暴露面控制引导
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密申湾城市设计的启示
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密申湾城市设计的启示 邻里环境
1.要素
要素： 卫生与安全 氛围 游憩地 邻里环境
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密申湾城市设计的启示 邻里环境
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总体城市设计模型
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密深湾滨水区开发性设计：
用地功能划分
公共开放空间 办公 教育 住宅社区 酒店 商业
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密深湾滨水区开发性设计：
慢行交通系统
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旧金山密申湾城市设计
建筑物处理方法：
建筑底层空间的地面刻 画建筑边缘，有效地参 与营造周围的景观。并 为其边缘的人进入建筑 场所提供了机会。 应该加强支持集体互动 的规模和性质。
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密深湾滨水区开发性设计：
•海峡北部城市设计模型 •设计在前期研究的基础上建 立了一个密深海湾海峡北部地 区重建的全景模型。设计重点 考虑了步行的感受，综合了幽 静空间景观和公共开放空间的 体验。设计综合安排了塔楼、 中高层住宅，考虑了人行道的 尺度、行道树的形状、停车场 地和各开发建筑物的设计导 则。
2.目标
安全 舒适 自豪感 机会
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3.居住区内的休 憩空间
居住区的安适宜人和地 区特征因树木而加强， 树木比任何单项要素的 作用都重要。
在没有居住前院的地 区，种植行道树可以提 高一种自然感。
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节点的联系和转移
视野和空间的转换
旧金山密申湾城市设计
三大空间由轴线相连
功能和铺装的区别
公共开放空间分析：
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开放绿地：
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楼宇间花园：
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建筑界面设计分析：
旧金山密申湾城市设计
建筑物处理方法：
内部交通节点是自由的空 间，具有多种用途。可以 容纳使各种自发的社会和 学术活动，这些场所将在 创造一个共事的氛围发挥 积极作用。 在所有情况下，他们是一 个提供视觉联系的直接机 会。建筑师应强调内部交 通节点，以提高他们的能 见度。
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旧金山城市特色空间景观
花街：
九曲花街位于北部港 湾区的Lombard街 上，因为他的趣味性 已成为代表旧金山风 貌的一处风景点。该 街建在一段平面夹角 大概40度的街道 上，有九个“S”形大 弯，每个转弯旁都种 着各种名贵花卉。
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旧金山城市特色空间景观
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旧金山城市特色空间景观
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密申湾城市设计的启示
城市设计控制导则
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密申湾城市设计的启示
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密申湾城市设计的启示 城市格局
1 构成要素
要素：水山丘和地 脊旷地和风景地街 道和道路建筑、构 筑物及其组群 城市格局的益处 对城市形象及特征 的影响 对市民重要的心理 影响 帮助人们识别地区 和邻里 加强城市格局的控 制因素: 视觉鲜明的绿化和 街道照明
规划特点二： 布局——城市紧凑发展，功能协 调。
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旧金山城市特色空间景观
维多利亚式住宅为前景的市中心
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旧金山城市特色空间景观
从海上远看中心商务区天际线
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旧金山城市特色空间景观
俄罗斯山（Russian hill)
层 层
间协调 顶
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设计要点一： 建筑与环境对话 灰空间的设置使建筑和环 境有了有机联系 建筑界面考虑街景的需要
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旧金山密申湾城市设计
建筑界面设计分析：
设计要点二： 主要的休憩用地边缘 三大开放空间是最大的 校园户外空间，并提供 了主要的交往空间。 建筑物的边缘应具有强 烈的标识感阐明边界和 深度，建立明确的边 缘。各个立面应该进一 步表明在使用三块主要 的休憩用地之间的差异 和性格。
在地面上，连续的拱廊环 绕室内块花园和链接毗邻的 建筑物，提供覆盖连接，并 加入建筑一致性，以不同的 建筑物。还可以连接校园提 供各种开放空间，包括网 关，个人的花园，广场。
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旧金山密申湾城市设计
密深湾滨水区开发性设计：
公共场所的层次结 构组织成旨在促进住户 之间的相互联系。
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旧金山整体概况
市中心鸟瞰图：
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旧金山整体概况
从制高点 看市区
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旧金山城市特色空间景观
规划特点一： 路网——“窄而密”的“方格网布局”。主城区 机动车道路间距为100至150米，路幅一般 在9-12米之间，主要靠单行线，使车辆通 过量提高了50%至70%，速度虽慢些，但不 会发生堵车，人行方便。
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密申湾城市设计的启示 新建筑开发
3 建筑高度控制
高层建筑的设计应多考虑到对公共空间及半 公共空间的影响。
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密申湾城市设计的启示 新建筑开发
4.建筑体量控制
提倡能加强旷地及其他公共用地整体性的建 筑形式。把建筑体量同周围建筑的主导尺度 联系起来考虑，避免新建筑喧宾夺主。
4内部感知——城市道路
适当增加公园旷地与观赏俯瞰视点
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完善街道设施及照明体系
密申湾城市设计的启示
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密申湾城市设计的启示 新建筑开发
1.目标
要素： 建筑高度 建筑体量 建筑轮廓线
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2.目标
完善城市格局 与邻里环境相和谐
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密深湾滨水区开发性设计： 花园边
校园的花园代表更密切 缩放空间，直接环绕他 们的建筑物共享一个面 对花园的建筑外立面集 体空间。 沿花园外墙应促进之间 强烈的视觉关系强调建 筑物内部和外部的活 动。 因此，应该阐述尽可能 用玻璃培养高公园内的 活动可见度。
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密申湾城市设计的启示 城市格局
2 目标
意向 Intention 目的感 sense of purpose 导向 Guide
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密申湾城市设计的启示 城市格局
3外部感知 ——城市天际线
建筑群与山体的关系
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密申湾城市设计的启示 城市格局
金门大桥：
金门大桥是世界著名的桥梁之一，是近代桥梁工程的一项奇迹。大桥雄峙于美国加利 福尼亚州宽1900多米的金门海峡之上，历时4年和10万多吨钢材。
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密深湾滨水区开发性设计：
•2004年的美国建筑师协会（AIA）城市设计奖设计项目之一 •密深湾(Mission Bay)港区曾是旧金山市重要工业区。随着滨水工业区 衰退，这里与面积约为300英亩的毗邻地区长期闲置，成为旧金山最大 的待开发区域。建筑师约翰逊·费恩（Johnson Fain）的设计挖掘了该 区域潜能，并将这片滨水区与邻近城区合理地联系起来，使其融入旧金 山市整体结构之中。 •303英亩的密申湾滨水区域再开发设计首先从地形学上考虑该区域与旧 金山市的联系，方案将区域内的小山丘移平，又将1906年地震时留下来 的山体碎块填入海湾，使之与旧金山市区地形紧密连接。随后经过一系 列公众参与的决策过程，密深湾滨水区被开发成为一个拥有复合功能 (Mixed Use)的大型城市社区，其中包括：6，000套住宅（其中1， 700套是普通公众所能购买得起的）；8万多平米的各类零售与娱乐综合 体；一个500套客房的旅馆；46万平米的商业与工业用地和占地25万平 米的加州大学旧金山分校的医学研究园区。
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建筑物处理方法：
在建筑物设计初期考虑元素， 位置，规模，具体衔接和性格 时，必须考虑出入口，以确保 他们的联系，对话和凝聚力。 入口是校内外的各节点其突出 物和标识物。出于这个原因， 入口应设置于直接面对走廊或 流通路径的位置，以加强校园 内的连通性。
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密深湾滨水区开发性设计：
街道界面等级设计
一级街道界面
二级街道界面
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旧金山密申湾城市设计
密深湾滨水区开发性设计：
规划区城市天际线
建筑界面设计应考 虑对整个城市天际 线的作用
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设计意向：
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旧金山密申湾城市设计
物理和视觉连接的建筑 物和开放空间创建一个有凝 聚力的校园景观，并为各种 活动提供了有利的环境。例 如，个别建筑物可能连接到 一个单一的块内相邻建筑物 在上级的桥梁，促进住户之 间的互动和增加楼层交通的 效率。
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旧金山密申湾城市设计
公共场地设计分析：
等级一：主要开放空间 三大开放空间围绕基地 ，其中每一个不同的空间 根据其用途和周围的环 境。 又有不同的侧重点和空间 感受 等级二：楼宇间花园 这些花园的设计目的，汇聚 了毗邻建筑物内的行人活 动，鼓励和创造有利公共互 动生活的环境。 是城市开放空间和建筑内部 空间的过渡。