青岛市物价局关于调整公有住房租金标准的通知

青岛市物价局、青岛市财政局、青岛市房产管理局、青岛市劳动和社会保障局关于

调整公有住房租金标准的通知

青价房〔2000〕113号

各区物价局、财政局、房管处、劳动局，各有关单位：

根据全市公有住房租金标准调整价格论证意见，经市委、市政府研究同意并报请省物价局批准，我市公有住房租金标准从2000年5月1日起进行调整，现就有关问题通知如下：

一、租金调整范围和标准：凡座落在本市市南、市北、四方和李沧区范围内的市直管和单位自管公有住房，均属这次调整租金范围。其租金标准由现行每月每平方米使用面积1．43元调整为1．80元；对按《青岛市关于实行职工住房增量补贴的实施意见》已发放住房增量补贴的职工，其租金标准由现行每月每平方米使用面积1．43元调整为2．86元。

二、租金标准调整后有关问题的规定

(一)承租人及其配偶均未计发住房增量补贴的，其租金标准按每月1．80元/平方米执行；

(二)对按房改政策规定不能购房的，不论其承租人或配偶是否计发住房增量补贴，租金标准一律暂按1．80元/平方米执行；

(三)承租人及其配偶双方或一方已计发住房增量补贴的，其租金标准按每月2．86元/平方米执行；

(四)对未计发住房增量补贴的承租人或配偶且符合享受减、免、补政策的各类人员及特别困难家庭，新增租金仍实行减、免、补政策，其具体内容和办理程序按青房改发(1996)2号和青房改办发(1996)7号文件有关规定执行；

对超过规定面积标准的部分，以及按房改政策已购买的住房，一律不享受租金减免或补助政策。

(五)对租住公有住房的承租人或配偶均未计发住房增量补贴，且一方或双方下岗的，其下岗职工由企业再就业服务中心每月发放5元的房租补贴(享受减、免、补政策的特别困难家庭除外)。资金来源按“三三制”原则解决。

三、租金计算方法：租金标准提高后，执行每月1．80元/平方米租金的，已租住公有住房的租金应现行租金总额的基础上，乘以1．25计算；执行每月2．86元/平方米租金的，在现行租金总额的基础上乘以2．00计算。