疗养度假案例分析

娱乐 -体疗法
健康主题 度假区
会议蜜月 -强调健康理念
在资源浴的基 础上实施健康 疗养管理
融合东方医学哲理与西方 医学技术，发展身、心、 灵合一的全新度假潮流
做水上有氧运动、心肺锻炼课程以及其他课程
居住 -健康度假
购物 -健康概念产品
项目策划——打造独特的核心设施及多样的健康疗法，塑造区域主题和核心竞争力
•康民医院与泰国航空合作推出了专门的医疗旅游配套服务，对市场拓展起到了推动作用。
泰国
价 格 低
70万
海外 45万
中东入住患者数量快速增长 吸引190多个国家的患者 其中中东比重最大 2万人 2002 9.8万人 2006
康明私人医院以独特 的“旅游+治疗”模 式吸引国内外病患。 每年吸引190多个国 家的45万多名外籍患 者，外籍患者数量高 居全球第一。
廉 服 务 优 质 度 假 体 验
业态分布——将医疗和旅游两种看似毫无关联的商品成功结合在一起，提供全方位的专业服务
• “今天你可能还在医院看病，明天就可以到海滩上做日光浴了。”
康明医院热门的医疗领域主 要集中在：癌症、心脏病、 消化系统和整形外科。为来 访病人提供优质周到的医疗 服务和护理。 据统计，2006年泰国已经成 为全球造访人数最多的医疗 观光大国。预计2010年可增 长至每年200万人次，带动 的周边观光、旅游、住宿、 消费等商机
将医疗和旅游产业 合并发展，迎合现 代病患的需求
吴江东太湖旅游度假区启动区核心区城市设计
疗养管理模式——引入全程健康咨询专业服务，咨询师依据中西体检报告制定个性化的健康疗程
• 专业健康团队提供全程健康咨询和针对性服务——全程健康疗养管理。 中医学家体验——心 健康综合评估报告 西医学家体验——身 个性主题健康疗程 健康效果评估 健康教育
主题定位——深化健康主题，将购物、餐饮、住宿、运动围绕健康平衡主题进行配置
• 专业的健康咨询师根据个人的体力、压力和心理状况将餐饮、运动、娱乐融入日常疗程中。 在海滩散步或打太极拳开始
运动 -体疗法 餐饮 -营养疗法
开发模式——自然资源 + 医疗技术
• 在浴池基础上应用传统的泰式中医技术和现代体验技 术打造健康平衡的度假体验。
做冥想、清晨瑜伽，伸展课训练 吃健康早餐（无油、无盐、无糖）
温泉浴
阳光浴
海水浴
以最多样的 健康疗法和一流的 理疗设施闻名于世
吴江东太湖旅游度假区启动区核心区城市设计
日本富良野度假村| 案例研究
项目概况
• 区位： • 规模： • 建成时间： • 主要特色： 日本 北海道 216公顷（规模最大时期） 20世纪60年代 本项目是北海道内著名的花田农场， 以漫山遍野的薰衣草观赏花田而闻名 世界，有“日本的普罗旺斯”之称。
泰国奇瓦颂养生度假村| 案例研究
项目概况
• 区位： • 规模： • 建成时间： • 主要特色： 泰国 华欣 7公顷 58间客房 1995年 本项目坐落在华欣的皇家海滨度假村， 是世界最富盛名的疗养胜地之一。它 的哲学理念是思想、身体和灵魂的健 康。而“奇瓦颂”在泰语中的意思即 为“生活的避风港”。
农场分区——五大分区，各具特色的花田景观
•富良野” 由富良野市、中富良野町、上富良野町和美 瑛组成 ，共分为五大花田区。各景点分布分散，适宜 采用租车的交通方式。
花人之田
彩色花田
幸福花田
观花主题 度假区
节庆活动——体验独特的日本文化，了解地域特色传统节日
中富良野熏衣草祭 （7月20日） 北海肚皮祭 （7月28日至29日） 富良野葡萄酒祭 （9月）
主题定位——在观花主题的基础上，将购物、餐饮、采摘、美容体验围绕农场主题进行配置
• 由浅层观光模式向参与模式深层体验模式过渡，逐步将游客引入享受花卉主题的农场生活中。 • 观光模式 花卉种植 花期观光 花田摄影 • 体验模式 收割花卉 花卉衍生品购物 拍摄广告、制作明信片 融入农场生活，陶冶身心 •生活模式
薰衣草田
香水之田
吴江东太湖旅游度假区启动区核心区城市设计
泰国康明医院| 案例研究
项目概况
• 区位： • 规模： • 建成时间： • 主要特色： 泰国 曼谷 9万平方米 1997年 康明医院被称为“五星级国际医院”。 医院以华丽的室内装饰，优质的医疗 服务和低廉的价格广受国际患者的欢 迎。其“旅游+治疗”的模式使病患 享受高质量的治疗和度假体验。
• 一流的理疗设施——57间理疗房 18间治疗房 5间医疗咨询房 3间泰国按摩房 多间舞蹈和运动房 瑜伽和太极亭 图书馆、工艺美术室 • 多套餐组合疗程——世界最多样的健康疗法及疗程 12种传统按摩方法 11种面部护理选择 20种全身护理 4种特色水疗 12种手部、足部和修饰护理法 13种异域补充疗法
策略方针——以第三世界的价格享受世界一流的医疗服务。
•“今天，你可能还在医院看病；明天，就可以到海滩上做日光浴了。”--执行副总裁派庆酷尔 医疗设备先进 医院环境豪华 治疗价格低廉 提供旅游服务 增加竞争力 吸引客源Βιβλιοθήκη Baidu建立品牌知名度
竞争优势——价格低廉、服务优质、度假体验
客源市场——海外市场逐渐扩大，外籍患者数量高居全球第一。
开发模式——种类丰富的花田+ 精美商品
• 在传统农场的运营基础上，改良花田品种，以农业观 赏为主业，以农场特色体验和精美商品贩售为副业。
项目策划——打造观花主题的核心项目，带动相关产业的发展，提升项目总体竞争力
• 花人之舍——富田农场迎宾屋、薰衣草资料馆、香味体验专柜 。 • 花干之舍——日本最大规模的干花展示空间 。 • 森林之舍——利用森林空间创作的木制展望步道 、彩色花田 。 • 蒸馏之舍——提炼薰衣草的蒸馏工厂。 • 香水之舍——体验香水制作流程、独特配方的香水创作工作室。 • 温室——温室花卉、夏季以外的花卉观赏点。 • 花之舍——薰衣草产品：树苗，鲜花，蔬果，薰衣草霜淇淋，特 制甜点等特产。 • 罂粟花之舍——罂粟花观赏、衍生产品销售。 • 广场——远眺十胜岳连峰的景色。