工程招投标与合同管理实务..

工程招投标与合同管理实务 高职高专 ppt 课件
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单元二建设工程招标
工 程 招 投 标 与 合 同 管 理 实 务
2、可以不招标的范围 ① 涉及国家安全、国家秘密的工程； ② 抢险救灾工程； ③ 利用扶贫资金实行以工代賑、需要使用农民工等特殊情况； ④ 施工主要技术采用特定专利或专有技术的； ⑤ 停建或缓建后，恢复建设的单位工程，且承包人未发生变化的； ⑥ 施工企业自建、自用的工程，且该企业资质等级符合工程要求 的； ⑦ 在建工程追加的附属小型工程或主体加层工程，且承包人未发 生变化的； ⑧法律、法规、规章规定的其它情况。
杨 锐
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（三）建设工程招标方式
1、公开招标 2、邀请招标
《工程建设项目施工招标投标办法》中规定，有下列情形之一的， 经批准可以进行邀请招标： ①项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择 的； ②受自然地域环境限制的； ③涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招 标的； ④拟公开招标的费用与项目的价值比，不值得的； ⑤法律法规规定不宜公开招标的。 国家重点建设项目的邀请招标，应当经国务院发展计划部门批准； 地方重点建设项目的邀请招标应当经所在省、自治区、直辖市人民 政府批准。
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（二）建设工程招标条件
（1）招标人已依法成立；
（2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已批准； （3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履 行核准手续的，已经批准； （4）有相应资金来源或资金来源已落实； （5）有招标所需的设计图纸及技术资料。
单元二 建设工程招标
(二)招标人的资格
或 招标人自行招标 委托工程招标代理机构代理招标。
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(三)招标方式的确定 (四)施工标段的划分 (五)材料、设备供应方式的选定 (六)招标申请
建设工程施工招标申请表格式见表2-2
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达到下列标准之一的，必须进行招标： ①施工单项合同估算价在200万元人民币以上
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的； ②重要设备、材料等货物的采购，单项合同估 算价在100万元人民币以上的； ③勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同 估算价在50万元人民币以上的； ④单项合同估算价低于第①、②、③项规定的 标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上 的。
杨 锐
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（二）资格预审的程序
1、资格预审文件的编制
2、资格预审申请
3、资格预审的主要内容 4、资格预审的评审 5、资格预审申请文件的澄清 6、资格预审评审报告
杨 锐
7、资格预审通知与确认
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任务一 建设工程招标程序
（一）建设工程招标范围与条件
(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公 众安全的项目； (2)全部或者部分使用国有资金投资及国家融资的项目； (3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目； (4)法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围 有规定的，依照其规定。
任务二 建设工程施工招标的准备
（一）建 设工程项 目的报建
1.建设工程项目的报建的要求： 2.建设工程报建范围： 3.建设工程项目报建内容主要包括： 4.办理工程报建时应交验的文件资料： 5．工程报建程序：
杨 锐
工程建设项目报建表格式见表2-1
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招标公告、资格预审公告、投标邀请书的一般格式见表2-3 表2-4 表2-5
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任务四 资格审查
（一）资格审查的目的与分类
资格审查是为了在招投标过程中剔除不适合承包工程 的潜在投标人。 1、资格预审 是指在投标前对潜在投标人进行的资格审查。 2、资格后审 是指在开标后对投标人进行的资格审查。
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书名：工程招投标与合同管理实务 ISBN： 978-7-111-40286-2 作者：杨锐 出版社：机械工业出版社 本书配有电子课件
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任务三 编制招标公告及投标邀请书
按照《中华人民共和国招标投标法》的规 定，招标公告与投标邀请书应当载明同样 的事项，具体包括以下内容： (1)招标人的名称和地址； (2)招标项目的性质； (3)招标项目的数量； (4)招标项目的实施地点； (5)招标项目的实施时间； (6)获取招标文件的办法。
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（四）建设工程公开招标的程序
P39图2-1
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本单元学习目标：掌握…熟悉…了解…能…会 …
【案例引入】
某学院拟建两栋 学生宿舍拟进行 招标，那么采用 何种方式招标， 招标方都要完成 那些工作呢？
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