公租房建设项目工程施工组织设计

“XXXX”公租房建设项目工程

施

工

组

织

设

计

编制人：

审核人：

审批人：

施工单位

编制日期：二0一四年三月

第一章编制说明及编制依据

1.1编制说明 (1)

1.2编制依据 (2)

第二章工程概况及工程特点

2.1地理位置及环境 (4)

2.2工程概况 (4)

2.3工程特点 (7)

第三章施工组织机构

3.1施工组织机构的建立 (9)

3.2施工组织管理机构框图 (10)

3.3施工组织机构的启动与高效 (11)

第四章施工方案与技术措施

4.1施工准备 (13)

4.2施工测量方案 (15)

4.3基础施工方案 (19)

4.4地下室工程施工方案 (59)

4.5主体工程施工方案 (65)

4.6砌筑工程 (82)

4.7中空玻化微珠保温砂浆施工方案 (87)

4.8安装施工方案 (91)

4.9装饰工程施工方案 (136)

4.10防水工程施工方案 (183)

4.11室外附属工程施工方案 (189)

第五章脚手架搭设方案

5.1外脚手架搭设流程 (195)

5.2外脚手架的质量要求 (195)

第六章质量管理体系与措施

6.1质量管理体系 (196)

6.2质量控制措施 (197)

6.3质量控制保证措施 (207)

6.4技术管理保证 (207)

第七章安全管理体系与措施

7.1安全管理的实施 (208)

7.2安全管理体系 (210)

7.3安全管理具体措施 (210)

第八章环保文明管理体系与措施

8.1环境保护管理体系 (214)

8.2环护管理措施 (214)

8.3文明施工管理 (215)

第九章施工平面布置

9.1施工现场临时道路 (218)

9.2施工用电 (218)

9.3垂直运输机械的布置 (219)

9.4生产临时设施的布置 (220)

第十章工期进度计划及保证措施

10.1工期指标 (221)

10.2施工顺序 (221)

10.3进度计划 (222)

10.4工期保证措施 (222)

第十一章技术组织措施

11．1技术组织措施 (223)

第十二章劳动力安排计划

12.1劳动力的实施 (224)

12.2劳动力的配置计划 (224)

12.3劳动力的组织及管理 (224)

第十三章施工机械设备配置

13.1主体施工阶段 (226)

13.2保障措施 (227)

第十四章成品保护措施

14.1 成品保护 (228)

第十五章季节性施工措施

15.1雨季施工措施 (229)

15.2夏季施工措施 (230)

15.3冬季施工措施 (231)

第十六章附表及附图

附表一：劳动力计划表 (233)

附表二：计划开、竣工日期和施工进度图 (235)

附表三：施工现场总平面布置图 (236)

第一章编制说明及编制依据

1.1 编制说明

本施工组织设计的指导思想是：以安全及文明施工为突破口，以工程质量为核心，以工期管理为主线，以施工总承包管理为依托，以信息化施工为手段，以业务流程为标准，紧紧围绕本工程的“管理重点”和“施工重点”，以国家规范及相关规定为依据，以“创精品工程”、“市标化工地”为主线，以丰富的施工和管理经验为依托，以业主用户满意为目的，通过精心组织、精心施工，创造精品工程。

“XXXX”公租房建设项目工程。为了保证设计意图的圆满实现和使用功能与观感质量达到合格标准，我司将在工程细部处理上用大力气、下大工夫，保证做到费用低、质量高，标准高、档次高，真正体现“施工前为用户着想，施工中对用户负责，竣工后让用户满意，使用中让用户放心”，做到干一项工程、树一座丰碑、交一方朋友！

针对本工程的特点，我司将全力以赴，依靠本公司的管理、技术和装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，让一流的设计加一流的施工质量，共同塑造一流的建筑产品，为我司的发展打下一个坚实的基础。我们尤其理解业主对本工程项目的期盼和要求。我们定将在质量、工期、造价等多项综合指标上，全方位满足业主的一切合理要求，我们确信：“质量是企业的生命，信誉是企业的瑰宝”。我们将及时全面地履行我们对业主的各项承诺，按时保质完成施工任务，将本工程建设成为高质量、高标准的建筑，确保业主按时投入使用。

廉租房施工组织设计

目录第一章工程概况、编制依据及编制说明第二章管理目标及施工组织机构第一节工程管理目标第二节项目班子配备及组织机构第三章施工方案与技术措施第一节施工测量及技术措施第二节基础工程施工方案与技术措施第三节主体工程施工方案与技术措施第四节防水及保温工程施工方案与技术措施第五节装饰工程施工方案与技术措施第六节电气安装工程方案与技术措施第七节给排水工程施工方案与技术措施第四章质量管理体系与措施第一节基础、主体质量控制措施第二节质量控制程序及保证计划第三节计量保证措施第四节装饰质量控制措施第五节安装质量控制措施第六节主要区域工程项目质量控制措施第五章安全管理体系与措施第六章环境保护管理体系与措施

第七章工程进度计划与措施第八章资源配备计划第一节劳动力安排计划第二节施工机械、设备配置计划第三节资金配置计划第四节材料设备采供计划第九章文明施工措施第十章施工总平面布置第十一章冬季和雨季施工方案第十二章地下管线及其它地上地下设施加固措施附表、附图：附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度横道图附表五：施工总平面图附表六：临时用地表

第一章工程概况、编制依据及编制说明一、工程概况本工程为南充市高坪区龙门镇廉租房工程。本工程位于南充市高坪区龙门镇。工程设计使用年限50年，建筑使用性质为住宅楼，一号楼总建筑面积为8064.6平方米，建筑高度为17.7m，共六层楼。二号楼总建筑面积5233.2m2，建筑高度17.7mm，共六层楼。门卫及物管用房总建筑面积241.60m2，建筑高度7.95m，共两层。结构类型砖混结构，耐火等级为二级，屋面防水等级Ⅲ级，工程设计等级为三级，属Ⅲ类民用建筑。二、编制依据 1、本工程招标文件、工程量清单。 2、本工程建筑、结构、安装等设计施工图。 3、建管部门关于建筑施工质量、安全生产、文明施工等有关要求和规定。 4、我公司的施工技术力量、机械设备和施工管理制度。 5、本工程所处的地理环境、气候特征等施工条件。 6、GB/T19001–2008《质量体系认证标准》。 7、国家现行技术标准、施工及验收规范、操作规程等。三、编制内容 1、本投标施工组织设计，在施工组织措施、调配机械、质量要求、进度安排、施工平面布置、具体施工工艺及施工方法等方面作具体阐述，并组织良好，做到人尽其才，物尽其用，争取以最小的消耗取得最大的效益。 2、本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”，并以认真、严谨、科学的态度，向业主提供关于资金有效运用，保证工程质量等方面的优化建议。第二章管理目标及施工组织机构第一节工程管理目标我公司采用ISO质量体系标准，强化项目质量管理，信守“质量第一，服务周到，业主满意，不断地把最优秀的建筑安装工程产品贡献于社会”的承诺。选配高素质的项目经理及现场工程技术管理人员实施项目管理，精心施工，严格履行合同，以“一流的项目管理、一流的工程质量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的效率、一流的服务”，保证工程质量和施工进度、降低工程造价。根据本工程的特点我公司在质量、工期、安全、文明施工、治安消防管理等方面都作了部署。一、质量目标严格按照国家现行的《工程施工质量验收规范》组织施工，确保工程一次验收合格，观感评定在90%以上，技术质量资料完全齐备。二、工期目标

房建工程施工组织设计方案

房建工程施工组织设计目录

第一章编制说明 (1) 第二章工程概况 (3) 第三章施工组织 (5) 第一节施工组织机构 (5) 第二节管理体系及框图 (7) 第三节方针目标管理 (8) 第四节施工安排及流水段的划分 (9) 第五节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施 (9) 第六节工程总进度计划 (9) 第七节主要技术经济指标 (10) 第四章施工准备及施工总平面布置 (12) 第一节技术准备 (12) 第二节施工组织准备 (12) 第三节直运输机械及主要机具的选择 (12) 第四节施工平面规划布置 (14) 第五节施工现场临时用电 (14) 第六节施工现场临时用水 (15) 第七节劳动力配备 (15) 第五章主要施工方案方法 (17) 第一节测量放线、轴线及标高控制 (17) 第二节基础工程 (17)

第三节主体工程 (20) 第六章屋面工程 (25) 第七章装饰装修工程 (27) 第一节天棚抹灰 (27) 第二节内墙面抹灰 (27) 第三节楼地面工程 (28) 第四节内墙面涂料及瓷砖 (29) 第五节外墙饰面 (30) 第六节门窗及油漆、玻璃 (32) 第八章重点部位施工方法及技术措施 (33) 第一节桩基础 (33) 第二节三间一台的施工 (34) 第三节屋面工程 (35) 第四节现浇混凝土 (36) 第九章土建与安装的施工配合 (37) 第十章成品保护措施 (40) 第十一章质量保证措施 (41) 第十二章保证工期的措施 (44) 第十三章保证安全、文明施工的措施 (45) 第十四章售前售后服务及工程技术档案资料管理 (47) 第十五章应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议 (49)

菁英公寓公租房2号楼工程施工组织设计

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 菁英公寓公租房2#楼施工组织设计

目录第一卷菁英公寓公租房2#楼施工组织设计 (9) 第一章前言 (9) 第二章指导思想及实施目标 (9) 第一节指导思想 (9) 第二节实施目标 (10) 一、工期目标 (10) 二、质量目标 (10) 三、安全目标 (10) 四、文明施工目标 (10) 五、环境保护目标 (11) 第三章工程概况及编制依据 (11) 第一节工程概况 (11) 一、建筑概况 (11) 二、结构概况 (12) 三、安装工程概况 (12) 四、现场概况 (13) 第二节编制依据 (13) 第四章施工组织机构说明 (15) 第一节项目组织机构的设置 (15) 第二节施工机构职能 (16) 第三节项目各部门职责 (16)

第五章施工准备 (17) 第一节施工技术准备 (17) 一、做好调查工作 (18) 二、做好与设计的结合工作 (18) 三、认真编制施工组织设计 (19) 四、编制施工图预算和施工预算 (19) 第二节物资条件准备 (19) 一、建筑材料的准备 (19) 二、构配件及半成品的加工订货准备 (20) 第三节施工机械选型与准备 (20) 第四节劳动力准备 (21) 第五节现场准备 (21) 第六章施工部署及协调 (22) 第一节施工总体部署 (22) 一、施工阶段划分及衔接关系 (22) 二、工程施工总体部署 (23) 第二节施工协调 (25) 一、内部协调 (25) 二、与其它单位的协调工作 (27) 第七章主要分部分项工程施工方法 (28) 第一节施工测量 (28) 一、主要测量人员及器具 (28)

砖混结构住宅楼施工组织设计

第一章编制依据及说明本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《住宅楼招标文件》、《施工招标评定标办法》，《中宁县石空工业城公租房四标段12#、13#移民周转房施工图》、《答疑会议纪要》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。本工程施工组织设计，是按照建设单位招标会通知精神和内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，未提到之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。第二章工程概况第一节建筑设计特点中宁县石空工业城公租房12#楼工程外形为长条形，尺寸为90.32×12.5米，建筑地基面积918平方米，总面积为5508平方米。建筑层数：地上六层砖混结构，住宅楼设六个单元，一梯三户，标准层高2.8米，建筑物高度18.35米，抗震设防烈度为八度。设计使用年限50年。中宁县石空工业城公租房13#楼工程外形为长条形，尺寸为90.32×12.5米，建筑地基面积918平方米，总面积为5508平方米。建筑层数：地上六层砖混结构，住宅楼设六个单元，一梯三户，标准层高2.8米，建筑物高度18.35米，抗震设防烈度为八度。设计使用年限50年。工程做法：一、地面：卫生间铺设防滑地砖300×300，其它房间铺设400×400瓷砖，颜色甲方自定。二、内墙饰面：

房屋建筑工程施工组织设计(完整版).

目录1. 工程概述及总体部署 1.1.工程总体概述 1.2.工程特点 1.3.工程施工组织总体设想 1. 3. 1. 总体施工顺序安排 1. 3. 2. 施工组织依据 1. 3. 3. 工程管理目标 1.4.施工段划分 1.5.施工部署 1. 5. 1. 总体施工顺序安排 1. 5. 2. 各阶段重点工作部署 1.6.主要施工方法的选择 1. 6. 1. 钢筋连接方式的选择 1. 6. 2. 模板体系的选择 1. 6. 3. 混凝土供料方式的选择 1. 6. 4. 混凝土垂直运输 1. 6. 5. 大型垂直运输机械的选择 1. 6. 6. 防护及施工用脚手架的选择 1. 6. 7. 机电工程施工方法选择1.7.临时设施布置 1.8.主要机械设备布置

1.9.堆场及加工场地 1.10.施工用水用电 1.11.工程总平面文明施工规划1.1 2.施工总平面图 1.13.施工道路 1.14.材料堆放 2. 施工进度计划和保证措施 2.1.施工进度计划 2.2.各阶段的进度的保证措施 2. 2. 1. 组织阶段保证措施 2. 2. 2. 管理过程中的保证措施 2. 2. 3. 施工过程技术保证措施 2. 2. 4. 确保工期的经济措施 2. 2. 5. 确保工期的资源保障措施 2. 2. 6. 夜间、节假日保证措施 2. 2. 7. 夏季、雨季施工保证措施 2. 2. 8. 外部环境保证措施 3. 主要施工方法及技术措施 3.1.工程测量施工 3. 1. 1. 前期准备工作 3. 1. 2. 平面施工测量放线

3. 1. 3. 高程施工测量放线 3. 1. 4. 精度和报验资料 3. 1. 5. 测量桩、点线的留置保护，移交恢复及标识要求3.2.垂直运输与脚手架的选择与施工方案 3. 2. 1. 垂直运输工程 3. 2. 2. 脚手架工程 3.3.基础、主体及装饰工程施工方案 3. 3. 1. 独立柱基础施工 3. 3. 2. 承台、地梁施工 3. 3. 3. 脚手架施工 3. 3. 4. 主体结构模板工程 3. 3. 5. 主体结构钢筋工程 3. 3. 6. 主体结构混凝土工程 3. 3. 7. 砌体工程施工 3. 3. 8. 室内装饰工程施工 3. 3. 9. 楼地面工程 3. 3. 10. 外墙装饰工程施工 3. 3. 11. 外墙装饰吊篮施工 3. 3. 12. 外墙保温隔热层施工 3. 3. 13. 屋面工程施工 3.4.门窗安装施工 3.5.强弱电工程施工方案

【精品】框剪结构公租房工程施工组织设计secrect

【第一章】编制依据及工程概况一、编制依据 1、乐清市石帆第一中学迁扩建工程招标文件、工程量清单等。 2、国家现行《建筑施工验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建设工程强制性条文》、有关规范以及相关法律、法规。 3、工程所在地的地质情况及本地区的自然条件、气候特点。 4、ISO9001：2000质量体系《质量手册》及程序文件。 5、浙江省建设厅关于施工现场文明施工的有关规定二、编制目的本施工组织设计的编制目的是为乐清市石帆第一中学迁扩建工程提供纲领性的技术文件，用于指导本工程的施工管理。三、工程概况 1、乐清市石帆第一中学迁扩建；建设地点:乐清市石帆街道西洙村；总建筑面积:20223m2,框架结构;地上四层，建筑高度:22。5m；一层层高为：3。8m;二层层高7.2m，标准层高为3.6m:总工期:540天。

2、本工程由乐清市石帆第一中学投资建设,浙江嘉华建筑设计研究院设计，乐清市重业建设有限公司组织施工,浙江工程建设监理公司监理；由严宏祥担任项目负责人，由何宽顺担任技术负责人。（一）、建筑设计：总建筑面积：20223m2，框架结构，二至四层。墙体材料采用MU10烧结砖和加气混凝土砌块。（二)、结构设计： 1、工程基础采用予应力管桩基础及独立基础相结合，持力层为粉质粘土。 2、工程结构形式采用框架结构,混凝土采用商品砼。 3、本工程钢筋设计为HPB300和HRB400螺纹钢筋。 4、墙体工程：框架内、外墙为加气混凝土砌块，M5专用砂浆眠砌。 (三）、装饰及其他做法: 1、屋面采用4厚高聚物改性沥青防水卷材保温屋面。

2、楼地面：室内地砖面层. 3、室内外装饰：（1）、墙面、墙裙抹水泥砂浆. （2）、混凝土面天棚,一次抹灰,混合砂浆。（3)、外墙装饰采用外墙涂料。 (4）、窗为塑钢中空(5+12A+5）玻璃和100系列铝合金门。 4、其它：工期要求:计划2016年3月10日开工，计划2017年9月10日竣工。质量要求:合格工程。安全要求：杜绝死亡及重伤事故，安全事故频率控制在1.5‰以内。文明施工要求:现场施工时，按照《乐清市级文明工地检查验收评分标准》中的条款要求组织实施布置，创建温州市生产安全标准化文明工地。

房建工程施工组织设计方案

房建工程施工组织设计

第一章编制说明第二章工程概况第三章施工组织第一节施工组织机构第二节管理体系及框图第三节方针目标管理第四节施工安排及流水段的划分目录错误!未指定书签。错误!未指定书签。错误!未指定书签。错.误!未指定书签。错误!未指定书签。错.误!未指定书签。 .错误!未指定书签。第五节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施，错误!未指定书签。第六节工程总进度计划错误!未指定书签。第七节主要技术经济指标.错误!未指定书签。第四章施工准备及施工总平面布置错误!未指定书签。第一节技术准备.错误!未指定书签。第二节施工组织准备错.误!未指定书签。第三节直运输机械及主要机具的选择错误!未指定书签。第四节施工平面规划布置.错误!未指定书签。第五节施工现场临时用电.错误!未指定书签。第六节施工现场临时用水.错误!未指定书签。第七节劳动力配备，错.误!未指定书签。第五章主要施工方案方法错误!未指定书签。第一节测量放线、轴线及标高控制，错误!未指定书签。第二节基础工程.错误!未指定书签。

第三节主体工程.错误!未指定书签。第六章屋面工程错误!未指定书签。第七章装饰装修工程错误!未指定书签。第一节天棚抹灰.错误!未指定书签。第二节内墙面抹灰，错.误!未指定书签。第三节楼地面工程，错.误!未指定书签。第四节内墙面涂料及瓷砖.错误!未指定书签。第五节外墙饰面.错误!未指定书签。第六节门窗及油漆、玻璃.错误!未指定书签。第八章重点部位施工方法及技术措施错误!未指定书签。第一节桩基础错误!未指定书签。第二节三间一台的施工错误!未指定书签。第三节屋面工程.错误!未指定书签。第四节现浇混凝土，错.误!未指定书签。第九章土建与安装的施工配合错误!未指定书签。第十章成品保护措施错误!未指定书签。章质量保证措施错误!未指定书签。第十二章保证工期的措施错误!未指定书签。第十三章保证安全、文明施工的措施错误!未指定书签。第十四章售前售后服务及工程技术档案资料管理错误!未指定书签。第十五章应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议错误!未指定书签。

公租房施工组织设计1

关中工具制造有限公司公租房施工组织设计第一章编制说明及编制依据一、编制说明 1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下。 2、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。 3、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。。 4、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm ”。 5、本施工组织设计一经各方批准，将作为规范施工全过程的指导性文件，无特殊理由不得变动。二、编制依据 1、《陕西关中工具制造有限公司公租房》招标文件； 2、《陕西关中工具制造有限公司公租房》工程量清单及图纸； 3、国家现行施工规范及验收标准、地方标准、规程、标准图集以及省市

县关于建筑施工管理等方面的有关情况。 4、我公司目前的技术力量及机械设备装备情况。 5、我公司质量管理手册及程序文件、作业指导书等； 6、引用的法规：《建筑法》、《合同法》、《环境保护法》、建设标准强制性条文（房屋建筑部分）、《建筑工程质量管理条例》、陕西省建设厅关于进一步加强文明工地管理的通知、建发[2001]121号第二章工程概况及特点一、总述陕西关中工具制造有限公司公租房，是陕西关中工具制造有限公司，在公司院内东北角投资兴建的居住建筑，该工程勘察单位为宝鸡华星工程设计咨询有限公司；设计单位为凤翔县建筑规划设计院；监理单位为宝鸡市鼎一建设项目管理有限责任公司；质检单位为凤翔县建设工程质量安全监督站。二、工程概况 1、建筑设计特点本工程总建筑面积为5376.7平方米，为五层砖混结构，住宅楼设十个单元，一梯两户，一室一厅，一厨一卫，标准层高2.90米，建筑物高度15.4米，室内外高差为-0.900。抗震设防烈度为七度。工程做法：外墙面：所有立面均为水泥砂浆墙面。内墙饰面：卫生间、厨房、阳台水池处采用5厚瓷砖面层，其它刷乳胶漆。楼地面：卫生间铺300×300防滑地砖。其余房间面铺600×600地

某廉租房施工组织设计

目录第一章前言第二章指导思想及实施目标第三章工程概况第四章施工部署第五章施工准备工作计划第六章工程进度计划与措施第七章施工方案与技术措施第八章施工现场管理措施第九章安全管理体系与措施第十章质量管理体系与措施第十一章施工配合措施第十二章工程技术档案管理第十三章环境保护管理与措施第十四章冬季、夏季、雨季施工保证措施第十五章成品保护措施第十六章优质服务保证措施第十七章安装工程施工组织设计

第一章前言我公司对重庆市开县中吉廉租住房工程的投标，表示十分感谢。在认真阅读招标文件和对本工程现场实地勘察的基础上，组织了本次工程的投标工作。本施工组织设计是重庆市开县中吉廉租住房工程的投标文件之一，它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。若我们有幸中标，我们将遵循国家的技术管理标准的有关规定，以及我公司的质量体系文件，在图纸会审后，按照施工组织设计所确定的原则，编制详细的施工方案，用以指导工程的管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。第二章指导思想及实施目标第一节指导思想我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照GB/T19002—ISO9002《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，创出重庆市以至全国第一

流水平的工程。

第二节实施目标一、工期目标：根据业主要求及我公司实力确保320天完成整个施工任务。二、质量执行：严格执行《建筑安装工程质量检验与评定统一标准》GBJ300—88，确保一次交验达到开县优良工程。争创重庆市优良样板工程。三、安全目标：加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，月轻伤频率控制在 1.5%以下。四、文明施工目标：严格按重庆市文明施工和各项规定执行，场内各建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，确保重庆市优良达标现场。五、环境保护目标：在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。

房建项目施工组织设计

第二部分施工组织设计一编制依据和原则 1.编制依据 ⑴国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程，广西建筑工程预算定额及建筑施工手册。 ⑵本工程设计组提供的建筑图和自己设计好的结构施工图。 ⑶《毕业任务书》及有关文件资料。 2.编制原则 ⑴严格执行基建程序、发挥技术优势，全面执行“精心施工，科学管理，创一流精品，让顾客满意”质量方针，尽快发挥业主的投资效果。 ⑵科学地安排施工顺序，采用平行流水作业法组织施工，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作用。 ⑶合理利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。系，确保工程质量和安全，切实贯彻执行国家施工验收规范、操作规程和制度。 ⑸加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明、整洁及工程的正常施工。 ⑹发挥“团结、务实、拼搏、创新”的企业精神，坚持质量第一、用户至上的宗旨。 ⑺遵循国家及当地政府有关环保精神，采取有效措施，减少环境

污染，降低噪音。 ⑻严格遵守国家及当地政府有关消防要求，做好消防工作。二工程概况及施工条件 1.工程概况本工程为柳江县国税局办公综合楼工程，框架结构体系。房屋的跨度为15.120m，总长46.2m，总建筑面积为4085.21㎡，层数为6层，局部7层，总高26.200m。首层层高4.5M ，2～5层层高3.3M，女儿墙高1800mm。室内外高差500mm。根据地质资料，自然地面-3m以下为地下水层，施工必须考虑排水措施。基础持力层为硬塑壮红粘土。基础为天然地基柱下独立基础，基础高2.1m，用C30混凝土，下设100m厚混凝土垫层，基底标高-4.030m。主体为框架结构，柱混凝土强度等级为C50，梁、板强度等级为C30，填充墙用240厚标准砖。室内天棚、墙壁及所有梁、板粉刷用混浆底面，面刮腻子二道；第一层地面为中国红花岗岩地面；其余楼地面为玻化砖楼面；卫生间墙面贴白瓷砖至顶，面层为耐磨瓷砖；屋面为有组织排水，落水管为塑料管，屋面结构找坡2%，详见建筑图；一层室外顺外墙设0.9m宽散水，做法见建筑图；一二层外墙麻面花岗岩贴面；二层以上及压顶腰线采用石头漆饰面，详见建筑图；正面部分外墙采用玻璃幕墙。门均为夹板门，木门内外均油栗色清漆二道。窗为铝合金窗。 2、施工条件

廉租房施工组织设计

第一章工程概况第一节工程建设目标 1.质量目标合格工程。 2.工期目标总工期确定为270日历天。 3. 安全目标按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）保证项目达标，汇总表得分值85分值及其以上，杜绝死亡、杜绝重伤事故，轻伤频率控制在5‰以下，创“市级安全文明标准化工地，无一类重大事故发生”。 4. 文明目标按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）中的文明施工检查评分表逐项检查，保证项目得分40分以上基本达到各项要求，总分达到85分以上，减少施工噪音和环境污染，创文明工地。 5.服务及保修目标 1)建设项目满足业主要求和其它相关设计要求。 2)服从业主的统筹调度。 3)服从监理工程师的正确指导，全力支持监理单位的监理工作。 4)按照建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》，对竣工后在合同约定保修期内出现质量问题，予以修复。工程主体终身保修。

第二节施工安排 1.工期安排根据本工程的特点和结构形式及以往相似工程施工经验，计划配备本工程的机械设备、劳动力资源情况总工期安排270天。为保证实现施工工期总目标，必须严格控制关键工序的施工工期，确保按计划完成施工任务。工程基础施工、主体施工、室内外装修装饰三个施工段进行组织施工。 2.施工顺序根据以往施工相似工程结构特点的经验确定主要施工顺序如下：施工准备→定位放线→基槽（坑）开挖→砼垫层施工→基础施工→回填→主体工程施工→填充墙砌筑→室内外装饰装修工程施工→交工验收。 3.施工段划分按结构劳动量大致相等的原则在平面上划为两个施工段。 4.施工任务划分根据工程施工图内施工项目要求，按工种、专业划分为土建、装饰、水电安装3个任务段，项目经理对各个任务段工程施工全权指挥和协调，项目总工对工程技术负全责，并负责施工方案及施工技术措施制定，由项目副经理负责土建施工任务。 5.工程管理模式以国际质量管理模式进行该工程项目的管理，对整个工程施工的全过程、各个工序、关键部位实行预控和全过程控制，控制工程质量，确保施工进度。第三节施工准备 1. 技术准备与建设单位办理有关地质勘探报告、文物钻探记录等技术资料的交接手续；根据工程施工需要准备相应的技术资料，如标准图集、

房建小工程施工组织设计

1编制依据 1)工程测量规范( GB50026-93) 2)建筑地基基础工程施工质量验收规范( GB50202-2002) 3)钢筋焊接及验收规程( JGJ18-2003) 4)砼强度检验评定标准( GB107-87) 5)砼结构工程施工质量验收规范( GB50204-2002) 6)屋面工程技术规范( GB50345-2004) 7)建筑装饰装修工程施工质量验收规范( GB50210-2001) 8)建筑地面工程施工质量验收规范( GB50209-2002) 9)建筑工程施工质量验收统一标准( GB50300-2001) 10)施工现场临时用电安全技术规范( JGJ46-2003) 11)建筑机械使用安全技术规程( JGJ33-88) 12)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范( JGJ130-2001) 13)建筑施工安全检验标准( JGJ59-99) 14)砌体工程施工质量验收规范( GB50203-2002) 15)攀枝花市西区2012 年格里坪公共租赁住房工程施工蓝图。 16)国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。 17)《建设项目环境保护管理办法》 2工程概况攀枝花市西区2012 年格里坪公共租赁住房工程项目位于攀枝花市西区格里坪农贸市场内，场地西侧与市政道路相接，南临格里坪农贸市场，北侧和东侧与规划城市道路相接。场地总体成不规则长矩形，场地内原为市场闲置空地，南侧边上保

留现有建筑、整个场地只有零星灌木丛，地形简单高差在1m范围内。本工程建筑层数为地下一层、地上十一层，高层建筑东西向布置；结构形式为框架一剪力墙结构；基础采用柱下独立基础，建筑总高为33.9 米，室内外高差0.3 米，建筑面积为：9452.94m2。建筑工程等级：一类建筑，设计使用年限50年,建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防烈度: 七度设防, 抗震设防类别为乙类, 结构安全等级为二级。计划工期为180 日历天。该工程场地内道路畅通，施工用水、电需由甲方指定接点后自行接入施工现场。 3主要施工组织设计目标 3.1质量目标全部工程质量符合国家工程建设强制性标准，达到设计要求的符合国家现行的有关施工验收规范、技术标准及规定，质量目标为：合格。 3.2安全目标杜绝重大伤亡和火灾事故，年工伤轻伤频率控制在2.5%以内。按国家颁布的《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）执行。 3.3 文明施工指标达到“标化工地”要求，让业主满意。 4总体施工部署 4.1 施工准备工作 4.1.1 技术准备（1）熟悉及会审图纸：根据建设单位提供的图纸和地质资料，配备必要的标准图集和

砖混结构施工组织设计(1#楼)

施工组织设计建设单位：延安市宝塔区保障性住房建设有限公司匚程名称：河庄坪和谐园廉租房1#楼施工单位：延安龙鑫建筑安装工程有限公司

施工组织设计（方案）报审表工程名称：河庄坪和谐园廉租房1#楼致：延安凤泽监理公司我方已根据施工合同的有关规定完成了河庄坪和谐园廉租房1#楼工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：施工组织设计（方案）承包单位（章）延安龙鑫建筑安装工程有限公司项目经理专业监理工程师审查意见: 专业监理工程师期.

总监理工程师审核意见: 项目监理机构总监理工程师第一章编制说明及编制依据编制说明 1.1 1.2编制依据笨二章工程概况 2.1工程规模 2.2设计概况 2.3施工条件第三章施工组织管理和机构布置 3.1施工组织管理 3.2项目组织机构设置及职责第四章施工部署及施工总平面布置 4.1施工部署

4.2 施工准备 4.3总平面布置 4.4总平面管理 4.5施工总平面布置图第五章施工总进度计划及工期保证措施 5.1工期目标 5.2施工总进度计划 5.3 工期保证措施第六章主要施工机械设备及劳动力安排 6.1主要施工机械设备配置 6.2 主要劳动力安排第七章主要分部分项工程施工方法 7.1施工测量 7.2基础、主体工程 7.2.1 土方工程 7.2.2 基础工程 7.2.3 主体工程 7.3屋面及防水工程 7.4装饰工程 7.5给排水、采暖及电气工程 7.6 垂直运输和脚手架的搭拆第八章工程质量管理 8.1工程质量目标及目标分解

8.2 质量保证体系 8.3严格执行质量检查管理制度 8.4保证工程质量技术措施 8.5质量通病及预防措施 8.6成品保护措施 8.7与监理单位的配合 8.8竣工清理及移交准备工作第九章工程安全管理 9.1安全管理目标 9.2安全生产管理体系 9.3安全生产技术措施 9.4安全生产管理措施 9.5安全防火措施 9.6安全监控措施第十章文明施工和环境保护措施 10.1创建文明工地的目的及意义 10.2创建文明工地的基本内容2 10.3文明施工实施措施 10.4 环境保护措施第十一章季节施工技术措施第十二章合理化建议及降低成本措施第十三章工程施工技术档案管理制度第十四章工程回访及保修制度

廉租房施工组织设计方案DOC 129页.doc

廉租房施工组织设计方案(DOC 129页)

目录第一章编制说明及依据 1.01 施工组织设计编制说明 1.02 编制依据第二章工程概况 2.01 工程性质 2.02 工程地理位置及周围环境 2.03 工程特点 2.04 工程主要做法 2.05 本次工程招标范围第三章工程施工管理目标 3.01 施工技术质量管理目标 3.02 安全生产、文明施工管理目标 3.03 施工进度目标第四章施工准备 4.01 施工技术准备 4.02 施工现场通讯方案第五章施工总体设想 5.01 施工安排的总则

5.02 施工组织部署指导思想 5.03 上部结构施工设想 5.04 装饰施工设想第六章施工组织机构的设置 6.01 项目部管理人员调配管理方案 6.02 项目经理部管理网络布置计划 6.03 项目部管理制度的建立 6.04 对专业施工班组的管理设想 6.05 作业班组管理的部门职能分配第七章主要施工方法 7.01 基础工程施工 7.02 主体结构工程施工方法及技术措施 7.03 防水工程施工方案 7.04 各分项装饰工程施工方法 7.05 外墙脚手架施工方案 7.06 安装工程施工方案 7.07 施工测量第八章拟投入的主要物资计划 8.01 周转材料配备计划 8.02 材料计划准备第九章拟投入的主要施工机械计划

第十章劳动力安排计划及劳务分包情况表第十一章确保工程质量的技术组织措施 11.01 质量体系建立 11.02 质量控制的原则 11.03 各阶段的质量控制内容 11.04 工序活动效果的质量检验 11.05 质量检查及技术复核制度的建立 11.06 成品保护措施第十二章确保安全生产技术组织措施 12.01 安全管理目标 12.02 安全监控措施 12.03 安全管理措施 12.04 消防工作管理第十三章确保工期的技术组织措施 13.01 施工进度以计划的编制原则和方法 13.02 总施工工期目标控制 13.03 工期履约的组织保证措施 13.04 工期履约的制度保证措施 13.05 工期履约的资源保证措施 13.06 工期履约的技术保证措施第十四章确保文明施工的技术组织措施

房建施工组织设计完全版

第一章工程概况 1.1工程概况农九师一六六团永盛小区8#底商住宅楼（B段）工程，位于农九师一六六团团，砖混结构，地上五层，地下一层，总建筑面积9053.32m2，其中：2#：2890.9㎡；3#：2890.9㎡；6#:1635.76㎡；7#:1635.76㎡；建筑类别：三类，建筑耐火等级二级，屋面防水等级Ⅱ级，设计合理使用年限50年。开工日期：2012年6月8日，竣工日期：2012年10月30日，总工期：144日历日。 1.2建筑设计内容一、工程作法：室内部分（1）地面做法：素土夯实；60厚C20细石混凝土压实抹光。（2）楼面做法：（地板辐射做法）客厅、卧室等房间：钢筋混凝土楼板；聚苯板保温层一层30厚，以上为20厚；玻璃布基铝箔贴面一层；铺18号镀锌低碳钢丝网，用15号低碳钢丝，加热管绑牢；沿外墙内侧贴20*50聚苯乙烯泡沫保温层，高与垫层上皮平；C15细石混凝土垫层随打随抹平，加热管上皮最薄处大于50厚。厨房、卫生间：钢筋混凝土楼板；一道4mm厚SBS防水卷材防水层，四周卷起300；玻璃布基铝箔贴面一层；聚苯板保温层一层30厚，以上为20厚；铺18号镀锌低碳钢丝网，用15号低碳钢丝，加热管绑牢； C15

细石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找坡1%坡，加热管上皮最薄处大于30厚；1.5厚聚氯酯防水涂料膜防水层，四周卷起300。楼梯地面及外阳台地面：20厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光；素水泥浆结合层一道。（3）内墙面楼梯间：15厚1：3水泥砂浆打底；5厚1：2.5水泥砂浆罩面压光；5厚1：2.5水泥砂浆罩面压光；刷白色内墙涂料两道。地下室：清水砖墙1：2水泥砂浆勾缝；刷大白浆。卫生间、厨房：12厚水泥砂浆打底划毛；12厚1：2水泥砂浆打底划毛；6厚1：2水泥砂浆结合层。其余房间：10厚1：3水泥砂浆打底；8厚1：1：4混合砂浆抹面；6厚1：2水泥砂浆结合层。顶棚地下室、楼梯间外其余房间：板底腻子刮平，现浇钢筋混凝土板。扶手：楼梯：Φ16圆钢栏杆，栏杆间距110，水平段长大于500时栏杆高1050，铁栏杆表面刷防锈漆一遍，找腻子一遍，豆绿绿色调合漆两遍。室外部分外墙面贴90厚EPS板保温，屋面设120厚EPS板保温层，外挑阳台底板设120厚EPS板保温板，地下室顶板侧均贴80厚EPS板保温板。外墙二、四层沿楼板位置设置300mm宽燃烧性能为A级的保温材料防火隔离带，女儿墙屋面与外墙交界处，屋面开口部位（上人孔）四周

公共租赁住房建设项目施工组织设计

施工组织设计目录第一章工程概况..................................................................................................... 第二章工程施工方案............................................................................................. 第三章土建装饰工程施工方案及技术措施 ........................................................ 第四章机电安装方案与技术措施......................................................................... 第五章质量管理体系与措施.............................................................................. 第六章安全管理体系与措施.............................................................................. 第七章治安管理体系与措施................................................................................. 第八章环境保护管理体系与措施 ..................................................................... 第九章工程进度计划与工期保证措施 ................................................................ 第十章资源配置计划............................................................................................. 第十一章工程施工关键点及重点的分析与对策 ................................................ 第十二章工程施工管理制度................................................................................. 第十三章施工现场平面布置 .............................................................................. 第十四章季节施工措施....................................................................................... 第十五章地下管线及其他地上地下设施加固保护措施 ......................... 施工组织设计图表..................................................................................................... 附表一拟投入本标段的主要施工设备表附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五施工总平面图附表六临时用地表

公租房施工方案

公租房施工方案一、施工方案与技术措施（包括施工平面布置图） 1、编制依据: 1.1 编制说明: 本施工组织设计在编制时, 本着力创一流质量, 为业主争效益, 为企业争声誉的指导思想, 从施工部署各项技术措施的提出及应用施工方法及设备材料的投入等各个方面着手, 结合我公司积累多年的园林工程施工经验, 力求做到措施具体, 方法实用, 以达到建成一流的工程为宗旨。 1.2 编制依据:

1.2.1 业主提供的施工图（施工说明）。 1.2.2湖南省有关政策和文件规定。 1.2.3 长沙经济技术开发区工程建设开发有限公司榔梨公租房一期四标段施工工程程招标文件、工程量清单。 1.2.4 我公司现有的施工管理能力、技术水平和施工经验。 1.2.5 现场踏勘情况。 1.3编制原则: 1.3.1 施工组织设计所安排的施工工期、施工方法、设备、劳力配备, 是为了确保业主对该工程的工期、质量、安全、文明施工、环境保护等方面的要求。 1.3.2 施工组织设计是按实事求是的原则进行编制的, 所定工期, 施工方法, 采用的设备等有关措施都将是中标后实施性施工组织设计的依据和基础。 1.3.3 本工程必须按业主的要求、招标文件、设计文件、国家现行的设计规范、施工规范、验收标准、等有关文件规范进行组织施工, 施工过程中必须做到科学管理、精心组织、精心施工, 确保本工程安全、优质、如期完成。 1.3.4 根据对本项目现场实际调查状况和当地气候环境条件, 结合本企业施工实际情况, 及我们在类似工程施工中积累的施工经验、技术总结及工法等科技成果、本公司施工力量和机械设备装备情况, 认真进行本施工组织设计的编制。 2、项目概况:

房屋建设工程施工组织设计方案

房建施工组织设计

（一）工程概况 1.1 工程概述非常荣幸有机会参加本次枞阳县滨江大道长河安置点1#、2#、3#楼工程施工项目的投标活动。本次招标工程总建筑面积113622.51㎡，其中包含：1#楼建筑面积4386.71㎡，2#楼建筑面积4766.8㎡，3#楼建筑面积4469㎡，主体设计均为六层，沿路附属用房二层，框架结构。我公司完全接受本工程招标文件提出的有关质量、进度、安全、文明施工及保修期的各项要求，并落实各项方案和措施，与本工程建设单位、设计院、监理公司共同协作建设本工程的施工，为本工程早日建成投入使用做出我们应有的一份贡献。收到招标文件后，我公司立即组织各方面的管理及技术人员认真学习和研究了招标文件、有关设计图纸资料及答疑会纪要文件，并多次对现场进行踏勘。分析了各种影响施工的因素。在积极响应招标文件各项要求的前提下，结合我公司的施工经验，认真进行了施工组织设计的编制，力争做到设计方案科学合理、利于操作；施工方案组织严谨、管理科学。我们有充分的信心，保证以高质量、如期完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。如果我公司有幸中标，一定全力以赴，做好施工前期准备和施工现场总体规划布置。我们将充分发挥我公司在类似工程等方面的施工技术方面的优势，建立完善的管理组织机构，落实严格的责任制，实施项目管理，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术、方法和信息的优化处置，实现工期、质量、安全文明及社会信誉的预期目标。我们完全接受招标文件提出的质量和技术要求，并按国家、行业规定的质量标准及市质量标准进行施工。本工程质量确保达到合格且满足设计及使用功能。我们将本着质量控制标准高于验收标准的原则，精心施工、精心管理，并服从监理工程师及业主代表的各项具体要求。在本工程的施工中实行质量目标管理体系，质量职责层层分解，落实到人。

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