15层框架公租房施工组织设计

施工组织设计

目录

第一章、总体概述 (2)

第二章、分部分项工程的主要施工方案与技术措施 (3)

一、施工测量 (3)

二、土方开挖 (4)

三、土方回填 (5)

四、模板工程 (7)

五、钢筋工程 (8)

六、砼工程（商品砼） (13)

七、砌体工程 (16)

八、防水工程 (17)

九、脚手架工程 (18)

十、装修工程 (20)

十一、供水管道的安装 (23)

十二、排水管道的安装 (25)

十三、卫生洁具的安装 (26)

十四、电气安装工程 (28)

十五、本工程重点、难点施工方案 (34)

第三章、确保工程质量的技术组织措施 (41)

第四章、确保安全生产、文明施工管理体系与措施 (48)

一、安全管理体系与措施 (48)

二、环境保护管理体系与措施 (52)

第五章、工程进度计划与措施和施工工期计划网络图 (55)

第六章、资源配备计划 (59)

第七章、施工平面图............................ 错误!未定义书签。

第一章、总体概述

工程概况：

1.工程名称：水湖镇公租房建设工程

2.建设内容：新建1栋15层剪力墙结构公租房，建筑面积约6600平方米。

工程预算投资规模约1613万。

3.工程地点：合肥市长丰县城西，长丰西路以北，张祠路（规划）以东

4.工程质量：合格

5、工程具体内容：水湖镇公租房建设工程位于水湖镇境内。由长丰县水湖镇政府投资兴建，合肥华祥规划建筑设计有限公司设计，该工程为15层剪力墙结构，无地下室，基础形式为伐板基础，建筑总面积约6600㎡；本工程抗震设防裂度为7度，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防分类为丙类，地基基础设计等级为乙级，剪力墙计算抗震等级为三级；设计使用年限50年。

混凝土强度等级：基础垫层为C15；基础、楼梯、露天的室外构件为C30;圈梁、构造柱等为C25。基础、基础地下室外墙混凝土抗渗等级：P6；

墙柱标高

基础-11.6m

（包括11.6m）

11.6m-屋面强度C30 C25

梁板标高

基础-11.6m

（包括11.6m）

11.6m-屋面强度C30 C25

钢筋采用：结构构件采用符合抗震性能指标的-HPB335，- HRB400钢筋。型钢、钢板等：Q235B;吊钩、吊环均采用HPB300级钢筋，不得采用冷加工钢筋。焊接应按现行的国家标准。

砌块：本工程填充墙在标高±0.000米以下采用MU10煤矸石烧结空心砖；M5水泥砂浆砌筑.±0.000以上:采用MU5.0非承重煤矸石烧结空心砖(容重<10.0KN/m ),M5.0混合砂浆砌筑.

外装修：入户门为复合保温、防火、防盗门，外窗采用塑钢窗，中空安全玻璃。

外保温：材料:无机活性保温砂浆厚度，40 Km=1.21， D=3.27。

安装工程有电力照明、配电、防雷、接地、等电位、电话、有线电视、信息网络、楼宇对讲，给排水、暖通，消防系统。

第二章、分部分项工程的主要施工方案与技术措施

一、施工测量

1、施工测量要求

本工程为框剪结构，地上十五层，所选用的仪器和测量方法遵循以下要（1）组建测量小组，建立健全测量管理制度。

（2）选用精密仪器，建立施工控制网。

（3）沉降观测、轴线传递、建筑定位放线等一系列工作都要按施工测量规范规定进行操作。

2、施工测量管理制度

建立健全施工测量管理制度，是搞好施工测量、提高施工质量的前提和保障。

（1）测量成果及资料的管理制度。

（2）自检验线及复检验线制度。

（3）仪器操作及安全作业制度。

（4）仪器检校及安全维护管理制度。

3、测量工具准备

本工程主要测量工具有：经纬仪一台，水准仪一台，5m铝合金塔尺一根，100m钢卷尺一把，50m钢卷尺五把，所有工具仪器必须以法定计量部门检定合格后方可进场。

4、平面测量控制

本工程平面测量控制，首先以总平面图提供的定位坐标点，确定单位工程建筑物四边主轴线，建立“井”字形方格控制网，并根据单位工程间尺寸关系，确定其余的轴线，将各轴线向外作引桩，建立建筑物平面测量控制网。

平面控制网确定后，每层结构放线，按规定进行复核验线。

每层支完模板和绑扎完钢筋后，进行二次验线，复核结构平面几何尺寸及插筋位置是否正确，并及时调整修复。

5、标高测量控制

施工前，根据甲方交给的城市水准点将建筑物标高控制点转至

工地基坑开挖影响线以外。设置临时固定水准点，并做好保护工作，且控制点要经常性地进行复核。

基础施工阶段，用水准仪和塔尺将测量设点引至基坑侧壁上，作为地下结构施工的高程控制，用内部标高控制整个建筑物，外部标高控制点将作为建筑物沉降的观测依据。

6、沉降观测

（1）当基础结构施工完毕，首层结构施工时即按设计要求在相应位埋设沉降观测点，观测点设置按设计进行布置，沉降观测点要采取保护措施防止冲撞引起变形，影响数据统计。

（2）沉降观测测量应采用精密水准仪及精密钢尺，有专人测量。

（3）第一次观测在观测钉稳定后及时观测，主体结构每层施工完观测一次，建筑装修和设备安装阶段每二个月一次；建筑竣工后第一年不少于3—5次，第二年不少于2次，以后每年一次直到沉降稳定为止。

7、测量资料整理

（1）测量资料必须与施工同步，及时整理留底存档，以便指导施工。

（2）需要经过甲方和测控部门验收签字的测量资料必须在验收后马上办理签证，测量资料一个月总结检查一次。

二、土方开挖

1、施工准备：主要机具

（1）挖土机械：挖土机。

（2）一般机具：铁锹（尖、平头两种）、手推车，小白线或20号铅丝和钢卷尺、水平仪、塔尺杆等。

（3）在施工机械无法完成的部位如清理基槽底时，应配备人工进行作业。（4）采用挖土机挖土，基底应留30cm采用人工清理基底。基坑边坡按规范要求放坡。

2、操作工艺

定位撒白线→确定开挖深度→确定开挖路线→清基坑修边→验槽

（1）定位撒白线：

根据定位控制线将基坑开挖边线用白灰撒出白线。

（2）确定开挖深度：

根据甲方提供基准点要求（书面提供）及图纸设计要求，基坑深度以大于负三米，根据地质勘查报告的土质情况，根据现场场地及施工安排，基坑四周均