西单大悦城部分商户分析

1F23 Sephora 1F-13/14 MUJI
1F02 Promod
1F01 ZARA
1F25 Folli Follie
1F17 GUESS?
1F-15 NEXT 1F16 Hifiger Denim
1F商户分析 商户分析
• 1F共19个品牌，独有品牌共 个，北京独有 个，西单独有 个。 共 个品牌 独有品牌共11个 北京独有3个 西单独有8个 个品牌， MUJI、HILFIGERDINEM 和NEXT都是第一次进入北京，其中 都是第一次进入北京， 、 都是第一次进入北京 HilFIGERDINEM作为 的代表品牌落位在核心位置。 作为1F的代表品牌落位在核心位置 作为 的代表品牌落位在核心位置。 • Enjoy the Comfort, Feel the Spirit, HILFIGER DENIM, A Real American Dream 是HILFIGER DENIM的精髓，其独有的设计风格和着重原创精神的时尚 着重原创精神的时尚 年青服装，其首次进京的旗舰店将会成为1F的新亮点 的新亮点。 年青服装，其首次进京的旗舰店将会成为 的新亮点。 • 1F存在的问题： 存在的问题： 存在的问题 • 一、十字金街通道太空，很难让顾客滞留下来； 十字金街通道太空，很难让顾客滞留下来； • 二、个别品牌装修形象缺乏国际感，与一层整体氛围形成反差，如眼 个别品牌装修形象缺乏国际感，与一层整体氛围形成反差， 镜店和珠宝店。 镜店和珠宝店。 • 三、业态缺乏生活化元素，如餐饮类，鞋类。 业态缺乏生活化元素，如餐饮类，鞋类。
2F03 Ein 2F27 Hiroshima
2F02 Jinava
2F26 Scotfield(Lady) 2F01 ZARA 2F24/25 COBO
2F35 Prich 2F14-16 Arrtco
2F33 STARBUCKS星巴克 星巴克
2F商户分析 商户分析
• • 百度文库 • • • • • •
西单独有品牌58个 西单独有品牌 个
西单大悦城1 西单大悦城1-3层招商情况
1-3层招商品牌70个，其中独有品牌31个，首次进京的品牌12个，首次 层招商品牌70个 其中独有品牌31个 首次进京的品牌12个 70 31 12 进入西单商圈的19 19个 在充分实现各层定位的基础上，也实现了国际化、 进入西单商圈的19个，在充分实现各层定位的基础上，也实现了国际化、 时尚、高品质生活的理念。西单大悦城是北京真正的国际青年城， 时尚、高品质生活的理念。西单大悦城是北京真正的国际青年城，它的 精彩亮相将成为北京未来年轻人的新地标。 精彩亮相将成为北京未来年轻人的新地标。
3F商户分析 商户分析 • • 3F共28个品牌，独有品牌 个，北京独有 个，西单独有 个。 共 个品牌 独有品牌11个 北京独有6个 西单独有5个 个品牌， 3F经过前期的招商和组合，目前定位为潮流品牌聚集地，锁定品牌为国内冠 经过前期的招商和组合， 经过前期的招商和组合 目前定位为潮流品牌聚集地， 军品牌。代表品牌有JACKJONES、Uniqlo、Giordano concept。其中 军品牌。代表品牌有 、 、 。 Uniqlo北京首家旗舰店，具有一站式购物的特点。其销售业绩非常之高，是 北京首家旗舰店， 北京首家旗舰店 具有一站式购物的特点。其销售业绩非常之高， 目前三楼销售潜力最高的品牌之一。 目前三楼销售潜力最高的品牌之一。
3F27 Garona歌浪尼 歌浪尼 3F28 edc
3F04 Taixiant 3F03 Adidas Linear
3F30 E-land
3F-29 R&G
3F16 Love&Love Ciosi
3F14/15/17/18/19 Uniqlo/优衣库 优衣库
3F-02 Levi’s/Levi’s Ladies 3F01 G2000 3F20-21 Wagas
与众不同的时尚年青服 与众不同的时尚年青服
2F
2F06 Belle/百丽 百丽
2F07 Best Seller
2F11 Walker Shop
2F04 La Pargay纳帕佳 纳帕佳 2F05 EACHWAY艺之卉 艺之卉 2F08-10 Ochirly
2F28 Giodano Ladies
2F31 2F30 2F30 Cotton Republic 卡西欧 Les pallines 2F29 Motivi 2F34 W. 2F32 FCUK 2F12 G2 black label 2F13 爱特爱
2F共23个品牌，独有品牌 个，北京独有 个，西单独有 个。 共 个品牌 独有品牌9个 北京独有3个 西单独有6个 个品牌， 2F定位为性感，目前开业品牌以性感和白领服装及配件组成。我们成功地引 定位为性感， 定位为性感 目前开业品牌以性感和白领服装及配件组成。 进了意大利知名性感品牌MOTIVI、及Giodano ladies、 Fcuk 、Scofield 进了意大利知名性感品牌 、 、 等 知名品牌，其中MOTIVI首次登陆北京，并在大悦城开设第一家形象店，将会 首次登陆北京， 知名品牌，其中 首次登陆北京 并在大悦城开设第一家形象店， 成为二层未来的主流品牌。 成为二层未来的主流品牌。 2F现存在问题： 现存在问题： 现存在问题 一、服饰类商品太少；如发饰类、性感彩妆类、银饰类等； 服饰类商品太少；如发饰类、性感彩妆类、银饰类等； 二、代表性感的品牌依然欠缺，需要继续增加； 代表性感的品牌依然欠缺，需要继续增加； 三、部分品牌面积过大，影响收益，如belle、worker shop 。 部分品牌面积过大，影响收益， 、
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前言 各层招商总结 租户总表 楼层落位图 招商概述 存在问题 调整和解决方案 预盼前景
3. 未来重点配合推广品牌 A. 占租金比例较大 B. 品牌知名度高 C. 首次进驻北京或西单
北京/ 北京/西单最新形象店
品牌总数234个 北京独有品牌46个 品牌总数234个 北京独有品牌 个 234
3F13G CK Underwear 3F12 3F10/11 BasicHouse Giordano Concept
3F13A Aimer/爱慕 爱慕
3F13B 曼妮芬
3F24 Teenie & Wennie 3F05 In Wear 3F23 Bodypops 3F22 Roem
3F26 Casio卡西欧 卡西欧 3F25 Lily
1F
1F-10 Swatch 1F04-06 Esprit 1F07 Best Seller 1F08 Artini 1F09 City Chian 1F-11/12 Izzue
1F-03 b+ab
1F-20 天梭 1F19A Gucci Glasses 1F-18/19/26 CK Jeans
1F21/22 Sibo
MOTIVI是意大利知名 是意大利知名 品牌，以性感著称， 品牌，以性感著称， 目前是2F最有代表性 目前是 最有代表性 品牌。 品牌。
3F
3F08 Belle 3F09 Best Seller
3F13E 松山棉店
3F13E Imi’s/爱美丽 爱美丽
3F06 A02 3F07 Azona Mind Bridge