建筑节能评价与能效标识
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但是，基于生命周期的建筑能效评价方法需要 一个涉及到建筑过程与管理的材料与资源的详 细输入和输出目录，目前在我国开展生命周期 建筑能效评价研究的瓶颈是基础数据缺乏
建筑运行能耗计算或模拟
基于建筑运行能耗计算或模拟的评价方法与上述试图从建 筑能效相关的整体性能来评价建筑所不同的是，以某种建 筑运行能耗计算方法或者建筑运行能耗计算机模拟软件为 基础的建筑能效评价方法是目前建筑能耗评价的主要方法。 在欧盟建筑能效指导EPBD 2002/91/EC(Energy Performance of Buildings Directive)框架下的建筑能耗证 书制度都属于该类建筑能效评价方法。该类方法最大的优 点是能为建筑能耗提供定量的比较和评价，不足之处则是 建筑能效的评价依赖于某一建筑能耗模型，任何一种建筑 能耗计算方法和模拟软件都是在一定的假定条件下对建筑 能耗进行计算和模拟，一方面建筑能耗计算方法和模拟的 结果经常出现较大出入，另一方面任何一种建筑计算方法 和模拟软件都不能将影响建筑能效的方方面面都包含进去， 并建立定量的能耗计算。
《民用建筑热工设计规范》GB 5017-93建筑热工设计将我 国分为五个气候区，分别是严寒地区、寒冷地区、夏热冬 冷地区、夏热冬暖地区和温和地区。目前，除了温和地区 之外，其余四个气候分区都有自己的住宅建筑节能设计标 准，分别是《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》 JGJ26—95
主要是针对严寒和寒冷地区的标准，《夏热冬冷地区居住 建筑节能设计标准》JGJ 134-2001《夏热冬暖地区居住建 筑节能设计标准》JGJ 75-2003，《公共建筑节能设计标准》 GB 50189-2005。可以说，迄今为止，我国已经初步建立 了在1980年标准基础上节能50%为目标的建筑节能设计标 准体系，新建建筑全面严格执行50%节能标准，四个直辖 市和北方严寒、寒冷地区实施新建建筑节能65%的标准。
基于清单列表法
基于清单列表法建筑能效相关的评价方法有许多， 目前知名度比较大的有：美国的能源与环境设计先 导LEED（Leadership in Energy and Environmental Design），英国的建筑环境评价 方法BREEAM(British Research Establishment Environmental Assessment Method)，日本的建 筑物综合环境性能评价体系CASBEE （Comprehensive Assessment System for Building Environmental Efficiency），试图建立 国际化的建筑环境评价的绿色建筑挑战项目(Green Building Challenge,GBC)
筑能耗标识体系，俄罗斯莫斯科市实施的建筑“能
源护照Energy Passport program”计划等。清单
列表的优点是提高了实际操作性，但是，清单列表
的一个问题是权重对于用户来说并不是一直明显的，
生命周期评价方法
生命周期评价LCA（Life Cycle Assessment）是对产品的生产和服务 “从摇篮到坟墓”的整个生命过程造成的所有环境影响的全面分析和评 价。生命周期评价能对最优化配置资源和重视整体利益起到重要的指导 作用。生命周期评价（LCA）经过30多年的发展，目前已纳入SO14000 环境管理系列标准而成为国际上环境管理和产品设计的一个重要支持工 具。生命周期评价已被认为是21世纪最有潜力的可持续发展支持工具。
目前，国际上建筑能效相关的生命周期评价方 法中国香港机电工程署开发的港商业建筑生命 周期成本分析LCC（Life Cycle Cost）、香港 商业建筑生命周期能量分析LCEA(Life Cycle Energy Analysis)，美国的BEE，加拿大的 Athena，法国的EQUER和TEAM。
绿色建筑评估体系。2005年，建设部与科技部 联合发布了《绿色建筑技术导则》
和《绿色建筑评价标准》（GB 50378-2006）。这可以 说是我国颁布的第一个关于绿色建筑的技术规范。《绿 色建筑技术导则》中建立了绿色建筑指标体系，绿色建 筑指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水 与水资源利用、节材与材料资源、室内环境质量和运营 管理六类指标组成。国家标准《住宅性能评定标准》 （GB50362-2005）于2006年3月1日起实施。《住宅 性能评定标准》适用于城镇新建和改建住宅的性能评定， 反映的是住宅的综合性能水平，体现节能、节地、节水、 节材等产业技术政策，倡导一次装修，引导住宅开发和 住房理性消费，鼓励开发商提高住宅性能等。在《住宅 性能评定标准》中，住宅性能分为适用性能、环境性能、 经济性能、安全性能、耐久性能五个方面，根据综合性 能高低，将住宅分为A、B两个级别。
《节能建筑评价标准》(GB/T 50668-2011
目前，行业主管部门和有关科研单位为建立我国建筑节能评价及 能效标识进行探索和研究。由中国建筑科学研究院及重庆大学等 单位共同起草的《节能建筑评价标准》(GB/T 50668-2011已向社 会公开征求意见，该标准将节能建筑按照采用节能措施的情况划 分为A、B两个级别，其中B级节能建筑为执行了国家和行业现行 强制性标准的建筑，A级节能建筑为执行了国家现行标准且节能性 高于B级的建筑，A级节能建筑又细分为1A、2A、3A三个等级。 该标准的节能建筑评价指标体系由规划与建筑设计、建筑围护结 构、采暖通风与空气调节、给水排水、电气和照明、室内环境质 量和运营管理七类指标组成。每类指标包括控制项、一般项与优 选项。节能建筑应满足该标准中所有控制项的要求，并按被评建 筑满足一般项数和优选项数目，划分为B、1A、2A和3A四个等级。 《节能建筑评价标准》适用于全国的节能居住建筑与节能公共建 筑评价，评价对象包括建筑群和单体建筑。《节能建筑评价标准》 中的评价方法基本属于清单列表法，具有评价指标体系全面、评 价方法可操作性好等优点。
Arup公司开发的可持续建设项目评价工具SpeAR （r）(Sustainable Project Appraisal Routine)， 近年来广受关注的澳大利亚绿色建筑委员会（The Green Building Council of Australia,CBCA）发 起绿之星（Green Star）荷兰(Netherlands)ECO QUANTUM,德国的ECO-PRO,加拿大EnerGuide建
但该标准也存在一些不足，首先，该标准对各 等级必须达到的一般项和优选项数目提出最低
要求，被评建筑等级划分的主要依据是其达到 一般项和优选项的数量，然而，该标准没有提 供各等级一般项和优选项最低数量要求的理论 依据；其次，该标准没有为其评价指标分配清 晰的量化权重；最后，该标准没有提出一个如 何处理主观评价中出现的不确定和不完全信息 的方法。
其次，该类建筑能效标识方法基本上是基于单一指 标进行标识，所以建筑节能评价的范围比较窄，不 能全面反应建筑节能的综合情况。
与行业主管部门欲积极推行建筑能效标识认证制度 相配合，不少地区和城市已率先行动起来。北京市
在去年公布的《北京市“十一五”时期建筑节能发 展规划》中，确定在2010年前本市新建公共和居住 建筑必须申请建筑能效标识，未取得标识的不得交
由中国建筑科学研究院主编及各地方建筑科学研究 院参编的《建筑能效测评与标识技术导则》将建筑 能效标识划分为五个等级。
当基础项（按照国家现行建筑节能设计标准的要求 和方法，计算得到的建筑物单位面积采暖空调耗能 量）
达到节能50~65%且规定项均满足要求时，标识为 一星；
当基础项达到节能65~75%且规定项均（按照国家 现行建筑节能设计标准要求，围护结构及采暖空调 系统必须满足的项目）满足要求时，标识为二星；
当基础项达到节能75~85%以上且规定项均满足要 求时，标识为三星；
当基础项达到节能85%以上且规定项均满足要求时， 标识为四星。
若选择项（对高于国家现行建筑节能标准的用能系 统和工艺技术加分的项目）所加分数超过60分（满 分100分）则再加一星。
建筑能效的测评与标识以单栋建筑为对象，在对相 关文件资料、部品和构件性能检测报告审查以及现 场抽查检验的基础上，结合建筑能耗计算分析结果， 综合进行测评。
付使用和出售，房屋能效情况将写入购房合同，市
民将来购新房时将增加一个重要参考指标。上海
“十一五”期间拟对新建建筑试行能效标识制度，
公共建筑未标识能效的不得竣工验收备案，不得交
付使用；居住建筑售楼时售楼书须写明能效设计标 准，否则业主将有权追究有关方面的法律责任。
国外建筑节能评价与能效标识
目前国际上的建筑能效相关的评价方法很多，可以分为 三大类：清单列表法，生命周期评价方法和基于建筑能 耗计算和模拟的评价方法。
模拟计算所得的被测评建筑的单位面积采暖空
调全年耗能量与基准建筑的单位面积采暖空调 全年耗能量的比值进行标识。
目前，已经有一些建筑获得不同的能效标识等级， 然而，该类建筑能效标识方法存在一些不足，
首先，不管是国家的能效标识方法还是地方的能效 标识方法，对建筑节能分析软件模拟工具的名称、 方法未作清楚的说明，这无疑会给建筑能效标识带 来一些执行问题，
建筑节能评价 与能效标识
我国建筑节能评价与能效标识概 况
我国于1998年实行节能产品认证制度，在原国 家经贸委牵头并直接领导下，经过原国家质量 技术监督局批准，1998年10月，中国节能产 品认证机构正式成立；2004年8月13日，由国 家质量监督检验检疫总局和国家发展和改革委 员会正式颁布《能源效率标识管理办法》，标 志着我国能效标识制度的启动；2005年3月1 日，第一批产品正式开始实施能效标识制度， 其中包括家用电冰箱和房间空气调节器。
清单列表实际上是一些带有标记的问题，不同的权重分 配给一个分类或某个问题，然后一个评分以及最后的结 果就会根据提问计算出来。
生命周期评价方法按照生命周期评价方法的基本框架， 对建筑的物质和能量的输入和输出的作清单分析，需要 一个涉及到建筑过程与管理的材料与资源的详细目录。
建筑能耗计算和模拟为基础的建筑评价和标识是基于一 套建筑能耗计算方法或者计算机模拟软件，通常计算结 果为建筑运行阶段的能耗，在计算出的单位面积能耗基 础上进行评价。
SAP
英国住宅的采暖负荷在过去的几十年中有了大幅度减少， 与上世纪40年代相比，2005年英国住宅年采暖负荷减少 了四分之三。可以说，英国的住宅建筑节能措施的设计 和实施效果都是很有效的。英国基于标准评程序SAP的 新建住宅能耗标识和基于“简化标准评价程序” （Reduced Data SAP，RDSAP）既有住宅能耗标识方 法。英国标准评估程序实质上是一套住宅的采暖、照明、 通风、卫生热水的能耗计算方法。在标准计算程序SAP 基础的计算机软件有许多，包括NHER PlanAssessor， EES SAP Calculator，SuperHeat,Building Desk，JPA Designer，SAP Calculator等。英国标准评价程序 2005”(Standard Assessment Procedure，SAP2005) 是英国政府采用的“国家建筑能效计算方法”(National ethodology for calculation,NCM)之一
在建筑综合性能评价和绿色建筑评价方面。 2003年底，由清华大学、中国建筑科学研究院、 北京市建筑设计研究院等科研机构组成的课题 组公布了详细的“绿色奥运建筑评估体系”
。这是国内第一个有关绿色建筑的评价、论证 体系。该体系是在日本的CASBEE的评价方法 的基础上，结合中国的现有标准等制定的一个
以国家《建筑能效测评与标识技术导则》为模 板，一些地区结合自己地区特点，也制定了适
宜本地区的建筑能效测评与标识方法，比如重
庆市建设委员会颁布了《重庆市建筑能效测评 Байду номын сангаас标识管理办法》(渝文审[2008]4)和《重庆市 建筑能效测评与标识技术导则》。该类建筑能
效标识方法主要是基于建筑节能设计分析软件
建筑运行能耗计算或模拟
基于建筑运行能耗计算或模拟的评价方法与上述试图从建 筑能效相关的整体性能来评价建筑所不同的是，以某种建 筑运行能耗计算方法或者建筑运行能耗计算机模拟软件为 基础的建筑能效评价方法是目前建筑能耗评价的主要方法。 在欧盟建筑能效指导EPBD 2002/91/EC(Energy Performance of Buildings Directive)框架下的建筑能耗证 书制度都属于该类建筑能效评价方法。该类方法最大的优 点是能为建筑能耗提供定量的比较和评价，不足之处则是 建筑能效的评价依赖于某一建筑能耗模型，任何一种建筑 能耗计算方法和模拟软件都是在一定的假定条件下对建筑 能耗进行计算和模拟，一方面建筑能耗计算方法和模拟的 结果经常出现较大出入，另一方面任何一种建筑计算方法 和模拟软件都不能将影响建筑能效的方方面面都包含进去， 并建立定量的能耗计算。
《民用建筑热工设计规范》GB 5017-93建筑热工设计将我 国分为五个气候区，分别是严寒地区、寒冷地区、夏热冬 冷地区、夏热冬暖地区和温和地区。目前，除了温和地区 之外，其余四个气候分区都有自己的住宅建筑节能设计标 准，分别是《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》 JGJ26—95
主要是针对严寒和寒冷地区的标准，《夏热冬冷地区居住 建筑节能设计标准》JGJ 134-2001《夏热冬暖地区居住建 筑节能设计标准》JGJ 75-2003，《公共建筑节能设计标准》 GB 50189-2005。可以说，迄今为止，我国已经初步建立 了在1980年标准基础上节能50%为目标的建筑节能设计标 准体系，新建建筑全面严格执行50%节能标准，四个直辖 市和北方严寒、寒冷地区实施新建建筑节能65%的标准。
基于清单列表法
基于清单列表法建筑能效相关的评价方法有许多， 目前知名度比较大的有：美国的能源与环境设计先 导LEED（Leadership in Energy and Environmental Design），英国的建筑环境评价 方法BREEAM(British Research Establishment Environmental Assessment Method)，日本的建 筑物综合环境性能评价体系CASBEE （Comprehensive Assessment System for Building Environmental Efficiency），试图建立 国际化的建筑环境评价的绿色建筑挑战项目(Green Building Challenge,GBC)
筑能耗标识体系，俄罗斯莫斯科市实施的建筑“能
源护照Energy Passport program”计划等。清单
列表的优点是提高了实际操作性，但是，清单列表
的一个问题是权重对于用户来说并不是一直明显的，
生命周期评价方法
生命周期评价LCA（Life Cycle Assessment）是对产品的生产和服务 “从摇篮到坟墓”的整个生命过程造成的所有环境影响的全面分析和评 价。生命周期评价能对最优化配置资源和重视整体利益起到重要的指导 作用。生命周期评价（LCA）经过30多年的发展，目前已纳入SO14000 环境管理系列标准而成为国际上环境管理和产品设计的一个重要支持工 具。生命周期评价已被认为是21世纪最有潜力的可持续发展支持工具。
目前，国际上建筑能效相关的生命周期评价方 法中国香港机电工程署开发的港商业建筑生命 周期成本分析LCC（Life Cycle Cost）、香港 商业建筑生命周期能量分析LCEA(Life Cycle Energy Analysis)，美国的BEE，加拿大的 Athena，法国的EQUER和TEAM。
绿色建筑评估体系。2005年，建设部与科技部 联合发布了《绿色建筑技术导则》
和《绿色建筑评价标准》（GB 50378-2006）。这可以 说是我国颁布的第一个关于绿色建筑的技术规范。《绿 色建筑技术导则》中建立了绿色建筑指标体系，绿色建 筑指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水 与水资源利用、节材与材料资源、室内环境质量和运营 管理六类指标组成。国家标准《住宅性能评定标准》 （GB50362-2005）于2006年3月1日起实施。《住宅 性能评定标准》适用于城镇新建和改建住宅的性能评定， 反映的是住宅的综合性能水平，体现节能、节地、节水、 节材等产业技术政策，倡导一次装修，引导住宅开发和 住房理性消费，鼓励开发商提高住宅性能等。在《住宅 性能评定标准》中，住宅性能分为适用性能、环境性能、 经济性能、安全性能、耐久性能五个方面，根据综合性 能高低，将住宅分为A、B两个级别。
《节能建筑评价标准》(GB/T 50668-2011
目前，行业主管部门和有关科研单位为建立我国建筑节能评价及 能效标识进行探索和研究。由中国建筑科学研究院及重庆大学等 单位共同起草的《节能建筑评价标准》(GB/T 50668-2011已向社 会公开征求意见，该标准将节能建筑按照采用节能措施的情况划 分为A、B两个级别，其中B级节能建筑为执行了国家和行业现行 强制性标准的建筑，A级节能建筑为执行了国家现行标准且节能性 高于B级的建筑，A级节能建筑又细分为1A、2A、3A三个等级。 该标准的节能建筑评价指标体系由规划与建筑设计、建筑围护结 构、采暖通风与空气调节、给水排水、电气和照明、室内环境质 量和运营管理七类指标组成。每类指标包括控制项、一般项与优 选项。节能建筑应满足该标准中所有控制项的要求，并按被评建 筑满足一般项数和优选项数目，划分为B、1A、2A和3A四个等级。 《节能建筑评价标准》适用于全国的节能居住建筑与节能公共建 筑评价，评价对象包括建筑群和单体建筑。《节能建筑评价标准》 中的评价方法基本属于清单列表法，具有评价指标体系全面、评 价方法可操作性好等优点。
Arup公司开发的可持续建设项目评价工具SpeAR （r）(Sustainable Project Appraisal Routine)， 近年来广受关注的澳大利亚绿色建筑委员会（The Green Building Council of Australia,CBCA）发 起绿之星（Green Star）荷兰(Netherlands)ECO QUANTUM,德国的ECO-PRO,加拿大EnerGuide建
但该标准也存在一些不足，首先，该标准对各 等级必须达到的一般项和优选项数目提出最低
要求，被评建筑等级划分的主要依据是其达到 一般项和优选项的数量，然而，该标准没有提 供各等级一般项和优选项最低数量要求的理论 依据；其次，该标准没有为其评价指标分配清 晰的量化权重；最后，该标准没有提出一个如 何处理主观评价中出现的不确定和不完全信息 的方法。
其次，该类建筑能效标识方法基本上是基于单一指 标进行标识，所以建筑节能评价的范围比较窄，不 能全面反应建筑节能的综合情况。
与行业主管部门欲积极推行建筑能效标识认证制度 相配合，不少地区和城市已率先行动起来。北京市
在去年公布的《北京市“十一五”时期建筑节能发 展规划》中，确定在2010年前本市新建公共和居住 建筑必须申请建筑能效标识，未取得标识的不得交
由中国建筑科学研究院主编及各地方建筑科学研究 院参编的《建筑能效测评与标识技术导则》将建筑 能效标识划分为五个等级。
当基础项（按照国家现行建筑节能设计标准的要求 和方法，计算得到的建筑物单位面积采暖空调耗能 量）
达到节能50~65%且规定项均满足要求时，标识为 一星；
当基础项达到节能65~75%且规定项均（按照国家 现行建筑节能设计标准要求，围护结构及采暖空调 系统必须满足的项目）满足要求时，标识为二星；
当基础项达到节能75~85%以上且规定项均满足要 求时，标识为三星；
当基础项达到节能85%以上且规定项均满足要求时， 标识为四星。
若选择项（对高于国家现行建筑节能标准的用能系 统和工艺技术加分的项目）所加分数超过60分（满 分100分）则再加一星。
建筑能效的测评与标识以单栋建筑为对象，在对相 关文件资料、部品和构件性能检测报告审查以及现 场抽查检验的基础上，结合建筑能耗计算分析结果， 综合进行测评。
付使用和出售，房屋能效情况将写入购房合同，市
民将来购新房时将增加一个重要参考指标。上海
“十一五”期间拟对新建建筑试行能效标识制度，
公共建筑未标识能效的不得竣工验收备案，不得交
付使用；居住建筑售楼时售楼书须写明能效设计标 准，否则业主将有权追究有关方面的法律责任。
国外建筑节能评价与能效标识
目前国际上的建筑能效相关的评价方法很多，可以分为 三大类：清单列表法，生命周期评价方法和基于建筑能 耗计算和模拟的评价方法。
模拟计算所得的被测评建筑的单位面积采暖空
调全年耗能量与基准建筑的单位面积采暖空调 全年耗能量的比值进行标识。
目前，已经有一些建筑获得不同的能效标识等级， 然而，该类建筑能效标识方法存在一些不足，
首先，不管是国家的能效标识方法还是地方的能效 标识方法，对建筑节能分析软件模拟工具的名称、 方法未作清楚的说明，这无疑会给建筑能效标识带 来一些执行问题，
建筑节能评价 与能效标识
我国建筑节能评价与能效标识概 况
我国于1998年实行节能产品认证制度，在原国 家经贸委牵头并直接领导下，经过原国家质量 技术监督局批准，1998年10月，中国节能产 品认证机构正式成立；2004年8月13日，由国 家质量监督检验检疫总局和国家发展和改革委 员会正式颁布《能源效率标识管理办法》，标 志着我国能效标识制度的启动；2005年3月1 日，第一批产品正式开始实施能效标识制度， 其中包括家用电冰箱和房间空气调节器。
清单列表实际上是一些带有标记的问题，不同的权重分 配给一个分类或某个问题，然后一个评分以及最后的结 果就会根据提问计算出来。
生命周期评价方法按照生命周期评价方法的基本框架， 对建筑的物质和能量的输入和输出的作清单分析，需要 一个涉及到建筑过程与管理的材料与资源的详细目录。
建筑能耗计算和模拟为基础的建筑评价和标识是基于一 套建筑能耗计算方法或者计算机模拟软件，通常计算结 果为建筑运行阶段的能耗，在计算出的单位面积能耗基 础上进行评价。
SAP
英国住宅的采暖负荷在过去的几十年中有了大幅度减少， 与上世纪40年代相比，2005年英国住宅年采暖负荷减少 了四分之三。可以说，英国的住宅建筑节能措施的设计 和实施效果都是很有效的。英国基于标准评程序SAP的 新建住宅能耗标识和基于“简化标准评价程序” （Reduced Data SAP，RDSAP）既有住宅能耗标识方 法。英国标准评估程序实质上是一套住宅的采暖、照明、 通风、卫生热水的能耗计算方法。在标准计算程序SAP 基础的计算机软件有许多，包括NHER PlanAssessor， EES SAP Calculator，SuperHeat,Building Desk，JPA Designer，SAP Calculator等。英国标准评价程序 2005”(Standard Assessment Procedure，SAP2005) 是英国政府采用的“国家建筑能效计算方法”(National ethodology for calculation,NCM)之一
在建筑综合性能评价和绿色建筑评价方面。 2003年底，由清华大学、中国建筑科学研究院、 北京市建筑设计研究院等科研机构组成的课题 组公布了详细的“绿色奥运建筑评估体系”
。这是国内第一个有关绿色建筑的评价、论证 体系。该体系是在日本的CASBEE的评价方法 的基础上，结合中国的现有标准等制定的一个
以国家《建筑能效测评与标识技术导则》为模 板，一些地区结合自己地区特点，也制定了适
宜本地区的建筑能效测评与标识方法，比如重
庆市建设委员会颁布了《重庆市建筑能效测评 Байду номын сангаас标识管理办法》(渝文审[2008]4)和《重庆市 建筑能效测评与标识技术导则》。该类建筑能
效标识方法主要是基于建筑节能设计分析软件