生态产业园专题
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农业生产企业化 农民生活现代化 农村生态自然化
规划编制重点
规划内容包括：
Ａ
DUHUI
园区项目规划——是产业规划主线的开始，主要包括a 各级市场前景分析与 预测;b项目分类及关键技术选择;c制定操作方案；d投资及运行费用测算；e 收入规划及效益与风险评估。 园区产业布局——对规划的园区项目进行合理的布局，以发挥最大效益。工 作内容主要有：产业关联度分析，功能分析等，以利于产业链的组织。 园区空间布局——结合园区产业布局的情况，同时综合考虑农民的生活空间 和景观生态格局，划分若干功能区域，以及核心区、服务区等 园区土地利用规划——包括生产用地规划、 村镇体系规划、 道路交通规划、 生活设施规划等内容。在各项土地利用中体现生产、 生活、 生态的重点。 园区景观生态规划——包含内容有：a 分析景观格局，确定生态林，防护林 及苗圃的位置和规模；b 组织园区水系，使之符合生产、交通及景观的需要； c设计景观游线；d设计旅游接待设施的位置与数量。
Ａ
DUHUI
项目梳理与规 划
功能结构与土 地利用规划
改变传统的城市功能分区，以产业规 划和项目布局为基础，综合整个园区 生态系统架构而形成的空间结构布局
Part A
· · · · · · · · · ·
规划目的
Ａ
DUHUI
Part B · · · · · · · · · ·开发模式
Part C · · ·工作方法
Ａ
DUHUI
截止到2000年，卡伦堡工业园已有五家大企业与十余家小型企业通过废物联系在一起，形成了一个 举世瞩目的工业共生系统。其中五个主要参与企业为:阿斯内斯火力发电厂，丹麦最大的燃煤火力发 电厂;斯塔托伊尔，是丹麦最大的炼油厂;济普洛克石膏墙板厂;诺沃诺迪斯克，丹麦最大的制药公司。 该园区以发电厂、炼油厂、制药厂和石膏制板厂四个厂为核心，通过贸易的方式把其它企业的废弃 物或副产品作为本企业的生产原料，建立工业横生和代谢生态链关系，最终实现园区的污染“零排 放”。
热放到水池中用于养鱼，实现了热能的多级使
用。
炼油厂也进行了综合利用，炼油厂产生的火
焰气通过管道供石膏厂用于石膏板生产的干
燥，减少了火焰气的排放。车间酸气脱硫生
Ａ
DUHUI
产的稀硫酸供给附近一家硫酸厂;炼油厂的燃 料气则供给电厂燃烧。
同样，火电厂粉煤灰提供给土壤修复公司用于生产水泥和筑路，而石膏墙板厂用电厂的脱 硫石膏做原料造石膏板。
金山现代农业园区 位于上海市金山区的廊下镇的金山现代农业园区是 上海市12个市级现代农业园区之一，也是目前上海 市规划面积最大的农业园区。自2001年成立以来， 园区以科学发展观为统领，以可持续发展为目标， 在充分借鉴海内外农业园区成功发展的基础上，结 合本地优势，走出了一条“诗情画意”的特色农业 发展之路。
在丹麦卡伦堡生态工业园内，阿斯内斯火力发 电厂是该园区产业链的核心。电厂向炼油厂和
Ａ
制药厂供应发电过程中产生的蒸汽，使炼油厂
和制药厂获得了生产所需的热能;通过地下管道 向卡伦堡全镇居民供热，由此关闭了镇上3500 应中低温的循环热水，使大棚生产绿色蔬菜;余
座燃烧油渣的炉子，减少了大量的烟尘排放;供 DUHUI
家环保总局已经累计批准在建生态工业示范园区15个。据不完全统计，
Ａ
DUHUI
到2006 年元月，全国已有地方各级生态工业和循环经济园区200 多个。
Part A
· · · · · · · · · ·
规划目的
Ａ
DUHUI
Part B · · · · · · · · · ·开发模式
Part C · · ·工作方法
Ａ
DUHUI
现代生态农业产业园
建设研究
Ａ
DUHUI
序言 •自中国政府大力提出解决“三农”问题以来，“发展农村经济，充分利
Ａ
DUHUI
用农业资源，实施工业反哺农业”已成为时下农村经济发展的关键课题， 开发农业新品，建造特色农业园区也成为中国各农业资源集中之地发展的 首选。 •1999年我国开始生态工业园区的规划，2001年我国第一个生态工业园区 在广西省贵港市成立；接着长沙黄兴国家生态工业园区、南海国家生态工 业示范园区、鲁北国家生态工业示范园区、沱牌酿酒生态工业园区、天津 泰达生态工业园区等也在规划和建设中。据统计,截至2005 年12 月，国
现代生态农业园的规划新思路:
长期以来，对农业园形成了两类思路： 一类是借鉴工业园规划思路，即以产业规划为中心，以经济规划为重点； 一类是城市规划思路，即以土地利用为核心，以空间布局为重点。
Ａ
DUHUI
两类思路各有侧重，但都没能很好发挥农业园的特色。 我们提出产业布局与土地利用相结合的规划新思路 新思路的核心：“三生”理念——园区可持续发展的关键
Ａ
DUHUI
Part A
· · · · · · · · · ·
规划目的
Ａ
DUHUI
Part B · · · · · · · · · ·开发模式
Part C · · ·工作方法
Ａ
DUHUI
工作方法
前期调研
对用地周边区域的调查，包括用地功能、道路交通、公共服务设施、景观风貌， 重要节点、人文、历史等要素的分析。
Part D · · ·案例分析
Ａ
DUHUI
案例研究
丹麦Kalunborg 生态产业园
丹麦卡伦堡工业园的运作模式 丹麦卡伦堡循环经济工业园是世界上最早
Ａ
DUHUI
和目前国际上运行最为成功的生态工业园，
作为一种生产发展、资源利用和环境保护 形成良性循环的工业园区建设模式，它形 成了一个能发挥人的积极性和创造力的高 效、稳定、协调、可持续发展的人工复合 生态系统。
Ａ
DUHUI
Ａ
DUHUI
51平方公里的金山现代农业园区，从建成起就 确立了“世外桃源、诗情画意、品牌卓越、人才荟 萃、科技领先效益显著”的规划理念。是集种、养、 加工、示范、展示、培训、观光功能于一体的现代 农业新景点。 在园区开发建设上，建成园区外围环林绿化带。 以“林中造镇”的理念进行规划，在保证环形生态林 宽度的基础上，培育生物的多样化，以达到生态净 化涵养林的作用。建成后的环形林带如同森林公园， 营造出跑步、锻炼、自行车等运动场地，具备了野 营休闲娱乐的功能。
Ａ
区位分析
DUHUI
分析的内容包括用地所在区域在城市中的功能定位，经济概况，交通区位，周边用 地功能，周边公共设施及市政设施情况等。通过以上要素的分析，得出用地的区位 价值和城市定位。
开发条件分析 产业布局规划
突破简单的对一二三产业进行分类， 而是引入农业园区的经济运营模式， 实行立体化网络化的产业格局。
Ａ
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DUHUI
园区总体规划面积111.6帄方公里，涉及小 汤山、崔村、兴寿、百善四个镇54个行政村， 8.1万亩耕地，4.1万人口。这里水资源丰富， 温榆河、葫芦河、蔺沟河等八条河流环绕其间， 其中地热资源可开供发面积达100帄方公里。 小汤山农业园自建园以来，历经七载，已 建设成为一个集旅游观光、农业考察、科普教 育、温泉疗养、特色餐饮、种植采摘、安全蔬 菜生产于一体的现代农业观光园
Ａ
DUHUI
上海奉贤现代农业园区 上海奉贤现代农业园区是上海的四大市级农业 园区之一，于２０００年４月正式批准规划。 经过近两年时间的运作，在基础设施和功能开 发上颇具成就。
Ａ
DUHUI
Ａห้องสมุดไป่ตู้
DUHUI
园区占地18.49帄方公里，具有三大功能： 投资开发、科技孵化、生态休闲；分为两大 板块： 1.占地面积10帄方公里的食品加工贸易区： 这一板块将成为食品加工贸易、农产品加 工、生物科技、药品研发等高科技企业的孵 化区及生产区，以此带动和幅射周边相关产 业的发展，形成中国一流、上海最大的食品 工业基地。 2.占地面积10帄方公里的恢复自然生态园 区： 这一板块将成为奉贤滨海新城造绿制氧的 “绿肺”。目前在该区域内已完成5帄方公里 的融各种名贵树种、多形态园林造景为一体 的生态林；同时随着奉贤新城的开发建设， 将是上海南郊不可多得的绿色休闲广场。
Ａ
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Part A
· · · · · · · · · · 开发模式
规划目的
Ａ
DUHUI
Part B · · · · · · · · · ·
Ａ
DUHUI
现代农业园区的开发模式
纵观各地农业园区，发展模式有四种：
Ａ
DUHUI
科研开发模式 示范推广模式 工厂化集约模式（这种模式以现代化农业设施为主） 综合模式
Ａ
现代生态农业园的功能：
产业化经营 科技推广示范 农业制度创新 产业功能拓展（如农业科普、农民培训、观光旅游、农民培训、精品加工、 服务贸易等）; 推动区域进步（统筹经济、社会、生态和文化各方面）。
Ａ
DUHUI
为什么要做现代农业园规划
传统农业由于依赖于生物遗传育种技 术，以及化肥、农药、矿物能源、机械动 力等投入的大量增加而实现，对环境的破 坏，高能耗的管理方式导致农业生产效益 低下，资源日显短缺，在农产品国际市场 竞争日趋激烈的时代，这种管理模式显然 不能适应农业持续发展的需要。现代生态 DUHUI 农业园区的发展是一种必然趋势。 现代农业园园区功能复合化、 项目多 元化，因此整合各功能区和多条产业链的 发展，使资源得到最大化共享，环境质量 达到最佳，将项目布局和土地利用统筹起 来考虑是我们规划的目的所在。
Ａ
卡伦堡生态工业园区还进行了水资源的循环使用，炼油厂的废水经过生物净化处理，通过
管道向电厂输送。年输送给电厂70万立方米的冷却水。整个工业园区由于进行水的循环使 用，每年减少25％的需水量。
DUHUI
另外园区内有一支十分精干的管理 队伍，在四个厂之间进行协调组织、 结算、监督工作，还对新的废物利 用项目给予资金和技术支持，使物 流、能流和信息流优化配置，使循 环生产得以有序进行。
北京小汤山现代农业科技示范园
小汤山农业园于1998年开始规划建设，同年被 北京市政府批准为市级农业科技示范园年被国 家科技部命名为国家级农业科技示范园。几年 来，分别被北京市政府、国家外国专家局、国 家旅游局等部门命名为“北京市科普教育基 地”、“北京市爱国主义教育基地”、“引进 DUHUI 国外智力成果推广示范基地”、“全国工农业 旅游示范点”、“科学实验基地”、“北京市 花园式单位”
Part D · · ·案例分析
Ａ
DUHUI
Part A
· · · · · · · · · ·
规划目的
Ａ
DUHUI
Ａ
DUHUI
生态农业的定义
生态农业是指在保护、改善农业 生态环境的前提下，遵循生态学、生 态经济学规律，运用系统工程方法和 现代科学技术，集约化经营的农业发 展模式。生态农业是一个农业生态经 济复合系统，将农业生态系统同农业 经济系统综合统一起来，以取得最大 DUHUI 的生态经济整体效益。它也是农、林、 牧、副、渔各业综合起来的大农业， 又是农业生产、加工、销售综合起来， 适应市场经济发展的现代农业。
规划编制重点
规划内容包括：
Ａ
DUHUI
园区项目规划——是产业规划主线的开始，主要包括a 各级市场前景分析与 预测;b项目分类及关键技术选择;c制定操作方案；d投资及运行费用测算；e 收入规划及效益与风险评估。 园区产业布局——对规划的园区项目进行合理的布局，以发挥最大效益。工 作内容主要有：产业关联度分析，功能分析等，以利于产业链的组织。 园区空间布局——结合园区产业布局的情况，同时综合考虑农民的生活空间 和景观生态格局，划分若干功能区域，以及核心区、服务区等 园区土地利用规划——包括生产用地规划、 村镇体系规划、 道路交通规划、 生活设施规划等内容。在各项土地利用中体现生产、 生活、 生态的重点。 园区景观生态规划——包含内容有：a 分析景观格局，确定生态林，防护林 及苗圃的位置和规模；b 组织园区水系，使之符合生产、交通及景观的需要； c设计景观游线；d设计旅游接待设施的位置与数量。
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DUHUI
项目梳理与规 划
功能结构与土 地利用规划
改变传统的城市功能分区，以产业规 划和项目布局为基础，综合整个园区 生态系统架构而形成的空间结构布局
Part A
· · · · · · · · · ·
规划目的
Ａ
DUHUI
Part B · · · · · · · · · ·开发模式
Part C · · ·工作方法
Ａ
DUHUI
截止到2000年，卡伦堡工业园已有五家大企业与十余家小型企业通过废物联系在一起，形成了一个 举世瞩目的工业共生系统。其中五个主要参与企业为:阿斯内斯火力发电厂，丹麦最大的燃煤火力发 电厂;斯塔托伊尔，是丹麦最大的炼油厂;济普洛克石膏墙板厂;诺沃诺迪斯克，丹麦最大的制药公司。 该园区以发电厂、炼油厂、制药厂和石膏制板厂四个厂为核心，通过贸易的方式把其它企业的废弃 物或副产品作为本企业的生产原料，建立工业横生和代谢生态链关系，最终实现园区的污染“零排 放”。
热放到水池中用于养鱼，实现了热能的多级使
用。
炼油厂也进行了综合利用，炼油厂产生的火
焰气通过管道供石膏厂用于石膏板生产的干
燥，减少了火焰气的排放。车间酸气脱硫生
Ａ
DUHUI
产的稀硫酸供给附近一家硫酸厂;炼油厂的燃 料气则供给电厂燃烧。
同样，火电厂粉煤灰提供给土壤修复公司用于生产水泥和筑路，而石膏墙板厂用电厂的脱 硫石膏做原料造石膏板。
金山现代农业园区 位于上海市金山区的廊下镇的金山现代农业园区是 上海市12个市级现代农业园区之一，也是目前上海 市规划面积最大的农业园区。自2001年成立以来， 园区以科学发展观为统领，以可持续发展为目标， 在充分借鉴海内外农业园区成功发展的基础上，结 合本地优势，走出了一条“诗情画意”的特色农业 发展之路。
在丹麦卡伦堡生态工业园内，阿斯内斯火力发 电厂是该园区产业链的核心。电厂向炼油厂和
Ａ
制药厂供应发电过程中产生的蒸汽，使炼油厂
和制药厂获得了生产所需的热能;通过地下管道 向卡伦堡全镇居民供热，由此关闭了镇上3500 应中低温的循环热水，使大棚生产绿色蔬菜;余
座燃烧油渣的炉子，减少了大量的烟尘排放;供 DUHUI
家环保总局已经累计批准在建生态工业示范园区15个。据不完全统计，
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到2006 年元月，全国已有地方各级生态工业和循环经济园区200 多个。
Part A
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规划目的
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Part B · · · · · · · · · ·开发模式
Part C · · ·工作方法
Ａ
DUHUI
现代生态农业产业园
建设研究
Ａ
DUHUI
序言 •自中国政府大力提出解决“三农”问题以来，“发展农村经济，充分利
Ａ
DUHUI
用农业资源，实施工业反哺农业”已成为时下农村经济发展的关键课题， 开发农业新品，建造特色农业园区也成为中国各农业资源集中之地发展的 首选。 •1999年我国开始生态工业园区的规划，2001年我国第一个生态工业园区 在广西省贵港市成立；接着长沙黄兴国家生态工业园区、南海国家生态工 业示范园区、鲁北国家生态工业示范园区、沱牌酿酒生态工业园区、天津 泰达生态工业园区等也在规划和建设中。据统计,截至2005 年12 月，国
现代生态农业园的规划新思路:
长期以来，对农业园形成了两类思路： 一类是借鉴工业园规划思路，即以产业规划为中心，以经济规划为重点； 一类是城市规划思路，即以土地利用为核心，以空间布局为重点。
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DUHUI
两类思路各有侧重，但都没能很好发挥农业园的特色。 我们提出产业布局与土地利用相结合的规划新思路 新思路的核心：“三生”理念——园区可持续发展的关键
Ａ
DUHUI
Part A
· · · · · · · · · ·
规划目的
Ａ
DUHUI
Part B · · · · · · · · · ·开发模式
Part C · · ·工作方法
Ａ
DUHUI
工作方法
前期调研
对用地周边区域的调查，包括用地功能、道路交通、公共服务设施、景观风貌， 重要节点、人文、历史等要素的分析。
Part D · · ·案例分析
Ａ
DUHUI
案例研究
丹麦Kalunborg 生态产业园
丹麦卡伦堡工业园的运作模式 丹麦卡伦堡循环经济工业园是世界上最早
Ａ
DUHUI
和目前国际上运行最为成功的生态工业园，
作为一种生产发展、资源利用和环境保护 形成良性循环的工业园区建设模式，它形 成了一个能发挥人的积极性和创造力的高 效、稳定、协调、可持续发展的人工复合 生态系统。
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DUHUI
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DUHUI
51平方公里的金山现代农业园区，从建成起就 确立了“世外桃源、诗情画意、品牌卓越、人才荟 萃、科技领先效益显著”的规划理念。是集种、养、 加工、示范、展示、培训、观光功能于一体的现代 农业新景点。 在园区开发建设上，建成园区外围环林绿化带。 以“林中造镇”的理念进行规划，在保证环形生态林 宽度的基础上，培育生物的多样化，以达到生态净 化涵养林的作用。建成后的环形林带如同森林公园， 营造出跑步、锻炼、自行车等运动场地，具备了野 营休闲娱乐的功能。
Ａ
区位分析
DUHUI
分析的内容包括用地所在区域在城市中的功能定位，经济概况，交通区位，周边用 地功能，周边公共设施及市政设施情况等。通过以上要素的分析，得出用地的区位 价值和城市定位。
开发条件分析 产业布局规划
突破简单的对一二三产业进行分类， 而是引入农业园区的经济运营模式， 实行立体化网络化的产业格局。
Ａ
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DUHUI
园区总体规划面积111.6帄方公里，涉及小 汤山、崔村、兴寿、百善四个镇54个行政村， 8.1万亩耕地，4.1万人口。这里水资源丰富， 温榆河、葫芦河、蔺沟河等八条河流环绕其间， 其中地热资源可开供发面积达100帄方公里。 小汤山农业园自建园以来，历经七载，已 建设成为一个集旅游观光、农业考察、科普教 育、温泉疗养、特色餐饮、种植采摘、安全蔬 菜生产于一体的现代农业观光园
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DUHUI
上海奉贤现代农业园区 上海奉贤现代农业园区是上海的四大市级农业 园区之一，于２０００年４月正式批准规划。 经过近两年时间的运作，在基础设施和功能开 发上颇具成就。
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Ａห้องสมุดไป่ตู้
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园区占地18.49帄方公里，具有三大功能： 投资开发、科技孵化、生态休闲；分为两大 板块： 1.占地面积10帄方公里的食品加工贸易区： 这一板块将成为食品加工贸易、农产品加 工、生物科技、药品研发等高科技企业的孵 化区及生产区，以此带动和幅射周边相关产 业的发展，形成中国一流、上海最大的食品 工业基地。 2.占地面积10帄方公里的恢复自然生态园 区： 这一板块将成为奉贤滨海新城造绿制氧的 “绿肺”。目前在该区域内已完成5帄方公里 的融各种名贵树种、多形态园林造景为一体 的生态林；同时随着奉贤新城的开发建设， 将是上海南郊不可多得的绿色休闲广场。
Ａ
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Part A
· · · · · · · · · · 开发模式
规划目的
Ａ
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Part B · · · · · · · · · ·
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现代农业园区的开发模式
纵观各地农业园区，发展模式有四种：
Ａ
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科研开发模式 示范推广模式 工厂化集约模式（这种模式以现代化农业设施为主） 综合模式
Ａ
现代生态农业园的功能：
产业化经营 科技推广示范 农业制度创新 产业功能拓展（如农业科普、农民培训、观光旅游、农民培训、精品加工、 服务贸易等）; 推动区域进步（统筹经济、社会、生态和文化各方面）。
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DUHUI
为什么要做现代农业园规划
传统农业由于依赖于生物遗传育种技 术，以及化肥、农药、矿物能源、机械动 力等投入的大量增加而实现，对环境的破 坏，高能耗的管理方式导致农业生产效益 低下，资源日显短缺，在农产品国际市场 竞争日趋激烈的时代，这种管理模式显然 不能适应农业持续发展的需要。现代生态 DUHUI 农业园区的发展是一种必然趋势。 现代农业园园区功能复合化、 项目多 元化，因此整合各功能区和多条产业链的 发展，使资源得到最大化共享，环境质量 达到最佳，将项目布局和土地利用统筹起 来考虑是我们规划的目的所在。
Ａ
卡伦堡生态工业园区还进行了水资源的循环使用，炼油厂的废水经过生物净化处理，通过
管道向电厂输送。年输送给电厂70万立方米的冷却水。整个工业园区由于进行水的循环使 用，每年减少25％的需水量。
DUHUI
另外园区内有一支十分精干的管理 队伍，在四个厂之间进行协调组织、 结算、监督工作，还对新的废物利 用项目给予资金和技术支持，使物 流、能流和信息流优化配置，使循 环生产得以有序进行。
北京小汤山现代农业科技示范园
小汤山农业园于1998年开始规划建设，同年被 北京市政府批准为市级农业科技示范园年被国 家科技部命名为国家级农业科技示范园。几年 来，分别被北京市政府、国家外国专家局、国 家旅游局等部门命名为“北京市科普教育基 地”、“北京市爱国主义教育基地”、“引进 DUHUI 国外智力成果推广示范基地”、“全国工农业 旅游示范点”、“科学实验基地”、“北京市 花园式单位”
Part D · · ·案例分析
Ａ
DUHUI
Part A
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规划目的
Ａ
DUHUI
Ａ
DUHUI
生态农业的定义
生态农业是指在保护、改善农业 生态环境的前提下，遵循生态学、生 态经济学规律，运用系统工程方法和 现代科学技术，集约化经营的农业发 展模式。生态农业是一个农业生态经 济复合系统，将农业生态系统同农业 经济系统综合统一起来，以取得最大 DUHUI 的生态经济整体效益。它也是农、林、 牧、副、渔各业综合起来的大农业， 又是农业生产、加工、销售综合起来， 适应市场经济发展的现代农业。