(价值管理)资金时间价值的基本公式最全版

（价值管理）资金时间价值

的基本公式

例1、某X公司拟投资壹项目，希望在4年内(含建设期)收回全部贷款的本金和利息。

预计项目从第1年开始每年末能获得60万元，银行贷款年利率为6％。则项目总投资的现值应控制在()万元以下。(2003考题)

A．262．48

B．207．91

C．75．75

D．240．00

答案：B

解析：

例2、某购房人从银行贷款50万元，贷款期限10年，按月等额仍本付息，贷款年利率6％．每月计息壹次，其每月应向银行仍款的数额为()元。(2008考题42) A．4917

B．5551

C．7462

D．7581

答案：B

解析：

例3、某项目建设期为3年。建设期间共向银行贷款1500万元，其中第1年初贷款1000万元，第2年初贷款500万元：贷款年利率6%，复利计息。则该项目的贷款在建设期末的终值为()万元。(2009考题44)

A．1653.60

B．1702.49

C．175282

D．1786.52

答案：C

解析：

第四节项目评价

项目评价即对推荐方案进行环境影响评价、财务评价、国民经济评价、社会评价及风险分析，以判别项目的环境可行性、经济可行性、社会可行性和抗风险能力。

壹、环境影响评价（了解）（★★★★）

例4、下列属于环境影响评价内容的有()。(2005考题) A．城市化进程的影响

B．技术文化条件的影响

C．噪声对居民生活的影响

D．森林草地植被的破坏

E．社会环境、文物古迹的破坏

答案：CDE

例5、建设项目环境影响评价工作内容包括()。(2007考题103)

A.调查研究环境条件

B.识别和分析项目影响环境的因素

C.提出治理和保护环境的措施

D.比选和优化环境保护方案

E.组织验收环保设施

答案：ABCD

例6、对建设项目环境管理提出的“三同时”要求，是指环境治理设施和项目主体工程必须()。(2008考题43)

A．同时开工、同时竣工、同时投产使用

B．同时设计、同时施工、同时投产使用

C．同时开工、同时竣工、同时验收

D．同时设计、同时开工、同时验收

答案：B

二、财务评价（掌握）（注意：和《建设项目经济评价方法和参数》（第三版）相同）

财务评价是在国家现行财税制度和市场价格体系下，分析预测项目的财务效益和费用，计算财务评价指标，考察拟建项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。

(壹)财务评价内容（★★★★）

(二)财务评价指标体系（★★★★★）

例7、建设项目财务评价中的盈利能力分析指标包括()。(2006考题102) A．财务内部收益率

B．利息备付率

C．投资回收期

D．借款偿仍期

E．财务净现值

答案：ACE

例8、用于项目财务生存能力分析的指标是()。(2007考题46)

A.项目投资财务净现值

B.投资各方财务内部收益率

C.项目偿债备付率

D.项目净现金流量

答案：D

例9、下列建设项目财务评价指标中，属于静态评价指标的有（）。(2010考题100) A．净现值指数

B．总投资收益率

C．利息备付率

D．项目投资财务净现值

E．项目资本金净利润率

答案：BCE

例10、下列评价指标中，反映项目偿债能力的有（）。(2010考题101) A．资产负债率

B．累计盈余资金

C．偿债备付率

D．投资回收期

E．项目资本金净利润率

答案：AC

(三)静态评价指标的计算分析（掌握）（★★★★★）

例11、投资利润率是反映项目()的重要指标。(2004考题)

A．负债能力

B．盈利能力

C．偿债能力

D．抗风险能力

答案：B

例12、投资利润率计算公式为。投资利润率=年利润总额或年平均利润总额/项目总投资×100％下列说明正确的是()。(2005考题)

A．年利润总额=年产品销售收入-年总成本费用

B．年平均利润总额=计算期内年平均利润总额

C．项目总投资=建设投资+流动资金

D．项目总投资=建设投资+铺底流动资金

答案：C

解析：（该指标07-11年教材已经取消）

例13、某项目投资方案的现金流量如下图所示，从投资回收期的角度评价项目，如基准静态投资回收期Pc为7.5年，则该项目的静态投资回收期()。(2005考题) A．>Pc，项目不可行B．=Pc，项目不可行C．=Pc，项目可行D．

答案：A

解析：

P t=T–1+第（T-1）年的累计净现金流量的绝对值/第T年的净现金流量

=8–1+|-150|/200=7.75

例14、某建设项目的净现金流量如下表所示，则该项目的静态投资回收期为()年。

(2006考题43)

现金流量表(万元)

A．3.33

B．4.25

C．4.33

D．4.75

答案：B

解析：

P t=T–1+第（T-1）年的累计净现金流量的绝对值/第T年的净现金流量

=5–1+|-20|/80=4.25

例15、利息备付率表示项目的利润偿付利息的保证倍数，对于正常运营的企业，利息备付率应大于()。(2004考题)

A．2.0

B．1.5