哈尔滨市建设项目配建停车场(库)和公共停车场(库)规划建设管理暂行规定

数 文体教育 类建筑物博物馆、图书馆泊位／100 ㎡建筑面积
0.5 展览馆泊位／100 ㎡建筑面积 0.6 一类影剧院泊位／100 座位 5.0 二类影剧院泊位／100 座位 3.0 一类体育场馆泊位／100 座位 5.0 二类体育场馆泊位／100 座位 2.0 三类体育场馆泊位／100 座位 1.5 幼儿园泊位／100 师生 2.0－3.0 小学及普通中学泊位／100 师生 1.5－3.0 重点中学泊位／100 师生 2.0－3.0 成人教育泊位／100 师生 0.5－1.5
建设项目 类型建设规模 （万平方米）必建公共停车场（库）泊位数 住宅类 建设项目建筑面积 3—5(包括 3 万平方米)30—50 个 建筑面积 5—10(包括 5 万平方米)50—80 个 建筑面积 10—20(包括 10 万平方米)80—125 个 建筑面积 20—40(包括 20 万平方米)125—200 个 建筑面积 40 以上(包括 40 万平方米)200—350 个
附表－2(f) 影剧院类建设项目公共停车场（库）建设
建设项目 类型建设规模必建公共停车场（库）泊位数 影剧院类 建设项目一类影剧院观众容量大于 1600 个不少于
Biblioteka Baidu
二类影剧院观众容量在 1200－1600 个不少于 30 个
其他影剧院观众席容量在 1200 个以下不少于 20 个
附表－2(g) 教育类建设项目公共停车场（库）建设指 标
附表－2(b) 办公商业类建设项目公共停车场（库）建设
指标 个 准
建设项目 类型建设规模 （万平方米）必建公共停车场（库）泊位数 办公商业类 建设项目建筑面积小于等于 0.5 万平方米 30—50
建筑面积 0.5—2(包括 2 万平方米)50—100 个 建筑面积 2—5(包括 5 万平方米)100—200 个 建筑面积 5—10(包括 10 万平方米)200—300 个 建筑面积大于 10 万平方米以综合交通评价结论为
数 餐饮娱乐 类建筑物一类餐饮泊位／100 ㎡建筑面积 4.0 二类餐饮泊位／100 ㎡建筑面积 2.5 娱 乐泊位／100 ㎡建筑面积 2.5
㎡） 数
注：一类餐饮是指建筑面积在 1000 ㎡以上（含 1000 ㎡） 二类餐饮是指建筑面积在 200－1000 ㎡之间（含 200
附表－1(g) 旅馆类建筑物配建停车场（库）标准 建筑物类型类 别标 准配建停车场（库）泊位
附表－2(c) 交通类建设项目公共停车场（库）建设指标 建设项目 类型建设规模必建公共停车场（库） 泊位数 火车站特大型火车站指客运中心站和高速铁路客
运站不少于 500 个 大型火车站指客运副站和次中心车站不少于 200
个
中小型火车站小型辅助客运车站不少于 50 个 公路客运站一级公路客运站日发送旅客折算量 7000－10000 人次不少于 300 个 二级公路客运站日发送旅客折算量 3000－6999 人 次不少于 200 个 三级公路客运站日发送旅客折算量 500－2999 人 次不少于 80 个 四级公路客运站日发送旅客折算量 500 以下人次 不少于 40 个 飞机场不少于 700 个
第六条 配建停车场（库）和公共停车场（库）的选址应依据国家、 省、市有关法律、法规和规范，应符合有关城市规划，并具备下列条 件： （一）应选址在建设项目用地范围内； （二）应选址在道路红线以外人口和商业比较集中、交通出行量较大 或静态停车需求较高的地段。 第七条 下列区域必须设置服务于社会的公共停车场（库）： （一） 市、区级中心商业区； （二） 风景名胜区、旅游景区（点）； （三） 各类大、中、小学校及托幼机构； （四） 体育场馆、会展场馆、影剧院、音乐厅、博物馆； （五） 各类医院、旅馆； （六） 火车站、机场、码头、地铁换乘站等交通枢纽； （七） 各级国家机关办公场所、公共服务场所； （八） 城市出入口干道过境车辆停车需求集中的区域； （九） 其它公共停车需求较大的区域。 第八条 城市规划区内建筑面积小于等于 500 平方米且与交通运输有 关或有静态停车需求的建设项目，必须配建相应规模的配建停车场 （库）。 城市规划区内，凡建筑面积大于 500 平方米的其他各类建设项目，必 须配建相应规模的配建停车场（库）。
建设项目 类型建设规模必建公共停车场（库） 泊位数 体育场馆类 建设项目一类体育场馆观众席数量在 40000－ 60000 个不少于 1000 个 二类体育场馆观众席数量在 20000－39999 个不少 于 500 个 三类体育场馆观众席数量在 5000－19999 个不少 于 200 个
指标 60 个
虑，不进行当量换算。
附表－1(c)
办公类建筑物停车场配建标准
建筑物类型类 别单 位配建停车场（库）泊位
数
办公类
建筑物行政办公泊位／100 ㎡建筑面积 0．8－1.0
中心区商务办公／其它地区普通办公泊位／100
㎡建筑面积 0．5－1.0
其它地区高级商务办公泊位／100 ㎡建筑面积 1.0
附表－1(d) 文体教育类建筑物停车场配建标准 建筑物类型类 别单 位配建停车场（库）泊位
方米的多层住宅。
③一般住宅指三环路内户均建筑面积小于 90 平方米的多层住宅、经济
适用住房、廉租房、享受政府特殊政策的住宅和三环路以外住宅。
附表－1(b)
商业类建筑物停车场配建标准
建筑物类型类别
单位配建停车场（库）
泊位数
机动车装卸
商业类
建筑物市、区级商业中心泊位／100 ㎡建筑面积 0．5
－1.00．02 1.20．02
建筑物类型
类别
单位 配建停车场（库）泊位数
住
建筑物别墅① 泊位／户
2.0
宅
高级住宅② 泊位／户
1.0
类
一般住宅③ 泊位／户
0.5－1.0
注：
① 墅是指独门独院、两至三层楼形式,占地面积较大，容积率很低的住
宅。包括独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅等。
②高级住宅指城市三环路内高层住宅和户均建筑面积大于等于 90 平
指标 位数
附表－2(d) 会议展览类建设项目公共停车场（库）建设
建设项目类型建设规模必建公共停车场（库）泊
会议展览类 建设项目市级以上会议展览类项目不少于 800 个 其他会议展览类项目不少于 350 个 博物馆类项目不少于 150 个 一般展览馆、图书馆类项目不少于 60 个
附表－2(e) 体育场馆类建设项目公共停车场（库）建设 指标
第九条 城市规划区内，建筑面积大于 3 万平方米（包括 3 万平方米）
的新建居住项目和建筑面积大于 5000 平方米（包括 5000 平方米）的
新建 公共建筑项目，应设置一定泊位的公共停车场（库）。
第十条 配建停车场（库）按附表－1(a-i)规定指标进行设置。
附表－1(a)
住宅类建筑物停车场配建标准
注： 一、二类医院必须按总建筑面积设救护车车位，有住院 急诊的必须设出入口广场。 独立门诊部与家属住宅在同一院落的，停车场指标分开 计算，并叠加。 附表－1(i) 交通枢纽类建筑物配建停车场（库）标准
建筑物类型类 别标 准配建停车场（库） 泊位数 交通枢纽类建筑物火车站、客运站泊位／高峰日 每百位旅客 0.3－0.5
哈尔滨市建设项目配建停车场(库)和公共停 车场（库）规划建设管理暂行规定
【实施日期】2009/11/01【颁发文号】 哈规联〔2009〕1 号【失效日期】 哈尔滨市城乡规划局 哈尔滨市建设委员会哈尔滨市公安局 哈尔滨市国土资源局 哈尔滨市房产住宅局 哈尔滨市交通局
关于实施《哈尔滨市建设项目配建 停车场(库)和公共停车场（库）规 划 建设管理暂行规定》的通告 为逐步解决我市城市停车基础设施欠账问题，加快我市静态交通配套 设施建设，促进停车事业健康有序和谐发展，构建高效快捷并与城市 规模、人口和经济社会发展相适应的动静态交通服务系统，规范停车 场（库）的建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共 和国道路交通安全法》、《城市道路交通规划设计规范》、《城市停车场 规划导则》、《哈尔滨市城市总体规划》和《哈尔滨市综合交通规划》 等有关法律和规范要求，现制定并实施《哈尔滨市建设项目配建停车 场（库）和公共停车场（库）规划建设管理暂行规定》。
机场泊位／高峰日每百位旅客 0.4－0.5 码头泊位／高峰日每百位旅客 0.2－0.3
第十一条 公共停车场（库）的服务半径，在城市内环区内应不大 于 200 米，在城市二环以外地区应不大于 300 米。公共停车场（库） 配建指标按附表－2（a-h）设置：
附表－2(a) 住宅类建设项目公共停车场（库）建设指 标
建设项目 类型建设规模必建公共停车场（库）泊位数 教育类 建设项目幼儿园类建设项目不少于 50 个 中小学类建设项目不少于 100 个 大学、成人教育类建设项目不少于 300 个
附表－2(h) 医院类建设项目公共停车场（库）建设指 标
建设项目 类型建设规模必建公共停车场（库）泊位数 医院类 建设项目一类医院不少于 500 个 二类医院不少于 200 个
附表－1(e) 厂房、仓库类建筑物停车场配建标准 建筑物类型类 别单 位配建停车场（库）泊位
数 机动车装 卸 厂房仓库 类建筑物厂房泊位／100 ㎡建筑面积 0.6
仓库泊位／100 ㎡建筑面积 0.05
注：装卸是指货车的装卸泊位，按大型车单车停放面积 考虑，不进行当量换算。
附表－1(f) 餐饮、娱乐类建筑物停车场配建标准 建筑物类型类 别标 准配建停车场（库）泊位
旅馆类建筑物普通旅馆泊位／100 ㎡建筑面积 0.5 高级旅馆泊位／100 ㎡建筑面积 1.0
注：普通旅馆指三星级（含三星）以下宾馆和旅馆；高 级旅馆指四星级以上宾馆
附表－1(h) 医院类建筑物配建停车场（库）标准 建筑物类型类 别标 准配建停车场（库）泊位
数 医院类 建筑物一类医院泊位／100 ㎡建筑面积 3.0 二类医院泊位／100 ㎡建筑面积 2.0 独立门诊部泊位／100m2 建筑面积 1.0
其它地区商业中心泊位／100 ㎡建筑面积 0．7－
普通零售泊位／100 ㎡建筑面积 0．5－1.00．02 独立超市泊位／100 ㎡建筑面积 4.00．03 蔬菜农贸市场泊位／100 ㎡建筑面积 0.5－1.00．03 批发市场泊位／100 ㎡建筑面积 1.0－2.00．03
装卸是指货车的装卸泊位，按大型车单车停放面积考
第二条 本规定适用于哈尔滨市城市规划区内的新建、改建项目。 第三条 本规定由规划、建设、公安、房产等行政主管部门依法组织实 施；国土和交通等部门依据各自职责参与相关管理。 第四条 配建停车场（库）是指为公共建筑和住宅建筑配套建设的停车 场所，主要为该公共建筑和住宅建筑业务、生活活动相关的驾车者提 供停车服务。公共停车场（库）是指主要为从事各种活动的社会车辆 提供停车服务的停车场所。 第五条 公共停车场（库）随建设项目同步规划、同步设置，在建设项 目招拍挂时由中标单位承建，并同建设项目自身的配建停车场（库） 共同建设。非招拍挂且处于静态停车需求较大地段的建设项目在配建 自用停车场（库）时，必须同时建设公共停车场（库）。
独立门诊及专科医院不少于 50 个
第十二条 配建停车场（库）一般采用地下停车库、结建式停车库 和地面停车库、位的方式。配建停车场（库）应按照相关规范配套建 设相应的调度、停车场人员办公、卫生、照明等附属设施，应具备完 善的消防、安全监控、警示标志、停车标线、交通标线和停车设施。 配建停车泊位中，地下停车库、结建式停车库的泊位应 不小于总需求泊位的 70％。 第十三条 公共停车场（库）可以单独建设，也可以同配 建停车场（库）一同建设。 公共停车场（库）必须做到 24 小时对社会开放服务，有 独立或共用的出入口通道。公共停车场泊位尽量在地上设置，所占比 重不得小于 50%。 公共停车场（库）应按照相关规范配套建设相应的调度、 停车场人员办公、卫生、照明等附属设施，应具备完善的消防、安全 监控、警示标志、停车标线和停车设施。 第十四条 配建停车场（库）和公共停车场（库）的用地， 随建设项目采用统一方式供地。任何单位和个人不得擅自改变上述停 车设施用地性质和用途。 第十五条
特此通告。 哈尔滨市城乡规划局 哈尔滨市建设委员会 哈尔滨市公安局 哈尔滨市国土资源局 哈尔滨市房产住宅局 哈尔滨市交通局 二ＯＯ九年十月二十六日
哈尔滨市建设项目配建停车场（库）和公共 停车场（库）规划建设管 理暂行规定
第一条 为落实国家对建设项目配建停车场（库）和公共停车场（库） 强制性规定的要求，解决我市多年停车基础设施欠账问题，规范停车 场（库）的建设行为，缓解日益突出的停车矛盾，促进我市停车事业 健康有序和谐发展，构建高效快捷并与城市规模、人口和经济社会发 展相适应的动静态交通服务系统，依据《中华人民共和国城乡规划法》、 《中华人民共和国道路交通安全法》等有关法律及规范，结合我市城 市规划、建设和管理的实际情况，制定本规定。