实物资产管理建议,

关于实物资产管理的建议

广东天富电气集团有限公司管理层：

我们接受贵公司的委托，对贵公司的资产进行评估，为贵公司股改提供参考依据。在评估过程中，我们对贵公司的固定资产进行了现场盘点勘察和抽查会计记录等程序，以下是我们在评估过程中注意到的一些问题，这些并不在我们的合同范围之内，所以有关该问题的一些建议仅供贵公司管理层参考，我们对此建议不承担任何责任。

一、有关设备的建议

1、我们对设备进行了盘点，发现部分设备没有铭牌标识，又由于与中山富达共用场地，容易混乱，建议做好设备使用方面的管理

2、贵公司的部分样机作为贵公司的固定资产核算且计提了折旧，这不符合固定资产和存货核算的要求；未对样机设备进行正确分类，影响企业财务报表真实性。

3、中山富达机电的1台停用设备未进行有效管理（上海永明机械设备），在厂区内曝晒使得设备价值大量贬值，如不使用应进行处理，提高企业设备利用价值。

4、设备财务入账未对机器设备的各个规格型号进行记录，本次评估对所有设备进行盘点补充规格型号记录入帐，建议企业今后对实物设备规格型号记录入帐，完善设备记录卡片。

二、在建工程的建议

1、在建工程没有明确的概预算，这将为企业的会计成本核算和分析带来困难，为企业的决策带来负面的影响，尤其涉及到企业税金的核算，建议做好这方面的工作

2、相关的工程未进行招标。这将影响到工程的质量、进度、成本的管理。我们在盘点过程中注意到厂房的地面已有裂痕。由于工程项目是一个比较复杂的管理系统，建议公司做好招投标的工作，使公司利益最大化。

三、存货-库存商品的建议

1、企业的库存商品（完工产品）进行盘点时发现，设备在仓库存放虽然各台设备进行了有效的合同编号，但分类不清晰，未进行设备分类编区进行有效管理。

2、对库存商品盘点时发现，仓库小设备及零部件存放凌乱，应进行分类分区管理。

以上仅是与企业有关人员进行实物盘点所发现的一些问题，并不代表全部；以上建议仅供参考，希望对贵公司有所帮助。

北京国融兴华资产评估有限责任公司

天富电气评估项目组

2013年12月10日