房地产金融的基本知识

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• 消费信贷控制; • 证券市场信用控制; • 房地产信贷控制; • 优惠利率; • 道义劝告、窗口指导及金融检查。
2021/2/27
货币金融创新的作用
• 大大加快市场交易速度:生产力直线上升 • 促进专业分工的空前细化: • 使“向钱看”有了基础
但是, • 以往,我们只注意到货币创新的意义。 • 忽视了证券类金融技术的价值
信用形式
• 商业信用(包括:1. 赊销,分期付款;2.预付定金这两类形式) • 银行信用 • 国家信用(内债,外债) • 消费信用(包括:1. 赊账,透支;2. 分期付款)
2021/2/27
13பைடு நூலகம்
本节课的主要内容
货币与货币制度 货币供求与货币政策 信用与信用制度
2021/2/27
货币的定义与形态
货币的定义 在商品或劳务支付中,或债务的 偿还中被普遍接受的任何东西。
2021/2/27
商品货币阶段 金属货币阶段 纸币阶段 存款货币阶段 存款货币阶段
货币供求与货币政策
货币的四个层次
M0;M1;M2;M3. 其中,M1通常所说的狭义货币量
历史案例之一:
• 为什么在18、19世纪 英国战胜法国,成为世界最强?
利用金融证券把未来的钱提前花,你能扩大未来的选择空间!
历史案例之二 晚清中国的经历正相反: 为什么甲午赔款、庚子赔款使清政府破产?
信用与信用形式
信用,是指商品买卖中的延期付款或货币的借贷行为。 信用,是一种特殊的价值运动: 1. 信用交易中,先让渡商品或贷出货币,作价值单方面的转移; 2. 信用交易中,借贷双方的价值量是不对等的。
M2是指广义货币量
M0:流通中的现金
M1:M0+企业活期存款+机关团体部队存 款+农村存款+个人持有的信用卡类存款
M2:M1+城乡居民存款+企业存款中具有 定期性质的存款+外币存款+信托类存款
M3:M2+金融债券+商业票据+大额可 转让存单
2021/2/27
货币政策
一般性货币政策工具
• 法定存款准备金政策; • 再贴现政策; • 公开市场业务。 选择性货币政策工具
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