房地产结构专业设计管理思路与技术方法

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房地产结构专业设计管理思路与 技术方法
设计管理中心
一.结构案例
其实结构也可以很艺术！
结构与空间关系
结构专业可以利用新科技、新材料实现视觉冲击！
结构工程师的专注，可以拉近空间与时空的距离！
结构工程师的不懈追求， 可以将天堑变通途 ！
二.建筑结构体系
1.砌体结构 优点：可以就地取材，施工方便，具有很好的耐久性 和适用性，保温效果也不错。 缺点：房间布置不灵活；延性差，抗震性差；所用砖粘土用量大，占用农田土地多。 应用：多用于做多层住宅、办公和公寓以及一些单层建筑。也有通过配筋做小高层。
五. 结构专业工作流程
六. 结构成本控制
原方案
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ化方案
原方案
优化方案
地下室顶板覆土尽量做得精细化设计，控制覆土厚度。 在初步设计阶段，是否有机会划定不种大型乔木的范围？ 设备专业给出准确的最小覆土厚度及范围。
存在问题： 各个项目 覆土厚度 计算方法 不一致
4.框架-剪力墙结构 5.框架-核心筒结构 6.筒体结构
框架-剪力墙结构
7.板柱结构
框架-核心筒结构
筒体结构
板柱结构
8.钢结构 优点：施工周期短，柱网布置灵活，造价低。 缺点：耐久性差，不适用于强侵蚀性介质作用的房屋。 应用：单层工建厂房、民建超级市场和展览馆、库房以及各种不同类型仓储式工业及民 用建筑等。
施工中的钢结构
三.结构与建筑
1.结构布局与建筑功能使用
原方案
原标准层方案
优化方案
案例一
案例二
案例三
案例四
案例五：过道有高差，带来使用不方便。
案例六：结构梁板布置不合理(一)
案例七：结构梁板布置不合理(二)
结构梁突出阳台。
四. 结构与设备
案例八：基础、承台埋深不满足设备
走管要求。
案例九：结构梁开洞要求及做法
2.框架结构 优点：空间分隔灵活，自重轻，延性好，利于抗震 缺点：框架结构的侧向刚度小，侧移较大，不宜建高层建筑 ，一般框架最高八~九层。 应用：非常广泛，住宅、学校、商场、办公楼 等等，和钢结构结合可用于剧场、商场、 体育馆、火车站、展览厅、造船厂、飞机库、停车场、轻工业车间等
3.剪力墙结构 优点：整体性好，在风荷载下，侧向位移小，具有较好的延性，抗震性能好。 缺点：空间布置不灵活 应用：多用于高层住宅和公寓