斡旋定金合同培训课件

买卖斡旋金协议

合同编号：

委托人（买方）：

居间人：公司名店

一、委托事项：

公司名提供居间服务，买卖座落于省市区路室房屋一套，居间人现已提供该房屋资料予买方详阅，现买方承购条件与卖方出售条件尚有差距，买方愿意支付斡旋金人民币元整予居间人代为斡旋，斡旋金在签订本《斡旋金协议》时同时支付。

二、委托人的承购条件：

委托人对该房产认购金额为人民币元整（内含车位金额人民币元整）。

三、斡旋期限：

自即日起至年月日止。

四、协议双方的权利义务：

1、本协议经卖方签字同意买方承购条件时斡旋即告成功，斡旋金即转为定金。

2、房产过户的各项税费均由买、卖双方按照国家政策规定自行承担。

3、买方在斡旋期间内不得随意撤回斡旋，否则因此所造成的损失均由买方

自行承担。

4、斡旋成功后，若因可归责于卖方事由致解除协议者，卖方应赔偿委托销

售总价额的4%作为赔偿金，支付于买方，同时买方同意将所得赔偿金的50%给付公司名作为服务佣金。

5、斡旋成功后，居间人应在24小时内通知买方。如因买方的原因在斡旋成功后30日内无法告知买方或告知后拒不出面签署《买卖定金合同》及《房地产

买卖契约》，则买方所交纳的斡旋金不再退还。本斡旋金协议自斡旋成功后第

31日起自动终止。

五、注意事项：

1、本斡旋金协议经卖方签字确认之后个工作日内，委托人须签订《买卖定金合同》。

2、在斡旋期间，买方如变换联系方式的，应先行通知居间人，否则造成的一

切损失自行承担。

六、违约责任：

本协议自当事人签字确认后，如买方不履行本协议之约定，所付斡旋金将不再退还。

七、其他约定事项：

八、本合约自双方签字或盖章后生效。

九、本协议一式贰份，傲宇房产留档。

委托人（买方）：居间人：傲宇房产店身份证号码：经办人：

签署时间：店长签字：

兹因斡旋期限届满斡旋不成功的，买方在签订本协议时曾付斡旋金，傲宇房产将无息返还于买方且经买方签收无误后，买方不得再对居间人及卖方有任何请求或主张。

□卖方同意出售□卖方不同意出售

卖方（签名）：签署时间：

定金合同

合同编号：

买方：

卖方：

居间人：公司名

公司名傲宇房产,提供居间服务,买卖座落于省市

区路室的房屋。现已提供该房产资料与买方详阅，买方愿意认购该房产并自愿支付定金，以确立买卖关系。

一、该房产的交易总额为（人民币）元整。

二、买方支付定金（人民币）元以确立买卖关系，在其合同存续期间，傲宇房产不得收取第三者的定金。

三、买卖双方在签订本《买卖定金合同》的同时，需将买方所支

付的定金及卖方所属的房屋所有权证存入傲宇房产履约保证银行专

户，使买卖交易更加安全。

四、买方在签订本《买卖定金合同》之日起十日内，必须将剩余

的购房款存至傲宇房产履约保证银行专户（申请银行按揭贷款者除外），否则视为违约，如有特殊情况另行约定。

五、经买卖双方约定于年月日前至傲宇房产公司签订《房地产买卖契约》，同时买卖双方备齐文件，并委托傲宇房产代书中心办理过户手续。

六、违约责任:

本《买卖定金合同》经买卖双方签字认可后，如因可归责于买方

事由解除合约者，已付全部定金不再退还，归卖方所有；如因可归责

于卖方事由解除合约者，卖方需双倍返还买方所付定金；同时买卖双方需将违约所得的50%给付傲宇房产作为服务佣金。

七、本合同未尽事宜，按照我国《合同法》的相关规定执行。

八、其它约定事项：

。

九、本合同一式俩份，傲宇房产留档，本合同自双方签章后生效。买方（签章）：卖方（签章）：

居间人：公司名

经办人：傲宇房产店

年月日