海天堂构开发策划

鼓浪老建筑旅游新天地

在厦门城市建设以史无前例的速度与规模全面推进的时候，鼓浪屿遗存的租界老建筑所呈现出的怀旧意象和所承载的历史文脉，就愈发显示出它的恒久魅力。而众多徜徉流连在鼓浪屿深邃街巷间的旅游者，面对眼前的“万国建筑”，其旅游需求已不能通过惊鸿一瞥而获得圆满，旅游者期盼鼓浪屿历史风貌建筑能够由表及里，转化成一处处生动鲜活的主题性体验旅游场所。

老建筑是鼓浪屿旅游走向深度旅游的最佳载体，它将通过“古迹活化”工程，在历史沧桑印记的外表下，赋予其更多实用功能的旅游内涵，从而为鼓浪屿增添更多的体验式休闲旅游场所，发展出历史风貌建筑旅游的深度主题空间，创造出更高层次的文化旅游综合效益。

鹿礁片区位于鼓浪屿东部，由鹿礁路、福建路、复兴路围合而成，占全岛面积4%，约公顷。这里遗存的历史风貌建筑相对集中,档次较高，拥有重点历史风貌保护建筑21幢，占全岛26%；一般保护建筑18幢，占全岛15%。它将在厦门星世界旅游开发有限公司的分期投资开发下主题化、体验化、整体化和生活化，成为鼓浪屿“古迹活化”旅游产品的领跑者，成为鼓浪屿旅游产品创新的榜样工程，由此，厦门鼓浪屿“艺术之岛”的定位将更加集中展现在一片创新兼实效的旅游区域，厦门旅游也将拥有自己的一片“新天地”。

鼓浪屿新天地”

旅游项目开发一览表

协和礼拜堂拆除周边原第

二医院建筑，恢

复鼓浪屿上最

早西方教堂的

原貌，形成区域

游客集散点

语堂广场；

西式婚庆礼堂；

林语堂夫妇新婚主题雕塑；

万国美食小天地

流动旅游商品售卖点

“鼓浪屿新天地”项目开发报告书

（一）海天堂构开发为鼓浪屿三大本土文化立体展示新景点

场所简介

海天堂构的34号、38号、42号楼建于1921年，由晋江旅菲华侨黄秀良与同乡黄念忆共建。这三幢别墅以中楼为核心严格地中轴对称，中楼为仿古中西合璧建筑，两侧均为欧式建筑。

项目设计

在建筑外观上通过“修旧如旧”，对海天堂构建筑文化进行展示。

38号中楼内，展示的内容有两大主题：一是鼓浪屿租界文化，二是鼓浪屿富商名流文化。通过图片、旧时物品等方式展现鼓浪屿209栋重点历史风貌建筑及其背后的怀旧故事，重点展示当年租界内十大富商、十大建筑和13国领事馆文化，并可将鼓浪屿本土名人及与鼓浪屿有关的近现代名人如文学界名人鲁迅、林语堂、马约翰等一一介绍，为游客提供一处瞻仰鼓浪屿相关名流的场所。

42号左楼主要展示闽南戏曲音乐文化，一层为南音艺术馆，设计古色古香的戏台，现场演绎文化遗产南音的精妙艺术，并利用室内空间展示南音的历史渊源和艺术成就。二层为闽南竹初木偶艺术中心，展示闽南木偶世家徐竹初老人的木偶工艺，并现场表演最具闽南特色的布袋木偶，42号的地下层也将集中开辟为木偶艺术陈列馆，展示中国木偶的发展历史、流派特色，重点演绎海峡两岸木偶艺术的同宗同源。

34号右楼一层将改造为咖啡馆，二层将改造为贵宾休息室、雪茄吧、洋酒吧等高档室内休憩场所，供前来鼓浪屿参观的领导休憩之用，并为中高端游客提供一处富有鼓浪屿建筑文化特色的咖啡休憩空间；海天堂构的中庭空间也将改造为室外休憩场所。

■38号中楼命名：鼓事汇——你没听过的鼓浪屿故事

中楼主题：南洋富商文化、租界文化展示，

重点将南洋富商“如何在海外发家”展示出来，将富商发家史同租界文化集中展示，展室控制在8间。

一层：

展示鼓浪屿全景老照片。

第一展室——租界篇

租界文化内容丰富，工部局、领事团、会审公堂（过去仅上海、厦门有），外国人给鼓浪屿带来开放生活、先进教育和法制社会，当年的法律条文已经相当先进，可摘其条文加以展示。重点是13国领事馆建筑及其文化展示。可塑造一个锡克族“红头阿三”蜡像，再外聘一个印度人扮成红头阿三作为展厅保安，平时故意不动，同蜡像各居一角，游客上前凝视时，再动惊游客，吸引游客同其合影。也可扮演传教士同游客合影，置装供游客拍照用。

展品包括一位美国水兵于1939年7月8日写自鼓浪屿的信等实物。

第二展室——富商篇

开篇语：

“不算加利福尼亚的帕萨迪纳，鼓浪屿的富人比地球上任何地方都多

——————HUTCHINSON 1920”

重点介绍黄奕住（印尼糖王）、李清泉（菲律宾华侨木材大王）等东南亚归来之富商名流在鼓浪屿的老建筑及其背后的故事

黄家花园（黄奕住别墅）中楼特色：27年马叙伦赞曰，官山府海，旋转楼梯和栏杆，一楼及前后走廊和户外台阶仅大理石一项就花去白银20万两，家祭厅（灯遇热变人体图像），当年号称

“中国第一别墅”，所有房间均挂镜上雕三件理发工具：剃刀须刷和掏耳筒，印尼糖王，特别的丝绒长帘。

黄奕住简历：1868－1945生人，“剃头住”——印尼糖王——厦门地王——中国金融王，建黄家花园和观海别墅，捐建厦大群贤楼、上海复旦大学、厦门同文书院奕住楼、厦门自来水公司、厦门电话公司，投资兴建潮汕铁路、续办漳厦铁路、上李水库、厦门日兴街，创办中南银行（全国最大侨资金融机构，当时三家可发行钞票银行之一），其女黄萱为陈寅恪晚年助手。

其他如黄荣远堂、金瓜楼、番婆楼、杨家园等。

第三展室——台湾归来富商篇

重点介绍板桥林家在鼓浪屿的老建筑及其人物故事，如菽庄花园、八角楼（林氏府）、八卦楼（三房的林鹤寿）。

第四展室——鼓浪屿本土名流展室

重点介绍林语堂（国际化的中国作家）、林文庆（“新加坡贤哲”，厦大第二任校长，1905年，曾创立一家专门为妓女治病的私立医院）、林巧稚（万婴之母，中国现代妇产科奠基人）、马约翰、卢戆章（中国拼音和标点之父）、许斐平家族、殷承宗家族（鼓浪屿第一音乐之家）、周廷旭（被重新发现的鼓浪屿画家）

二层：

中楼二楼藻井下原供奉一尊高约两米的木雕鎏金立式观音，被称为“中国维纳斯”，拟恢复，样式参照莆田光化寺的观音像，体现南洋富商洋化的外表下骨子里仍是一颗中国心。

第五展室——鼓浪屿有缘名流展室

重点介绍弘一法师、鲁迅、巴金等，文化名人鲁迅曾用餐过的洞天酒家，巴金曾在鼓浪屿上的厦门酒店（已毁）完成了《春天里的秋天》的小说创作，其他如林文庆、殷承宗都在鼓浪屿从事过文化创作活动。

展示：弘一法师书法作品、鲁迅在厦门完成的散文集、巴金《春天里的秋天》旧版书复印件、殷承宗作曲手稿复印件等。