兴义市房地产市场基本情况一览
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兴义市房地产在售及待售项目基本情况
片区 北部新区 楼盘名称 大丰御园 金地·白云尚城 金地·上品 金洲国际 蓝天花园 施达·桂香园 施达·丽景湾 施达·凤凰城 南华圣景 富瑞雅轩 星汇峰景 首地·兴义项目 佰路·鑫吉园 金钻豪城 施达·桂城 铭都公寓 威尼斯城 荣泰·德嘉花园 美福国际影城 财富广场 老城区 博强·华盛时代 翔宇明珠 金洲世家 中央丽景 七星城 翠竹苑 开发商 大丰房地产开发有限公司 贵州美福房开 贵州义诚房开 贵州美福房开 贵州金利鑫地产 贵州怡和地产 兴义市安达房开 贵州施达房开 贵州施达房开 贵州施达房开 南华地产 黔西南州富利来房开 贵州立安天宇房开 贵州首地房开 华兴地产/香港佰路 贵州大中房开 贵州施达房开 兴义市升华房开 贵州联智地产 贵州荣泰房开 贵州美福房开 贵州义诚房开 黔西南州博强房开 黔西南州翔宇房开 兴义市汇鑫房开 房屋类型 围合式商业 小高层 高层 高层 高层 多层、高层 多层、小高层 多层、高层 高层 高层 高层 高层 高层 高层 高层 高层 城市综合体 小高层、高层 高层 高层 高层 别墅、洋房、高层 高层 高层 高层 总建面 （㎡） 150000 94234 67826 219120.64 360000 不详 不详 397548.59 67000 60529.76 140000 532100 73621.88 130982.73 241845.52 36521 1000000 109000 不详 43000 36500 25402.52 182670.04 不详 870000 46419.66 主力户型特点 80㎡、105—130㎡； 平层、错层，部分带入户花园 97.89㎡两房、168.36㎡三房； 超大入户花园，6米挑高阳台； 130㎡复式、平层；87㎡小三房； 6米挑高阳台； 140㎡带25㎡入户花园 步梯130-160㎡，电梯房115㎡ 120-130㎡三房、四房错层户型 70-90㎡；90-120㎡；120-150㎡ 105.1—115.76㎡两房、105.38 —144.8㎡三房；部分带入户花园 92㎡两房、110-139㎡三房，143㎡ 四房；均有入户花园 住宅销售均价 层差 商业销售均价 （元/㎡） （元/㎡） （元/㎡） 3200 2650 2920 A、B栋2620 C栋2850 四期2600 2280 2290 10 10 10 —— —— 未开盘 未开盘未定价 预计2600 预计2500 16 —— 未开盘 —— —— 二期A、 B栋50% 一期B栋 60% 一期70% 四期80% 尾盘 尾盘 销售率
一期1、2、3 、5号楼售罄
ห้องสมุดไป่ตู้
兴泰
一期85% 一期95% 未开盘
84.68-266.93㎡
下五屯
2800 2788 2800 预计2450
25 20-40
16000 16500
不详 合计
预计6000-7000 房交会亮相准备入市 项目未亮相，一半不外售 项目未亮相
60% 90% 未开盘
未售待售面积 （㎡） 150000 20000 56000 171345 220000
项目名称 大丰御园 润泸苑 泸西国际足球城 大为小区
均价（元∕㎡） 3200 3400 2700（起价） 3466（起价）
层差（元∕㎡） 30
项目名称 高丰润城 锦辉佳苑 大丰御园 金博胜境
3308 3300 均价（元∕㎡） 类比权重 3308 3300 3200 3400
30% 30% 10% 30%
992.4 990 320 1020 3322.4
990 1350 2940
10.57 93.66130558 10.5 128.5714286 10.75 273.4883721 495.7211062
17225.41 32724 55055 670816 100000 195717 120000 86000 46909 161896 161435 14298 15743.55 161382.49 134000 63250 6352160.42
单栋面积370—440㎡ 2650 2780 2780 110㎡、120㎡ 51.7-115.39㎡ 89-139㎡ 3048 2800 预计2700-2800
房交会亮相准备入市 20 —— 项目未亮相 18500 20 23000 10 19500 未开盘未定价 预计10000以上 项目未亮相
70% 70%
民航
129-170㎡
桔山
110-140㎡，200㎡复式 90-140㎡ 119-154㎡ 124-152㎡ 80-160㎡
马岭
兴义市桔山房开
预计18000— 未开盘 20000元 概念型设计阶段，首开区50000㎡ 2850 10 80% 2700 —— 一期90% 2390 —— 一期90% 未开盘未定价 未开盘未定价 项目未亮相 项目未亮相 一期B栋 3100 35 预计35000 80% 3000 —— 预计3000 —— —— 未开盘未定价 项目未亮相 项目未亮相 房交会亮相准备入市
多层 多层、高层 高层 高层 高层 别墅、洋房、高层 高层 高层 多层 高层 小高层、高层 高层 多层 多层 别墅、洋房、高层 高层
17225.41 107851.25 160000 670816 175450 239991 150000 86000 46909 161896 250220 35745.78 19987.6 15743.55 161382.49 268193.82 63250 7514984.24
397548.59 67000 60529.76 140000 532100 14724 67170 117812 36521 1000000 109000 13466.4 18000 25402.52 182670.04 870000 46419.66 6600 5400 4900 15% 25% 60%
马岭 坪东
民族风情街二期 三和新城 心意商业广场 现代幸福花园 荣御天下 水木清华 万峰观邸 吉塬·南天帝都 亿联·康馨苑 金地·水景湾 莱蒙帝景 幸福里 阳光·丽景苑 祥瑞苑 义诚·山水 九华苑 义城·银座 43个楼盘
富康实业贵州汇和房开
兴义市三和房开 兴义市心意房开 贵州炜熠房开 贵州根基房开 黔西南州坤元置业 兴义市润和房开 黔西南吉塬房开 贵州亿联房开 贵州美福房开 贵州义诚房开 贵州景地房开 黔西南中兴置业 兴义阳光房开 贵州祥瑞元房开 贵州义诚房开 贵州醇九华房开 贵州义诚房开
片区 北部新区 楼盘名称 大丰御园 金地·白云尚城 金地·上品 金洲国际 蓝天花园 施达·桂香园 施达·丽景湾 施达·凤凰城 南华圣景 富瑞雅轩 星汇峰景 首地·兴义项目 佰路·鑫吉园 金钻豪城 施达·桂城 铭都公寓 威尼斯城 荣泰·德嘉花园 美福国际影城 财富广场 老城区 博强·华盛时代 翔宇明珠 金洲世家 中央丽景 七星城 翠竹苑 开发商 大丰房地产开发有限公司 贵州美福房开 贵州义诚房开 贵州美福房开 贵州金利鑫地产 贵州怡和地产 兴义市安达房开 贵州施达房开 贵州施达房开 贵州施达房开 南华地产 黔西南州富利来房开 贵州立安天宇房开 贵州首地房开 华兴地产/香港佰路 贵州大中房开 贵州施达房开 兴义市升华房开 贵州联智地产 贵州荣泰房开 贵州美福房开 贵州义诚房开 黔西南州博强房开 黔西南州翔宇房开 兴义市汇鑫房开 房屋类型 围合式商业 小高层 高层 高层 高层 多层、高层 多层、小高层 多层、高层 高层 高层 高层 高层 高层 高层 高层 高层 城市综合体 小高层、高层 高层 高层 高层 别墅、洋房、高层 高层 高层 高层 总建面 （㎡） 150000 94234 67826 219120.64 360000 不详 不详 397548.59 67000 60529.76 140000 532100 73621.88 130982.73 241845.52 36521 1000000 109000 不详 43000 36500 25402.52 182670.04 不详 870000 46419.66 主力户型特点 80㎡、105—130㎡； 平层、错层，部分带入户花园 97.89㎡两房、168.36㎡三房； 超大入户花园，6米挑高阳台； 130㎡复式、平层；87㎡小三房； 6米挑高阳台； 140㎡带25㎡入户花园 步梯130-160㎡，电梯房115㎡ 120-130㎡三房、四房错层户型 70-90㎡；90-120㎡；120-150㎡ 105.1—115.76㎡两房、105.38 —144.8㎡三房；部分带入户花园 92㎡两房、110-139㎡三房，143㎡ 四房；均有入户花园 住宅销售均价 层差 商业销售均价 （元/㎡） （元/㎡） （元/㎡） 3200 2650 2920 A、B栋2620 C栋2850 四期2600 2280 2290 10 10 10 —— —— 未开盘 未开盘未定价 预计2600 预计2500 16 —— 未开盘 —— —— 二期A、 B栋50% 一期B栋 60% 一期70% 四期80% 尾盘 尾盘 销售率
一期1、2、3 、5号楼售罄
ห้องสมุดไป่ตู้
兴泰
一期85% 一期95% 未开盘
84.68-266.93㎡
下五屯
2800 2788 2800 预计2450
25 20-40
16000 16500
不详 合计
预计6000-7000 房交会亮相准备入市 项目未亮相，一半不外售 项目未亮相
60% 90% 未开盘
未售待售面积 （㎡） 150000 20000 56000 171345 220000
项目名称 大丰御园 润泸苑 泸西国际足球城 大为小区
均价（元∕㎡） 3200 3400 2700（起价） 3466（起价）
层差（元∕㎡） 30
项目名称 高丰润城 锦辉佳苑 大丰御园 金博胜境
3308 3300 均价（元∕㎡） 类比权重 3308 3300 3200 3400
30% 30% 10% 30%
992.4 990 320 1020 3322.4
990 1350 2940
10.57 93.66130558 10.5 128.5714286 10.75 273.4883721 495.7211062
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单栋面积370—440㎡ 2650 2780 2780 110㎡、120㎡ 51.7-115.39㎡ 89-139㎡ 3048 2800 预计2700-2800
房交会亮相准备入市 20 —— 项目未亮相 18500 20 23000 10 19500 未开盘未定价 预计10000以上 项目未亮相
70% 70%
民航
129-170㎡
桔山
110-140㎡，200㎡复式 90-140㎡ 119-154㎡ 124-152㎡ 80-160㎡
马岭
兴义市桔山房开
预计18000— 未开盘 20000元 概念型设计阶段，首开区50000㎡ 2850 10 80% 2700 —— 一期90% 2390 —— 一期90% 未开盘未定价 未开盘未定价 项目未亮相 项目未亮相 一期B栋 3100 35 预计35000 80% 3000 —— 预计3000 —— —— 未开盘未定价 项目未亮相 项目未亮相 房交会亮相准备入市
多层 多层、高层 高层 高层 高层 别墅、洋房、高层 高层 高层 多层 高层 小高层、高层 高层 多层 多层 别墅、洋房、高层 高层
17225.41 107851.25 160000 670816 175450 239991 150000 86000 46909 161896 250220 35745.78 19987.6 15743.55 161382.49 268193.82 63250 7514984.24
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马岭 坪东
民族风情街二期 三和新城 心意商业广场 现代幸福花园 荣御天下 水木清华 万峰观邸 吉塬·南天帝都 亿联·康馨苑 金地·水景湾 莱蒙帝景 幸福里 阳光·丽景苑 祥瑞苑 义诚·山水 九华苑 义城·银座 43个楼盘
富康实业贵州汇和房开
兴义市三和房开 兴义市心意房开 贵州炜熠房开 贵州根基房开 黔西南州坤元置业 兴义市润和房开 黔西南吉塬房开 贵州亿联房开 贵州美福房开 贵州义诚房开 贵州景地房开 黔西南中兴置业 兴义阳光房开 贵州祥瑞元房开 贵州义诚房开 贵州醇九华房开 贵州义诚房开