东京副都心
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▪日本商业印象 ▪商业区域概况 ▪重点案例分享 ▪日本商业启示
本报告是严格保密的。
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参与
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体验
共融
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东京概况
东京是个临海城市,环抱东京湾,从江户时代 开始,由于人口不断增加,这一百年来,东京市 的范围通过填海,不断向东京湾扩伸,如台场 和迪士尼乐园这些新兴的商业及娱乐区域, 就是在填海的基础上建立起来的.高密度的 人口带动了交通网路的建设,地下铁、JR电 车、以及小田急、东急、京王、东武、西 武等私铁，运载着东京1200万人口，
即“建筑群”------在一大遍土地上实践建筑美学。六本木山丘ROPPONGI HILLS和表参道广场OMOTESANDO HILLS就是其中的杰出代表。
本报告是严格保密的。
安藤忠雄以日式椭圆形印章的「参」字LOGO来揭开「表参道Hills」外观的序幕，以银灰色铝窗加 玻璃围幕带来最主要印象；基础的墙柱梁部份，不经意地呈现出钢筋水泥，几何造型直线延伸的设 计，含蓄地透露出建筑的特色和美感。
刻意与表参道沿路街道树设计成相同高度的建筑物，从外表看起来绝对很难想像得到，它居然是地 上六楼、地下六层的庞然大物，由本馆、西馆以及一部份复旧保留的「同润馆公寓」三者来构成。
本报告是严格保密的。
表参道广场地下三个楼层是大型停车场，而店家总数高达九十三家的名店商场，则是从B3至3F。商业 区以外的3F到6F规划为租赁住户，屋顶并附设有都会中难得一见绿意的空中庭园。
银座位于中央区西部，在新桥与京桥两桥间。分为银座一丁目至银座八丁目。银座四丁目与银 座五丁目之间被晴海通所分隔，全部8个丁目由中央通贯通。从第一号街到第八号街及其周围闹 市区，长约1公里。古为造银币厂，今为中心商店街。有全国著名大百货商店、特种工艺品的小 商店，以及一些高级小吃店。也是文化娱乐中心。银座两侧人行道宽阔，周日又禁机动车通行， 故有“步行者的天堂”之称。
本报告是严格保密的。
银座设有多家百货公司，包括和光、三越、松屋百货、松坂屋、Melusa、春天百货银座 等，高级品牌专门店如爱马仕、Gucci、Chanel，亦有各式饮食店及高级餐厅，高级夜 总会等。根据日本国土交通省统计，银座在日本全国商业地产价格中，连续9年排行一
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▪日本商业印象 ▪商业区域概况 ▪重点案例分享 ▪日本商业启示
本报告是严格保密的。
表参道广场内部坡道的坡度与表参大道 的实际坡度相同，也就是说顾客虽然身 在室内，却也能够自然地享受到彷如漫 步在表参道上的逛街乐趣。
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维纳斯城堡 Venus Fort
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维纳斯城堡是一个以意大利 威尼斯风情为主题的商场,1999 年8月开幕,是日本第一个主题 公园大型购物中心.在封闭的馆 内真实地再现了17,18世纪的欧 洲街道,弧型的天花版被绘成天 空的样子,并且天空的颜色也会 随着时间而变化,演绎着”蓝天 -黄昏-夜晚”的迷人景色.容入 了欧洲风情街道的建筑风格， 可以使顾客体验到在室外购物 的空间感，又不会受天气影响
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现已进驻台场地区的 著名商业设施
富士电视台总部 三得利总部大楼 日航东京饭店 美丽殿太平洋饭店 维纳斯城堡 丰田汽车馆 大江户温泉中心 松下集团展示馆 东京国际展示场
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Leabharlann Baidu
东京商业区——银座
银座是日本东京中央区的一个主要商业区，以高级购物商店闻名，是东京其中一个代表性地区， 同时也是日本有代表性的最大最繁华的街。
本报告是严格保密的。
表参道广场(OMOTESANDO HILLS)是由成功建造六本木Hills成名的的森集团所投资建设， 为展现融合了日本的「和」和「重生」等元素，创造出日本独特风格的建建筑，森集团延 请日本知名建筑师安藤忠雄著手设计 长达250公尺的表参道Hills
Tips: 近几年，日本建筑界和地产特別喜欢「丘（Hills）」这个概念,
东京地铁站覆盖密度及高，以银座、日比 有乐町为例，几乎每个路口都是地下铁入 每栋商场都与地铁连通。完善的轨道交通 推动了商业的繁荣。东京可以说是世界上 货公司密度最高的城市,东京都寸金寸土,单 是山手线环绕的都心区内,便至少有将近七 间百货公司.
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东京副都心---台场
台场位于临海副都心 --- 东京都南部的东京湾，距离东京市中心6公里，占地442公顷 （442万平方米）。是一座由城市垃圾填海而成的人工岛，由台场、青海、有明北、 有明南四大块区域组成，其中台场地区最为著名，因而人们习惯将临海副都心简称为 “台场” 该区域内已迁入许多大型企业的总部，并修建了众多采用现代设计建造成的商业与 娱乐设施。据东京港湾局统计，截止到2006年底，该地区内进驻企业达800多家，就 业人口为38000人，居住人口7000余人。计划到2020年，将该地区打造成有4.2万人 居住、7万人就业的多功能繁华新区。
本馆建筑物乍看之下是个方正平整的规矩设计，但从内部的高空俯视下来便能察觉，整体造形犹如 一艘巨大的方舟，掏空的宽广中庭毫不吝啬地让阳光从半透明天窗自然流泄。店铺围绕着中庭的四 周环然伫立，楼层与楼层之间尽可能地排除了到处都是杀风景的电扶梯景观，整体徐缓的逛街坡道， 让人不自觉地团团逛绕于其中，省去上下楼梯的麻烦，也同时让人感觉不出爬升下降的辛苦。
馆内约有170个店铺、商场及 餐厅，汇集了很多时尚品牌,如 ZARA,DIESEL,TOMMY HILFIGER等.
表参道OMOTESANDO
表参道OMOTESANDO 表参道是东京的四个主要特色街头时装店的聚集地之一, 这里云集欧洲、日本等顶级 设计师的作品,流行元素含量很高,橱窗内的衣饰摆放非常有创意高，橱窗内的衣饰摆 放非常有创意，世界著名品牌的诸多旗舰店也设置在此处，可以说表参道是世界品牌 的亚洲展览中心。 表参道广场(OMOTESANDO HILLS)作为表参道的标志性建筑，2006年2月11日开募
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▪日本商业印象 ▪商业区域概况 ▪重点案例分享 ▪日本商业启示
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东京概况
东京是个临海城市,环抱东京湾,从江户时代 开始,由于人口不断增加,这一百年来,东京市 的范围通过填海,不断向东京湾扩伸,如台场 和迪士尼乐园这些新兴的商业及娱乐区域, 就是在填海的基础上建立起来的.高密度的 人口带动了交通网路的建设,地下铁、JR电 车、以及小田急、东急、京王、东武、西 武等私铁，运载着东京1200万人口，
即“建筑群”------在一大遍土地上实践建筑美学。六本木山丘ROPPONGI HILLS和表参道广场OMOTESANDO HILLS就是其中的杰出代表。
本报告是严格保密的。
安藤忠雄以日式椭圆形印章的「参」字LOGO来揭开「表参道Hills」外观的序幕，以银灰色铝窗加 玻璃围幕带来最主要印象；基础的墙柱梁部份，不经意地呈现出钢筋水泥，几何造型直线延伸的设 计，含蓄地透露出建筑的特色和美感。
刻意与表参道沿路街道树设计成相同高度的建筑物，从外表看起来绝对很难想像得到，它居然是地 上六楼、地下六层的庞然大物，由本馆、西馆以及一部份复旧保留的「同润馆公寓」三者来构成。
本报告是严格保密的。
表参道广场地下三个楼层是大型停车场，而店家总数高达九十三家的名店商场，则是从B3至3F。商业 区以外的3F到6F规划为租赁住户，屋顶并附设有都会中难得一见绿意的空中庭园。
银座位于中央区西部，在新桥与京桥两桥间。分为银座一丁目至银座八丁目。银座四丁目与银 座五丁目之间被晴海通所分隔，全部8个丁目由中央通贯通。从第一号街到第八号街及其周围闹 市区，长约1公里。古为造银币厂，今为中心商店街。有全国著名大百货商店、特种工艺品的小 商店，以及一些高级小吃店。也是文化娱乐中心。银座两侧人行道宽阔，周日又禁机动车通行， 故有“步行者的天堂”之称。
本报告是严格保密的。
银座设有多家百货公司，包括和光、三越、松屋百货、松坂屋、Melusa、春天百货银座 等，高级品牌专门店如爱马仕、Gucci、Chanel，亦有各式饮食店及高级餐厅，高级夜 总会等。根据日本国土交通省统计，银座在日本全国商业地产价格中，连续9年排行一
本报告是严格保密的。
▪日本商业印象 ▪商业区域概况 ▪重点案例分享 ▪日本商业启示
本报告是严格保密的。
表参道广场内部坡道的坡度与表参大道 的实际坡度相同，也就是说顾客虽然身 在室内，却也能够自然地享受到彷如漫 步在表参道上的逛街乐趣。
本报告是严格保密的。
维纳斯城堡 Venus Fort
本报告是严格保密的。
维纳斯城堡是一个以意大利 威尼斯风情为主题的商场,1999 年8月开幕,是日本第一个主题 公园大型购物中心.在封闭的馆 内真实地再现了17,18世纪的欧 洲街道,弧型的天花版被绘成天 空的样子,并且天空的颜色也会 随着时间而变化,演绎着”蓝天 -黄昏-夜晚”的迷人景色.容入 了欧洲风情街道的建筑风格， 可以使顾客体验到在室外购物 的空间感，又不会受天气影响
本报告是严格保密的。
现已进驻台场地区的 著名商业设施
富士电视台总部 三得利总部大楼 日航东京饭店 美丽殿太平洋饭店 维纳斯城堡 丰田汽车馆 大江户温泉中心 松下集团展示馆 东京国际展示场
本报告是严格保密的。
Leabharlann Baidu
东京商业区——银座
银座是日本东京中央区的一个主要商业区，以高级购物商店闻名，是东京其中一个代表性地区， 同时也是日本有代表性的最大最繁华的街。
本报告是严格保密的。
表参道广场(OMOTESANDO HILLS)是由成功建造六本木Hills成名的的森集团所投资建设， 为展现融合了日本的「和」和「重生」等元素，创造出日本独特风格的建建筑，森集团延 请日本知名建筑师安藤忠雄著手设计 长达250公尺的表参道Hills
Tips: 近几年，日本建筑界和地产特別喜欢「丘（Hills）」这个概念,
东京地铁站覆盖密度及高，以银座、日比 有乐町为例，几乎每个路口都是地下铁入 每栋商场都与地铁连通。完善的轨道交通 推动了商业的繁荣。东京可以说是世界上 货公司密度最高的城市,东京都寸金寸土,单 是山手线环绕的都心区内,便至少有将近七 间百货公司.
本报告是严格保密的。
东京副都心---台场
台场位于临海副都心 --- 东京都南部的东京湾，距离东京市中心6公里，占地442公顷 （442万平方米）。是一座由城市垃圾填海而成的人工岛，由台场、青海、有明北、 有明南四大块区域组成，其中台场地区最为著名，因而人们习惯将临海副都心简称为 “台场” 该区域内已迁入许多大型企业的总部，并修建了众多采用现代设计建造成的商业与 娱乐设施。据东京港湾局统计，截止到2006年底，该地区内进驻企业达800多家，就 业人口为38000人，居住人口7000余人。计划到2020年，将该地区打造成有4.2万人 居住、7万人就业的多功能繁华新区。
本馆建筑物乍看之下是个方正平整的规矩设计，但从内部的高空俯视下来便能察觉，整体造形犹如 一艘巨大的方舟，掏空的宽广中庭毫不吝啬地让阳光从半透明天窗自然流泄。店铺围绕着中庭的四 周环然伫立，楼层与楼层之间尽可能地排除了到处都是杀风景的电扶梯景观，整体徐缓的逛街坡道， 让人不自觉地团团逛绕于其中，省去上下楼梯的麻烦，也同时让人感觉不出爬升下降的辛苦。
馆内约有170个店铺、商场及 餐厅，汇集了很多时尚品牌,如 ZARA,DIESEL,TOMMY HILFIGER等.
表参道OMOTESANDO
表参道OMOTESANDO 表参道是东京的四个主要特色街头时装店的聚集地之一, 这里云集欧洲、日本等顶级 设计师的作品,流行元素含量很高,橱窗内的衣饰摆放非常有创意高，橱窗内的衣饰摆 放非常有创意，世界著名品牌的诸多旗舰店也设置在此处，可以说表参道是世界品牌 的亚洲展览中心。 表参道广场(OMOTESANDO HILLS)作为表参道的标志性建筑，2006年2月11日开募