包神铁路概要分析

一、概述

项目简介

包神铁路是神华集团公司的重要基础设施，是神华集团几条主要的大动脉之一，承担着神府东胜煤田煤炭外运的北线通道。铁路用地作为铁路发展的重要基础，其管理状态和质量对于铁路运输、建设和发展具有重要影响，包神线在近年来才开始组织铁路用地管理，尚缺乏铁路用地管理的方法和经验，尤其在信息化建设方面，铁路用地信息化明显滞后于包神铁路的发展步伐，并且影响和阻碍了铁路用地管理在各项建设、发展中应发挥的作用。无论是包神铁路现代化建设，还是铁路用地管理自身建设，采取先进的科技手段实施管理，实现铁路用地的信息化、现代化迫在眉睫。

通过系统建设和应用，实现对铁路用地基础信息进行管理管理，全面提高铁路用地管理水平和工作效率，满足铁路用地业务管理的需要。

二、总体需求

1.数据录入

公司将以下数据录入到数据库：

包神铁路沿线地籍图；

1986年至今包神铁路沿线征地协议、合同及国有土地使用征；

包神管内所有生产、生活房屋基本属性内容；

（4）包神管内所有生产、生活房屋大中修历史数据。

2．数据的日常维护与备份

通过对系统操作，物业管理公司可以对土地及房屋数据进行以下操作：

土地及房屋的证、卡、台帐的维护和管理。

地籍、房屋数据建库、维护和更新。

档案管理。

变更历史管理。

3.房屋维修管理

系统对房屋是否发生变化分为新建、大中修、装修、改变用途、拆除，对房屋维修的时间、项目、金额、施工组织者等数据录入数据库。通过系统可以查询房屋维修的相关信息。4.图形管理功能

系统实现物业公里公司可以对土地新增、土地变更、地籍图修补测等图形显示、图形编辑、制图打印等操作。

5.统计分析

系统提供按属性数据、空间数据等多种组合条件进行查询统计的功能，既满足常用土地、房屋统计业务需求，也考虑到临时性统计需求，能进行便捷的用户自定义操作以及报表的输出。可以根据不同的格式选择统计报表进行统计。系统支持对全公司范围内按土地类别、土地权属性质、土地来源性质、土地使用者性质、土地等级、土地建筑占地面积、建筑面积、建筑容积率、建筑密度等进行各种统计，对于每一项目又可分别按宗地数、宗地面积、建筑占地面积、建筑面积进行等统计生成统计的直方图和饼状图等。系统提供对房屋、土地数据的分析为土地利用、地籍管理、建设用地存量管理、土地开发、房屋规划等工作制定正确的政策、法规和计划提供决策依据。

三、业务需求

业务流程图如下所示：

物业公司系统数据录入数据库

土地新增、变更、地籍图修补界面显示

土地及房屋的

卡、证、台账的维

护和管理

数据库

地籍、房屋数据建

库、维护和更新

数据库

土地、房屋数据统

计输出报表

土地、房屋制图打

印

打印机

土地、房屋档案管

理

数据库

房屋维修数据库

土地、房屋变更数据库

土地、房屋属性等

查询

界面显示结束

由上图可以看出业务流程如下：

1、业务管理公司通过系统把以下数据录入到数据库：业务管理公司把包神铁路沿线地籍图；1986年至今包神铁路沿线征地协议、合同及国有土地使用征；包神管内所有生产、生活房屋基本属性内容；包神管内所有生产、生活房屋大中修历史数据。

2、业务管理公司通过系统对土地、房屋数据进行新建、维护、更新。

（1）、土地及房屋的证、卡、台帐的维护和管理。

（2）、地籍、房屋数据建库、维护和更新。

（3）、档案管理。

（4）、变更历史管理。

3、系统对图形的管理：

通过系统可以对土地新增、土地变更、地籍图修补测等图形显示、图形编辑、制图打印等。

4、通过系统对数据进行分析，输出报表。

5、通过系统查询土地、房屋属性显示到界面上。

四、功能需求

1.用户登录功能

由系统管理员对每个用户分配图形数据读取权限与操作权限。用户登录后通过权限对用户的操作进行限制。

2.数据录入功能

数据录入是将其他数据源或其他格式的空间数据和属性数据通过数据转换，形成数据入库能够支持的数据格式。数据转换支持的格式包括：SHP、MDB、EXCEL、VCT、E00、TXT、DWG等和纸质扫描件数据。外业采集数据结束后，数据往往不能直接满足建库要求，需要进行检查并维护，满足数据建库要求。对数据进行检查：包括空间拓扑检查，属性检查，数据完整性检查等。还包括对数据的处理：空间拓扑维护，属性维护等。

3. 土地及房屋的卡、证、台账的维护和管理

系统提供基本的空间图形及属性数据的编辑功能，包括新增、删除、修改，更新等。

数据入库的内容包括空间数据、属性数据、扫描件数据等。空间数据包括基础地理数据、地形地貌数据、铁路地籍专题数据等。属性数据包括房屋基本信息，建设项目信息（如卡、证、台账）等。扫描件数据指铁路地籍专题数据关联的各种纸质扫描件数据，例如建设用地批文等。数据更新的过程一般如下：

⑴设定需要更新的范围，将该范围内需要更新的数据及其相关数据导出；

⑵用外业编辑工具对需要更新的数据进行编辑；

⑶检查编辑的数据是否符合入库要求，不符合要求的继续编辑，直到符合要求为止；

⑷将编辑并检查通过后的数据提交系统变更模块，由系统自动更新变化范围内的数据。

根据公司的土地、房屋的相关管理条例内容，变更土地或房屋在公司正式发文之后，由相关登记人员将信息通过系统保存到现有数据库中，同时将变更前及变更内容保存至历史数据库中。

数据更新维护功能划分为变更数据导入、数据检查入库、变更入库、撤销变更。

4.地籍、房屋数据建库、维护和更新功能

4．土地新增、变更、地籍图修补测等图形显示、图形编辑、制图打印等

通过系统用户可以选择加载需要在视图中显示的图层，包括：地形地貌数据层、房屋数据层、影像数据等。图形浏览功能包括：放大缩小移动、专题渲染、属性浏览、属性查看等功能。在显示界面对图形进行编辑、制图打印等操作。

5. 土地、房屋数据统计分析

综合分析系统提供强大的智能分析功能，可以进行辅助决策分析。土地、房屋统计是系统非常重要的功能组成，系统要提供按属性数据、空间数据等多种组合条件进行查询统计的功能，既要满足常用土地、房屋统计业务需求，也要考虑到临时性统计需求，能进行便捷的用户自定义操作以及报表的输出。可以根据不同的格式选择统计报表进行统计。统计分析和决策支持功能的目的是根据土地及房屋现状，变化规律，发展趋势以及区域分布特征，利用系统的字典灵活定制各种组合统计条件输出报表。对土地、房屋数量结构、利用状况和权属状况的区域分布特征、变化规律及发展趋势进行研究，为土地利用、地籍管理、建设用地存量管理、土地开发、房屋规划等工作制定正确的政策、法规和计划提供决策依据。系统根据