澳洲墨尔本别墅房价是多少

澳洲墨尔本别墅房价是多少

对于有钱购买别墅居住的中国居民，常常会因为国内别墅稀缺性而无法实现，而在澳洲，

别墅可以说是非常普遍的，因此很多中国有钱人都喜欢投资澳洲的别墅，不管是自己住或

者是用于投资都非常不错，至于澳洲墨尔本别墅房价是多少，我们一起去了解吧。

澳洲墨尔本别墅房价是多少

对于澳洲墨尔本别墅价格来说，也是根据地段有很大的区别的，一般价格60-300万澳币

左右，而且对于澳洲墨尔本的别墅价格来说，可以说还在上涨中，澳洲可以说是寸土寸金，加上澳洲房产是永久产权，随着人口数量不断增加，势必会带动房价的增值，所以别墅热

度高居不下是一定的，价格更是水涨船高。

在澳洲别墅分为大致分为两种，一种时联排别墅，另一种是独栋别墅，价格方面也会不同，想比之下独栋别墅价格方面会更高，因为对于独栋别墅来说，一般来讲要好一点，独栋别

墅就是一套房子都是一家的，而且一般都会带很大的花园，具体看小区情况。双排别墅就

是1/2的独栋，就是要跟隔壁共用一整套。

作为全球最宜居城市，墨尔本的土地价值之高，不言而喻，下面我们就以墨尔本当地目前

比较火热的一些别墅为例，详细介绍一下目前澳洲墨尔本别墅房价是多少。

Dunlavin·Nunawading精品联排别墅

项目地址：22-24DunlavinRd,Nunawading

房产类型：高性价比联排别墅

项目价格：88-115万澳元

Nunawading位于墨尔本东区，距离市中心18公里，驾车通过M3高速进入市区只需25分钟；环境优美安静，是深受澳洲本地人喜爱的郊区。而对于华人来说，Nanuwading更是拥有得天独厚的优势，它临近著名华人区BoxHill，中华饮食和亚洲超市应有尽有。

截至2018年9月3日，Nunawading区域别墅中位价为102万澳元，其中，3房别墅98.6

万澳元，4房别墅为110万澳元；每周租金平均值为440澳元，4房别墅的周租金更是达

到508澳元。

2012-2017年，Nunawading区域房屋中位价持续稳定上升，别墅价格从57.1万澳元上升

至106万澳元，翻了将近一番。 NewpartResidence联排

项目地址：17NewportRd,ClaytonSouth,Melbourne

项目价格：92-95万澳币

项目类型：联排

项目户型：4房

项目概况：位于东南区ClaytonSouth，距墨尔本CBD23公里，驱车约35分钟。一地四户

双层四房townhouse。各户相对独立，户型方正，套内面积利用率高，周边环境优美，性

价比极高，投资自住两相宜。周边学校、公园、大型超市、商业街、公交站、火车站、医

疗中心等，一应俱全。这里有声名远播的莫纳什大学，还有科研中心，对于许多家庭来说，也是繁荣的多元文化社区。详情见《NewpartResidence联排》

如果您想要定居澳洲，并且经济能力不错的话，那么考虑别墅作为自己家庭的居住选择当

然是很好的选择，拥有很好的投资回报率，在许多物业类型中，别墅已成为投资热点，具

有良好的生活舒适度和巨大的增值潜力，土地升值潜力高，稳坐资产保值增值头等舱。

此外，想要快速融入澳洲生活的话，选择别墅也是标配，对于典型的澳洲人来说，三卧室

的房子、两个孩子、两辆汽车是标配，所以如果有能力的话，能够满足这样的标配也是不

错的，在澳洲拥有一块属于自己的地皮，住上别墅，做小地主，是多么美好的一件事情。

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