公租房住宅楼及车库施工组织设计(DOC 88页)_New

公租房住宅楼及车库施工组织设计(DOC 88页)

天津市小海地公租房住宅楼

施

工

组

织

设

计

编制人：

初审人：

审核人：

审批人：

中铁十六局五公司

4.6、施工现场环保设施

4.7、作业队伍和管理人员的准备，物资准备，资金准备4.8、主要施工机械的布置

4.9、施工各阶段现场施工平面布置

4.10、施工现场优化及动态管理

5、主要施工方案及技术措施

5.1、基础工程

5.2、主体工程

5.3、装修工程

5.4、屋面工程

5.5、楼地面工程

5.6、安装工程

5.7、建筑室内环境污染控制

6、建筑节能施工方案质量保证措施

7、施工技术组织措施计划

7.1、保证进度目标的措施

7.2、保证质量目标的措施

7.3、保证安全目标的措施

7.4、保证成本目标的措施

7.5、保证季节施工的措施

7.6、保护环境的措施

7.7、文明施工措施

8、新技术、新工艺、新材料应用

9、减少扰民降低环境污染和噪音的措施

10、施工现场扬尘治理措施

11、11、安全技术措施

11.1脚手架施工安全措施

11.2临边防护措施

11.3洞口防护措施

11.4吊篮施工措施

11.5塔吊上人天桥做法

11.6操作层设置做法

11.7施工用电措施

11.8施工电梯防护门

11.9施工机具防护措施

11.10模板支撑系统

11.11卸料平台安全做法

12、质量通病防治措施

12.1钢筋分项

12.2模板分项

12.3混凝土分项

12.4砌体工程分项

12.5装修工程分项

12.6安装工程分项

11、工程消防管理措施

12、工程半成品和成品保护措施

附录

1、拟投入的主要施工机械设备表。

2、劳动力计划表。

3、施工现场平面布置图、施工现场安全平面布置图。

4、施工进度网络图。

1、编制依据

1.1、本工程施工合同

1.2、本工程的全部图纸内容

1.3、现行国家规范、标准、规程

1.4、工程现场勘察的实际情况

1.5、集团的质量标准化手册

1.6、同类工程的施工经验积累

1.7、公司技术装备水平，机械设备的装备水平

2、工程概况

2.1、建筑设计概况

本工程为沧州市信友—城市之光13#~18#楼及一期地下车库工程。

13#~18#楼各建筑面积为4238.6㎡，地下1层、地上6层。建筑高度20.9米，地上各层均为2.95米。屋面防水等级二级，地下防水等级二级。结构形式为剪力墙结构，户内隔墙为200厚钢筋混凝土墙，公共区域隔墙为200厚加气混凝土砌块，抗压强度等级A3.5，B06。屋面为正置式屋面构造，防水为一道SBSⅡ型防水卷材。外墙为面砖饰面，外墙外贴110mm厚聚苯板保温层，单元式端墙外贴110mm厚聚苯板保温层，外门窗均为断桥铝合金门窗，中空玻璃。

2.2、结构设计概况：

13~18#楼基础为桩基筏板，结构形式为剪力墙结构,车库部分为独立基础和防水板，结构形式为框架结构。

2.3、安装部分

本工程给排水系统包括生活给水系统、室内中水系统、室内排水系统、消火栓给水系统、自动喷淋系统，采暖系统，强弱电，消防系统，通风系统等。

所采用的给水管有铝塑复合管、镀锌钢管，排水管采用铸铁排水管及PVC 管。

本建筑物电照部分包括建筑物照明电力、防雷、接地及配变电等内容，其中包括应急照明、消防设备系统。

2.4、工程特点

本工程主楼为剪力墙结构，车库部分为框架结构，基础及地下室部分为抗

渗混凝土、地下室防水工程施工面积大，车库部分与主楼部分同时施工。

2.5、工程难点及施工关键点

地下室抗渗混凝土、基础防水施工、基础底板混凝土浇筑、屋面工程等为

重点工序，须采取相应技术措施，保证施工质量，严格控制质量；主体结构施工，应合理安排工期。

3、施工部署

3.1、公司对本项目的管理组织，现场组织管理机构，分承包及劳务组织机

构 。

公司直接负责该工程的项目管理，且设专门组织机构对该项目进行全面直

线领导，重点监控。公司总工、质量部、安全部及质量安全标准化办公室对本项目进行不定期检查，以确保工程质量及施工安全。

项目部设立项目经理1名，技术负责人1名，施工员1名，质检员1名，

安全员2名，项目专业工程师数名，水暖卫通专业工程师、电气专业工程师各1名等。

施工组织机构图

核 算各专业队组 项 目 经 理 项 目 总 工 土建工程师 水暖工程师 电气工程师 生产水电物资质量安全技术

3.2、项目部管理人员职责、项目部职能分配表

3.3、项目工程质量、安全、工期、环境目标及分解策划3.3.1、质量目标：合格工程。

安全达标，创建省级文明工地。

3.3.4、环境目标：

噪声排放达标、现场目测无粉尘、运输无遗洒、严格控制易燃、易爆品的采购、运输、储存、发放、使用，严防重大火灾、爆炸事故的发生、废弃物实行分类管理，提高回收利用率、严格控制施工现场夜间光污染，生产、生活污水的排放达标。

3.3.5、工程任务划分：

专业队组按钢筋、混凝土、砌体、模板、防水、装饰、架体、机械、电气、水暖划分。各队组各负其责，确保工程顺利进行。

3.3.6、项目管理流程：

主体采用劳务分包制，分包人下设钢筋队长、木工队长、混凝土队长、队组专职安全员，分包人配合施工员协调各工种施工顺序，各队长配合项目部技术人员控制工程质量，队组专职安全员配合项目部安全员作好施工安全工作。

3.4、施工程序与顺序确定

3.4.1、施工程序

本工程面积大、工期紧，采用先地下、后地上，先土建后安装，先结构、后装修，先主体、后围护。主体、装修安装主要分部分项工程实行平面分段，主体交叉流水作业。

3.4.2、土建工程施工顺序：按工程特点，13~18#楼及车库工程按开挖先后顺序流水施工。主体结构施工完成后，二次结构开始施工。