购物中心考察报告朝阳大悦城上海大悦城

2016年北京上海考察报告

一、考察时间

2016年6月21日-6月24日，共计4天，实际考察时间2天

二、考察地点

北京朝阳大悦城、北京世贸天阶、北京华润凤凰汇、上海大悦城、上海K11、上海凯德七宝购物中心。以下针对北京朝阳大悦城和上海大悦城做详细考察说明。

三、具体说明

1、北京朝阳大悦城

朝阳大悦城定位是“年轻、时尚、潮流、品位”，主打消费群体为18岁—35岁群体，抓住的新兴中产阶级，这个阶级的消费群体往往都是追求个性，不断挑剔的群体；根据此定位场内租户店铺、美陈装饰、主题商业街区，很多都是为此定位服务。

店铺门口的装饰包柱专供发泄用的涂鸦墙

主通道布置的服装展示DP点

主题休息区域“溶爱”

朝阳大悦城主题商业街区“悦界”

朝阳大悦城“悦界”主题商业街区是为消费客群打造的个性人文生活空间；“悦界”位于朝阳大悦城5F/6F，两层中间挑空，建筑面积官方公布1万平方；其中，约一半空间用于中心花园、水系及街景等公共环境的打造，原木、绿植、水系这些自然元素融于其间，通过室内空间的室外化修饰，构建出生态、雅致的美学氛围。高比例的体验式业态与创意零售的组合，以满足人们购物、约会、放空、休憩、阅读、社交、观展、思考的多重诉求。

悦界内景

朝阳大悦城考察启示：

➢针对定位客群，开展主题活动。每一座健康发展的购物中心都有对自有客群的精确定位，围绕自己定位的客群，内部的租户商家、商场的美陈布展、营销活动推广这些才能有的放矢。购物中心为谁提供服务？营销活动给谁看？➢高逼格的体验业态才能吸引人。营销活动同质化现象比较严重，只有那些有情怀，有创意的营销活动才会得到消费者的认可。

2、上海大悦城

上海大悦城的主打宣传标语就是“魔都新地标”。之所以这么说，是因为

大悦城在上海为消费群体打造九层屋顶上的巨型摩天轮。考察期间，上海大

悦城的主题活动共有4个。以下是对大悦城主题活动和创意借鉴点的说明。主题活动：“糖果传奇粉碎大挑战”

➢

➢中庭布置主题美陈，为主题活动营造活动氛围，并配合上衍生品销售；

➢主要宣传阵地大篇幅主题宣传，线上自媒体和网站都有专题追踪报道；

➢活动形式采取积分挑战赛的形式赛事实时公布，持续吸引参赛者关注；

➢不参与活动的普通顾客可以免费体验活动，扩大参与人群；

活动场地

决赛舞台（可全程直播）积分排行榜

配合衍生活动

主题活动二：“天空指环”天空摩天轮

考察期间，刚好摩天轮开始全城售票。

主题活动三：“一城一味”用爱传递好味道菜品展

休息区与美食展相结合

仿真菜品展示

上海大悦城考察借鉴亮点：

亮点一：场内艺术墙，可发布最新影讯、历届经典活动照片

影讯发布

亮点二：美陈DP小点

可移动绿植有创意的楼层导视个性化的休闲区域

上海大悦城考察启示：

主题活动根据社会热点展开更能抓住消费者兴趣。粉碎糖果是时下很热门的游戏，从5岁小孩到30多岁上班白领，年龄段跨度很大，关注度也很大。

配合主题活动，布展主题美陈，配合衍生销售，联合租户参与。此类主题活动的时间跨度一半为20天-一个月的时间，积分比赛的活动参与形式可以吸引消费者持续关注。

张体安

2016.6.27