浅析阜阳市城市总体规划

阜阳市城市总体规划（20０7―２０20）

》冬日暖阳《

5位粉丝

核心会员7 1楼

阜阳市城市总体规划（２0０７―２０２０)

一、规划指导思想

大力提升城市综合竞争力，持续改善城市生态环境质量,全面提升城市品质,合理拓展城市发展空间，把阜阳建成带动皖西北全面建设小康社会的现代化中心城市。

２008-06-１31１:１1 回复

》冬日暖阳《

5位粉丝

核心会员74楼

二、城市规划区范围

城市规划区是城市市区、近郊区以及城市行政区内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。本次规划区范围具体界定为:

东部――颍东区的插花镇、正午镇、新华办、袁寨镇行政管辖范围。

南部――颍州区的王店镇、三十里铺镇、袁集镇,阜南县的三塔镇，颍上县的五十铺镇行政管辖范围；

西部――颍州区的程集镇、西湖镇、三合镇行政管辖范围，包括颍州西湖风景区;

北部――颍泉区的周棚办、宁老庄镇行政管辖范围,包括阜阳电厂和茨淮新河北岸５００米陆域；

城市规划区总面积为1１08.6平方公里。城市规划区内的各项建设活动必须符合本规划。

２008-06－1３11：１２回复

》冬日暖阳《

5位粉丝

核心会员7 ５楼

三、规划期限

本规划期限为２０0７―20２0年,划分为２个阶段:

近期：２007―２01０年；远期:2０1１―2０2０年。远景展望到２０５0年。

四、城市性质和规模

城市性质:全国重要的铁路交通枢纽,以加工制造、商贸物流为主的皖西北中心城市。

城市规模：近期20１０年:人口规模82万人，用地规模８2．8平方公里;远期2020年：人口规模140万人,用地规模１40平方公里;远景期２050年：按2５0万人左右控制用地规模。

规划区建设用地规模：规划区2020年中心城市建设用地规模140平方公里;镇（办事处）、风景区建设用地规模70.2平方公里；村庄建设用地规模39.7平方公里;区域基础设施用地规模２4.7平方公里。

200８－06-13１1:12回复

》冬日暖阳《

5位粉丝

核心会员7６楼

五、城市总体布局

１.用地发展方向

近期：城市空间拓展是在现状建成区附近具有较大发展潜力的区域,是以阜阳经济技术开发区、阜阳工业园区、城北工业园区、周棚电厂工业区,城南新区向外拓展;远期:选择向西、南和东南作为主要拓展方向,兼顾颍东、泉北发展;远景机场搬迁后城市以向西发展为主。

２．规划布局结构

以颍西区为中心，颍、泉河为纽带，形成“三区四片组团式”的城市空间布局结构。

颍西片区:是阜阳市的政治、文化、教育、科研中心和城市发展的依托，重点发展城市第三产业,完善城市中心功能，提高城市中心的聚集与辐射效益。

颍东片区:规划重点完善铁路、公路交通枢纽功能,发展加工制造业,建设东北工业区、颍东辛桥物流园区和城市生活居住区。

泉北片区：完善古西湖生态公园、阜阳工业园功能,建设大型商贸及高级住宅区。

颍南片区:依托阜阳市经济技术开发区，以兴办高新技术企业和出口创汇企业为主,采用成片开发，建设成综合性的城市新区。

3.城市建设用地布局

居住用地:颍西片区：安排居住人口8６.0万人，规划居住用地布局除已建居住区外，新规划建设１０个居住片区；颍东片区:安排居住人口29.2万人，规划居住用地布局除已建居住区外,新规划建设4个居住片区;泉北片区:安排居住人口1５.8万人，规划居住用地布局除已建居住区外,新规划建设2个居住片区；颍南片区：安排居住人口9万人,规划建设2个居住小区。

工业用地:规划重点布局５个工业区。

阜阳经济技术开发区内的工业区:布置于颍南片区，该区工业由劳动密集型向技术密集型、高新技术产业转变，逐步建设成为城市支柱产业基地，带动地方经济增长。

东北工业区：布置于颍东片区北部，阜涡公路两侧，以及周棚电厂附近地区。主要发展现代加工制造业,依托阜阳电厂发展电力工业。

东南工业区:布置于颍南片区，毗邻三十里铺港。主要发展农产品深加工、纺织服装、汽车配件建功及废旧塑料回收加工等。规划对城市有严重污染的工业项目不得进区,轻污染的工业项目应采取相应的环境保护措施。

阜阳工业园:布置于泉北片区北部西部，北京路以东。,应适当控制规模,以加工业为主，控制有严重污染的项目进区。

颍东工业小区:布置于颍东区铁路以东,以福润集团为依托,主要发展食品工业。

公共设施用地

行政办公用地:规划期内市级行政办公用地仍在清河路中部改建和完善，远景在城市西部新建市级行政中心区。

商业金融业用地:在颍州路与人民路附近建设1个市级商业中心；在泉北、颍东、颍南片区

及颍西片区的城西、城南分别建设５个区级商业中心区

体育用地:在颍西片区西新建市级体育中心;在泉北、颍东、颍南片区各建1处区级体育中心。

医疗卫生用地:按市级医院――片区组团级医院――居住区级医院三级配套医疗卫生服务设施。

教育科研设计用地：主要集中布置在颍西片区西部,区内建设阜阳大学、专业学校、专业技术培训学校、职业教育培训基地及其他科研用地。

物流仓储用地：规划布置4个较集中的综合性仓储区。

颍东辛桥仓储区：结合国家储备仓储布置综合性仓储区,并相应规划建设阜阳物流园区。

阜阳北站仓储区:阜阳市大宗散件货物中转、储运为主的中转基地。

阜阳南站仓储区:铁路运输物资的中转与储运,阜阳经济技术开发区配套仓储区。

三十里铺仓储区:港口运输物资的中转与储运。

4．住房建设规划

住房建设的总体目标：建立具有社会保障性质的经济适用房、廉租房与普通商品住宅并存的住房体系,保障各类人群的住房需求。到规划期末，基本实现城市人口户均拥有或租住一套住房，基本解决双困家庭的住房问题，城区人均建筑面积低于1０平方米、申请廉租住房租赁补贴的城市低保家庭做到应保尽保。

住房建设指引:廉租住房保障本市双困家庭住房需求；经济适用住房保障本市低收入和中等收入家庭住房需求;中低价位、中小套型普通商品住房满足城区中低收入和中等收入家庭住房需求；其他商品住房满足中等以上收入家庭住房需求。经济适用住房套型建筑面积控制在60平方米左右,廉租住房控制在50平方米以内。

2008-06－13 11:13 回复

》冬日暖阳《

5位粉丝

核心会员7 7楼

六、城市综合交通规划

１城市对外交通规划