项目销售资料准备清单

47
公积金提前领取、更名、换房
48 49
合同用图 表
房屋平面图 装饰、设备标准
50
项目红线图
51 按揭资料
52
按揭须知 收入证明
53
配套物资准 备
文件袋、纸袋、礼品、纸杯等
策划部
策划部 财务部 策划部
准备一览表（A/0）
批准
使用说明 媒体报导 户外展示
备注(说明审批重点)
媒体报导
广告提示语要求
销售相关场所展
序号 1 2
资料类别
资料内容
价格方案 销售价格表
电视/电台/报纸/网络广告
项目销售资料准备一览表（A/0）
责任部门
审核
3
户外广告：户外立柱、户外看 板、车身及站台广告
策划部
4
报刊杂志广告
广告宣传 5
单个项目
新闻通稿
6
公司级
董事办
7
其他广告资料，如短信、邮寄 折页等。
8
现场包装
包装方案：工地围板（墙）、 销售厅形象背板、展板、展示
33
《物业共有清册》
34
《物业资质证书》
35
《开发商资质证书》
36
报房管局的预售方案
37
优惠知会单
38
认购流程单
39 认购资料 认购须知(含开盘认购流程与规
40
认购书
41
收费项目及收费标准
42
签约流程单
43
商品房买卖合同（预售）
44
商品房买卖合同补充协议
45 签约资料 前期物业服务协议
46
业主临时公约
以公司标准模板为基础编制
模型 户型单体模型
策划部
21
其它模型
22
重要提示
23
《国有土地使用权证》
24
《商品房预售许可证》
25
《建设用地规划许可证》
26 现场公示 《建设工程规划许可证》
27
资料
《建筑工程施工许可证》
28
《商品房销售管理办法》
29
《城市商品房预售管理办法》
30
《测绘面积报告》
31
《白蚁防治》
32
（临时物业协议》
示
经审批确认的销售手册为本项目
内部资料，仅供 内部销售人员使
用
其他销售资料的依据及准则，销 售手册内容如有变动，必须重新 经相关部门审批确认，并明确标 注版本、修订日期，并及时知会
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相关人员
销售现场派发
销售现场公示
营销部根据实际需要，向设计管 理部明确内容要求、时间要求
内部使用
楼盘表用于营销部编制价格表、 录入销售系统的基本数据、销售 现场公示的销控表、竣工验收资 料提交物业公司
策划部
9
销售手册
销售部
销售培训 资料 露台花园分割及面积 立面构架的位置
10
项目总平图
11
每栋建施平面图立面图
工程部
12
楼书、折页
13
项目总平图
14
项目效果图
15
分期总平图
16
户型分布图
17
销售工具
销售用图 表
销售用户型平面图 特殊户型图
资料
策划部
18
楼盘表
销售部
销售工具 资料
19
项目整体模型
20
销售现场展示
广告提示语要求
1）红线外1公里及红线内的不利 因素提示。 工程部提供初稿，由营销部负责 走会签 2）房管局要求明确公示的其他 内容
政府文书 国家法规
销售现场公示
综合前期部提供
销售部提供 综合前期部提供
客服部提供 综合前期部提供
策划部提供
以公司标准模板为基础编制
业务使用及现场 政府统一文本，网上下载使用 公示