百大绿城西子国际市调详细资料

价格（元/M²）
调查日期
优惠折扣 销售情况 去化率 备注
劣势分析
项目分析
优势分析
备注 建表时间 2013.4.20
负责人
81、119、124 155 277
户型面积（M²）
规划户数（户）
280000
393
一次性付款 9.8折 按揭贷款9.9折
酒店式公寓393套 仅剩30余套 T3塔楼整幢正处于商谈阶段
楼盘项目
开发商 杭州百大置业有限公司 景观设计 美国AECOM
物业费用 （元/M²*月）
4.8元/M²*月
售楼处 庆春东路庆春广场西侧100米
百大绿城西子国际
投资商 绿城集团,百大集团，杭州大厦 建筑设计 美国KPF建筑事务所
代理商 物业管理
项目位置 庆春广场西，北至太平门直街，东至景坛路，南至庆春东路
400-606联系电话 6969转
19196
基地位置图
基地面积（M ²）
27908M²
容积率 7
幢数楼层
T1 低区可售楼层19层 高区可售楼层10层
T2 低区南北向可售楼层14层 低区东西向可售楼层15层 高区可售楼层13层
T3 低区可售楼层19层 高区可售楼层5层
建筑面积 （M²）
280000M²
玻璃外立面
写字楼： 3.8m 公寓： 3.25m
大堂层高
写wk.baidu.com楼：简 装
地下室层高
精装标准
装修清单 公寓精装包括软装硬装，空调、洗衣机、烘干机等设备齐全 公寓：精装 6500元/平 米
备注
单身公寓产权年限仅有40年 室内装修设计：美国HBA 灯光设计：美国BPI灯光设计公司 幕墙公司：菲律宾ALT幕墙公司 交通顾问：香港MVA（弘达）交通顾问公司
套型 1R 分户型统计
户型面积（M²）
50、48、67、113
346
规划户数（户）
在售房源
分户型统计 2R
3R
4R
4R以上
产品形态
别墅
分产品形态统 多层
计
小高层
高层
其他
价格（元/M²）
调查日期 优惠折扣
2013年4月24
日
销售情况
去化率
备注
价格（元/M²）
调查日期 调查日期
优惠折扣
销售情况 去化率 备注 价格（元/M²） 优惠折扣 销售情况 去化率 备注
开盘时间 2012年十一月 交房时间 2015年八月
建筑面积 （M²）
280000M² 产品形态
规划户数 (公寓） （户） 393
户型面积（M²）
国际化写字楼、精装服务公寓、时尚购物广场
（A）50㎡ （A2）48㎡ （B）67㎡ （B1）113㎡ （C）81㎡ （D）119㎡ （D1）124㎡ （E）155㎡ （F）277㎡
平面图（含物业分布）、鸟瞰图（幢数）、以及户型图以附件形式体现
考核人
最近更新时间
自销 启胜物业管理服务有限公司 坛路，南至庆春东路 基地位置图
杭州瑞嘉酒店、杭州天元大 苏浙汇、张生记、唐宫海鲜舫、绿茶餐厅、金 克、两岸咖啡等。 百安居、国美电器、永乐家电、太平洋电器、 院等。 季青小学、景芳中学、杭州市第九中学、南肖
绿化率 20%
项目总况
规划户数 （户）
850
公建配套
附加值
智能化设施 建材
标准层高
车位个数 （个）
1200
周边商业： 杭州洲际酒店、中豪大酒店、新座丽豪城市酒店、杭州瑞嘉酒店、杭州天元大 厦、钱江新城假日酒店等、大渔铁板烧、外婆家、苏浙汇、张生记、唐宫海鲜舫、绿茶餐厅、金 玲珑餐厅、藏鲜工坊、名人名家、哈根达斯、星巴克、两岸咖啡等。 商业配套： 银泰庆春店、万象城、乐购超市、世纪联华超市、百安居、国美电器、永乐家电、太平洋电器、 好又多、麦德隆、第五季百货、欧亚达家居广场等 周边医院： 邵逸夫医院、浙二医院、浙一医院、浙江省青春医院等。 周边学校： 浙江大学华家池校区、景芳幼儿园、采荷一小、四季青小学、景芳中学、杭州市第九中学、南肖 埠小学等。
地下四层为车库
调、洗衣机、烘干机等设备齐全
际化写字楼、精装服务公寓、时尚购物广场 ）50㎡ 2）48㎡ ）67㎡ 1）113㎡ ）81㎡ ）119㎡ 1）124㎡ ）155㎡ ）277㎡
构成比例（％）
构成比例（％） 9.8折 9折 仅剩30余套 于商谈阶段
以附件形式体现