合同业务讲座ppt课件

有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履 行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方
法等的变更，是对要约内容的实质性变更。
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（三）承诺生效 承诺到达要约人时生效，双方受要约、承诺内容
约束，此时合同即告成立。
（四）合同生效 依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续 生效的例外，如，专利申请权或者专利权的转让、商 标权转让、中外合资合作合同。
合同业务实例讲解
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目录
第一部分 绪言 第二部分 合同的成立与生效 第三部分 合同的形式与外在结构 第四部分 合同内容和内在结构 第五部分 合同关联事项
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第一部分 绪言
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（一）合同无处不在，合同法自治一方，其它部门法配合辅助。
（二）适用合同法的例外。 1、婚姻、收养、监护等有关身份关系的合同；例，离婚
约人即受该意思表示约束。 “具体确定”要求有主体、标的、价格、数量，
足以交易。
实例：某二手交易网帖子 转让九成新摩托罗拉XOOM MZ606 一部，2999
元 。联系：张先生139。。。
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（二）承诺 是受要约人同意要约的意思表示。该意思表示内 容必须与要约一致且在要约有效期内到达要约人。
“一致”要求是不能对要约内容作实质性修改， 否则构成新的要约。
行纪合同，居间合同。
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实例：某施工程施工合同 委托方（甲方）：xxx开发有限公司 受托方（乙方）：xxx省建设集团有限公司
签订时间: 2010年xx月xx日 签订地点: 四川省xx市
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2、关注主体资格对应的执照、许可、授权的真实 、合法、有效性；
实例：某公司登记的经营范围 。。。基础设施、公益设施开发建设；土地整理； 房地产开发经营；销售：钢材、水泥、化工产品（ 不含危险品）、建辅建材、水暖设备、机电设备、 计算机及软硬件、家用电器、日用百货。。。（以 上范围不含前置许可项目，国家法律、行政法规、 国务院决定禁止或限制的除外，涉及资质证的凭资
规范类包括合同双方确认的计划、方案、规则等 。
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实例一：某电梯买卖、安装合同
13、合同附件： 附件1、设备规格参数表
另册提供。 附件2、土建布置图
另册提供。 附件3、合同条款修改协议（如果有的话）
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实例二：某工程管理合同 9.1 管理人按合同约定派出管理工作的管理人员， 向发包人报送管理人主要成员名单、管理规划。
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实例二：某设备采购合同争议案
为追赶工期，昌庆公司从正大公司购买某型号随车 吊运输车一辆用于陕北某工地施工，约定交货日期为 9月20日，宽限期为5日，定金2万。因未能按期交车 ，昌庆公司于10月20日发函解除合同，而正大公司11
月2日发函要求接车。 因为工地的气候原因，工程到10月底就无法施工。 后诉至法院，历经两审，终以逾期交车致使合同目的
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（五）成立、生效、合同效力间的关系 通常成立即意味生效，成立、生效均对合同当 事人产生拘束力。合同效力是依据法律对成立、生
效的合同的评价。
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第三部分 合同的形式与外在结构
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一、合同的形式 （一）书面形式；特点是可以有形地表现所载内容。
（二）口头形式；特点是便捷易行。 （三）其它形式；指从双方从事的民事行为能够推 定双方有订立合同意愿的情况。如，通过机器自助
协议、收养协议。 2、劳动合同：适用《劳动法》、《劳动合同法》及其配
套规定调整。 3、行政合同：实现行政管理目标之目的，与相对人之间
经过协商一致达成的协议。例，农村土地承包经营合同、 征收补偿合同、国有土地使用权出让合同。
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第二部分 合同的成立与生效
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一、合同成立：要约＋承诺
（一）要约 要约是希望和他人订立合同的意思表示。该意思 表示应当内容具体确定，表明经受要约人承诺，要
实例三：某房屋建筑安装工程合同 10.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度
计划的时间： 进场后7天内，承包人应向工程师提交其修改调整 后的施工组织设计、施工方案及施工进度计划。
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实例四：某工程合同 10.3 乙方应按照xxx公司安全文明施工的有关要求，
确保工程建设中文明施工。。。
开 户 名：xxx开发有限公司 开 户 名：xxx贸易有限公司
帐 号：51001798608059000xxx 帐 号：08450748091xxx
签订日期： 2011年 月 日
签订地点：
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（四）附件：主体资格、标准、规范类文件
主体资格类包括包括执照、许可、身份证明、授 权类文件；
技术类包括技术指标、规格型号等，实质是对产 品或服务标准的约定；
不能实现、构成根本违约为由支持解除合同。
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（二）正文： 是按照一定逻辑和顺序对基本条款的具体和细
化。
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（三）尾部：合同签字页
实例一：某工程合同 甲方：xxx开发有限公司 乙方：xxx开发有限公司
法定代表人：
法定代表人：
(或委托代理人)： (或委托代理人)：
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实例二：某买卖合同
买方：xxx开发有限公司
购买、存取款、出租车招手即停。
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二、合同外在结构 （一）首部 （二）正文 （三）尾部 （四）附件
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（一）首部： 由合同名称、合同主体描述、合同目的描述构
成
1、名称合法规范、名实相符 法定有名合同15种：买卖合同、供用电、水、 气、热力合同，赠与合同，借款合同，租赁合同， 融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同，运输合 同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，
卖方 ：xxx贸易有限公司
（盖单位章）
（盖单位章）
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
联 系 人：
联 系 人：
地 址：xxx北街9号
地 址：成都市xxx路四段21号
电 话：
电 话：
传 真：
传 真：
邮政编码：610041
邮政编码：610041
开户银行：建设银行xx分行 开户银行：中行成都xx支行
质证经营）。
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3、合同目的要明示 合同目的是通过订立合同的行为所想要得到的结 果（经济或非经济的利益）。合同目的是解释合同未 尽事宜，确定是否根本违约（目的落空）和合同可得
利益预见范围的依据。
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实例一：某项目策划服务合同 甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作Hale Waihona Puke Baidu原则，就 “xxx西南片区项目”策划咨询服务（以下简称本项 目）达成一致，特签订本合同以供双方共同遵守。