最新乐至新天地城市综合体施工组织设计

乐至新天地城市综合体施工组织设计

乐至县新天地城市综合体工程

施工组织设计

编制：

审核：

审批：

日期：

中国中铁八局一公司乐至新天地城市综合体项目部

目录

1 编制依据 0

1.1 主要批准文件 0

1.2 工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集、地方标准、图集。 0

1.3 企业ISO9001：2011年质量管理体系文件 (2)

2 工程概况 (3)

2.1 概述 (3)

2.2 工程特点 (3)

3 施工平面布置 (5)

3.1 施工平面布置(详附图) (5)

3.2 临时设施布置 (5)

4 总体目标与施工布置 (9)

4.1 工程目标 (9)

4.2 施工布置 (10)

5 主要施工方法及措施 (17)

5.1 工程施工测量 (17)

5.2 土方工程 (24)

5.3 基础工程 (30)

5.4 主体工程 (57)

5.5 屋面及防水工程 (83)

5.6 垂直运输 (93)

5.7 脚手架工程 (99)

5.8 建筑安装工程 (105)

6 质量控制措施及保证措施 (114)

6.1 质量目标 (114)

6.2 质量保证体系 (114)

6.3 项目工程质量控制措施 (115)

6.4 质量的动态控制 (118)

6.5 质量检验 (119)

6.6 主体施工质量控制 (120)

6.7 装饰质量控制措施 (131)

6.8 防水质量控制措施 (134)

6.9 安装质量控制措施 (138)

7 安全文明施工 (148)

7.1 安全文明施工管理 (148)

7.2. 文明施工基本要求 (154)

7.3 高空安全作业规程 (156)

7.4 现场安全生产工作规定 (157)

7.5 班组长安全生产工作责任制 (158)

7.6 班前安全活动制度 (159)

7.7 现场防火卫生须知 (159)

7.8 安全文明施工措施 (159)

8 季节性施工措施 (171)

8.1 冬期施工措施 (171)

8.2 雨期施工措施 (171)

1 编制依据

1.1 主要批准文件

1 乐至新天地城市综合体设计施工图。

2 乐至新天地城市综合体岩土工程勘察报告。

3 乐至新天地城市综合体施工建设合同。

4 建委审查批准的有关许可文件。

1.2 工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集、地方标准、图集。

1.3 企业ISO9001：2011年质量管理体系文件

公司质量管理体系文件一览表表1.3-1

2 工程概况

2.1 概述

由乐至县众信房地产投资有限公司拟建的“乐至新天地城市综合体”商品房规划建设净用地面积为8104.00 m2，总建筑面积约为85984.73 m2，地下建筑面积13458.13 m2。

本工程由一栋、二栋高层建筑物和商业楼及其地下部分连成一片的二层地下室组成。其中一栋、二栋高层建筑物为30层，建筑高度为99.95 m，采用框架剪力墙结构，桩筏基础，基础单位面积荷重500 KN/ m2；1～4F为商业楼，5F为酒店，地下室（两栋高层建筑物及其地下室部分连成一片）为2F。

根据场地的具体情况，各拟建物室内±0.00标高为437.30m；地下室二层的建筑基础底板标高分别为429.00m。

2.2 工程特点

2.2.1 道路

施工场地紧邻市政公路，在施工大门与公路间做混凝土路面连接，施工大门口做8 m宽300 mm厚C30混凝土道路，用于材料进出场的主通道。

2.2.2 施工现场条件

拟建物场地位于乐至县城帅乡大道与通达路交口的东侧；西南侧为已建成的帅乡大道，西北侧为通达路；北侧为已建成的7F住宅楼；东侧为以建成的商品房（7F），交通便利。

2.2.3 基础工程

本工程高层建筑采用人工挖孔桩桩筏基础，以中风化粉砂质泥岩作桩端持力层，桩端承载力宜采用载荷试验确定。

2.2.4 主体工程

主体为框剪结构，地下室为车库和设备用房，1～4层为商业，5层为酒店，6层以上为住宅。

2.2.5 混凝土工程

本工程混凝土等级较多，其基础部分混凝土等级为:

筏板、地下室外墙、顶板(包括梁)及地下室外墙(基顶～地下室顶板)、消防水池墙、一层汽车道为补偿收缩防水混凝土C30,抗渗等级S8;地下室框架柱及剪力墙均为C60；框架梁、现浇梁、板均为C35；构造柱、圈梁等构造构件为C20；基础混凝土垫层为C15。

主楼部分混凝土等级为:主体框架柱及剪力墙地上1层～7层为C60，8～10层为C55，11层～13层为C50，14层～17层为C45，18层～20层为C40，21层～23层为C35,24层以上为C30，除4层以外梁、板、楼梯、凸窗板、空调板、雨蓬板（4层框支梁、现浇梁、板均为C60）均为C30，构造柱、圈梁等构造构件为C20。

2.2.6 砌体工程

除临接室外土壤的外墙为200mm厚页岩实心砖外，其余外墙均为200mm厚页岩空心砖。分户墙均为200mm厚页岩多孔砖。地下室设备用房内隔墙为页岩实心砖，除厨房和卫生间的户内隔墙为页岩空心砖外，其余户内隔墙均为页岩空心砖。电梯井道为页岩实心砖，强弱电井、水井为页岩多孔砖，送排风井为页岩空心砖，柴油发电机排烟井为耐火砖。其砂浆除±0.000以下为M5.0水泥砂浆外，其余均为M5.0混合砂浆。