2011广州保利西海岸业主答谢宴及圣诞狂欢活动总结

活动效果
门口主题布置昭示性较好，展示参与性较强
圣诞狂欢背景布置、圣诞树展示效果较好, 许多客户停留合影留念. 十重大礼Smart主题布置, 效果一般，较少人驻足关注。 飘雪机效果较差，雪很稀疏，仿真效果差。
活动效果
大部分游戏受欢迎，下午2-3点人流量最大
气垫城堡 烤火鸡 夹公仔 抱枕DIY
到场票数 806票 1142票 1948票
到场批数 约200批 约280批 约480批
圣诞狂欢活动带来了近500批来访客户，对现场旺场起到很大作用。 持续2天的活动，在金沙洲甚至广州范围内都有一定的影响力和传播力。 480批来访客户中，只游玩不看房的水客还是占到了一定比例，但对西海岸
的口碑传播还是发挥了良好作用。
客户反馈
希望多做饮食活动，多送礼物
盆菜味道很好，吃得很开心，还可以认识邻居 如果现场圣诞老人再派送公仔给小朋友就好了 很好吃，就是开席有点晚了，12点半都很饿了
盆菜有点不够卫生，吃到后面就不想吃了
客户反馈中，对盆菜的味道很赞许，认为饮食类活动可以多做，大家都很喜欢。 客户反馈，希望现场多送一些筹码意外的小礼物，比如给小朋友们送小公仔。 部分客户对盆菜的卫生度提出质疑，认为还是碟菜比较卫生，吃起来更为安全和开胃。
活动效果
提升了品牌忠诚度，深度释放优惠信息
相约众多老业主，让大家一同分享美食， 相互交流，对维护老业主、提升品牌忠诚度 起到了较大作用。
现场配合暖场互动，深度释放了“十重 大礼”、“1万抵10万”及老带新等优惠 信息，对促进推广和成交起到较好效果。
活动效果
业主满意度较高，互动效果好
业主对本次大盆菜宴会整体满意度较高，互动活动的参与性较强。 圣诞老人受到小朋友的普遍欢迎。 现场派筹码气氛较热烈，回答问题很积极。
现场表演效果稍差，建议更换舞蹈人员及节目
圣诞老人和圣诞女郎服装太粗糙，表演没有活力，现场表演的气氛带不起来，建议更换。
圣诞狂欢活动
到访数据 活动效果 客户反馈 调整建议
到访数据
圣诞狂欢活动参与度高, 两天约480批客户
周六 周日 合计
世联 412票 638票 1050票
保代 394票 504票 898票
谢谢观看！
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让更多的人享受真正的地产服务
活动总结
业主盆菜宴 圣诞狂欢活动
业主盆菜宴
到访数据 活动效果 客户反馈 调整建议
到访数据
盆菜宴两天签到率91%，来访客户100批
周六 周日 合计
应到人数 170 源自文库70 340
实到批数 155 160 315
到场率 91% 94% 93%
盆菜宴两天期间，客户到场率超过90%，80的业主在盆菜宴之后，都 参加了圣诞狂欢活动，在很大程度上保证了活动的现场人气，也带旺 了销售现场的氛围。
活动效果
部分游戏少人游玩
投篮
真人飞行棋
活动效果
售楼部现场人气较旺，百家乐大受欢迎
入门处
百家乐
活动效果
现场活动对旺场和促成销售起到一定作用
沙盘周围
洽谈区
客户反馈
总体比较满意，另外希望游戏更多些
游戏不够多 对飘雪有些失望 现场很热闹，很好玩 东西好吃，DIY也很有意思 糕点等食物太少了，很快就没了 天气太冷了，风很大，玩不久 兑换奖品需要的筹码量太大了 抽奖的中奖数量只有一个，太少了
调整建议
两边销售实时跟进客户，保证业主准时到场
原定11点45分开席，但12点过后，到场率仍不足70%，销售要做好跟进客户到场工作。
盆菜宴可调整为“小盆菜”加“碟菜”形式
部分客户觉得盆菜不卫生、吃得有点腻。建议减少盆菜分量，增加碟菜，给客户多种选择。
音响设备更新调试，保证两层楼的实时音效
周六当天，三楼接收不到二楼音响信号，三楼互动无法使用音响，效果有所减弱。
调整建议
建议各游戏摊位一字排开，集中一面展示 更换真人飞行棋，调整增大飘雪机的雪花密度 设置100、500、1000三钟货币，保证小币流通数量 建议门口Smart展示区，增加讲解“十重大礼”的人员 建议派票时，限制每人一张票，一次性只能兑换一张门票 建议抽奖环节设置主持人，配合表演和互动问答，延长抽奖环节时间