(完整版)武大地籍测量学第三版

地籍测量测量学

一、名词解释

1现代地籍：是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。

2土地权属：是指土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权利。它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。

3土地质量：土地质量总是与土地用途相关联的，其适宜的用途受土地本身的性状和环境条件的影响。

4界址点坐标：界址点坐标是在某一特定的坐标系中界址点地理位置的数学表达。它是确定地块(宗地)地理位置的依据，是量算宗地面积的基础数据。

5地籍图：按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形称地籍图。

6宗地图：宗地图是以宗地为单位编绘的地籍图。它是在地籍测绘工作的后阶段，当对界址点坐标进行检核后，确认准确无误，并且在其他的地籍资料也正确收集完毕的情况下，依照一定的比例尺制作成的反映宗地实际位置和有关情况的一种图件。

7数字地籍测量：数字地籍测量是数字测绘技术在地籍测量中的应用，其实质是一种全解析的，机助测图的方法。

二、填空

1.地籍测量的定义：(1) 地籍控制测量(2) 界线测量(3) 地籍图测绘(4) 面积测算(5) 进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量(6) 根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。

2.土地权属的确认方式：(1) 文件确认。(2) 惯用确认。(3) 协商确认。(4) 仲裁确认。

3.常见的基础测绘图件有以下几种类型：(1) 航片(2) 地形图(3) 影像平面图(4) 其他图件

4.与房屋有关的名词：(1) 假层。(2) 气屋。(3) 夹层和暗楼。(4) 过街楼和吊楼。(5) 阳台和挑外廊。(6) 天井和天棚。

5.地籍测量平面坐标系的选择：（1）北京坐标系（2）城市坐标系（3）任意投影带独立坐标系测（4）独立平面直角坐标系

6.土地面积测算方法：几何要素法、膜片法、沙维奇法、求积仪法、坐标法、消除图纸变形对面积测算的影响、求地块在某一投影面的面积、求地球表面倾斜面的面积

三、简答

1.地籍的功能：(1) 地理性功能。(2) 经济功能。(3) 产权保护功能。(4) 土地利用管理功能。(5) 决策功能。(6) 管理功能。

2地籍的类别：(1) 按地籍的用途划分，地籍可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍(2) 按地籍的特点和任务划分，地籍可分为初始地籍和日常地籍(3) 按城乡土地的不同特点划分，地籍可分为城镇地籍和农村地籍

3土地权属调查的内容：(1) 土地的权属状况，包括宗地权属性质、权属来源、取得土地时间、土地使用者或所有者名称、土地使用期限等。(2) 土地的位置，包括土地的座落、界址、四至关系等。(3) 土地的行政区划界线，包括行政村界线(相应级界线)、村民小组界线(相应级界线)、乡(镇)界线、区界线以及相关的地理名称等。(4) 对城镇国有土地，调查土地的利用状况和土地级别。

4土地权属调查的程序：(1) 拟订调查计划。(2) 物质方面准备。(3) 调查底图的选择。(4) 街道和街坊的划分。(5) 发放通知书。(6) 土地权属资料的收集、分析和处理。(7) 实地调查(8) 资料整理。

5土地利用现状调查的目的：(1)为制定国民经济计划和有关政策服务(2)为农业生产提供科

学依据(3)为建立土地登记和土地统计制度服务(4)为全面管理土地服务

6.土地利用现状调查内容：(1) 查清村和农、林、牧、渔场以及居民点的厂矿、机关、团体、学校等企事业单位的土地权属界线和村以上各级行政辖区范围界线(2) 查清土地利用类型及分布，量算地类面积(3) 按土地权属单位及行政辖区范围汇总面积和各地类面积。(4) 编制分幅土地权属界线图和县、乡两级土地利用现状图。(5) 调查、总结土地权属及土地利用的经验和教训，提出合理利用土地的建议

7.土地利用现状调查原则：(1)实事求是的原则(2)全面调查的原则(3)一查多用的原则(4)运用科学的方法(5)以改进土地利用，加强土地管理为基本宗旨(6)以“地块”为单位进行调查

8.房屋调查的内容：(1)房屋的权属：房屋的权属包括权利人、权属来源、产权性质、产别、墙体归属、房屋权属界线草图(2)房屋的位置：房屋的位置包括房屋的座落、所在层次。(3)房屋的质量：包括层数、建筑结构、建成年份。(4)房屋的用途（5）房屋的数量：房屋的数量包括建筑占地面积、建筑面积、使用面积、共有面积、产权面积、宗地内的总建筑面积(简称总建筑面积)、套内建筑面积等

9.勘界测绘队技术问题:1.地形图补调测2.界桩点坐标的测定3.边界线标绘4.界桩方位物的选择与测定

10.勘界测绘各级检查验收及成果上交

内容包括：边界线标绘资料，边界线走向和界桩位置说明，边界协议书附图，界桩埋设位置和界桩号编排，界桩成果表和界桩登记表，观测手簿和计算手簿。经双方勘界工作机构组织对测绘成果检查合格后，报上级政府勘界工作领导小组办公室组织。

上报的成果主要有：(1) 技术设计书；(2) 观测手簿、计算手簿、计算成果、边界线调绘资料、航片等(3) 界桩登记表、界桩点成果表；(4) 边界走向说明、界桩点位置说明、界桩点照片；(5) 界桩点、边界上部分拐点展点图；(6) 边界协议书附图；(7) 技术总结，检查报告

11变更地籍调查与测量的作用

变更地籍调查与测量的作用主要体现在以下几个方面：

(1) 保持地籍资料的现势性。(2) 可使实地界址点位逐步得到认真的检查、补置、更正。(3) 使地籍资料中的文字部分，逐步得到核实、更正、补充。(4) 逐步消除初始地籍中可能存在的差错。(5) 使地籍测量成果的质量逐步提高。

12变更地籍调查与测量的特点。

变更地籍调查与测量与初始地籍调查与测量的地理基础、内容、技术方法和原则是一样的，但又有下列特点：(1) 目标分散，发生频繁，调查范围小。(2) 政策性强，精度要求高。(3) 变更同步，手续连续。进行了变更测量后，与本宗地有关的表、卡、册、证、图均需进行变更。(4) 任务紧急。使用者提出变更申请后，需立即进行变更调查与测量，才能满足使用者的要求。

13数字地籍测量的特点1. 自动化程度高2. 精度高3. 现势性强测4. 整体性强5. 适用性强测

四．论述题（仅供参考）

谈谈你对地籍测量技术的认识

答：（1）地籍测量技术的服务对象：是土地的空间位置及其形状和大小，具体指地块的空间位置及其形状和大小。

（2）地籍测量技术的性质：①从工程技术的角度出发，低级测量学是自然科学的应用科学②从土地行政管理的角度出发，地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行驶管理职能的具有法律意义的行政性技术行为③从物权证明的角度看，地籍测量具有勘验