物权法原理与案例教程第二编 第六章 所有权的取得

起，难以分开并形成新的财产。如水与 水的混合，酒与酒的混合。
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小厨房所有权争议案
王某的丈夫因病去世后，公婆就乘
第 六 章 所 有 权 的 取 得
案 例
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王某不在家将王某新房里的东西全 部搬运一空。王某认为婆家抢了应 该属于她的东西，便起诉到法院， 请求保护自己的正当民事权益。 本案经多次调解，婆家不愿作任何 让步。经两审终审，中级人民法院 最后确定将王某婚后与丈夫居住的 一间15平方米的小平房判归王某所 有，作为对其个人合法财产和应继 承的丈夫遗产的份额的补偿。
二、添附
（一）附合
1. 动产与不动产附合 2. 动产与动产的附合
3. 不动产与不动产的附合
（二）加工
加工是指一方使用他人的物，将其加工
改造为具有更高价值的物。原物因为加 工人的劳动而成为新物。
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第一节 原始取得
（三）混合
混合是指不同所有人的物互相结合在一
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第三节 善意取得
二、善意取得制度的立法宗旨
1. 善意取得制度有利于对整个交易秩序的
维护。 2. 善意取得制度有利于发挥物的经济效用。 3. 善意取得制度有利于民事纠纷的及时解 决，符合效率原则。
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第三节 善意取得
三、善意取得的构成要件
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法院委托了博罗县畜牧局对讼争的
第 六 章 所 有 权 的 取 得
引 例
母水牛进行年龄鉴定，博罗县畜牧 局于2002年10月18日对讼争的母水 牛进行检验后，作出鉴定结论为:讼 争的母水牛年龄为6周岁4个月左右， 不低于6周岁，不高于7周岁。这下 就清楚了，曾某的牛长到2002年， 都10岁多了，这头牛应该是张某的。
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2002年2月8日上午，曾某发现关在
第 六 章 所 有 权 的 取 得
引 例
牛栏的母水牛失踪了，直到2月19日 都没有找到。2月20日下午，张某的 母水牛不见了。这天下午，外出找 牛的曾某发现一头无人看管的母水 牛经过石坝分场敬老院，他走近一 看，喜出望外，母牛找着了，赶紧 将该母水牛牵回家中，加固了牛栏， 怕再弄丢了。
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第三节 善意取得
四、善意取得的效力
1. 引起物权的变动
2. 动产上的原有权利消灭 3. 无权转让人的法律责任
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第四节 遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏 物的取得
一、拾得遗失物
（一）遗失物的概念
（二）遗失物拾得的要件 1. 拾得的必须是遗失物。 2. 必须有拾得行为。 （三）拾得遗失物的法律效果
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物权法原理与案例教程
主编 龙翼飞
第二编 所有权
第六章 所有权的取得
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拾得遗失母牛遇到失主，是否应返
第 六 章 所 有 权 的 取 得
引 例
还母水牛及小牛 1993年12月，曾某向广东省杨村华 侨柑橘场石坝分场五队某村民购买 了一头母水牛，购买时母水牛的年 龄为1岁6个月。 1998年3月，张某向博罗县石坝镇罗 洞村某村民购买了一头母水牛，购 买时母水牛的年龄也是1岁6个月。
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李某在房产过户登记日前回到国内，
第 六 章 所 有 权 的 取 得
案 例
得知王某竟私自将练歌城卖与第三 人张某，遂拿出合伙协议找到张某， 称其所买的两套音响设备系自己与 王某共有，王某无权单独处分，要 求张某返还音响设备，并且主张自 己是房屋的所有权人，王某与张某 之间买卖“夜莺”练歌城的房产的 合同亦应归于无效。
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第四节 遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物 的取得
（六）拾得人对遗失物的不法处置的责任
二、漂流物的拾得、埋藏物和隐藏物的发现 漂流物，是指在河流等水域漂流的无主物
或者所有人不明的物。埋藏物，是指藏附 于土地中的财产。隐藏物，是指隐匿于土 地之外的其他包藏物中的财产。 《民法通则》第79条规定：“所有人不明 的埋藏物、隐藏物，归国家所有。”
（一）天然孳息
1. 天然孳息应归所有人所有。 2. 所有权人和用益物权人同时存在的，
天然孳息应归用益物权人所有。 3. 当事人另有约定的，从约定。 （二）法定孳息 1. 当事人有约定的，从约定。 2. 没有约定或约定不明的，依交易习惯。
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第一节 原始取得
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第一节 原始取得
三、先占取得
1. 立法例上，应采二元主义。
2. 下列动产不得为先占的标的物：（1)不
融通物；(2)尸体；（3)文物，珍稀野生动、 植物和法律明文禁止捕获、采集的其他动 物或植物；(4）他人享有独占性权利的物。 3. 先占人须以所有的意思占有无主物。 4. 先占取得，性质上属于原始取得。
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张某也在四处找寻他的牛。2月21日，
第 六 章 所 有 权 的 取 得
引 例
张某经过曾某家时，一眼瞥见牛栏 中那头母牛，正是自己弄丢了的牛。 于是，张某找到曾某，要求他把牛 还给自己。曾某说这头母水牛是自 己2月8日失踪的那头牛，不同意返 还给张某。 双方争执不下，张某一气之下起诉 到法院。
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第一节 原始取得
四、国家强制
国家强制，是指在法律规定的情形下，基
于社会公共利益而不顾及所有人的意志和 权利，国家直接采用没收、征收、国有化、 税收等强制手段取得所有权。 五、劳动生产 劳动生产，是指人们运用工具来创造各种 生产资料和生活资料。劳动生产是取得所 有权的最基本、最重要的合法方式。
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第二节 继受取得
一、买卖
买卖，是指一方出让标的物所有权以换取
价金，他方以支付价金为对价换取标的物 所有权的双方民事法律行为。 二、互易 互易是以物易物的双方民事法律行为，是 互相继受对方财产所有权的方法。互易是 最古老的商品交换形式
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第二节 继受取得
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第四节 遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物 的取得
（四）拾得人的权利
1. 费用偿还请求权。 2. 拾得人的留置权。 3. 请求失主按照承诺履行义务的权利。 （五）拾得人的义务
1. 拾得人的及时通知义务。
2. 拾得人的保管义务。 3. 返还遗失物的义务。
三、赠与
赠与，是指一方无偿转让财产所有权给另
一方的双方民事法律行为。 四、继承与遗赠 自然人死亡后，其遗产依法转归法定继承 人。
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第三节 善意取得
一、善意取得制度的概念
善意取得，又称为即时取得，是指无处分
权的让与人将其动产或不动产转让给受让 人，受让人取得该动产或不动产时出于善 意，则受让人将依法取得对该动产或不动 产的所有权或其他物权, 原财产所有人不 得要求受让人返还财产的制度。
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第一节 原始取得
六、人体变异物
人体变异物，是指脱离人体的器官和组织、
人体医疗废物以及尸体。其中脱离人体的 器官和组织以及人体医疗废物从脱离人体 之时，由身体权人取得其所有权；自然人 死亡后，其由其近亲属取得尸体的所有权。 七、无人继承又无人受遗赠的财产 无人继承又无人受遗赠的财产，是指自然 人死亡后遗留下来，没有人继承又没有人 受遗赠的财产。
（一）无处分权人处分他人财产
（二）受让人须为善意 （三）以合理的价格有偿受让
（四）转移占有的财产须是法律允许流通
的动产和不动产 （五）完成了法定的公示方法
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因不知情购买房屋及设备，是否适
第 六 章 所 有 权 的 取 得
案 例
用善意取得 原告李某与被告王某两人共同合伙 开了一家名为“夜莺”的练歌城。 双方在合伙协议中约定：“夜莺” 练歌城由李某以自己在市中心的一 所房屋参股，王某以10万元人民币 出资；工商、税务等部门的相关证 照均由王某负责办理，双方共同经 营，赢利共享，亏损共负。
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问题与思考
1. 所有权取得的方式有哪些？
2. 试述善意取得制度的概念及构成要件。
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张某也在四处找寻他的牛。2月21日，
张某经过曾某家时，一眼瞥见牛栏 第 中那头母牛，正是自己弄丢了的牛。 六 于是，张某找到曾某，要求他把牛 章 还给自己。曾某说这头母水牛是自 所 引 己2月8日失踪的那头牛，不同意返 有 还给张某。 权 例 的 双方争执不下，张某一气之下起诉 取 到法院。 得 法院委托了博罗县畜牧局对讼争的 母水牛进行年龄鉴定，博罗县畜牧 21世纪法学系列教材 局于2002年10月18日对讼争的母水
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不久，王某便以个人名义到工商、
第 六 章 所 有 权 的 取 得
案 例
税务、文化、消防部门办理了经营 练歌城需要的相关证照。 由于二人的生意经验不足，“夜莺” 练歌城的经营出现了严重亏损。后 来，王某趁李某出国之机，将“夜 莺”练歌城的主要动产价值3万元的 两套豪华音响设备及房屋一并卖给 了本案的第三人张某。
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鉴于曾某拾得母水牛后，以为是自
第 六 章 所 有 权 的 取 得
引 例
己的母水牛并因此饲养、管理了较 长时间，这期间母水牛还产下小牛， 主观上并无侵占他人财产的恶意， 法院判决张某应适当给予曾某饲养 管理费300元。
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第一节 原始取得
一、天然孳息和法定孳息
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王某称自己是“夜莺”练歌城的老
第 六 章 所 有 权 的 取 得
案 例
板，并向张某出示了工商、税务等 部门颁发的证照作为证明。张某对 此深信不疑，遂于当日付清音响及 房屋的全部价款15万元，之后先行 搬走了两套音响设备，双方约定3日 后到房产部门办理房屋过户登记。