2009年武汉土地成交年报

2009年，武汉市主城区土地成交面积约732万平方米——相当于武汉近3年来的供地量总和，

2008年，市土地成交面积是2007年的1.6倍，成交金额接近2007年水平；与2008年比较，2009年的成额是当年的5倍；

2009年，土地出让金收入占当年总财政收入（2009年市财政收入1005亿元）比重达28.2%。

牛年的上半年，土地市场“冷清”，仅成交面积约178万平方米，成交金额76.34亿。直到4月30日，地块，标志着武汉土地市场的回暖。

土地拍卖进入高潮，从万科开始。7月7日，万科经过652轮竞价后，以7.275亿竞得东湖开发区郑桥亿获得积玉桥地块；10月12日，金地以12.83亿元竞得汉阳区四新地块。

土地供应最充足的要数2009年11月、12月。11月成交面积426.13万平方米。江夏、新洲、蔡甸等远24日、25日、30日，共推出3780亩地（约252万平方米）。其中，华侨城置业以43亿元拿下东湖景区及周果从全年的土地成交金额与成交面积上分析，华侨城的东湖地块，可谓是武汉2009年的“地王”。

从土地供应区域上分析，洪山、青山、沌口、汉阳四新、光谷、古田、后湖等地是热点。2009年12宗，蔡甸区9宗，汉南区1宗。新洲区13宗地总面积802.81亩，总成交额为3.489亿元，没有一宗地块现场1208.46亩，总成交金额为8.4亿元。其中，三宗地现场竞价，最激烈的是一宗加油站用地，从450万元拍

汉地王P （2009）

055号开发有限公司

总和，成交金额约284亿。

08年比较，2009年的成交面积是当年的7.7倍，成交金比重达28.2%。

.34亿。直到4月30日，万达以总价12.03亿拿下新华西亿竞得东湖开发区郑桥村地块；9月22日，万达以19.65江夏、新洲、蔡甸等远城区也加入“卖地竞赛”。12月亿元拿下东湖景区及周边3167亩“巨无霸”地块。如9年的“地王”。

等地是热点。2009年12月31日23宗土地中，新洲区13元，没有一宗地块现场竞价。蔡甸区的9宗地总面积油站用地，从450万元拍到2510万元。另外，汉南一宗