九龙仓时代8号写字楼介绍知识课件

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香格里拉
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明宇金融中心
东方广场
摩根中心
国嘉新视界
环球贸易广场
2 、地铁价值——“零距离”地铁物业：地铁2号线今年9月27日正式通车 以及东大街沿线的道路改造，将加速东大街的快速发展
区域金融中心交通规划
3、配套价值：项目周边吃喝玩乐购住等配套完善，并且具有独特的历史人文 价值。
春熙路
东大街金融中心兰桂坊
府南河
本案
廊桥和香格里拉 水井坊遗址
4、产品价值——西部金融中心57万平米城市综合体
住宅 > 25万平米
写字楼 > 18万平米
天府时代广场
商业（住宅及写字楼底商） > 约1万平米
会所及配套 > 约1万平米
（以上57万平米体量包含车位的面积）
5、项目位置：西部金融中心核心位置。
九龙仓，新鸿基，明宇，美国铁狮门，华人 置业，花样年数十家地产巨头更云集于此， 区域将打造成为高度集约的第二代CBD，成 为区域性的金融中心。
新鸿基项目
明宇实业
成都环球贸易广场明宇金融广场 铁狮门项目
1、区域属性——处于西部金融中心东大街：已汇集金融机构152家，聚集 上百亿资金，6个以上筹建的五星级酒店
> 未来东大街沿线将会超过6个五星级酒店，加 上其它星级酒店和快捷酒店，可能会有20余个 商务酒店。
1、区域属性：已定和建成的高品质中心广场已有十一个之多，均为国内外品 牌开发商联袂打造，加速东大街金融中心的快速发展。
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中环广场
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花样年喜年广场
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本案
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银石广场
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国际金融中心
铁狮门项目
九龙仓 —— 时代8号、时代1号
[九龙仓时代1、8号写字楼]
Part 1 项目区位介绍
1、区域属性——处于西部金融中心东大街：国内外知名开发商纷纷进驻东 大街，新项目陆续开工，处于高速发展阶段。
2007年底，四川提出着力打造“一枢纽、三中心、四基地”的发展战略。明确提出把建设西 部金融中心作为打造西部经济高地。
中区面积划分：170-250平米。
携手蜚声国际专业物管，打造超甲级写字楼。
Thanks for your attention
本案
6、品牌价值：九龙仓开发商的品牌
九龙仓集团业务图示
说明
>二OO五年起，集團在內地多個城市共購入十九幅地塊 作發展用途。於二OO八年年底，應佔的土地儲備及投資 物業總樓面面積已接近一億平方呎的中期目標。 >九龍倉集團有限公司始創於一八八六年，集團實力雄厚， 綜合資產總值達港幣一千六百九十億元，以發展中港兩 地地產及基建業務為策略重點。 >其中，位於成都的國際金融中心項目是集團下一個旗艦 項目，其重要性、發展模式及規模均可媲美香港的海港 城。成都位於中國西部的心臟地區，人口達一千一百萬， 僅次於北京、上海及重慶，正逐漸成為西部的新重點商 業中心。該項目座落市內主要商業區的黃金地段，目標 是成為成都以至整個中國西部足以號稱「西部之最」的 全新購物總匯。
Part 2 项目产品介绍
项目经济指标
项目外立面
项目16部日立电梯，3.5M/S，顶级配置。
900平米大堂，9.5米挑高，非凡气派。
24小时空调以及新风系统，高于国际标准。
Leabharlann Baidu
双进口设计，500余个充沛停车位，24小时综合安全系统。
低区面积划分：170-240平米。
中区面积划分：170-240平米。
区域金融中心产业及配套
> 我区共汇集各类金融机构152家。其中：银行 业金融机构(含分行和支行)共计73家，中资银 行共计65家，外资银行(含分行、支行和代表 处)共计8家；保险业金融机构(含分公司和代表 处)共计33家，中资保险机构共计22家，合资 保险机构共计11家；证券业金融机构(含分公 司和营业部)共计17家；基金分公司1家；期货 (含期货经纪和营业部)共计4家；其他类金融机 构24家。