临朐县经济开发区总体规划正稿

临朐县经济开发区总体规划正稿

目录

前言

第一章自然及现状特点

第二章建设发展的优势分析

第三章规划期限、规模、城市性质

第四章规划依据、指导思想及规划原则第五章产业发展规划

第六章总体规划布局

第七章功能分区

第八章各项专业规划

第一节道路交通规划

第二节绿化系统规划

第三节公共服务设施规划

第四节城市防灾规划

第五节环保规划

第九章市政工程设施规划

第一节给水规划

第二节排水规划

第三节电力工程规划

第四节电信工程规划

第五节燃气工程规划

第六节供热规划

第七节环卫工程规划

第十章近期建设规划

第十一章规划实施

临朐经济开发区总体规划

前言

临朐经济开发区成立于1992年，是省级的经济开发区。开发区自成立以来，发展较快，在全县的经济建设中起到了较好的带动作用。开发区最初的用地范围分两部分，即北部的出口产品加工区面积1.35km2，南部的旅游生活开发苑，面积2.29 km2。

近年来，随着临朐县经济的迅速发展，尤其是在大力发展科学技术，通过工业带动城市经济发展大趋势下，开发区的发展上了一个新台阶，经济开发区开始了二次创业。县委、县政府顺应时代发展趋势，对开发区发展用地做了适当调整,重新对经济开发区进行规划。本次规划坚持高起点规划，高标准推进的原则，把开发区建成为布局合理、功能齐全、环境优越、科技含量高的对外开放示范区，从而真正成为推动临朐县经济腾飞的大平台。

经济开发区规划建设本着：以统一管理为原则，以土地集中使用为基础，以利益统一协配为核心，由开发区管委会负责，对开发区统一规划、统一招商、统一建设、统一管理，促进经济效益、社会效益、环境效益的协调健康快速发展，同时合理使用建设用地，满足企业项目以及村镇建设的用地需求，逐步把经济开发区建成规划科学、设施配套，管理规范、政策完善、服务到位，具有高档次、高效益和高知名度的开发区。

第一章自然及现状特点

一、区域位置

临朐县地处山东中部，位于潍坊市西南山区丘陵地带。临朐经济开发区位于临朐县城区西部。

开发区地理位置优越，交通便利北距济青高速公路20公里，东距潍坊60公里。将要建设的东红高速公路位于临朐县城区的东侧，青临铁路自北向南从开发区东侧经过。临朐火车站位于兴隆路与站前路交叉口西侧。

二、开发区的现状特点

1、用地范围

为了便于与周围用地的协调，更好的与老城区相互衔接，融为一体，我们此次规划将经济开发区分为两个片区，即青临铁路以东，粟北路及北环路以北的北区，面积5.7KM2,青临铁路以西,北环路以南的西区,面积13.4KM2。经济开发区规划总面积为19.1KM2，其中发展用地与其它用地5.3KM2，建设用地13.8KM2。北区规划范围北到石河以南,南到粟北路、北环路,西至青临铁路，东到弥河；西区北到北环路,南到南外环路南710米,西到规划道路,东至青临铁路。

2、现状人口

开发区内辖24个村，具体包括教场、粟山、陈家庄、河头庄，南亭子、北五里庄、月庄、高垣墙、倪家庄、衡里炉、蓖子庄、上石埠、下石埠、郭家庄、平安庄、岩头，捎门、河崖、尹家桥、狮子口、位家庄、西马家庄、李家庄、西郡。现状人口2.83 万人,总户数6119

户,其中农业人口25830人,占91.3%,非农业人口2470人,占8.7%,现有劳动力13743人，人口自然增长率2‰。

三、自然地理条件

1、地形地貌

全区自然地形起伏相对较小，整个地势为西高东低，南高北低，现状用地大部分为村庄用地。开发区西南部为县城的水源地，用地北部有石河，东部有弥河。

2、气候、气温、降雨量、风向

开发区属温带大陆型季风气候，年均温度12.40c，平均降水量在709.7毫米，其主导风向为南风和北风。

3、地质特征

开发区地质特征为第三纪岩层，平均地耐力为12—14吨/平方米。开发区地下水为潜水、半承压水，地下水流向是自西南向东北。整个临朐县都位于“惠民—临沂”断裂地带上，山东省地震局规定其为7度地震区。

四、现状建设情况

1、住房情况

临朐开发区24个村庄住房大部分为围合式院落一层房屋，个别村中有少量的二层楼房。

2、教育发展情况

开发区内现有中学一所，为县六中（西苑中学），在校生420人，教职工32人，占地12亩，位于临朐镇医院的北部。小学6所，在校

生约1260人，教职工89人。

3、医疗卫生情况

开发区内有医院一所，即临朐镇医院，各行政村内设有卫生室。

4、现状道路情况

开发区内目前已建道路有教纸路、羊临路、东石路，张衡路，道路总长度20000米。西环路与北环路正处于建设之中。

第二章建设发展的优势分析

一、区位优势

1、该区域地势相对平坦，地形起伏相对来说不是很大。

2、开发区北部有石河，东部有弥河，地下水资源相对来说较为丰富。

3、临朐县城区东部将要建设的东红高速公路自北向南经过，青临铁路从开发区东侧自北向南经过开发区，北距济青高速公路仅20公里，东距潍坊60公里，地理位置优越。

4、水、电通达，道路建设易与老城区对接，基础设施配套比较方便，开发潜力较大。

二、物流交通优势

1、东红高速公路位于县城区东部，向北距济青高速公路仅有20公里。

2、青临铁路位于开发区东侧，在区内有火车站，物流在此交汇。

3、区内道路与老城区有机联系，内外交通方便快捷。

三、管理与投资体制优势

经济开发区在管委会负责下，统一规划，统一运营，在管理上会少走弯路，可充分依托老城区，利用老城区的基础设施，同时可以采取政府、社会、企业多元化参与的方式，要充分利用企业的品牌优势，增强企业市场竞争意识。

第三章规划期限、规模、城市性质

一、总体规划期限

本次规划与临朐县城市总体规划相协调，规划期限到2010年。

二、规模

1、人口规模

依据《中华人民共和国城市建设用地标准》考虑到开发区的特殊性，规划开发区人口规模达到3.5万人。

2、用地规模

根据开发区的发展需求及特点，规划控制范围19.1平方公里，其中北区5.7平方公里,西区13.4平方公里。

3、城市性质

规划临朐经济开发区是依托老城区与便捷的交通优势，加大科技投入从而努力实现传统产业高新技术化，由此确定开发区的性质为现代化的综合工业园区。