2015年四川省物业管理师备考中的大禁忌考试重点和考试技巧
物业管理师备考方法总结
物业管理师备考方法总结物业管理师是一个专业技能强、要求较高的职业，备考物业管理师考试需要掌握一定的备考方法。
在此，我将总结一些备考方法供大家参考。
一、制定备考计划备考物业管理师考试需要有一个合理的备考计划。
首先，明确考试的时间和考试科目，然后制定每天的备考时间表，合理安排时间。
此外，要将备考重点分解为每天的任务，并制定相应的复习计划。
二、系统学习考试大纲物业管理师考试有相应的考试大纲，要仔细阅读并理解考试大纲，明确各科目的考试要求和重点内容。
根据考试大纲，有针对性地学习相关知识，避免盲目地进行学习。
三、选择适合的学习资料备考物业管理师考试需要选择适合的学习资料。
可以参考一些专业的教材和练习册，还可以参加培训班或参与线上学习平台，以此来提高自己的专业知识和能力。
同时，还需要注意及时获取最新的考试资料和真题，以了解考试的难点和重点。
四、做好笔记和总结备考过程中，学习和阅读的内容可能会很多，为了更好地记忆和理解，建议做好笔记。
通过总结和整理知识点，可以帮助巩固记忆，提高复习效率。
同时，也可以将笔记拿出来进行复习回顾，加强记忆。
五、刷题提升应试能力物业管理师考试注重实践能力，因此刷题是提升应试能力的有效方法。
可以选择一些历年真题、模拟题进行刷题练习，加深对知识点的理解，并熟悉考试的题型和要求。
在做题的过程中，要注意总结解题技巧和方法，提高解题的准确性和速度。
六、注意调节心态备考物业管理师考试需要付出较大的精力和时间，很容易产生压力和焦虑。
因此，要注意调节心态，保持积极乐观的心态。
可以通过运动、听音乐等方式放松自己，调整好状态，保持良好的学习状态。
七、多做模拟考试备考物业管理师考试时，多做模拟考试是非常重要的。
可以选择一些模拟考试平台或者参加模拟考试班，通过模拟考试可以检验自己的备考成果和能力水平。
在模拟考试后，要对答题情况进行及时分析和总结，找出薄弱环节，并有针对性地进行强化复习。
八、与他人交流讨论备考过程中，可以和其他备考的同学进行交流讨论。
复习物业管理师考试的7大技巧
复习物业管理师考试的7大技巧复习物业管理师考试的7大技巧物业管理师指按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的人员。
下面店铺为大家搜索整理了关于复习物业管理师考试的7大技巧，欢迎参考阅读，希望对大家有所帮助!想了解更多相关信息请持续关注我们店铺!1、物业管理师考试大纲，用于熟悉理论架构，平时回顾知识点用。
大纲有很多亮点，所以大纲也值得研究。
2、教材一套，用于反复识记。
但是仅有教材是不够的，虽然也有人仅看教材过的，但此类人往往是基础很好，领悟力也特别强的人。
3、教材增补本及配套模拟测试，这本书的考点比较集中，有利于提高效率。
教材增补本不一定每个书店都有，可以考虑网上定购;其他辅导书，如果你刚进入复习，或者基础的确“很差”，建议准备一些。
友情提示：教材作为第一轮复习的重点，当进入第二轮复习，把法条放在第一位。
4、真题解析，这是每一位考生都必须有的。
真题有两个明显用途：一是作为模拟题，二是作为研究。
在制定学习计划时，建议大家先做一遍去年的真题，了解一下自己的基本功，这样使复习更加有侧重地进行。
然后再开始系统的复习。
每复习一遍，做一轮真题，以明确复习的方向和命题思路，以便有针对性地查漏补缺。
通过2-3次反复，相信你会信心十足地应考。
5、练习类书籍，建议准备一套。
在吃透真题的前提下再做练习题;在做每个题的时候都要知道该题的题眼，一来是节省时间，二来快速有效提高应试水平。
6、模考卷，要做2-3套，模拟题的作用不在于提高知识水平，而在于提高应试能力。
7、培训班或者适当的课件，建议有条件的考生可以考虑。
听课的作用只是帮你理清思路，抓住重点，建议大家可以了解下考试吧网的物业管理师课程。
考试关键还得靠自己的努力，其他都不能完全依靠。
附：六大经典记忆法一、编口诀记忆法：利用汉字同音、谐音或编顺口溜的方式将所要记忆的内容浓缩成一两句话。
物业管理师考试复习方法、技巧
物业管理师考试复习方法、技巧物业管理师考试复习方法、技巧提高物业管理师考试复习效果是巩固已学到的知识和应考的基础，而提高应考能力，实践证明影响统考成绩20%左右，因此，广大学员需要仔细研究、掌握本要求和方法。
一、复习目的：平时认真学习是复习的基础，执业药师考试经验复习着重巩固已学的知识，明确考试范围，加强记亿，并解决一些尚不很理解的难点，疑点。
平时对很多内容不理解，单纯依靠复习，是不可能取得统考合格成绩的。
二、复习方针：应按考试大纲全面复习，重点突出，加强记亿，学员不能要求教师猜题、押题，教师不能任意缩小复习范围。
三、重点突出：所谓重点是指必须熟练掌握的内容，包括教材各章的基本概念、基本原理、基本方法;带有连惯几章的知识内容;重要的带普遍性的问题，也包括本次教材新增加的内容，实践中各种常见性错误等。
四、复习方法(一)：基本概念、基本原理由教师明确，在教材上划线，并应说明其中关键，学员应加以概括，可摘录在纸上，以便集中内容后记亿。
五、复习方法(二)：基本实务和计算，由教师根据考纲，另出实务复习卷，或在习题集中指定若干实务题，逐题讲解解题公式及方法，特别要注意解题时如何运用已知资料问题，以便能举一反三。
六、记忆方法：记忆的基础是理解，理解的记得住，但科学的记亿方法也很重要：(1)分章背记。
以便考试时对某一命题一时记不起来，可先记这是哪一章的内容，就容易记起。
(2)概括记忆。
对概念原理应概括后记忆，容易记忆，不要原文整段记背，答题时延伸。
(3)在每天最佳记忆时点背记，清晨或晚上七点一九点，(4)最佳姿式。
不要边走边记，而要半躺在沙发或座椅上，使全身处于完全放松姿式下，背记容易记住。
(5)记忆顺序。
对应记忆内容平时按章顺序记背，考前1～2天重背难记忆的内容容易记住。
感谢您的阅读！。
如何备考物业管理师考试
如何备考物业管理师考试物业管理师考试是获得物业管理专业资格的重要途径。
对于想要从事物业管理行业的人来说，通过物业管理师考试是必经之路。
但是，考试内容繁杂，知识面广泛，备考过程较为复杂。
下面，将为大家介绍一些备考物业管理师考试的有效方法，希望能对大家有所帮助。
1.了解考试大纲：首先，要详细研读考试大纲。
考试大纲是备考的基础，通过仔细阅读可以了解到考试的重点和考察的知识点。
针对考试大纲制定备考计划，有针对性地进行学习和复习。
2.系统学习教材：选择一本权威的物业管理师考试教材进行学习。
物业管理涉及很多方面的知识，教材的系统性和全面性非常重要。
通过系统地学习教材，可以更好地掌握考试所需的知识。
3.划分重点和难点：物业管理师考试的知识点众多，不可能每个知识点都了解得非常深入。
因此，在备考过程中，要划分出重点和难点，有针对性地进行学习。
可以将难点和重点的知识点做一些笔记或总结，方便日后复习和回顾。
4.多做练习题：做题是备考的关键环节。
通过做大量的练习题，可以熟悉考试的题型和出题思路。
同时，还能够加深对知识点的理解和记忆。
可以选择一些历年真题或模拟题来进行练习，尽量模拟考试的环境，提高应试能力。
5.参加培训班或辅导课程：考虑到物业管理师考试的难度和复杂性，可以考虑参加一些培训班或辅导课程。
这些课程往往由专业的老师授课，教学内容全面系统，能够提供更多的考试技巧和经验分享。
同时，还可以通过和其他考生的交流，互相学习和取长补短。
6.合理安排复习时间：备考物业管理师考试需要时间和耐心。
要合理安排好复习的时间，不要等到考试前才开始临时抱佛脚。
可以制定一个详细的备考计划表，按照计划有条不紊地进行学习和复习。
7.注重实践经验：物业管理师考试不仅要求理论知识的掌握，还要求对实际工作的了解和经验。
可以通过实习或者参与一些实际的物业管理工作，积累实践经验。
在备考过程中，可以结合实际案例进行分析和解决问题，提高应试能力。
8.保持良好的心态：备考物业管理师考试是一个较为漫长和艰苦的过程，可能会遇到一些困难和挫折。
物业管理师考试备考建议(3)
物业管理师考试备考建议（3）怎样才能“事半功倍”地做好考前复习，是众多考生关心的问题。
如何进行物业管理师考试的备考，是广大考生关心的问题。
考试吧网校为了帮助广大学员充分利用学习时间，特地为大家的备考提出一些建议，希望可以对大家的备考有所帮助。
经验谈之一：“大网撒、重点抓”的点面结合法。
要由浅入深、由点到面，再到融会贯通掌握。
可以将每一科目的学习分成三个阶段：第一阶段是读透教材阶段，也可以称作“大网撒”阶段。
这个阶段看书关键在于“细”，要逐章逐节仔细看，在读透弄懂的基础上，圈出看书的重点、难点和疑点，然后分别记录下来;第二阶段是做题阶段，既是对教材消化理解阶段，也是将教材前后贯穿的阶段，这个阶段关键在于“透”。
只有通过做习题，才能将教材从前到后地串起来，才能对教材的理解达到“透”的程度。
做习题也要得法，要一边做一边找出做错的原因。
你如果不做题，就很难将教材融会贯通;第三个阶段是再读书阶段，也是“重点抓”的阶段。
这个阶段，可以一边将做题时弄错的地方加深记忆，一边注意新的税收政策和经济改革热点，这些地方往往都是考试的重点。
经验谈之二：面面俱到法。
即要全面掌握教材，应该采用“面面俱到法”。
这种考试经验很简单，就是“宁可多看一千，绝不放过一点”。
因为考试的目的不仅在于拿个资格证书，而是为了真正学到知识;通过学习过程，将从前的知识，不断地充实、更新、积累、实践。
“面面俱到法”，必须有足够的复习时间作为保证。
对那些时间紧、工作忙的考生来说，则要采取适合自己的办法。
经验谈之三：临场答题有技巧。
要认真读透教材并做些模拟试题，根据这点提出以下两方面的建议。
一是针对从事相关行业的考生来说，一定要分清“考试是考试、工作是工作”。
这是什么意思呢?其实，这些考生在执业时，常常执行一些地方性的税收政策，而教材中所讲的税收政策，则是全国通用的宏观税收政策。
所以，考生一旦将执业中的地方性规定混进去，往往适得其反。
二是临场答题有技巧。
物业管理师考试备考复习要点
物业管理师考试备考复习要点1. 考试概述物业管理师考试是评价物业管理人员专业水平的重要指标，备考复习要点可以帮助考生有针对性地复习重点知识，提高考试成绩。
以下是物业管理师考试备考复习的一些要点：2. 法律法规相关知识物业管理涉及很多法律法规，考生需要掌握相关的细节和规定。
备考要点包括： - 国家相关土地法律法规：如土地管理法、建设用地规划管理条例等； - 物业管理相关法律法规：如《物业管理条例》、《物业管理办法》等； - 住宅物业管理相关法律法规：如《住宅物业管理工作规程》等。
3. 物业管理与技术知识物业管理师需要具备一定的技术知识，包括对建筑结构、设备设施、安防系统等的了解。
备考要点包括： - 建筑结构与材料知识：如建筑结构类型、建筑材料的性能特点等； -对消防系统和安全设施的了解：如火灾报警系统、安全门禁系统等； - 对建筑设备设施的了解：如给排水系统、电气系统等。
4. 物业管理组织与运营物业管理师需要了解物业管理的组织与运营，以及相关的知识点。
备考要点包括： - 物业管理主体结构与职责：如物业公司、业主委员会等； - 物业管理的运营模式：如自管、委托等； - 各项管理工作的实施要求：如资产管理、维护管理等。
5. 社区及楼宇管理社区及楼宇管理是物业管理的核心内容，备考要点包括：- 社区规划与管理：如社区规划、收益管理等； - 援助与维修管理：如维修巡查、报修处理等； - 小区安防管理：如安全巡逻、安全隐患排查等。
6. 物业管理服务与流程物业管理师需要具备良好的服务意识和服务技能，备考要点包括： - 物业服务流程与操作规范：如投诉处理、维修报修流程等； - 社区公共设施的管理与维护：如绿化维护、公共设施巡检等； - 居民与业主关系处理与协调：如业主大会管理、业主代表选举等。
7. 现代物业管理的发展与趋势物业管理行业在不断发展与变革，备考要点包括： - 物业管理行业的发展历程：如国内外物业管理发展情况等； - 现代物业管理的特点与趋势：如智慧物业、绿色物业等； - 紧跟时代潮流的新型物业管理理念与模式。
物业管理师考试复习技巧
物业管理师考试复习技巧物业管理师考试复习技巧汇总学习并不等于就是摹仿某些东西，而是掌握技巧和方法，下面是店铺整理的物业管理师考试复习技巧汇总，希望对大家有所帮助!想了解更多相关信息请持续关注我们店铺!法宝一：自我暗示法自我暗示能够激发内在心理潜力，调动心理活动积极性，有助于注意力的集中，克服注意力涣散的现象。
如学习时用自言自语的方式提醒自己，“集中注意”、“不要分心”、“努力听讲”;也可以找几张小卡片，在上面分别写上：“专心听讲”、“不要走神儿”等，然后把它们放到你平时容易看见的地方，如贴在你家书桌前的墙上，或夹在课本里。
这样，只要一看到它们，就会提醒自己：“别走神儿呀!”法宝二：情境想象法无论多么爱走神儿的人，当参加重要的考试或竞赛时，他也会尽可能地集中注意力作答、发挥出最佳水平。
因此，每次做题时，都要想象成在真实的考场，要在规定的时间内做完，提高单位时间内的效率，这样可以使自己真正紧张起来，注意力就自然集中了。
“平时练习像考试一样认真，考试时就能像平时练习一样轻松。
”法宝三：培养间接兴趣间接兴趣对大家的注意力发展具有重要作用，缺乏对事物的间接兴趣往往导致注意力涣散。
间接兴趣的培养，一要明确努力方向或奋斗目标;二要激发好奇心和求知欲，对所学知识保持浓厚的探求欲望;三要为自己树立正确的学习动机，用理想的目标激励鼓舞自己，都有助于克服注意力走神。
法宝四：记录法给自己准备一个小本子，专门用来记录走神儿的内容。
这样记录几天以后，你从头至尾认真看一遍，你会发现自己胡思乱想的东西是多么无聊，浪费了多么宝贵的时光。
渐渐地，你会对走神儿越来越厌恶，记录本上的内容也会随之越来越少。
相信要不了多久，你的本子上就会出现这样一句话：“我今天学习的一直很专心，没有分神。
”法宝五：自我奖惩法在你每次听课或做题之前，先给自己定一个时间表，从几点几分到几点几分要完成什么内容，越具体越好。
如果在规定时间完成了学习计划，并且始终是专心致志的，那么就可以奖励一下自己：看会电视或听一下音乐;相反，如果由于分神而使计划落空，那你就该毫不留情地惩罚自己做不愿做的事。
物业管理师答题技巧
物业管理师答题技巧物业管理师是负责管理和维护房地产物业的专业人士。
他们需要具备丰富的知识和技能，以应对各种复杂的问题和挑战。
在考试中，物业管理师需要准确、高效地回答各类问题，以展现自己的专业能力。
本文将介绍一些物业管理师答题技巧，帮助您在考试中取得好成绩。
一、题目理解与解析1. 仔细阅读题目：在接收到考题后，首先要仔细阅读题目。
确保理解每个问题的具体要求和背景信息。
不要急于答题，而是花时间理解题目的意思。
2. 分析问题关键点：针对每个问题，要找出其中的关键点。
这些关键点是解题的关键。
将问题分解为更小的部分，有助于更好地组织和解决问题。
3. 善于使用关键词：在解析问题时，注意关键词的作用。
关键词通常可以指导我们寻找相关知识和提供正确答案。
二、备考准备与复习方法1. 建立知识框架：物业管理涉及广泛的领域，包括法律、纠纷解决、维修维护等。
建立一个完善的知识框架可以帮助您整理和回顾所学的知识点。
2. 多做题目：通过做大量的模拟试题，您可以熟悉考试形式和题型。
这样可以增加您在考试中的自信心，并提高解题速度和准确度。
3. 知识点优先级：根据考试大纲的要求，评估每个知识点的重要性。
将有限的备考时间投入到优先级较高的知识点上，以确保对这些知识点的熟练掌握。
4. 考试经验分享：与其他物业管理师或备考学习小组交流，分享考试经验和答题技巧。
这有助于您从不同的角度思考问题，并发现备考中的盲点。
三、答题技巧与应对方法1. 简洁明了：在回答问题时，保持语言简洁明了。
避免废话和冗长的叙述。
有条理地陈述问题的要点，使阅卷者能够清晰地理解您的观点。
2. 解释细致：对于复杂的问题，不要急于给出答案。
先对问题进行解析，分清问题中的各个因素和关系。
然后，一步步地解释您的思路，展示您的分析和判断能力。
3. 结合实例：在回答问题时，适当引用实际案例或经验，来支持您的观点。
这不仅可以增加回答的说服力，还能表现出您对实际问题的理解和应对能力。
如何备考物业管理员考试
如何备考物业管理员考试物业管理员是负责管理和维护房地产物业的专业人员。
作为物业管理员，需要具备一定的知识和技能来处理日常运营、维修、安全等问题。
为了成为一名合格的物业管理员，备考物业管理员考试是必不可少的一步。
以下是一些备考物业管理员考试的方法和建议，希望对考生们有所帮助。
1.了解考试大纲：首先，需要仔细阅读考试大纲，了解考试内容、考试形式、考试时间等信息。
考试大纲是备考的基础，通过了解大纲，可以确定备考计划和重点。
2.制定备考计划：根据考试大纲，制定一个详细的备考计划。
将备考时间合理分配，确定每天的学习目标和任务，确保能够在考试前充分准备。
3.收集教材和资料：购买相关的教材和参考书籍，收集与物业管理相关的资料。
在备考过程中，要注重学习理论知识，同时也要关注实践经验和案例分析，这有助于提高解决实际问题的能力。
4.制定学习计划：根据备考计划，制定一个每天的学习计划。
将学习内容分为模块，每天专注于一个模块的学习和复习，确保全面掌握考试所需的知识点。
5.做好笔记和总结：在学习过程中，要做好笔记和总结。
将重要的知识点和难点整理成笔记，方便复习和回顾。
同时，及时总结学习的心得和体会，加深对知识的理解和记忆。
6.制定练习计划：备考物业管理员考试不仅要学习理论知识，还要进行实际操作和应用练习。
根据考试大纲，制定一个练习计划，包括模拟试题、案例分析等练习，提高解决实际问题的能力。
7.进行模拟考试：在备考的最后阶段，进行模拟考试。
模拟考试可以检验自己对知识的掌握程度和应对考试的能力，也有助于熟悉考试的形式和节奏，增强信心。
8.寻求辅导和交流：如果觉得自学困难，可以寻求专业的辅导或参加培训班。
辅导和培训可以帮助理清知识体系，解决问题，提高备考效果。
此外，与其他考生交流，分享经验和心得，也是一个很好的学习方式。
9.保持良好的学习状态：备考物业管理员考试需要花费一定的时间和精力，要保持良好的学习状态。
合理安排作息时间，保证充足的睡眠和休息，保持饮食健康，保证身体和精神的健康。
物业管理师考试复习方法、技巧
物业管理师考试复习方法、技巧引言物业管理师考试是评定物业管理人员专业能力的重要手段，对于想要从事物业管理工作的人来说，取得物业管理师资格证书是必要的。
然而，考试内容繁杂且难度较高，对考生的综合素质和专业知识要求较高。
为了帮助考生高效备考，本文将介绍一些物业管理师考试的复习方法和技巧，以期能够在考试中取得好成绩。
一、制定复习计划在备考过程中，制定一个合理的复习计划是非常重要的。
以下是一些建议：1. 分配时间根据考试的时间安排和个人的实际情况，合理分配每天的复习时间。
可以将时间划分为不同的模块，每个模块专注于某个特定的知识点或技能。
2. 定期复习不要等到考试前才开始复习，要定期回顾所学的知识。
可以设置每周或每月的复习计划，逐渐加深对知识的理解和记忆。
3. 制定小目标将复习进程分解成几个阶段，每个阶段都设定一个小目标。
当完成一个目标时，会给予自己一定的奖励，从而保持积极的复习态度。
二、选择合适的学习资料和参考书籍选择适合自己的学习资料和参考书籍，是高效备考的重要因素。
以下是一些选择的建议：1. 官方教材参考官方教材可以确保学习的内容和考试要求相符合。
官方教材通常包含了考试的重点、难点和解题技巧等。
2. 历年真题研究历年真题可以帮助了解考试的出题方式和考点，有助于提前预测可能出现的题型及答题思路。
3. 参考书籍物业管理领域的参考书籍可以扩充知识面，帮助更好地理解和掌握物业管理的理论和实践。
但要注意选择权威、全面的书籍。
三、合理安排学习方法和技巧在学习过程中，合理的学习方法和技巧可以帮助考生更高效地掌握知识和解决问题。
以下是一些推荐的方法和技巧：1. 制作笔记在学习过程中，可以制作详细的笔记。
将知识点整理成逻辑清晰的笔记，便于日后回顾和查找。
同时，编写和整理笔记的过程本身也是对知识的消化和理解。
2. 制定思维导图使用思维导图的方式整理和归纳知识，可以帮助理清知识之间的关系，提升记忆效果。
思维导图还可以用于解题，帮助考生理清问题的结构和逻辑。
四川物管员考试复习要点
物管员复习资料1、根据《四川省物业管理条例》规定，物业服务合同双方当事人解除或者终止物业服务合同，应当依据合同履行必要的告知义务；合同未约定告知期限的，应当提前60日告知。
物业月艮务合同解除或者终止后，物业服务企业应当与业主委员会按照法律法规和合同约定办理退出交接事宜，未按规定擅自撤离物业管理区域、停止物业服务、未履行相应告知和交接义务的，责令限期改正；逾期未改正的，处5万元以下的罚款。
2、《四川省物业管理条例》自2012年7月1日起施行。
3、根据《四川省物业管理条例》相关规定，已经建成并交付使用的物业，确需要划分物业管理区域的，由业主委员会或者业主代表向物业所在地县级人民政府房地产行政主管部门提出申请。
房地产行政主管部门应当在物业管理区域所在地街道办事处（乡、镇人民政府）的配合下，征求业主、居民（村民）委员会的意见，经相应区域内三分之二以上业主同意后进行划分，并在相应区域内公告。
4、《四川省物业管理条例》第九条规定，建设单位在取得商品房预售许可或者现房销售前，应当持房地产开发项目核准或者备案文件、土地使用权证、建设用地规划许可证、项目规划设计方案等资料，向项目所在地县级人民政府房她产行政主管部门申请划分物业管理区域。
房地产行政主管部门应当自受理申请之日起20日内，按本条例第八条规定进行划分。
5、根据《四川省物业管理条例》相关规定，新建住宅物业时建设单位应当设计配置具备水、电、通风、采光等基本使用功能和条件的物业服务用房、业主委员会议事活动用房。
物业服务用房、业主委员会议事活动用房位于地面的部分不低于百分之五十。
物业服务用房按照房屋建筑总面积的干分之二，且不低于1 00平方米配置；业主委员会议事活动用房按照不低于30平方米配置。
6、《物权法》规定，业主共同决定的事项包括以下内容：(1)、制定和修改业主大会议事规则；(2)、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约：(3)、选举业主委员会或者更换业主委员会委员；(4)、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；(5)、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；(6)、改建、重建建筑物及其附属设施；(7)、有关共有和共同管理权力的其他重大事项。
物业管理师考试的注意事项 电脑资料
物业管理师考试的考前须知电脑资料
物业是当今比拟热门的行业，也有很多人都物业管理师，不过对
于该中的一些考前须知，可能了解的人还不太多，
物业管理师考试时我们必须要注意的事项：
1、一定要冷静审题，很多时候出错是因为看错，因此要仔细阅
读题目，不要操之过急；
2、仔细研究选择题的评分规那么，对于没有把握的题目，宁可
少拿0.5分也不要被扣掉2分，
3、除了带文具还要带手表和计算器。
另外要带下午考试科目的
复习资料，利用中午休息的时间，再浏览翻阅一遍，通过重复记忆，加深印象；
4、由于管理师考试是电脑阅卷，所以主观题答题时，一定要注
意字迹端正清楚，大小适中，不要写到答题区域外；
5、调整好自己考试期间的身体状况，防止不必要的病痛影响考试。
干物业的特点是“贵在坚持”，有太多的事例成功更多的是源
于不放弃。
因此，要用永不言弃、持之以恒的心态来面对困难。
希
望各位在后面的时间里立即行动起来，争取今日事今日毕，顺利通
过考试。
物业管理师执业资格考试答题技巧
物业管理师执业资格考试答题技巧（仅供参考，考不过去别抱怨）一、单选题答题技巧1、各种考试中最为常见的体型，答案只有一个，所以要求必须准确无误，特征如下：让你选择的答案中，有一个明显不符合本题的，纯粹为凑数，最好区分；其中有两个答案，最接近题意，如果提问的是数字或者是行政机构时，需要仔细阅读题干，斟酌关键词进行作答；单选题考验的是个人的记忆能力，多为死数或年代、法规内容，占分最多，分值较小，但是确是最有效的拿分手段。
2、如果拿不准答案的情况下，怎么办？可参考以下办法：单选题4个答案，也就是说，每个答案最低占25%的概率；根据特征，区分出最歪的，选出最接近的2个答案，那么就变成50%的概率了；物业管理职业资格考试中的《物业管理基本制度与政策》和《物业经营管理》两科，数字类答案多为单数，如果最接近的2个中，恰巧有一是单数的话，那么就变成100%的概率了；二、多选题答题技巧1、多选题占分比较重，同事也是陷阱较多的题型，很多人“马失前蹄”，特征如下：选项较多，5个选项，其中最少有2个正确答案；问题也较为刁钻，多为偏门或较冷淡的课件问题；答案相近、重复或者颠倒，利用文字表达迷惑考生；多答没有分，少答有分，前提是选对答案中的一部分，所以宁可少答也不多答，除非你有十足的把握。
2、多选题的答题应注意几个点：题干和关键词要看清楚，如下列说法不对的是或正确的是等等，关键词如业主委员会、业主、物业管理服务企业等等；先易后难，把不好判断的放到后面解决；千万不能蒙，把关键词去除，在通读题目2-3遍，多了解题目的叙述本意；多选题会出现前几道题中的一道题的反问会突然出现在后面的题中，这个时候你就有转机了，两道题相对比一下，或许你能够有把握稳获满分，当然也有可能全部失分；实在是没有办法没有办法没有办法的时候，叫天天不应叫地地不灵的时候，就照着B\C\D中的选项任选1-2个，确保得到0.5分或1分，千万别空着！三、问答题或者申述题答题技巧1、问答题会出现2问或3问，之间会相互关联，一般会问案例中某一方的做法对错，此问只占1分，追问为什么错，需要引述出处，如法规内容等，占1分，接下来的问题就占分了，最后一个问题会问需要怎么做，回答要点中一个点占1-2分，此类问题较好回答，无脑残的基本上能拿到5分。
物业管理师考试学习禁忌
物业管理师考试学习禁忌1. 引言物业管理师考试是物业管理行业人员晋升的重要途径，备考是取得物业管理师资格的关键。
然而，在备考过程中存在一些学习禁忌，掌握了这些禁忌并加以避免，可以提高备考效果，增加成功的几率。
本文将介绍物业管理师考试学习过程中的一些禁忌，以便考生们能够充分了解并在备考中加以避免。
2. 不恰当的学习方法2.1 草率跳过教材很多考生在备考过程中选择跳过教材的一些章节或部分内容，意图节省时间。
然而，这种行为是不可取的，因为物业管理师考试试题是全面覆盖教材的，缺乏对教材的全面理解会导致知识的断层和理解的偏差，从而影响备考效果。
2.2 重复死记硬背仅仅依靠死记硬背无法真正理解和掌握知识，物业管理师考试从题型到内容设计，考察的是考生的综合能力和实际应用能力。
过度依赖死记硬背会导致灵活应用知识的能力不足，从而影响备考表现。
2.3 不合理的时间分配备考过程中，一些考生常常会出现复习时间不合理分配的情况。
例如，将过多时间用于学习已经熟悉的内容，而忽略掌握不熟悉或者对自己较为困难的内容。
这种情况会导致知识理解的失衡，错失提高备考效果的机会。
3. 浅尝辄止的学习态度3.1 不认真练习试题试题练习是备考过程中必不可少的一环，而一些考生可能只是对试题进行浅尝辄止的练习，或者只重视试题的数量，忽略了试题的质量。
试题练习是检验知识掌握和应用能力的关键，不认真练习试题会导致备考漏洞，从而影响备考效果。
3.2 不积极参与讨论在备考的过程中，与其他备考考生开展交流和讨论可以帮助理解和巩固知识。
然而，一些考生可能因为自卑、懒散或不自信等原因，没有积极参与讨论，导致了缺乏学习动力和交流机会，错失了提高备考水平的机会。
3.3 缺乏主动实践机会物业管理师考试注重实践应用能力，但是，一些考生可能缺乏主动争取实践机会的意识。
他们可能仅仅停留在理论知识的层面，忽视了实践的重要性。
缺乏主动实践机会会导致知识应用能力的缺失，从而影响实际考试表现。
物业管理师考试之科学记忆技巧
物业管理师考试之科学记忆技巧引言物业管理师考试是对候选人在物业管理领域的专业知识和技能的综合考核。
考试内容庞杂，需要掌握大量的概念、条例、法规和实践经验。
为了在考试中取得好成绩，科学的记忆技巧是必不可少的。
本文将介绍一些科学的记忆技巧，帮助考生高效地记忆和应对物业管理师考试的挑战。
1. 制定学习计划在开始准备物业管理师考试之前，制定一个合理的学习计划是非常重要的。
首先，根据考试的内容和难度，合理规划学习时间，并将时间块分配到具体的知识点上。
其次，将学习计划细化成每天的学习目标，以保证逐步深入地理解各个知识点。
2. 利用清晰的结构对于复杂的知识点和概念，将其组织成清晰的结构可以帮助记忆。
例如，可以使用标签、编号或缩进来划分不同的内容层次，将零散的知识点连接起来，形成完整的思维框架。
这样做可以提高信息的整体性，便于记忆和理解。
3. 创造联想与关联人的记忆思维善于联想和关联。
在学习过程中，尝试将新的物业管理知识点与已有的知识、经验或具体事物进行关联和联想。
这种关联将有助于记忆新知，并能使学习更加有趣和深入。
4. 利用图像化记忆虽然本文不能包含图片，但可以在脑海中尽可能地联想出图像化的记忆。
将抽象的概念转化为形象的图像，将有助于记忆和思维的刺激。
想象一张信息丰富的图画，通过颜色、形状、运动等元素将一系列相关的概念组合在一起。
5. 建立关键词和关键句对于重要的知识点和条例法规，建立关键词和关键句是非常有效的记忆技巧。
将重要的关键信息提炼出来，形成简洁而有力的词语或句子，并反复复习和默写，以加深记忆。
6. 利用记忆规律人的记忆有一定的规律，例如，优先记住的是首尾、极端情况、重复次数多的信息等。
在学习过程中，掌握这些记忆规律，并将其应用到物业管理师考试的复习中，能够提高记忆效果。
7. 制作记忆卡片制作记忆卡片是一种简单实用的记忆技巧。
将重要的知识点和难以记忆的概念写在卡片上，将问题和答案分别写在前后两面。
通过不断翻阅和回答问题，加深对知识点的理解和记忆。
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1、( )是对有一定智能程度的住宅小区的统称。
A.智能小区
B.智能建筑
C.智能住宅
D.智能公寓
2、材料抵抗压力水渗透的性质称为( )。
A.抗震性
B.抗渗性
C.抗水性
D.抗旱性
3、物业的供电种类按供电方式分为：( )
A.单回路供电和多回路供电
B.高压供电和低压供电
C.无自备电源和有自备电源供电
D.长期供电和临时供电
4、通风就是把室内( )直接或经净化后排到室外，把新鲜空气补充进来，从而保持室内的空气环境符合卫生标准的过程。
A.有毒气体
B.二氧化碳
C.被污染的空气
D.一氧化碳
5、物业的供电种类按供电方式分为：( )
A.单回路供电和多回路供电
B.高压供电和低压供电
C.无自备电源和有自备电源供电
D.长期供电和临时供电
6、空气调节简称“空调”，是指能够控制室内( )及气流速度的技术。
A.与室外通风
B..废气排放
C.空气净化
D.温度.湿度.洁净度
7、( )是测试消防设备的有效手段.它不仅能全面测试消防设备的运行情况，发现错误和隐患，还可以训练操作人员避免实际发生火警时由于紧张而产生错误的判断和操作失当。
A.建立消防设备巡视.检查.测试制度
B.消防演习
C.配备消防设施主管人员
D.建立消防设备.设施技术档案
8、建筑是( )的通称
A.建筑物和构筑物
B.公共用房和居住用房
C.公共建筑和住宅建筑
D.建筑物和设施设备
9、房屋完好等级的评定方法是根据各类房屋的结构.装修.设备等组成部分的完好及损坏程序进行的，通常把房屋的完损等
级分为以下哪5 类：( )
A.精品房.一般完好房.轻微损坏房.严重损坏房.危险房
B.精品房.完好房.一般损坏房.严重损坏房.危险房
C.完好房.基本完好房.一般损坏房.严重损坏房.危险房
D.完好房.基本完好房.轻微损坏房.一般损坏房.严重损坏房
10、智能建筑( )具有信息汇集.综合管理各个子系统和共享信息资源三个功能。
A.总控制系统
B.集成控制系统
C.中央控制系统
D.楼宇自控系统
11、智能建筑( )具有信息汇集.综合管理各个子系统和共享信息资源三个功能。
A.总控制系统
B.集成控制系统
C.中央控制系统
D.楼宇自控系统
12、电气照明是通过电光源将( )，在夜间或采光不足的情况下提供保证工作.学习.生活所需要的明亮环境。
A.电能转换为光能
B.热能转换为光能
C.光能转换为电能
D.电能转换为热能
13、建筑中水系统是将( )等经适当处理后，回用于建筑作为生活杂用水的压力供水系统。
A.屋面的雨水和冰雪融化水
B.建筑中排放的废.污水及冷却水.雨雪水
C.室外的雨水和冰雪融化水
D.工业厂房排放的污水
14、在完成建筑设计之后，根据建筑各方面的要求，再进行结构选型和构件布置，通过力学计算，决定各承重构件(基础.柱.承重墙.梁.板)的材料.形状.大小以及内部构造等，并将设计结果绘制成图样，以指导施工，这种图称为( )。
A.结构施工图
B.总平面图
C.建筑平面图
D.立面图
15、建筑材料的密实度是指( )。
A.材料体积内被物质充实的程度
B.材料体积内被固体物质充实的程度
C.材料体积内被固体物质填充的程度
D.材料体积内被化学物质填充的程度
16、( )是测试消防设备的有效手段.它不仅能全面测试消防设备的运行情况，发现错误和隐患，还可以训练操作人员避免实际发生火警时由于紧张而产生错误的判断和操作失当。
A.建立消防设备巡视.检查.测试制度
B.消防演习
C.配备消防设施主管人员
D.建立消防设备.设施技术档案
17、当材料两侧存在温度差时，热量将由温度高的一侧通过材料传递到温度低的一侧，材料的这种传导热量的能力，称为( )。
A.导热性
B.传导性
C.传递性
D.互通性
18、( )是根据建筑物高度.用水量.配水点布置及室外给水管网的压力和水量等因素确定的。
A.排水方案
B.建筑给水方案
C.消防给水方案
D.生产给水方案
19、物业的供电种类按供电方式分为：( )
A.单回路供电和多回路供电
B.高压供电和低压供电
C.无自备电源和有自备电源供电
D.长期供电和临时供电
20、物业的供电种类按供电方式分为：( )
A.单回路供电和多回路供电
B.高压供电和低压供电
C.无自备电源和有自备电源供电
D.长期供电和临时供电
21、建筑材料的密度是指( )。
A.材料在相对密实状态下，单位体积的质量
B.材料在绝对密实状态下，单位面积的质量
C.材料在绝对密实状态下，单位体积的质量
D.材料在相对密实状态下，单位面积的质量
22、建筑材料的密度是指( )。
A.材料在相对密实状态下，单位体积的质量
B.材料在绝对密实状态下，单位面积的质量
C.材料在绝对密实状态下，单位体积的质量
D.材料在相对密实状态下，单位面积的质量
23、( )是在探测到防范现场有入侵者时能发出报警信号的专用电子系统。
A.闭路电视监视系统
B.出人口监控系统
C.防盗报警系统
D.巡更管理系统
24、( )是测试消防设备的有效手段.它不仅能全面测试消防设备的运行情况，发现错误和隐患，还可以训练操作人员避免实际发生火警时由于紧张而产生错误的判断和操作失当。
A.建立消防设备巡视.检查.测试制度
B.消防演习
C.配备消防设施主管人员
D.建立消防设备.设施技术档案
25、材料抵抗水的破坏作用的能力称为( )。
A.耐磨性
B.耐冻性
C.抗渗性
D.耐水性
26、在完成建筑设计之后，根据建筑各方面的要求，再进行结构选型和构件布置，通过力学计算，决定各承重构件(基础.柱.承重墙.梁.板)的材料.形状.大小以及内部构造等，并将设计结果绘制成图样，以指导施工，这种图称为( )。
A.结构施工图
B.总平面图
C.建筑平面图
D.立面图
27、1984年，世界第一座智能建筑诞生于( )。
A.日本
B.美国
C.英国
D.香港
28、( )是测试消防设备的有效手段.它不仅能全面测试消防设备的运行情况，发现错误和隐患，还可以训练操作人员避免实际发生火警时由于紧张而产生错误的判断和操作失当。
A.建立消防设备巡视.检查.测试制度
B.消防演习
C.配备消防设施主管人员
D.建立消防设备.设施技术档案
29、房屋完好等级的评定方法是根据各类房屋的结构.装修.设备等组成部分的完好及损坏程序进行的，通常把房屋的完损等
级分为以下哪5 类：( )
A.精品房.一般完好房.轻微损坏房.严重损坏房.危险房
B.精品房.完好房.一般损坏房.严重损坏房.危险房
C.完好房.基本完好房.一般损坏房.严重损坏房.危险房
D.完好房.基本完好房.轻微损坏房.一般损坏房.严重损坏房
30、房屋完好等级的评定方法是根据各类房屋的结构.装修.设备等组成部分的完好及损坏程序进行的，通常把房屋的完损等
级分为以下哪5 类：( )
A.精品房.一般完好房.轻微损坏房.严重损坏房.危险房
B.精品房.完好房.一般损坏房.严重损坏房.危险房
C.完好房.基本完好房.一般损坏房.严重损坏房.危险房
D.完好房.基本完好房.轻微损坏房.一般损坏房.严重损坏房
31、( )即冷.热源系统，是暖通空调系统的主要部分之一。
通过冷.热源设备提供满足要求的冷.热水，并由水泵输送到各个空调机组与空气进行热交换后，把处理后的空气送到被调区域。
A.空调系统
B.传热系统
C.传冷系统
D.热交换系统
32、水硬性胶凝材料是指能更好地在( )中硬化，并保持和继续发展其强度的胶凝材料。
A.混合体
B.水
C.固体
D.气体。