驻马店市住房公积金支取管理办法

驻马店市住房公积金支取管理办法
（市第一届住房公积金管理委员会第七次会议通过）
第一章总则
第一条为加强住房公积金支取管理，规范支取住房公积金行为，根椐《住房公积金管理条例》和《河南省住房公积金管理条例》，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域内住房公积金的支取管理。

第三条市住房公积金管理中心负责全市住房公积金支取的管理，市住房公积金管理中心资金管理部门和所属管理部负责住房公积金支取的业务承办。

第四条住房公积金支取的金融业务由市住房公积金管理中心委托市住房公积金管理委员会指定的商业银行办理。

第二章支取范围
第五条有下列情况之一的，职工可以申请支取住房公积金帐户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自有住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）到国外、港、澳、台地区定居的；
（五）户口迁出本省行政区域的；
（六）偿还住房公积金及其组合贷款本息的；
（七）房租超过家庭平均工资收入规定比例的；
（八）职工在职期间被判处刑罚的；
（九）职工与所在单位终止劳动关系五年后未重新就业的；
（十）农民工与所在单位终止劳动关系的；
（十一）职工在职期间考取全日制大学研究生的；
（十二）住房公积金管理委员会规定的其他情形。

第六条职工在职期间死亡或者被宣告死亡的，其继承人或者受遗赠人可以申请支取职工住房公积金帐户内的存储余额。

第七条有下列情况之一的，职工不能申请支取住房公积金帐户内的住房公积金：
（一）购买房屋使用权或装修住房的；
（二）单位和职工本人停缴住房公积金三个月以上，且未办理缓缴审批手续的；
（三）职工在本省行政区域内迁移户口或变动工作并转移工资关系的。

第八条职工依照本办法第五条（一）、（六）、（七）项规定支取住房公积金的，可同时支取配偶或其他同户成员住房公积金帐户内的存储余额。

第九条职工符合本办法规定的支取条件且同时未偿清个人住房公积金贷款的，支取的住房公积金应当先用于偿还个人住房公积金贷款本息。

第三章支取额度
第十条依照本办法第五条第（一）项规定支取职工本人及其配偶和同户成员住房公积金存储余额，购买自有住房已取得房屋所有权证的自领取房屋所有权证三个月内，未取得房屋所有权证的自购房合同或协议签订之日起三个月内；建造、翻建、大修自有住房自批准之日起六个月内可以办理支取手续。

支取额不得超过购买、建造、翻修、大修自有住房的费用。

第十一条依照本办法第五条第（六）项规定支取职工本人及其配偶及同户成员住房公积金余额的，按照《驻马店市职工支取住房公积金归还个人住房贷款办法》办理。

第十二条依照本办法第五条第（七）项规定支取职工本人及其配偶或同户成员的住房公积金余额，每年办理一次。

支取金额为房租超过本人和配偶及同户成员平均工资15%（含）以上的部分。

第十三条依照本办法第五条第（二）、（三）、（四）、（五）、（八）、（九）、（十）、（十一）项及第六条规定可以支取职工本人住房公积金帐户内的全部存储余额，同时注消职工个人住房公积金帐户。

第十四条职工依照本办法第五条第（一）、（六）项规定支取住房公积金存储余额，采取转帐方式划转到售房单位帐户或银行还贷帐户。

第十五条职工依照本办法第五条第（一）、（六）、（七）项规定支取住房公积金的，所支取帐户应保留不低于100元的存储余额。

第四章支取凭证
第十六条职工支取住房公积金时应提供身份证及复印件，住房公积金查询卡、单位签章的《驻马店市住房公积金支取申请审批表》，并按以下各条要求出具相关凭证
第十七条职工同时支取配偶或同户成员住房公积金余额的,提供结婚证、户口本及复印件，配偶和同户成员身份证及复印件、配偶和同户成员签署的授权委托书。

第十八条委托他人办理的，提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证及复印件、代办人身份证及复印件。

第十九条职工购买、建造、翻建、大修自有住房的，提供下列凭证：
（一）职工在本市范围内购买商品房、经济适用房的，提供房管部门加盖登记备案章的商品房购买合同及复印件、购房发票（地税部门统一印制的“销售不动产专用发票”）、契税完税证及复印件。

（二）购买单位集资房的，提供集资建房协议、交款凭证、单位集资建房的批准文件、《规划许可证》、《施工许可证》、《土地使用证》及复印件。

（三）职工购买公有住房的，提供房改部门统一印制的《职工购买公有住房合同》、发票（房改办付款通知书）。

（四）职工在本市购买二手房的，提供所购房屋过户后的《房屋所有权证》契税完税证及复印件。

（五）职工建造自有住房的，提供县以上规划、土地管理、建设部门颁发的《规划许可证》、《土地使用证》、《施工许可证》和与施工单位签定的建筑工程施工合同、工程预算书及复印件。

（六）职工翻建、大修自有住房的，提供《房屋所有权证》、《土地使用证》、购房合同和缴款凭证，县以上房管、规划管理部门的危房大修鉴定报告和《规划许可证》及复印件，与施工单位签定的施工合同、工程预算书及复印件。

第二十条职工退休的，提供县以上劳动部门颁发的退休证、县以上组织人事部门颁发的退休证或县以上劳动、组织人事部门批准职工退休的文件及复印件。

第二十一条职工完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系的，提供与单位解除劳动关系证明文件及复印件、县以上医院诊断证明和驻马店市劳动鉴定委员会出具的驻马店市《伤残职工劳动能力鉴定表》及复印件。

第二十二条职工到国外、港澳台地区定居的，提供护照或签证（原件）、户口注销证明或已登记注销事项的户口簿及复印件。

第二十三条职工偿还住房公积金和组合贷款本息的，提供购房合同或协议、借款合同、银行出具的贷款还款凭证及复印件。

第二十四条房租超过家庭平均工资的，提供本人、配偶和同住成员工资收入证明及复印件，经房管部门登记备案的房屋租赁合同及复印件，税务机关印制的支付房租发票及复印件。

第二十五条职工在职期间被判处刑罚并与单位终止劳动关系的，提供司法部门出具的判决裁定书、终止劳动关系证明文件及复印件。

职工与单位终止劳动关系五年后仍未重新就业的，提供《失业保险手册》或职工档案关系管理部门开具的该职工未重新就业的证明及复印件。

农民工与所在单位终止劳动关系的，提供终止劳动关系证明文件、户口簿及复印件。

职工考取研究生的，提供学校录取通知书、与单位终止劳动关系证明文件及复印件。

第二十六条职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人提供医院出具的医学死亡证明或公安机关出具的非正常死亡证明、法院的宣告死亡判决、支取人的身份证、与被继承人的继承关系（继承或受遗赠）证明及复印件（公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或其他证明材料）。

对该继承权或受遗赠权发生争议的，提供人民法院作出的判决书、裁定书或调解书。

第五章支取程序
第二十七条职工凭支取证明，向单位提出支取住房公积金的申请。

所在单位应当予以核实。

第二十八条单位到市住房公积金管理中心或所属管理部领取《驻马店市住房公积金支取申请审批表》和《驻马店市住房公积金支取凭证》，交职工填写后，签署审核意见并加盖单位印章。

第二十九条单位住房公积金经办人员或职工本人携本办法第四章规定的支取凭证和《驻马店市住房公积金支取申请审批表》及《驻马店市住房公积金支取凭证》到市住房公积金管理中心或所属管理部办理支取审批手续。

第三十条住房公积金管理中心及其所属管理部，应当自收到职工支取申请之日起2个工作日内作出是否准予支取的决定，并通知申请人。

准予支取的，办理支取手续。

不准予支取的，告知申请人不准予支取的原因。

第六章附则
第三十一条本办法中所称同户成员是指支取人同一户籍一年以上的直系血亲，即支取人同一户口本且共同居住一年以上的父母或子女。

第三十二条本办法所称房租超过家庭平均工资收入规定比例，是指职工家庭在本市租赁的建筑面积在80平方米以下的普通住房，租金超过其家庭平均工资收入15%以上的部分。

第三十三条单位应当如实为申请支取住房公积金的职工签署审核意见。

为职工出具虚假支取证明的，对单位处以二千元以上一万元以下罚款。

第三十四条本办法自公布之日起施行。

第三十五条本办法由市住房公积金管理委员会办公室负责解释。