11建筑居住区规划与设计任务书
住宅设计综合任务书
都市住宅设计一、教学目旳住宅是实际建造活动中最为量大面广旳建筑类型，也是最与人生活息息有关旳生存居所。
在建筑学专业学生旳人才培养规定中，住宅设计是重要旳专业必修课程，本课程学习旳目旳在于完毕如下任务规定：1．初步理解国内住宅设计实践旳发展过程与现状。
2．学习住宅设计旳基本原理与设计措施。
3．初步训练实际工程能力，熟悉住宅设计所波及旳规范内容。
4．理解都市居民家庭生活行为规律及对住宅室内空间规定。
5．具有户型分析能力，为下阶段接续学习旳规划设计奠定基本。
二、任务规定具体规定分为调研任务和设计任务两部分。
调研任务：调研工作，以班内小组形式完毕，分为如下三部分工作：1.以滨州在建高层住宅为调核对象，涉及整体综述和个例分析，个例分析重点关注其开发模式、强度、基本配套、环境设施、户型设计等方面；2.设计调查表格，开展民意调查，理解教工群体旳意愿、规定，应充足关注其家庭人口、年龄构造、生活习惯、人际交往、收入条件等方面，在各自相相应建筑面积内有效解决好多种生活需求；3.对住宅旳设计实践发展、优秀典例、规范原则、措施技巧等进行收集整顿，并将觉得最值得分享旳内容加以分析总结，以达到互相学习、资源共享旳效果，并为下一步设计旳展开拓宽思路。
以上调研成果以 PPT多媒体形式课堂报告。
设计任务：在任务书所提供旳片区规划中自行选定设计组团，设计以教工住宅为主，兼顾商品性住宅，在满足功能旳前提下可进行户型创新设计，具体规定如下：1．所选组团能形成完整旳交往空间；2. 形体组合考虑都市设计；3. 住宅楼旳数量和层数根据选定旳组团规划图拟定，规定有完整旳住宅单元平面图4. 户型设计：户型组合自定，三种户型各占总户型面积旳30%,具体户型规定如下：（1）90㎡如下户型，两室两厅一卫（2）120㎡左右户型，两室两厅两卫/三室两厅一卫（3）144㎡以上，三室两厅两卫/四室两厅两卫5. 住宅地下室设计:住宅地下一层为地下储藏室,每间储藏室面积8-15㎡(含公摊)四、设计原则住宅设计原则：1．满足国家规范规定；2．考虑气候特点、节能环保；4．进一步优化户型构造，尽量提高使用率；5．注意立面解决手法五、设计成果平、立、剖面、彩色效果图混排（涉及尺寸标注、室内家具布置、房间名称和面积），所有原则A1（594*841）图纸。
居住区规划标准规划标准
居住区规划标准规划标准
居住区规划标准。
居住区规划标准是指在城市建设中，对居住区的规划所制定的一系列标准和要求。
它涉及到居住区的布局、绿化、交通、设施等方方面面，对于提高城市居民的生活质量，促进城市可持续发展具有重要意义。
首先，居住区的规划应该合理布局。
合理的布局能够使居住区内的道路、建筑、绿地等各项设施有机地结合在一起，形成一个宜居的环境。
同时，布局要考虑到交通便利性，尽量避免交通拥堵，为居民提供便捷的出行条件。
其次，绿化是居住区规划中不可或缺的一部分。
充足的绿地能够改善空气质量，缓解城市的热岛效应，给居民提供休闲娱乐的场所。
因此，在居住区规划中，应该合理设置公园、绿化带等绿地设施，增加居住区的绿化率，提高居民的生活质量。
此外，居住区规划还应该充分考虑居民的生活需求。
在规划中应该设置商业设施、教育机构、医疗服务等配套设施，以满足居民的日常生活所需。
这些设施的合理设置，能够方便居民的生活，提高居住区的整体品质。
最后，居住区规划还需要考虑到环境保护和资源利用。
在规划中应该合理利用
土地资源，避免过度开发，保护自然环境。
同时，应该注重节能减排，采取环保措施，建设低碳、环保的居住区，为城市的可持续发展做出贡献。
总的来说，居住区规划标准是一个综合性的工程，需要考虑到多方面的因素。
只有在规划中充分考虑到居民的需求，注重环境保护和资源利用，才能建设出宜居、宜业、宜游的居住区，为城市的可持续发展做出贡献。
希望未来的居住区规划能够更加科学、合理，为城市的发展注入新的活力。
建筑规划方案设计任务书
建筑规划方案设计任务书建筑规划方案设计任务书是建筑设计中非常重要的一部分，其作用是明确设计的目标和任务，对于后续的建筑设计工作起到非常重要的指导作用。
本文将详细介绍建筑规划方案设计任务书的内容和编写要点。
一、任务书的内容1. 项目概述任务书的第一部分需要对项目进行一个概述，包括项目名称、地址、规模、用途、设计要求等基本情况。
这一部分主要是为设计人员了解项目的基本情况和要求，为下一步的设计工作做好充足的准备。
2. 规划要求设计任务书的第二部分是规划要求，其中包括周边环境分析、用地分析、规划分析和法律法规要求等。
这些要求的主要目的是帮助设计人员了解项目所处的环境和现状，明确项目的可行性和可操作性，以及遵循相关的法律法规，使设计方案能够在实践中得到有效的实施。
3. 设计范围在任务书的第三部分，需要对设计范围进行详细的描述。
设计范围包括建设的面积、层数、布局、功能和建筑类型等，设计人员需要在此基础上进行后续的设计工作，满足项目需求和规划要求。
4. 设计目标设计目标是任务书的核心内容，主要涉及设计的风格、特色、功能、性能等要素，具体要求根据项目的具体特点来确定。
同时，设计目标也需要考虑项目目标、市场需求、环保要求、文化特色等方面，使设计更具有时代性和实用性。
5. 设计参数设计参数是任务书的另一个重要内容，主要涉及建筑结构、建筑材料、建筑技术、设备选型等方面，需要满足建筑设计的性能和技术要求。
同时，设计参数也需要满足相关法律法规的要求和合理经济性的原则。
6. 设计标准设计标准是任务书的最后一部分，主要包括国家和行业的建筑规范、标准、规定等方面。
设计人员需要遵循这些标准，在设计中考虑相关要求，采用合适的建筑技术和建筑材料，使设计方案更加合理、灵活和可持续。
二、任务书的编写要点1. 根据实际情况进行规范在编写任务书时，需要根据不同的项目特点和要求进行规范。
例如，对于大型的城市规划项目，任务书需要更加详细和全面，而对于小型的居住区规划项目，任务书可以更加简化和明了。
居住区策划方案
居住区策划方案篇一：居住小区规划设计策划书居住小区规划前期策划书Pre-planningBookofResidentialcommunityPlanning 目录一、目标的确定二、外部条件的调查■基地现状■昆明市气候■相关法规三、内部条件的调查■居住行为■小区居住人群■基地设施■调查问卷■发现问题四、案例分析及策划矩阵■案例分析■策划矩阵■理念生成五、设计任务书■设计内容■规划要求■设计成果■进度安排表[摘要]通过对居住小区规划场地的基地现状、人文环境、气候环境进行调查和分析，发现基地现状的优点与存在的问题，以解决问题为目的，逐渐得出设计的理念与想法，从而更加满足使用者的需求，达到理想化社区的效果[关键词]居住小区规划前期策划理想化社区一、目标的确定项目名称：居住小区规划设计基本目的：为人们提供一个良好的居住环境，满足人的行为与需求，并且将社区与周边环境结合起来，让社区成为城市停驻点。
用地描述：用地位于昆明市官渡区项目规模：容积率：1.5-2.0用地规模：6-8公顷（6-8万m2）绿化率：≥25%住区出入口（可通消防车）：不少于２个区内公共设施：一个８班幼儿园适量商业空间二、外部条件的调查■基地现状竣工时间：1999年建筑结构：框架结构建筑类型：板楼多层绿化率：45%容积率：2.3项目用地周边情况交通系统及绿化分布■昆明市气候最佳朝向太阳辐射分析焓湿图风环境分析气候条件：昆明属低纬度高原山地季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，四季如春，年平均气温15℃左右，年均日照2200小时左右，无霜期240天以上，年均降水约1000毫米。
昆明四季温暖如春，全年温差较小，市区年平均气温在15℃左右，最热时月平均气温19℃左右，最冷时月平均气温8℃左右。
历史上年极端气温最高30.4℃，最低-7.8℃。
由于温度、湿度适宜，日照长，霜期短，所以鲜花常年不谢，草木四季长青，昆明“春城”的美誉由此得来。
昆明日温差较大，紫外线强度较高，一天之中有四季，有遇雨变成冬之说，在冬、春两季，日温差可达12~20℃。
居住区课程设计任务书
重庆大学建筑城规学院课程设计任务书题目：居住小区规划设计班级：建筑学建筑城规学院城市规划系二零一一年十一月居住小区规划设计任务书一．基地见附图，占地10公顷左右。
二．课程要求1．按照国家现行的有关法规、条例、定额指标，依据基地的综合环境现状，结合当地的生活习俗和生活水平，学习拟定适宜的规划设计原则和技术经济指标。
2．熟悉分析基地建设条件、基地与周边环境关系的方法，使居住小区规划设计充分利用地形地貌，与基地周边环境有机融合。
3．掌握居住小区规划设计的基本原理和设计要点，具备居住小区设计的基本能力。
在规划中处理好建筑、道路、绿地、外部空间之间的关系，满足居民文化教育、体育健身、购物交往、游憩娱乐等活动要求。
体现绿色、方便、舒适、安全、经济、实用的规划设计理念。
4．鼓励对生态危机、经济全球化和我国的城市化进程等社会、经济、环境问题进行思考。
运用规划设计方法，在改善生态环境、延续地方文化、创造适宜居住环境、提供个性化多样化居住模式等方面进行探索。
三．主要技术指标1．低层小区：容积率0.7左右，绿地率>30%，建筑密度<30%2．多层小区：容积率1.5左右，绿地率>30%，建筑密度<30%3．高层小区：容积率2.0左右，绿地率>30%，建筑密度<30%4．其余综合经济技术指标、公建指标根据规范计算自行拟定。
四．图纸成果（规格594cm*841cm 数量共3张）1．分析和构思说明图（1：2000或自定）现状分析和构思分析图构思简要文字说明（300字）住宅选型平面2．规划总平面图（1：1000）3．表现图小区全景鸟瞰或轴测主要街景立面局部小透视五．教学进度安排六．参考书目《居住区规划设计》（建筑设计指导丛书）重庆建筑大学朱家谨编著建工出版社；《城市居住区规划设计规范》建工出版社；《居住区规划设计图集》邓述平王仲谷建工出版社；《建筑设计资料集》（3）建工出版社；《十年住宅设计精选》程述成建工出版社有关杂志：建筑学报住宅科技城市规划建筑师等综合技术经济指标。
居住建筑及社区规划任务书——社区规划
昆明理工大学建筑系课程设计任务书昆明理工大学建筑学系三年级教学组2014年2月编号：Ⅲ-03 Ⅲ-04日期：2014.02专业：建筑学开课学期：2013—2014学年第二学期（三下）课内学时：128课时题目：居住建筑设计及社区规划一．课题构成本次教学课题包含两个部分，分别对应两个教学环节，即：第一部分：居住行为及居住建筑——居住建筑单体设计（1-7周）第二部分：居住行为与社区规划——居住小区规划设计（8-16周）二．教学目的导向型设计方法的训练，人的行为——空间需求——空间建构——单元组合——群体建筑组合——外部空间环境居住行为及居住建筑：1．城市住宅基本知识、概念的认知。
从社会、经济、文化、技术等多角度对城市住宅进行认知、分析。
了解城市住宅的沿革及成因，对当代城市住宅进行广泛的了解。
2．通过实例的收集和分析，对当今城市住宅的功能、空间模式、结构体系、设备等各个方面进行深入的认知。
3．通过实地调查研究，了解人的普遍居住行为和不同人群特有的居住行为，发现调研对象存在的问题。
根据建筑使用主体的行为特征，研究其对居住空间的直接需求和潜在需求，最终制定相应的设计计划书，并用建筑的方式给出解答方案。
4．结合生活经验，进一步研究人体尺度与建筑尺度之间的关系，了解人体尺度，家具尺寸，活动空间与房间面积、尺度之间的必然联系，进而作为住宅设计的依据。
5．熟悉《住宅建筑规范》，《住宅设计规范》，《高层民用建筑设计防火规范》，《昆明市城市规划管理技术规定》等相关文件，学习如何在规范条件的种种限制下进行设计。
6．根据《建筑工程建筑面积计算规范》来计算住宅各部分的面积，并在设计中学习如何精准地控制建筑面积。
居住行为与社区环境：在居住校小区规划的环节中，对特定人群的居住行为的观察和分析依然是规划的出发点。
与前一个训练不同的是，在规划的环节里更加关注研究使用群体在户外的行为习惯与特征，培养学生对现有城市社区问题的分析认识能力，培养综合的空间构成能力，以规划设计手段解决社会问题的能力。
居住小区规划方案设计说明
住宅与居住小区规划设计说明一、规划设计依据国家相关规范、标准，如《城市居住区规划规范》，《民用建筑设计通则》，《住宅设计规范》等；《洛阳市城市建筑规划暂行技术规定》；住宅与居住小区的设计任务书及要求；二、区位分析小区基地位于河南省洛阳市的一滨河地段，规划建设用地120000平方米。
基地的北部为洛阳市市中心一繁华商业区，南部为一滨河公园，西部是一居住小区，东部则为洛河水域。
整体环境非常有利于居住小区的规划建设。
其中基地的南部和东部分别与洛阳市的两条主干道余沣路，滨河路邻接，使得即将建设的居住小区内部的居民交通出行十分的便利。
右图为小区基地地势高差分析图，南北两端的高差相差十米左右，且南高北低。
三、总平面布置分析该规划设计的理念就是“以人为本”，创造出一个布局合理，配套齐全，环境优美且适合各类人群居住的生活社区。
现今有很多的居住小区都想在高楼林立的城市中为人们建造一个清幽宁静舒适的居住环境，比如住宅户型的合理设计，小区环境的优美设计，及各项生活设施的完善等等。
但是在我们对新老居住小区的调研过程中，却是深刻地体会到这种改变仅仅是表面上的，并未给小区人们带来生活上的影响，也就是不实用，比如很多居住小区中小水渠等景观设计，就算是在很高档的社区也有水渠干涸的现象存在，还不如将其改成室外座椅，或者多种植一些能够美化环境的植物。
所以，在规划的最开始我就摒弃了这些类似的设计，寻找那些既能更好的服务于人们日常生活，又能美化居住环境的设计。
在我的居住小区规划设计中，我大量的使用了室外运动场地与小区绿地及小区广场结合的景观。
四、住宅分析该小区规划任务是要以多层为主，同时有要求居住人数不小于6000人。
我将高层住宅作为提升小区入住人数的关键。
高层选用的是一梯六户，同时偶数层与奇数层之间又有两个小楼梯连接，形成高层住宅的每个奇偶层为一个单元。
高层住宅的每一层都有两个三室两厅，两个二室两厅，两个一室一厅，户型搭配比例适当。
又因为小区的周边环境非常好，又添加以少量的中高层作为高档住宅。
设计任务书
设计任务书设计依据及设计标准《山东省园林城市标准》《城市居住区规划设计规范》GB50180-93《民用建筑设计通则》GB50352-2005《居住区景观设计导则》《居住区绿地设计规范》(DB11T214-2003)设计定位：本次设计区域应在充分研究办公楼的基础上，根据本项目情况，分别设计满足项目需要的地面停车场、休闲广场、绿化小品、标识标牌等设施，并做好人员、车辆的交通流线组织，地块所处位置周边地形高差较大，注意处理该地块与周边地块与道路的关系。
在绿化树木的选择方面，需因地制宜的进行，多采用本土树种，尽量减少外地品种。
重要节点可考虑珍贵树种或大规格树种，常见树种、小规格树种用于次要地段，以降低成本。
综合考虑各种植被的花期及落叶期，形成色彩变化、季相变化丰富的景观特色。
植被搭配讲究层次感，营造丰富的空间效果。
并需在竣工早期就能体现出较好的景观效果，适当采用常绿速生植被与成型高大树种，结合慢生型植物进行树种搭配以及采用部分易养护的植种，降低景观维护成本。
铺装设计要与绿化设计相映成趣，合理运用景观小品、标识标牌等手段烘托出高品质的办公氛围。
项目景观绿化工程成本需控制在650元/㎡以下。
景观设计原则1、高品质办公氛围项目景观园林设计已烘托出高品质办公氛围为主要原则，设计人应在充分研究泰安当地办公购物场所的基础上，结合本项目特点，用于成熟的园林景观设计手段，云造来高品质的办公氛围。
2、休闲活动功能注重园林景观的可参与性，在项目内设置一定的硬质景观、共享空间，室外健身场所，满足办公区内人员休憩，活动等要求，为集体活动提供一定的休闲、交往、活动的场地，营造和谐、友善、温馨的人际关系氛围。
注意满足无障碍要求，具体包括：残疾人无障碍、老人无障碍、儿童无障碍。
园林景观设计深度要求1、概况1.0.1为了加强对园林景观设计文件的编制、管理，保证各设计阶段设计文件的完整性，参照建设部颁发实施的《建筑工程设计文件编制深度规定》内容要求，编制建筑场地园林景观设计深度规定，以保证设计质量。
住宅小区设计说明
叶集区广场东苑小区概念性规划设计说明第一章项目研究一、城市概况叶集区是2015年10月国务院批准设立的六安市辖区（原为叶集改革发展试验区），2016年2月28日正式挂牌成立。
全区辖姚李镇、洪集镇、三元镇、孙岗乡、平岗办事处、镇区办事处共6个乡镇（办事处），区域面积568平方公里，总人口26.9万人。
叶集区文化底蕴厚重。
徽商文化源远流长，自古即为江淮之间重要商品集散地，明清时期商贾云集。
未名文化薪火相传，涌现出与鲁迅并肩战斗的台静农、李济野等“未名四杰”燃灯文坛。
红色文化彪炳史册，孕育出陶勇、杨国夫、桂绍忠等8位共和国开国将军名垂丹青。
美食文化享誉内外，羊肉、沙锥贡鱼、空心挂面、启航茶油等特产驰名四方。
产业特色鲜明。
为全国建筑模板之乡、华东四大木材集散地之一、安徽省林产业十强县区。
木竹加工企业2000余家，规模企业91家，从业人员5万人，年木材加工量500万立方米、销售收入超过百亿元。
省级开发区建成面积10平方公里，成功入选国家级循环化改造示范试点园区。
中国中部家居产业园通过中家协评审授牌，荣获第三届中国家具品牌节新兴产业基地示范奖。
二、区位环境叶集地处、皖豫两省交界，东望长三角，南枕大别山，西接中原地，北连淮河水，素有“安徽西大门”和“大别山门户”之称。
境内史河（干渠）环绕，105、312两条国道、宁西、阜六、合武三条铁路和沪陕、合武、济广三条高速交汇于此，距合肥新桥国际机场1小时车程，是东进西出的咽喉、贯穿南北的节点，交通便捷。
本项目用地周边基础设施较为完备，交通便利，周边已建成住宅小区和教育配套商业配套众多，地理位置较优越，区政府、未名湖、人民广场近在咫尺。
三、现状分析1、基地现状现状基地为建设用地，整个基地内以自然植被为主，西侧有河流，基地内有部分民房，沿街有部分临时简易棚。
项目用地总面积110904平方米（约166亩，扣除创新路道路面积），其中综合商业用地面积26737平方米，住宅小区用地面积84167平方米。
居住小区规划设计任务书
居住小区规划设计书范本1：居住小区规划设计书1. 背景1.1 目的本书旨在规划设计一个高品质的居住小区，提供舒适宜居的居住环境，满足居民的各类需求和期望。
1.2 背景该居住小区位于城市发展新区，面积约为100亩，预计将建设为综合性小区，提供住宅、商业、公共配套设施等功能。
为确保小区规划设计的合理性和可持续性，需要制定详细的书来指导整个过程。
2. 目标2.1 总体目标规划设计一个现代化、人文化、生态化的居住小区，提供安全、便利、舒适的居住环境，满足不同居民群体的需求。
2.2 具体目标2.2.1 区域规划设计目标- 合理划分不同用地功能区域，包括住宅区、商业区、公共配套设施区。
- 设计合理的道路、交通网络，确保良好的交通连接和流动性。
- 充分利用地形、景观等优势资源，打造宜居的自然环境。
2.2.2 建筑规划设计目标- 设计适应不同居民需求的住宅单元，包括多种户型和面积的住宅。
- 提供完善的公共配套设施，如幼儿园、学校、医疗机构等。
- 设计合理的商业区域，满足居民的购物、娱乐等需求。
3. 内容3.1 区域规划设计3.1.1 土地利用规划- 划分不同用地功能区域，包括住宅区、商业区、公共配套设施区等。
- 合理安排建筑密度和容积率，确保充足的绿地和公共空间。
3.1.2 道路交通规划- 设计合理的道路网络，包括主要交通干道和次要道路。
- 考虑交通流量和车辆安全性，确保交通畅通和居民出行的便利性。
3.1.3 自然环境规划- 利用地形、景观等优势资源，打造宜居的自然环境。
- 设计合理的绿化、景观、水域等元素，增加小区的美观性和舒适度。
3.2 建筑规划设计3.2.1 住宅区规划设计- 设计多种户型和面积的住宅单元，以满足不同居民的需求。
- 考虑户型布局、采光、通风等方面的因素，提供舒适的居住环境。
3.2.2 公共配套设施规划设计- 设计幼儿园、学校、医疗机构等公共配套设施，满足居民的生活需求。
- 注重公共设施的合理布局和可达性，确保居民的便利性。
建筑工程项目设计任务书(模版)
建筑工程项目设计任务书(模版)建筑工程设计任务书住宅公寓类）项目名称：建设单位：编制日期：目录第一章设计工作概述一、设计工作概要二、设计工作内容及范围要求三、项目设计团队要求第二章项目概况一、规划设计条件要点二、用地条件简介三、项目规划设计目标第三章项目设计依据一、项目设计条件二、采用XXX设计标准图第四章专业设计要点一、规划专业设计要点二、建筑专业设计要点三、结构专业设计要点四、给排水专业设计要点五、电气专业设计要点六、暖通专业设计要点第五章设计进度要求第六章设计成果要求第七章附件附件一：用地规划设计条件（规划意见书）附件二：规划用地红线座标图附件三：现状地形图附件四：项目市场定位、营销报告附件五：市政条件附件六：岩土工程勘察报告附件七：建筑室内装修标准附件八：建筑室内装修点位布置图附件九：按签合同时现有设计条件、资料进行列举、增减第一章设计工作概述一、设计工作概要1.认真贯彻合生公司提出的设计理念，充分执行合生公司技术标准。
2.按照国家技术规范、地方标准及当地政府规程等进行设计。
3.遵照XXX限额设计，严格控制成本进行设计。
4.保证各阶段设计文件的质量和完整性，满足各项报批、等要求。
5.设计文件应满足工程施工、设备材料采购等需要。
6.解决项目施工过程中有关设计问题，完成修改变更设计工作。
7.参加项目设计技术交底、竣工验收等工作。
8.协助XXX进行项目材料设备、工程招标。
9.在满足国家和地方技术规范下，须采用本公司指定的材料、设备和施工工艺做法。
10.参加协助与政府部门的联络、沟通、解释工作。
11.按时参与XXX举行的各阶段设计讨论及施工协调工作会议。
12.审核确认专业厂家的二次深化设计图。
二、设计工作范围、内容和深度要求1.设计范围为（位置描述）（□附图）用地面积。
2.设计工作包括本设计范围内的所有建筑和构筑物设计，人防设计□报消防设计□报规证图□施工图□融资图□其它□。
3.各项政府报批等设计内容、深度，按当地政府管理部门要求执行。
方案设计任务书
方案设计任务书方案设计任务书（一）一、项目定位突出“创新”“舒适”“实用”三大概念，引导__地区中小户型的居住潮流。
二、总体规划要求1、规划方案应功能分区明确，与周围环境协调，充分考虑江浙建筑特色和各项技术要求。
能够体现城市规划及城市设计要求，并具有独特的设计品质和理念，方案涉及到的消防、环保、园林绿化、人防、水利、电力、交通等问题，应符合各专项规划要求。
2、本项目各地块比较分散、比较狭长，对今后的物业管理有较大影响，设置的组团出入口应充分考虑物业管理的便利。
3、充分挖掘绿化空间，着重处理好ab连接处、bc连接处、裙房屋面的绿化设计。
4、场地竖向设计应充分考虑小区与外围市政道路的标高关系，小区内部给排水管网、电力、综合管网等应与外围城市管网相协调。
5、小区交通组织着重处理好与外部市政道路的衔接、汽车库出入口的布置、人车分流、物业管理。
6、受限于地块本身所在位置及控制性规划，建筑总体布局已定，应通过技术措施如调整建筑平面、调整门窗的位置及大小、设置遮阳系统等来优化建筑的日照与通风问题；沿街建筑噪音问题比较突出，应采取良好的建筑措施使户内的隔音效果达到规范要求。
三、单体规划要求1、地下空间：a、b地块开挖地下室并联成一体，a块西侧四个单元处两层地下室为人防兼地下泊车，东端商业区域两层地下室作为上部商务配套使用；b块开挖一层地下室为地下泊车；c1地块开挖二层地下室作为地下停车，c2、d、e地块开挖地下一层地下室，开挖面积与一层商铺面积等同，与地上一层相连，形成地下仓储商务空间，每间商铺室内楼梯通往各自的地下室。
报批文本必须满足控规车位要求（包括商铺车位），如果余地较少，可采用立体式车库报批。
实际使用按照拼接后的总户数与地下车位的配比1：0.8来实施，loft商务用房按照1：0.3考虑地下停车位，区域分配尽量保持平衡。
地下室南侧边线可以与用地红线平齐。
2、裙房商业：a、b、c1地块商铺开间3.8米~4.2米，进深21.5米，有效进深15.5米，后6米分割成两层，底层2.2米以下为住宅车库兼储藏用房，车库开间采用合理尺寸，上层部分与前面15.5米相连，一层总层高5.0米（报批时按照4.8米，底部20cm虚设）；二、三层为居住考虑的.LOFT商务房，层高各4.99米，每户考虑卫生间、厨房、客厅、餐厅、卧室等居家功能空间。
城乡规划专业居住区修建性详细规划课程设计任务书
年级：2012级城市规划教师：王景、李小朋黄淮学院建工学院城市修规任务书设计题目：驻马店驻北新城小区规划设计一、教学的目的和要求：使学生熟悉居住小区及单体设计的相关知识，树立“以人为本”、“可持续发展”、“现代居住文化”等观念，初步掌握居住区内用地结构、功能布局、交通组织、住宅单体、空间环境等方面的设计，了解小区与自然山水（山体、水体、绿化等）的关系，以及相关城市设计法规，初步掌握小区规划设计规律。
本课题强调对社会和居民生活方式的关注，要求学生做一定理论上的研究。
培养学生以“发现问题－分析问题－解决问题”的模式完成课题的任务。
二、项目规划要求：1、用地环境与现状驻马店位于河南中南部，北接漯河，南临信阳，地处淮河上游的丘陵平原地区。
位于北纬32°18' -- 33°35 ' ，东经113°10' -- 115°12'之间，素有“豫州之腹地，天下之最中”之称。
是蔡氏、金氏、江氏家族的发祥地；重阳节和中国“四大传奇”梁祝爱情故事的发源地之一，也是“盘古开天地”美丽神话传说的发祥地。
项目地块位于驻马店市，地块西侧为乐山大道，南侧临纬九路，北侧临纬十路用，地块为田地，地形整体平坦。
基地东、西两侧规划为二类居住用地，北侧纬十路以及南侧纬九路两侧为沿街商业。
规划用地面积约为8万平方米。
见地形图。
作为一个安置房项目，改善整体环境和居住条件，设计要求为当地城市居民提供一个良好的居住环境，为城市的和谐发展做出贡献。
2、设计原则（1）整体的原则：综合统筹，形成整合性空间，以风格统一的设计规范整体环境。
（2）人性的原则：充分体现对人的关怀，以人为本，尺度适宜，创造轻松、舒适、独特的景观界面。
（3）文化的原则：从整体到细部设计，体现居住文化特点，努力提高品位，反映城市文化底蕴。
（4）地域的原则：因地制宜，保护自然景观，突出城市特点，符合地区特色景观。
建筑学毕业设计任务书
建筑工程技术专业毕业论文要求规划设计任务书一、规划用地编制范围二、设计内容与要求1、综合要求（1）以人为本，创造鲜明个性特点，贯彻可持续性发展和生态优先、开发利用与保持生态环境相机和原则；（2）建筑布局以高层为主，多层为辅，结合居住区用途和现状地形合理规划，确定合理的功能布局，是规划成果具有可实践性；（3）合理组织道路交通。
布局要均衡；停车场设置要有前瞻性；应注重景观设计；（4）空间布局要丰富，增加韵律感，注重立面效果和变化设计。
2、规化设计条件与要求（1）居住人口按组团相应规模要求确定。
（2）容积率：≤1.5（3）建筑密度：≤30%（4）绿地率：≥30%（5）建筑物后退用地控制线：建筑物后退城市主干道不小于10米，后退城市次干道、支路不小于5米。
（6）停车泊位及交通出入口方位：停车泊位按0.5辆/户设置，组团车行出入口影响城市次干道或支路。
（7）设计时应按照规范要求配齐有关配套设施。
三、设计成果要求1、图纸内容（1）1：1000或1：500居住区详细规划总平面图；（2）规划解析图及必要的说明分析图（比例不限）；规划结构解析图：应全面明确地表达规划的基本构思，用地功能关系和数去构成等，以及规划基地与周边的功能关系、交通联系和空间关系等。
道路交通解析图：应明确表现出各道路的等级，车行和步行活动的主要线路，以及各类停车地的规模、形式和位置。
绿化系统解析图：应明确表现出各类绿地的范围、绿地功能结构和空间形态等。
空间形态解析图：应明确表现规划的空间系统，建筑高度分区、景观结构以及与周边城市空间的关系。
（3）局部透视或鸟瞰图。
以上图面若不能完整变大规划意图时，可在图中附加文字说明；所有图纸均要求A3手绘表现。
2、主要技术经济指标（1）基本指标：总用地面积（公顷）、居住人口（人）、总户数（户）、人口密度（人/公顷）、停车位（辆、辆/户）、住宅平均层数（层）、住宅总建筑面积（平方米）、公共建筑总面积（平方米）、容积率、建筑密度（%）、绿地率（%）。
20《居住区规划设计》课程标准
《居住区规划设计》课程标准课程名称：居住区规划设计课程编码：0804115 学分：2.5 总学时：45 适用专业：建筑设计技术一、前言1.课程性质《居住区规划设计》是建筑设计技术专业集理论与实训一体的高阶核心课程之一，也是毕业设计的前导课程，涉及相关学科多、综合性强，必须在学生具备一定水平的建筑设计基础上开设。
因此，教学计划将课程安排在本专业中等规模的公共建筑课程设计完成后的第4学期开设，其前导课程包括：建筑制图、平面构成、立体构成、模型制作、建筑徒手表现、CAD、3D、PHOTOSHOP等电脑绘图软件、建筑初步、居住建筑设计、公共建筑设计等。
后续课程是毕业设计（计算机辅助建筑设计）。
2．基本理念遵循高职教育工学结合、技能培养的宗旨，教学谨遵学生为本原则，根据课程综合性强、复合性强的特点，以实际工程设计运作机制为指引，实行设计小组作业模式，强调团队合作精神，清晰、课程必备理论知识点的讲授辅以经典案例及大量实践工程案例，深入浅出、突出重点，通过随堂小测及分解课程设计，使学生循序渐进消化知识点。
使学生通过学习本课程，了解重要的城市规划思想、熟悉居住区规划理论和修建性详细规划设计方法。
3．设计思路《居住区规划设计》为设计实践课。
课程设计突出对学生职业能力的训练与职业素质的培养基于工作过程的课程开发与设计理念，根据完成职业岗位实际工作任务所需要的基本理论和基本技能，选取教学内容，精讲多做、因材施教，培养学生严谨求实、循序渐进、团队合作的岗位职业素质。
通过课程设计实践，将理论灵活运用于实践，使学生了解居住小区规划设计从前期准备工作到设计的各阶段的要求、内容及其相互关系，进一步理解规划中的有关标准和规范，掌握居住区规划设计的影响要素，后续专业学习奠定较为坚实的基础。
课程内容结构：设计小组需合理分工，在设计任务书的指导下，按照住宅选型—规划构思—道路设计—总平面规划—小区鸟瞰图的设计流程完成各个设计阶段的任务，并完成排版设计、装订成册，形成完整的小区规划设计成果。
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居住区修建性详细规划设计任务书
——风景园林专业三年级
一、设计的意义和目的：
居住区规划设计目的是通过每个学生独立地全面运用所学专业知识通过具体工程设计实践，达到知识的升华，它既是专业基本技能的训练，又是对学生掌握专业知识和应用能力的全面检验。
二、题目概述
杭州市拱墅区湖州街以北、蔡马河以东、以南地块，地形基本平整，现状以低层住宅为主。
基地南面为杭州市源清中学，基地北侧和西侧为蔡马河，南面为城市道路湖州街。
小区定位为高档居住区，要求必须有特色，要给人以新鲜感。
三、规划设计条件
（一）用地位置
西、北至蔡马河中心线，南面至湖州街中心线（详见cad地形图），用地面积约为10.14公顷，具体见用地红线图。
（二）用地性质
该用地为住宅用地，可适当发展居住区级的商业配套。
（三）技术经济指标：（详见cad地形图）
建筑密度：不大于30％
容积率： 2.4
绿地率：不小于35％
建筑限高55米
建筑面宽控制在100米以内
（四）建筑退让详见cad地形图
（五）建筑离界距离及建筑间距控制：
建筑物离界距离及建筑间距控制要满足消防、环保、卫生、防疫及杭州市城市规划管理技术规定要求，多层住宅日照间距系数大于1：1.2；高层小高层住宅需通过天正模拟日照分析，日照要求为大寒日满窗日照不小于2小时。
（六）机动车出入口方位距离道路交叉口不少于50米。
（七）停车泊位：
分类机动车非机动车
住宅1车位/户3车位/户
商办 1.2车位/100平方米建筑面积3车位/100平方米建筑面积
注：1、保证有不少于10％的室外地面停车位，机动车泊位相对集中设置。
（八）地块内的配套公共服务设施设置：
1、社区居民活动会所等按开发区管委会要求设置（不少于30平方米/百户）、物业管理用房、居委会、治安值班室等；
2、老年服务福利站一处，使用面积100平方米以上；
3、室外健身游乐设施；
4、配电房、电话交接间、光纤节点站；
四．设计要求：
1、全面利用所学知识，合理解决本设计的有关理论与实际问题，综合提高居住规划设计、建筑设计与环境设计的能力。
2、要求贯彻“功能适用、技术先进、经济合理、造型美观、环境相宜”的设计原则，从实际出发，正确立意，进行创造性构思，力求建筑与环境溶为一体，相得益彰。
3、坚持“以人为本”的设计原则，注重和树立人与自然和谐及可持续发展的观念。
4、应充分体现居住环境的整体性、功能性、经济性、科学性、地方性与时代性、超前性与灵活性。
5、根据设计内容合理组织空间，满足功能要求，并搞好室内外空间环境设计。
五．设计成果内容及要求
（一）成果内容
第一部分—图纸内容：
居住小区规划总平面图1:1000（彩色渲染）
鸟瞰图（sketch建模、彩色渲染）
居住区景观设计总平面
功能结构分析图、道路交通分析图、绿地景观分析图、公建系统分析图等各类分析图
竖向设计图
各类户型平面图
主要住宅立面图
主要公建立面图
小区主立面（特别是湖州街沿线天际线控制）
局部透视图、小透视图等
第二部分—规划设计说明：
工程概况（同居住区现状调查任务书内容要求）
规划设计原则及指导思想
总平面布局（包括道路系统、各类用地布局特点、建筑群体空间组合、景观环境设计等）
居住小区用地平衡表、各类经济技术指标等
（二）成果形式——1张A1图纸（有排版要求，版面形式自定）
六、进度安排
七、要求
1、上课时间必须在设计教室设计，每次课下课按照进度安排把当天完成的设计作为作业上交。
2、平时不到课，不交作业超过2次或平时作业和最终交的图严重不符合的期末成绩不及格。
八．参考资料
1．《城市规划原理》（第三版 李德华）
2．《居住区规划设计规范》（GB 50180—93 2002年版） 3．《城市住宅区规划原理》（同济大学出版社） 4.《建筑设计资料集》3 5.《居住区规划设计资料集》
6．《建筑学报》、《城市规划》、各期有关住宅建筑的文章及实例 7．居住建筑设计各种图集
8．有关其他建筑设计规范及建筑设计制图标准
九、地形图附后
序号
授课日期
时 数
每 课 内 容 摘 要 习题或实验
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
2.20 2.27
3.6 3.13 3.20 3.27
4.3 4.10 4.17 4.24
5.1 5.8 5.15 4.22 4.29
6.5 6.12
4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
居住区规划概论 居住区设计现场调研 居住区规划现状分析
规划设计理念提出，进行方案构思，一草设计，内容包括小区功能分区、结构布局、道路骨架系统。
当堂快题设计 一草总平面定稿 手工草模型制作
住宅选型。
建筑立面风格确定。
Sketch 建模推敲。
二草设计，在一草的基础上深化设计，完成住宅群体空间组织。
二草细化定稿
Photoshop 出彩平及分析图。
公建设计、重点地段设计、沿街设计。
景观总平面设计 Su 建模 文案编写
排版、出图，上交最终设计作业 确定成绩
现场调研 调研汇报
一草交稿
二草交稿
A1交稿。