1、分享交流--房产税 土地使用税 印花税 个人所得税知识介绍
税法税种知识点总结
税法税种知识点总结税种是税法的重要内容，是指按照征税对象的不同、征收方式的差异和用途的不同，对应不同的征税科目、征税对象和征税方式，从而形成的不同的税种。
税种包括直接税和间接税，个人所得税、企业所得税、增值税、消费税、关税、财产税、土地使用税等。
税种知识点总结如下：一、个人所得税个人所得税是国家对个人取得的所得和财产进行征税的税种。
个人所得税的征税对象包括居民个人和非居民个人，所得范围包括工资薪金所得、个体工商户所得、稿酬所得、特许权使用费所得、利息、股息红利所得、财产租赁所得、财产转让所得、偶然所得等。
个人所得税的计税方式包括综合计税和分类计税两种方式，税法规定了个人所得税的起征点、税率、税基等税法制度。
二、企业所得税企业所得税是国家对企业取得的所得进行征税的税种。
企业所得税的征税对象包括企业法人和其他组织，所得范围包括企业经营所得、投资所得、财产租赁所得、财产转让所得等。
企业所得税的计税方式包括总分离别计税、实收实付法和核算税法等方式，税法规定了企业所得税的税率、税基等税法制度。
三、增值税增值税是国家对企业生产经营环节中的增值部分进行征税的税种。
增值税的征税对象包括增值税一般纳税人和小规模纳税人，所得范围包括货物销售、劳务和服务、货物进口等纳税行为。
增值税的征税方式包括分税种征收法、进项抵扣法等方式，税法规定了增值税的税率、税基等税法制度。
四、消费税消费税是国家对特定消费品的消费行为进行征税的税种。
消费税的征税对象包括生产、销售和消费关系中的特定消费品。
消费税的征税方式包括按照货物、劳务和服务的销售额或者数量、价格计算税额的具体办法，税法规定了消费税的税率、税基等税法制度。
五、关税关税是国家对进出口货物征收的税种。
关税的征税对象包括从海关进口和出口的货物，所得范围包括进口税和出口税。
关税的征税方式包括根据关税税则和国际公约的规定，按照货物的分类和价值、数量计算关税税额，税法规定了关税的税率、税基等税法制度。
房产税、城镇土地使用税知识要点
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
房产税、城镇土地使用税知识要点第一节概述一、房产税的概念房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。
二、房产税的特点1.房产税属于财产税中的个别财产税。
2.征税范围限于城镇的经营性房屋。
3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法。
第二节征税范围、纳税人和税率房产是以房屋形态表现的财产。
房屋则是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。
独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，则不属于房产。
与房屋不可分离的附属设施，属于房产。
一、征税范围房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，不包括农村。
二、纳税人房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。
其中：1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。
2.产权出典的，由承典人纳税。
3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。
4.产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。
5.无租使用其他房产的问题。
纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
税务知识大全
税务知识大全税务知识大全税务是国家财政收入的重要来源之一，也是每个公民都需要了解的基本知识。
在日常生活中，税务知识的掌握对于个人和企业都非常重要。
下面是一份税务知识大全，总结了一些与税务相关的重要概念和要点。
一、个人所得税个人所得税是指个人在一定期间内从各种来源取得的所得，需要按照法定税率缴纳一定的税款。
个人所得税的纳税范围包括工资薪金、稿酬、特许权使用费、股利、利息、租金等。
二、增值税增值税是一种按照商品和服务的增值额收取的间接税。
一般纳税人在销售商品和提供劳务时要缴纳增值税，同时可以抵扣购买原材料和相关服务等的增值税。
增值税的税率一般分为三档：17%、13%和9%，不同的商品和服务税率有所不同。
三、企业所得税企业所得税是指企业在一定期间内所取得的所得，需要按照法定税率缴纳一定的税款。
企业所得税的纳税范围包括居民企业和非居民企业。
居民企业需要按照20%的税率缴纳企业所得税，非居民企业根据不同情况适用不同的税率。
四、印花税印花税是指对于一些特定的行为和文书需要按照法定比例缴纳的税款，如证券交易、房地产交易、股权转让等。
不同的印花税税率根据具体情况而定。
五、房产税房产税是指对拥有房产的个人或企业需要按照一定持有面积和年限缴纳的税款。
房产税的税率根据地区的不同而有所差异。
六、财产税财产税是指个人或企业根据其所有的财产价值需要按照一定比例缴纳的税款。
财产税的征收方式和税率根据地区的不同而有所差异。
七、营业税营业税是指在商品的生产、批发和零售等环节中征收的税款。
营业税的征收范围包括服务、文化娱乐、建筑和房地产等领域。
营业税的税率根据不同领域和区域具体情况而定。
八、关税关税是指对进出口商品征收的税款。
关税的税率根据不同商品和国家之间达成的贸易协定而定，一般有进口关税和出口关税之分。
九、税收优惠政策为鼓励经济发展和投资，政府会出台一些税收优惠政策，如减免一定比例的税款、免缴罚金等。
不同地区和行业的税收优惠政策会有所不同。
初级税种知识点总结
初级税种知识点总结序言税收是国家财政收入的重要来源，也是国家治理和社会发展的重要手段之一。
税收是国家和政府的一种权力，也是市民和企业的一种义务。
税种是指依法规定的各种税收，主要包括所得税、增值税、消费税、企业所得税、个人所得税、房产税等多个种类。
本文将对税种知识点进行总结和介绍，希望对读者了解税收制度和纳税的相关知识有所帮助。
一、所得税所得税是指个人和企业按其取得的所得额支付给国家的一种税收。
个人所得税主要是根据个人的工资、薪金、稿酬、特许权使用费、股息、津贴等所得征收的一种税收。
企业所得税主要是根据企业所得额征收的一种税收。
所得税的征收对象主要包括居民个人、非居民个人、居民企业和非居民企业。
不同的征收对象在所得税的计算和征收方面有不同的规定。
个人所得税的税率是根据个人取得的所得额和所在地区的规定来确定的。
企业所得税的税率是根据企业所得额和企业所在地区的规定来确定的。
二、增值税增值税是指在产品和服务的生产、流通和消费各个环节按照不同的税率来征收的一种税收。
增值税是一种多级抵扣税，即生产和经营企业需要缴纳增值税，同时可以扣除其在生产和经营环节中缴纳的增值税。
增值税的税率主要分为17%、13%、6%等不同档次，根据不同的行业和产品来确定不同的税率。
同时，增值税的税率也会根据国家的宏观经济政策和需要来进行调整。
三、消费税消费税是指在特定商品和服务的生产和销售环节按照不同的税率来征收的一种税收。
消费税是一种间接税，即生产和销售企业向消费者收取税款，并将税款上缴国家。
消费税的税目主要包括烟酒、汽车、奢侈品、油品、电子产品等多个种类。
不同的商品和服务会按照不同的税率来征收消费税。
四、企业所得税企业所得税是指企业按照其取得的所得额支付给国家的一种税收。
企业所得税是企业经营所得的税收，主要是从企业的利润中征收。
企业所得税的税率是根据企业取得的所得额和企业所在地区的规定来确定的。
企业所得税还有一些特殊的优惠政策和特殊的税收政策，例如对高新技术企业、小微企业、创新型企业等给予税收减免或减半的优惠政策。
税法--印花税、房产税、车船税、契税、城镇土地使用税、耕地占用税讲义
税法--印花税、房产税、车船税、契税、城镇土地使用税、耕地占用税讲义第四章：印花税一、概述：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的应税经济凭证所征收的一种税。
二、征税范围和纳税人：征税范围包括各类经济合同；产权转移书据；营业账簿和权利；许可证照等。
三、计税依据和应纳税额的计算1.按比例税率计算应纳税额的方法：应纳税额＝计税金额×适用税率2.按定额税率计算应纳税额的方法：应纳税额＝凭证数量×单位税额四、减免税优惠五、征收管理第五章：房产税一、概述：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
二、征税范围、纳税人和税率三、计税依据和应纳税额的计算：应纳税额＝房产计税余值（或租金收入）×适用税率其中：房产计税余值＝房产原值×（1－原值减除比例）四、减免税优惠五、征收管理第六章：车船税一、概述：车船税是对在中华人民共和国境内车辆、船舶（以下简称车船）的所有人或者管理人所征收的一种税。
二、征税范围、纳税人和税额三、应纳税额的计算与代收代缴：应纳税额=年应纳税额÷l2×应纳税月份数四、减免税优惠五、征收管理第七章：、、一、概述：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
二、征税范围、纳税人和税率三、计税依据及应纳税额的计算：应纳税额=计税依据×税率四、减免税优惠五、征收管理第八章：城镇土地使用税QQ1980370644为唯一购买一手课件方式，其他qq及淘宝购买的都非一手资料,更新无保障一、概述：城镇土地使用税是以国有土地为征税对象，以实际占用的土地单位面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。
二、征税范围、纳税人和适用税额三、计税依据及应纳税额的计算：应纳税额=计税土地面积（平方米）×适用税额四、减免税优惠五、征收管理第九章：耕地占用税一、概述：耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人，就其实际占用的耕地面积征收的一种税，它属于对特定土地资源占用课税。
财税知识点总结
财税知识点总结一、个人财税知识点1. 税收基本知识税收是国家的重要财政收入来源，是政府调控经济和社会资源配置的重要手段。
个人所得税、增值税、消费税等都是我们生活中常见的税种。
了解税收的基本知识，可以让我们更好地合理规划自己的财务，避免不必要的财务风险。
2. 个人所得税个人所得税是国家对个人从各种经济活动所取得的所得征收的一种税收。
个人所得税的征收对象主要包括居民个人和非居民个人。
在中国，居民个人要依法按月向税务机关申报个人所得税。
了解个人所得税的原理和计算方法，可以帮助我们更好地规划个人收支，避免不必要的税收支出。
3. 财产税财产税是对个人和家庭财产征税的一种税种。
财产税是一个国家或地方政府根据法定的税率和基准纳税人的财产进行征税的一种税种。
财产税是国家税收体系中的一个重要组成部分。
对于拥有大量资产的个人来说，了解财产税的征收标准和计算方法，可以帮助他们更好地规划财产，减少税收支出。
4. 社会保险社会保险是政府为了缓解社会成员因疾病、工伤、生育、失业和死亡而带来的经济压力，提高社会福利水平，增强劳动者的社会保障感，而实施的财政性的社会保障制度。
对于每个劳动者来说，了解社会保险的相关政策和规定，可以帮助他们更好地享受社会保障权益，减少不必要的风险。
5. 财务规划财务规划是指个人或家庭为达到未来生活目标而对个人财产、现金流的安排和管理。
财务规划包括资产配置、税务规划、保险规划、退休规划等。
了解财务规划的基本原则和方法，可以帮助我们更好地合理规划财务，避免不必要的风险，提高财务管理的效率。
二、企业财税知识点1. 税收政策税收政策是指政府制定的对纳税人税法纳税的表现，主要包括税率、征税方式、税收优惠政策等。
了解税收政策对企业来说非常重要，可以帮助他们合理规划财务和纳税，减少税收支出。
2. 税收优惠税收优惠是指国家为了促进特定产业或地区的经济发展，减轻纳税人的税收负担而给予的一种优惠政策。
了解税收优惠政策，可以帮助企业更好地利用政策红利，减少税收支出，提高经济效益。
印花税知识点总结
印花税知识点总结1. 印花税的种类印花税的种类包括股票交易印花税、房地产交易印花税、保险合同印花税、法律文件印花税等。
每种印花税都有其特定的征收对象和征收标准。
2. 印花税的征收对象印花税的征收对象包括个人和企业。
不同的交易和文件可能会针对不同的征收对象，需要根据具体情况来确定征收对象。
3. 印花税的征收标准印花税的征收标准通常是根据交易金额或法律文件的价值来确定的。
不同的交易和文件可能会有不同的征收标准，需要根据具体情况来确定。
4. 印花税的计算方法印花税的计算方法通常是根据征收标准和税率来确定的。
税率可能会根据交易金额或文件价值的不同而有所不同，需要按照规定的税率来计算印花税。
5. 印花税的缴纳程序印花税的缴纳程序通常是由交易或文件的相关当事人负责进行缴纳。
缴纳程序包括填写申报表格、计算应缴税额、缴纳税款等环节。
6. 印花税的法律责任对于未按规定缴纳印花税的行为，相关当事人可能会受到法律责任的追究。
在交易和文件处理过程中，需要遵守相关法律法规，及时、合规地缴纳印花税。
7. 印花税的优惠政策一些国家或地区可能会针对特定类型的交易或文件制定印花税的优惠政策，以鼓励相关经济活动的发展。
了解和适用相关的优惠政策，可以有效减少税负。
8. 印花税的管理和征收机构印花税的管理和征收机构负责监督和管理印花税的征收工作，确保相关税款按时、合规地缴纳。
在处理印花税事务时，需要与相关管理和征收机构进行有效沟通和合作。
9. 印花税的纳税申报涉及印花税的交易或文件需要进行纳税申报，按照规定的程序和时限向税务部门报送相关资料和税款。
及时准确地进行纳税申报，是遵守相关税收法规的重要环节。
10. 印花税的资讯获取在处理印花税事务时，需要及时获取相关的税收资讯，了解最新的政策法规、税率标准等信息，以便做出准确的决策和处理。
11. 印花税的合规风险管理在处理印花税事务时，需要合规管理风险，遵守相关税收法规，确保纳税申报的准确性和及时性，避免相关的法律风险。
税务基本知识
（1）每月15号前申报增值税。
（2）每季度末下月的15号前申报所得税。
（3）国税纳税申报比较复杂，需要安装网上纳税申报系统，一般国税都要对申报单位进行培训的。
抄税报税流程：
一、抄税
[1] 抄税就是把当月开出的发票全部记入发票IC卡，然后报税务部门读入他们的电脑以此做为你们单位计算税额的依据.一般抄了税才能报税的,而且抄过税后才能开具下个月发票的,就相当于是一个月的开出销项税结清一下。
8、科税公司的维修单（更换金税卡或重新发行金税卡时用，须经税政科签名）
9、丢失、被盗防伪税控系统专用设备情况表（丢失或被盗金税卡或IC卡时用）
三、办理程序：
1、防伪税控企业在服务单位（科税公司）取得新金税卡
2、防伪税控企业当月存在有开出的增值税专用发票和增值税普通发票时，办税服务厅填写《非正常报税处理表》，采用存根联补录方式扫描采集当月所有的已开出的增值税专用发票和增值税普通发票
（二）、网上报税前仍要抄税1、网上报税是指你从网上填报单位的纳税信息。2、抄税（也叫抄报税）是指你从本单位的税控机上，将本月开具发票的信息读到IC卡上，税务部门把卡上信息写入电脑后，与你单位报税的信息进行核对，以保证申请信息的真实性。3、核对相符后，才能申报。
抄税常识：
[2]抄税是国家通过金税卡工程来控制增值税专用发票的一种过程。如果企业是一般纳税人的需要开具增值税专用发票的，都必须购买税控电脑，申请成为暂认定一般纳税人后，须到税务机关指定的单位购买金税卡及IC卡（用于开具发票及抄税、买专票使用）。就是把当月开出的发票全部记入发票IC卡，然后报税务部门读入他们的电脑，以此做为你们单位计算税额的依据。一般抄了税才能报税的，而且抄过税后才能开具下个月发票的，就相当于是一个月的开出销项税结清一下。
小税种知识点归纳总结
小税种知识点归纳总结一、所得税所得税是国家对个人、家庭和企业等经济组织从各种来源获得的所得，按法定税率征收的一种税收。
所得税分为个人所得税和企业所得税两种。
个人所得税是指个人因取得报酬、劳务报酬、稿酬、特许权使用费、利息、股息、租金、特许权转让、财产转让、赠与或者处分财产等所取得的所得支付一定比例的税款。
企业所得税是指企业在一定期间内从各种经济活动中获得的所得，按照国家法律规定的税率计算并交纳税款。
二、增值税增值税是一种以商品和劳务为载体，按照货物和劳务的增值额计算税款的税收制度。
增值税是以在产业链各个环节上商品和劳务的增值额为征税对象，按照一定税率进行征税的一种税收制度。
增值税的征税方式是在销售商品或劳务的环节，由纳税人自行计算应纳增值税的数额，然后在所得的增值额上进行征税。
三、消费税消费税是指对生产者和进口者销售的某些特定商品或劳务征收的税。
消费税是一种对特定商品或劳务，在生产和流通环节进行征税的税收制度。
消费税是由政府根据特定商品或劳务的生产和消费情况，以及社会和经济因素制定的，主要用于调控和引导市场经济发展。
四、关税关税是指对进口商品和出口商品征收的一种税收制度。
关税是国家为了保护本国市场、维护本国产业和调节进出口贸易而征收的一种税收制度。
关税是以货物的价值为基数，按照一定的税率计算并征收的一种税收制度。
五、资源税资源税是指对自然资源的开采、利用和消耗所征收的税。
资源税是以自然资源的开采和利用为对象，按照一定的税率计算并征收的一种税收制度。
资源税是由政府为了促进资源合理开发利用和环境保护而征收的一种税收制度。
六、城市维护建设税城市维护建设税是指为了支持城市基础设施建设和市政管理而征收的税。
城市维护建设税是以城市居民耐用消费品的购买和使用为对象，按照一定的税率计算并征收的一种税收制度。
城市维护建设税的征收目的是为了筹集资金，用于城市基础设施建设和市政管理的支出。
七、房产税房产税是指对房地产的所有者或者权益人征收的税。
财税知识点总结
财税知识点总结一、个人所得税个人所得税是指个人所得应纳税额的一种税种。
下面是个人所得税的一些知识点总结：1.纳税人：个人所得税的纳税人包括中国境内的个人和中国境外的个人，以及一些特殊情况下的个人。
2.应纳税所得额：个人所得税的计算基础是个人的应纳税所得额。
应纳税所得额是指个人在一定期间内（通常是一年）所得到的各项收入减去法定的个人所得税减除项目后的余额。
3.税率和速算扣除数：个人所得税的税率是根据应纳税所得额的不同区间确定的，分为七个级别，税率逐级递增。
此外，每个级别还有对应的速算扣除数，用于简化计算。
4.免税收入和减除费用：个人所得税法规定了一些免税收入和减除费用，用于减少个人的应纳税所得额。
常见的免税收入包括基本生活费、子女教育费和住房公积金等。
5.税前扣除和税后扣除：个人所得税的计算中，可以在应纳税所得额之前或之后进行扣除。
税前扣除指的是在计算应纳税所得额时，先扣除一定数额的费用或捐赠款项；税后扣除指的是在计算个人所得税应缴金额时，先扣除一定数额的费用或捐赠款项。
6.个税申报和缴税：个人需要按照规定的时间和程序申报个人所得税，并在规定的时间内缴纳税款。
个人所得税可以通过税务局提供的网上申报和缴税系统进行操作，也可以通过银行代扣代缴或到税务局办理。
二、增值税增值税是一种按照货物和服务的增值额计征的税种。
下面是增值税的一些知识点总结：1.纳税人和征税范围：增值税的纳税人包括增值税一般纳税人和小规模纳税人。
增值税一般纳税人适用于销售额较大的企业或个体工商户，小规模纳税人适用于销售额较小的企业或个体工商户。
2.税率和税目：增值税的税率分为一般税率和减免税率。
一般税率适用于大部分货物和服务，减免税率适用于一些特定的货物和服务，如农产品、图书、教育服务等。
3.纳税申报和缴税：增值税纳税人需要按照规定的时间和程序申报增值税，并在规定的时间内缴纳税款。
增值税可以通过税务局提供的网上申报和缴税系统进行操作，也可以通过银行代扣代缴或到税务局办理。
税法易混知识点总结
税法易混知识点总结税法是一门复杂的学科，其中包含了许多易混淆的知识点。
本文将从个人所得税、企业所得税、增值税和其他税种四个方面，总结税法易混知识点，希望能够帮助读者更好地理解税法。
一、个人所得税1. 个人所得税的适用对象个人所得税的适用对象包括居民个人和非居民个人。
居民个人是指在中国境内具有住所、户口或者实际居住超过一定期限的个人。
非居民个人是指在中国境内没有住所、户口且实际居住不超过一定期限的个人。
在实际操作中，由于居住地和工作地常常不一致，容易产生混淆。
2. 纳税期限个人所得税的纳税期限是按照纳税年度来计算的。
纳税年度是指从一月一日至十二月三十一日。
但在个别情况下，会出现非一般规定的纳税期限，如个人所得税年度收入主要来自一次性收入的情况。
3. 所得来源的分类个人所得税法中将所得来源分为11类，分别是：工资薪金所得、个体工商户所得、企事业单位承包经营所得、对企事业单位的承包代征所得、稿酬所得、特许权使用费所得、经营、资产处置所得、利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得和偶然所得。
这些所得来源的分类有时会出现交叉与重复，容易使人混淆。
4. 所得额的确定个人所得税的所得额包括全年应纳税所得额、当期应纳税所得额和应纳税所得额。
所得额的确定是个人所得税计算的核心环节，但在实际操作中，由于所得额的确定受到许多因素的影响，容易出现错误与混淆。
5. 纳税申报与缴纳个人所得税的纳税申报与缴纳是个人所得税征收管理的关键环节。
按照规定，纳税人应当通过纳税申报表提交纳税申报，并按规定缴纳个人所得税。
但在实际操作中，由于计算复杂、资料繁琐等原因，容易出现错误与混淆。
6. 纳税优惠政策为了鼓励个人投资、刺激消费、促进就业等，国家实行了一系列的个人所得税优惠政策。
包括：个人住房租金、赡养老人、赡养子女等免征纳税。
在申报和缴纳个人所得税时，需要了解并合理利用这些优惠政策。
二、企业所得税1. 企业所得税的纳税对象企业所得税的纳税对象包括企业法人、其他组织、个体工商户等。
房地产相关税法知识点总结
房地产相关税法知识点总结一、个税从房产租赁所得计算的个税为全年租金收入减去扣除标准后的差额，按照适用比例计算纳税额。
具体个税计算公式如下：个人所得税=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数其中，应纳税所得额=全年租金收入-扣除标准个人所得税适用税率分为7个等级，税率从3%到45%不等。
二、房产税房产税是指对于位于城市范围内的房地产进行征收的税收，主要包括房产税和土地使用税。
房产税的具体计算方式根据当地政策有所不同，大部分是以房产的评估价值为基础计算税收金额。
三、土地增值税土地增值税是指在土地使用权转让或者处置时，按照所得额计算的税，具体计算方式为：土地增值税=土地转让收入-土地成本-土地增值税免征额×土地增值税率土地增值税率一般为20%。
四、契税契税是指在房屋买卖、赠与和交换等行为中，根据契约所确定的价格计算的一种税收，契税率一般为1%。
五、印花税印花税是指国家对特定的经济活动、行为或者文书文件所征收的税收，房地产交易中，印花税主要是对合同、过户等文件进行征收。
六、物业税物业税是指对于住宅、商用等房产单位所征收的税收，税率根据房产类型、所在地区等因素而有所不同。
七、房地产税收优惠1. 首套房免征个人所得税购买首套住房的个人，对出售住房所得的利润不征收个人所得税。
2. 个人出租住房免征增值税个人出租住房的收入免征增值税。
3. 房产税收优惠对于部分地区或者特定类型的房产，政府会给予税收优惠政策，比如减半征收房产税等。
以上是房地产相关税法知识的一些总结，希期对大家有所帮助。
中国税制知识点总结
中国税制知识点总结
1. 个人所得税：中国个人所得税采用累进税率制，根据个人的收入水平将其分为不同的税率档次，高收入者应缴纳更高的税率。
2. 增值税：中国增值税是按照货物和劳务的增值额征收的一种税收制度，适用于生产、流通和进口环节的商品和劳务。
3. 企业所得税：中国企业所得税是对企业利润征收的一种税收制度，适用于所有企业的利润。
4. 印花税：中国印花税是对特定经济交易征收的一种税收，包括现金支票、债券、股票等交易。
5. 土地增值税：中国土地增值税是对土地增值所得征收的一种税收，适用于土地转让、拍卖等交易。
6. 资产税：中国资产税是对个人和企业拥有的财产征收的一种税收，包括不动产和动产。
7. 关税：中国关税是对进口货物征收的一种税收，根据货物的种类和价值进行分类和征收。
8. 社会保险费：中国社会保险费是由雇主和雇员共同缴纳的一种费用，包括养老保险、医疗保险、失业保险等。
9. 城市维护建设税：中国城市维护建设税是对城市房产所有者征收的一种税收，用于城市基础设施建设和维护。
10. 财产税：中国财产税是对个人和企业拥有的财产征收的一种税收，包括不动产和动产。
这些是中国税制的一些重要知识点，税制是一个复杂的领域，具
体的税收政策还有很多细节和特殊情况需要考虑。
税费种类知识点总结
税费种类知识点总结在现代社会中，税费种类繁多，每一种税费都有其特定的征收对象和用途。
了解各种税费的种类及其基本知识，有助于我们更好地规划个人和企业财务，遵纪守法地缴纳税费，同时也为国家的经济发展和社会福利作出贡献。
下面将就个人和企业常见的税费种类进行总结和介绍。
一、个人税费种类1. 个人所得税：个人所得税是国家对个人的工资、薪金所得、稿酬所得、经营所得、财产租赁所得等进行征税的税种。
我国实行分类征税制度，分为综合所得税制和分类所得税制。
2. 增值税：增值税是一种对商品和劳务增值额进行征税的税种，是企业向国家纳税的一种方式。
增值税的征收方式包括一般纳税人和小规模纳税人两种。
3. 营业税：营业税是国家对企业的营业收入进行征税的税种。
营业税的税率和征收范围由国家税务机关根据不同行业、企业规模和经营状况确定。
4. 土地使用税：土地使用税是对占用土地资源的单位和个人进行征收的税种。
征税标准按照土地的等级、用途、地段和面积进行划分。
5. 房产税：房产税是对房产所有者进行征收的税种，通常按照房产的估价确定税率和征收标准。
6. 车辆购置税：车辆购置税是购买汽车时需要缴纳的一种税费，根据汽车的排量和购置价格确定征收比例。
7. 社会保险费：社会保险费是企业和个人缴纳的用于社会保险的费用，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等。
8. 房屋租赁税：房屋租赁税是对房屋出租收入进行征收的税种，通常由房产所有者缴纳。
9. 股息税：股息税是指股票分红所得需要缴纳的税费，其税率一般是10%。
10. 继承税：继承税是对遗产继承所得进行征收的税种，根据继承人的关系和遗产的价值确定税率。
以上是个人常见的税费种类，每一种税费都有其特定的征收对象和征收方式，需要根据具体情况来合理缴纳税费。
二、企业税费种类1. 企业所得税：企业所得税是对企业的纯利润进行征税的税种，是企业向国家纳税的主要形式。
我国企业所得税采用了分类征税制度，分为一般企业所得税和小微企业所得税两种。
2024初级会计职称经济法基础小税种知识点
2024初级会计职称经济法基础小税种知识点小税种是指税种中税收收入额不大的税种。
2024年初级会计职称考试中经济法基础部分包括了一些小税种的知识点，以下是其中的一些重点内容：1.房产税：房产税是指按照国家有关法律规定，对所有拥有房产的个人和单位按照一定的比例向国家缴纳的一种税种。
房产税的计算方法一般是根据房产的评估价值和税率来计算的。
2.车船税：车船税是指车辆和船只所有人按照一定标准，向国家缴纳的一种税费。
车船税的计算方法一般是根据车辆或船只的排量、功率等指标以及相关的税率来计算的。
3.印花税：印花税是指对一些经济活动中的交易或者合同进行征收的税费。
印花税的征收对象包括股票交易、债券发行、合同签订等。
印花税的计算方法一般是根据交易金额或者合同价值的一定比例来计算的。
4.城市维护建设税：城市维护建设税是指根据城市维护建设税法规定，对个人和单位在城市范围内的生产经营和工作性收入按照一定的比例缴纳的税费。
城市维护建设税的计算方法一般是根据收入额以及相关的税率来计算的。
5.稿酬所得税：稿酬所得税是指通过出版、发表作品等方式所得到的稿费收入按照一定比例向国家缴纳的税费。
稿酬所得税的计算方法一般是根据稿酬收入额以及相关的税率来计算的。
6.继承和赠与税：继承和赠与税是指个人或者单位在继承或赠与财产时需要按照一定的比例缴纳的税费。
继承和赠与税的计算方法一般是根据继承或赠与的财产价值以及相关的税率来计算的。
7.耕地占用税：耕地占用税是指国家对占用、变更耕地用途的单位或者个人按照一定的比例向国家缴纳的税费。
耕地占用税的计算方法一般是根据占用或变更的耕地面积以及相关的税率来计算的。
8.印度教育税：印度教育税是指对个人和单位在印度境内进行教育性支出时需要按照一定比例缴纳的税费。
印度教育税的计算方法一般是根据教育支出金额以及相关的税率来计算的。
以上是2024年初级会计职称考试经济法基础部分的一些小税种知识点的介绍。
考生在备考过程中应该熟悉这些小税种的相关法律法规，并掌握其计算方法，以提高自己的综合能力。
房产税、城镇土地使用税、契税、耕地占用税知识点整理
房产税纳税义务人房产税的纳税义务人是征税范围内的房屋产权所有人，包括国家所有和集体、个人所有房屋的产权所有人、承典人、代管人或使用人三类。
具体包括：1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。
2.产权出典的，由承典人纳税。
3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税。
4.无租使用其他房产的，由房产使用人纳税。
5.外商投资企业、外国企业和组织及外籍个人。
征税对象——房产与房屋不可分割的各种附属设施或不单独计价的配套设施，也属于房屋，应一并征收房产税；但独立于房屋之外的建筑物（如水塔、围墙等）不属于房屋，不征房产税。
房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
征税范围房产税的征税范围不包括农村。
税率1.从价计征：税率为1.2%；2.从租计征：税率为12%；对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%税率征收房产税。
计税依据一、从价计征计税依据是房产原值一次减除10%～30%的扣除比例后的余值。
各地扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定。
※注意：1.房产原值包括与房屋不可分割的附属设施。
凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
2.对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。
3.房产原值中均应包含地价的规定：宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
※需要注意的特殊问题：1.第一，以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：（1）以房产联营投资，共担经营风险的，以房产余值为计税依据计征房产税；（2）以房产联营投资，收取固定收入，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此应由出租方按租金收入计征房产税。
房产税、土地使用税、印花税讲解
在土地所在地缴纳。纳税人使用的土地不属于同一市 （县）管辖的，由纳税人分别向土地所在地的税务机关申 报缴纳。
3、土地使用税申报表的填写
先填写主表，再填写附表 土地面积有增减变动的，在申报前向主管税务机关报送
房产变动进行备案，避免征管系统出现预警信息。
财政部国家税务总局关于房产税城镇土 地使用税有关政策的通知 财税[2006]186号
期间，一律免征房产税； 5、自2004年7月1日起，因房屋大修导致连续停用半年以上的，在大修
期间免征房产税； 6、纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别
征收或免征房产税； 7、 向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业暂免征收房产税，不包
括从事热力生产但不直接向居民供热的企业。
第二部分
2、租金收入：①房屋出租的；②以房产投资联营， 收取固定收入，不担风险的。 收入包括货币收入、实物收入、劳务或其他形 式的报酬。
对房产原值的解释
一、房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定 资产”中记载的房屋原价。
二、对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
三、房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般 不单独计价的配套设施。
在城市、县城、建制镇和工矿 区内
农村房屋不征收房产税 无纳税能力的单位免征房产税
房产税的征税对象
房产税的征税对象是房产，是指有屋面和围护结构， 能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、 居住或储藏物资的场所。与房屋不可分割的各种附属设施 或不单独计价的配套设施，也属于房屋，应一并征收房产 税；但独立于房屋之外的建筑物（如围墙、水塔、室外游 泳池等）不属于房产，不征房产税。
国税发[2003]89号
税收知识掌握个人所得税常识
税收知识掌握个人所得税常识税收是国家财政收入的重要来源之一，也是个人、家庭和企业生活与经营所必须面对的一个重要问题。
个人所得税作为一种重要形式的税收，直接关系到普通人的生活和经济状况。
因此，在现代社会，了解并掌握个人所得税常识是很有必要的。
本文将重点介绍个人所得税的基本概念、征税范围和征税方式，并且解答一些与个人所得税相关的常见问题。
一、个人所得税的基本概念个人所得税是指个人根据从事有偿劳动、个体经营、财产性权益取得的所得，按照法定的税率和税务机关规定的税法进行征收的一种税收。
个人所得税的主体是自然人，征税的基础是个人取得的各种形式的收入。
二、个人所得税的征税范围个人所得税的征税范围包括工资薪金所得、个体工商户所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、利息、股息红利所得、财产转让所得以及偶然所得等。
其中，工资薪金所得是指个人在任何单位和机构工作所取得的报酬性收入；个体工商户所得是指个人独资经营或参股经营的经济组织及个人自然人个体工商业主从经营活动中取得的利润；劳务报酬所得是指个人以非雇佣关系获取的报酬性收入；稿酬所得是指个人的作品、发明创造等所取得的报酬；特许权使用费所得是指个人出让专利、商标、版权等取得的报酬；利息、股息红利所得是指投资者从存款利息、股票红利中取得的收入；财产转让所得是指个人出售、赠与不动产、动产所取得的差价所得；偶然所得是指除以上所述情况之外，个人偶然取得的一次性收入。
三、个人所得税的征税方式个人所得税的征税方式采用分类征收和综合征收相结合的原则。
分类征收是指根据不同的收入类别，按照不同的税率和税务机关规定的税法进行征收；综合征收是指将个人的各项收入按照一定的比例或公式进行核算，并综合计算应缴纳的税款。
四、常见问题解答1. 个人所得税的税率是多少？个人所得税的税率根据个人所得额的不同而有所不同。
一般来说，税率分为起征点以下的免税部分、起征点到一定额度之间的税率和高于一定额度的超额累进税率。
个人所得税知识点
个人所得税知识点个人所得税是一种针对个人收入所征税的税收制度。
在许多国家和地区，个人所得税是政府主要的税收来源之一。
本文将介绍个人所得税的知识点，包括征税对象、税率、纳税义务和减免政策等。
一、征税对象个人所得税的征税对象是个人的经济收入，包括工资薪金、个体经营所得、劳务报酬、稿费特许权使用费、股息红利、财产租赁收入、利息收入、财产转让所得等。
不同国家和地区对征税对象的范围有所不同，但一般都涵盖了个人的各种收入来源。
二、税率个人所得税根据收入水平的不同，采用分档计税方式。
一般来说，税率随收入增加而递增，即高收入者纳税比例较高，低收入者纳税比例较低。
税率的设定是根据国家或地区的财政需求、经济发展水平、社会公平等因素来确定的。
三、纳税义务个人所得税的纳税义务是指个人根据法律规定，按时、足额地缴纳应纳税额的义务。
纳税义务包括申报纳税、缴纳税款和报送纳税相关资料等。
个人应根据所得额按照规定的税率自行计算税款，并在规定的时间内向税务机关缴纳税款。
四、减免政策为了鼓励个人创业、促进经济发展和社会公平，许多国家和地区都实行了个人所得税的减免政策。
减免政策可以通过提高起征点、设立专项扣除、享受税收优惠等方式来实施。
减免政策的具体内容和标准因国家和地区而异，个人可以根据自身情况享受相应的减免政策。
五、征收管理个人所得税的征收管理是指税务机关对个人所得税的征收和管理工作。
税务机关负责征收个人所得税、开展纳税人宣传教育、督促纳税人履行纳税义务、处理纳税人申报和税务查询等事务。
税务机关还可以通过税收征管系统进行信息管理和风险评估，提高税收征收的效率和准确性。
六、国际个人所得税随着全球化的进程，个人所得税的国际征收问题变得日益重要。
不同国家和地区之间存在着不同的个人所得税制度和税率，个人的跨国收入征税问题也越来越复杂。
为了解决这个问题，许多国家和地区之间签订了双边或多边税收协定，用于协调和解决个人所得税的征收问题。
个人所得税是一种针对个人收入所征税的税收制度。
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房产税土地使用税印花税个人所得税知识介绍●房产税1.从价计征（经营自用的房产）——房产的计税价值（余值）计税价值（余值）：房产原值一次减除10%～30%后的余值。
各地扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定。
房产的计税余值＝房产原值×（1－10%～30%）（1）房屋原值①房屋原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
②对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。
房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。
③对地价的规定对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。
宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
宗地容积率＝建筑面积÷土地面积如一块土地的面积是10万平方米，在土地上建造了2万平方米的房屋，此时宗地容积率=2÷10=0.2；如果建造8万平方米的房屋，则宗地容积率是0.8。
如果是宗地容积率是0.2的房屋是需要按照房产建筑面积的2倍即2×2＝4万平方米计算地价的。
④房屋附属设备和配套设施的计税规定房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。
a.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税；b.对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。
⑤改扩建对房屋原值的影响纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
⑥地下建筑应税房产原值的确定凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。
2.从租计征（出租的房产）（1）如果是以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征；（2）对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税；（3）出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
比如说有两个合同，分别租赁五年，第一个合同中每年租金120万，第一年中免租3个月，相当于第一年的租金是90万。
缴纳房产税的时候前三个月是按照房产余值从价计征房产税的，后九个月是按照租金收入90万从租计征方式缴纳房产税的；第二个合同房产租赁时间5年，合同中明确写明第一年房产租金90万，第二年到第五年是120万，不写明第一年免租期公司2009年应缴纳的房产税为（）万元。
A.21.2B.27.6C.29.7D.44.4『正确答案』B『答案解析』应纳房产税＝3000×（1－30%）×1.2%×4/12＋160×12%＝27.6（万元）【例题2·单选题】张兰拥有两处房产，一处原值150万元的房产供自己和家人居住，另一处原值80万元的房产于2015年7月1日出租给王新居住，按市场价每月取得租金收入2400元。
张兰当年应缴纳的房产税为（）元。
A.432B.576C.1152D.3456『正确答案』B『答案解析』应纳房产税＝2400×4%×6＝576（元）【例题3·单选题】（2012年）某上市公司2011年以5000万元购得一处高档会所，然后加以改建，支出500万元在后院新建一露天泳池，支出500万元新增中央空调系统，拆除200万元的照明设施，再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统，会所于2011年底改建完毕并对外营业。
当地规定计算房产余值扣除比例为30%，2012年该会所应缴纳房产税（）万元。
A.42B.48.72C.50.4D.54.6（三）纳税地点——房产所在地房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向1、对以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税；对只收取固定收入，不承担联营风险的，应按租金收入计征房产税。
2、融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。
合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
3、凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。
4、对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税。
(六)税收优惠的重点1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。
但对出租房产以及非自身业务使用的生产、营业用房，不属于免税范围。
上述“人民团体”，是指经国务院授权的政府部门批准设立或登记备案并由国家拨付行政事业费的各种社会团体。
上述“自用的房产”，是指这些单位本身的办公用房和公务用房。
对于其所属的附属工厂、商店、招待所等不属于单位公务、业务的用房，应照章纳税。
2、由国家财政部门拨付事业经费的单位，如学校、医疗卫生单位、托儿所、幼儿园、敬老院、文化、体育、艺术这些实行全额或差额预算管理的事业单位所有的，本身业务范围内使用的房产免征房产税。
3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。
但宗教寺庙、公园、名胜古迹中附设的营业单位，如影剧院、饮食部、茶社、照相馆等所使用的房产及出租的房产，不属于免税范围，应照章纳税。
4、个人所有非营业用的房产免征房产税。
个人所有的非营业用房，主要是指居民住房，不分面积多少，一律免征房产税。
对个人拥有的营业用房或者出租的房产，不属于免税房产，应照章纳税。
5、经财政部批准免税的其他房产。
（1）非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用房产，免征房产税。
（2）按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，房管部门向居民出租的公有住房，落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税。
（3）经营公租房的租金收入，免征房产税。
公共租赁住房经营管理单位应单独核算公共租赁住房租金收入，未单独核算的，不得享受免征房产税优惠政策。
6、凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的，在施工期间，一律免征房产税。
但是，如果在基建工程结束以后，施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的，应当从基建单位接收的次月起，依照法规征收房产税。
●土地使用税城镇土地使用税是以土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收的一种税。
现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》经修订后于2007年1月1日起施行。
（一）纳税人在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。
这里的单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；个人，包括个体工商户以及其他个人。
在现实生活中，使用土地的情况比较复杂，税法根据用地者的不同情况，对纳税人作了如下具体规定：1、城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳；2、拥有土地使用权的单位或个人，不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳；3、土地使用权属尚未确定，或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳；4、土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳；5、在征税范围内实际使用应税集体所有建设用地但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用人缴纳；6、对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳土地使用税；7、土地使用者不论以何种方式取得土地使用权，是否缴纳土地使用金，只要在城镇土地使用税的开征范围内，都应依照规定缴纳城镇土地使用税。
（二）征税范围城镇土地使用税的征收范围为城市、县城、建制镇、工矿区。
凡在上述范围内的土地，不论是属于国家所有还是集体所有，都是城镇土地使用税的征税对象。
对农林牧渔业用地和农民居住用土地，不征收土地使用税。
需要注意的是：1、城市是指经国务院批准设立的市，其征税范围包括市区和郊区。
2、县城是指县人民政府所在地，其征税范围为县人民政府所在地的城镇。
3、建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的，符合国务院规定的镇建制标准的镇，其征税范围为镇人民政府所在地。
4、工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中的大中型工矿企业所在地，工矿区的设立必须经省、自治区、直辖市人民政府批准。
城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。
（三）计税依据城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按照规定税额计算征收。
1、纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。
尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，待土地面积正式测定后，再按测定的面积进行调整。
2、土地使用权共有的各方，应按其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳城镇土地使用税。
3、纳税单位和免税单位共同使用共有使有权土地上的多层建筑，对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计算征收城镇土地使用税。
4、对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税。
其中，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款；未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。
对上述地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。
（四）税额标准城镇土地使用税实行分级幅度税额。
每平方米土地年税额规定如下：1、大城市1.5元至30元；2、中等城市1.2元至24元；3、小城市0.9元至18元；4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
省、自治区、直辖市人民政府，应当在税法规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。