同策_全国精装别墅专题研究资料_60PPT
合集下载
别墅建筑方案ppt
别墅建筑方案ppt别墅建筑方案PPT是一种用于展示别墅建筑设计方案的幻灯片展示工具。
通过PPT，我们可以清晰地展示别墅的外观设计、内部空间布局、材料选择和装修风格等方面的内容。
下面，我将为大家详细介绍一个别墅建筑方案PPT，总共1000字左右。
第一页：标题页（100字）标题：别墅建筑方案PPT副标题：Graceful Villa Design Plan设计师：XXX日期：XXXX年XX月XX日第二页：项目背景（200字）介绍项目的背景和目的，比如这是一栋位于风景优美的湖畔的别墅，主要用于业主的私人休闲和娱乐。
在这一页，我们可以使用美丽的湖畔图片来营造浪漫的氛围，展示项目环境的美丽和优势。
第三页：总体设计理念（200字）这一页可以介绍别墅的总体设计理念和风格选择，比如采用现代风格、欧洲乡村风格或是传统中国风格等。
同时，可以简要说明设计理念的哲学内涵，比如注重与自然的融合、追求舒适和家庭温馨等。
第四页：外观设计（200字）这一页可以展示别墅的外观设计图，包括立面视图、平面视图和夜景视图等。
可以介绍外墙材料的选择，比如石材、木材或者玻璃等，以及窗户和栏杆等细节的设计。
同时，可以简要说明外观设计的特点和亮点。
第五页：内部空间布局（200字）这一页是用来展示别墅的内部空间布局图的，可以包括底层、中层和顶层的平面布局图，以及每层的功能分区图。
我们可以介绍主要的空间功能，比如起居室、餐厅、厨房、卧室、书房、娱乐室等。
同时，可以简要说明每个空间的布置原则和设计亮点。
第六页：材料选择（100字）这一页可以介绍别墅内部的主要材料选择，比如地板材料、墙壁材料、厨房和卫生间的瓷砖、橱柜材料等。
可以说明材料的质感、颜色和款式选择，以及与整体设计理念的契合度。
第七页：装修风格（100字）这一页是用来介绍别墅的装修风格选择的，比如现代简约风格、欧洲奢华风格或是东方典雅风格等。
我们可以展示装修效果图，突出各个空间的风格特点和装饰细节。
《中式园林别墅详析》PPT课件
精选ppt
9
易郡项目追求北京四合院空间的灵魂，结合现代的生活方式，只保留 纯粹之京味，创新出平层四合 院别墅、双拼院落别墅、独栋院落别墅 三大全新形态 。社区内配套高贵齐全，配有6000多平方米的 会所，设 有邮政、储蓄、商务中心、医疗、美容美发、超市、咖啡厅、餐饮、 乒乓球、台球、健身 房等。整个社区规划顺应地块天然文理，是一个 低密度的现代中式风格的绿色生态别墅社区。
精选ppt
5
观唐贰期打出了“中国别墅”的旗帜，同时更首次提出地段价值 论。观唐环境设计借鉴中国传统园林的手法和意境，引入中式庭院生 活理念。
精选ppt
观唐
小档案 地点：北京朝阳香江北路 别墅类型：独栋 风格：新中式“中国别墅” 容积率：0.47 户型面积：430-1500平米 特色：根据功能划分出前院、中 院、后院以及下沉式庭院，而且 几乎所有的别墅还在二层设有观 景阳台。
中式园林别墅详析
精选ppt
1
中式别墅的复兴
民族的才是世界的，有中国特色才有全球经典。而这
种经典正是许多人不断追求的目标，同时也是对自我生活 的一种终极向往。而别墅产品亦如此，那些别墅购买与使 用者有谁不想成就自己的一段居住经典呢？据不完全统计， 目前在中国别墅消费群体中，有半数以上的消费者希望自 己的住宅具有中式风格或复古情调，因为在物质生活丰富 后，很多人便产生了一种精神回归式的怀旧感。因此，作 为一种独特的符号文化，“中式别墅”越来越深入地融入 到别墅建设中，从建筑到文化，从生活到品位，现代中式 庭院别墅正在悄然绽放。
精选ppt
8
诗情画意 中国园林
园林在中国传统建筑中不可或缺，古人喜欢通过园林艺术对人的生活环境 的调节把握人本身的存在特征和意义。紫庐通过对中国园林文化的全新诠释， 赋予现代建筑本身更多的文化内涵。南曛照壁”、“竹林飞石”、“海棠花 径”、“闹红小筑”、“松风梅影”等景观设置独具匠心，一一呈现“松之 骨、竹之节、梅之傲、石之坚”。 紫庐紧抓园林之精髓，形成了其独特的产 品文化。
洋房及类别墅产品专题研究PPT课件
3
视线通廊
规划合理的视线通廊，将室内空间与室外景观有 机融合，实现居住环境与自然环境的互动。
装修标准与品质要求
装修风格
根据建筑风格和市场定位，确定室内装修风格，注重色彩搭配和 材质选择。
装修品质
选用高品质的装修材料和设备，注重施工质量和细节处理，打造 高品质的居住环境。
智能家居
引入智能家居系统，提高居住的便捷性和舒适度，满足现代人对 科技生活的需求。
风格定位
根据目标客户群体和市场需求， 确定建筑风格，如现代简约、欧
式古典、中式传统等。
立面设计
注重建筑立面的比例、线条和材质 搭配，营造出高端、舒适的视觉效 果。
细节处理
关注建筑细节的刻画，如门窗、栏 杆、花饰等，提升建筑整体的精致 感和品质感。
空间规划与布局优化
功能分区
01
合理规划空间功能分区，实现动静分离、洁污分离，提高居住
洋房特点
低密度、高绿化率、宽敞的居住 空间、优质的建筑材料、注重居 住体验。
类别墅产品定义及特点
类别墅产品定义
类别墅产品是指在建筑形态、居住环 境和配套设施等方面与别墅相似，但 又不完全具备别墅独立性的住宅产品 。
类别墅产品特点
建筑风格多样、居住环境较好、配套 设施相对完善、价格相对别墅更为亲 民。
提供多种装修风格供客户选择，满足不同客户的 个性化需求。
景观资源优化方案
绿化景观升级
增加绿化面积，优化植物配置，营造宜居的生态环境。
水景设计
运用水景元素，如小溪、池塘等，提升景观的灵动性和美 感。
视野开阔性
利用地形地势，打造开阔的视野，增加居住者的舒适感和 愉悦感。
智能化科技应用前景
联排别墅专题研究报告(PPT43页)
联排别墅专题研究报告（PPT43页)培 训课件 培训讲 义培训 ppt教程 管理课 件教程 ppt
下
上
下沉花园
采光井
采光天棚
地下层
下沉花园
一层
二层
总体布局类似独栋别墅
形态：面积大，建筑面积464平方米，两层； 一层客厅双向流线设计；
“L”形布局，南北独享私家花园，南向采光面大，客厅餐厅，主卧客厅均朝南。
因此双拼别墅的采光面为三面，而联排别墅只有端头户型的采光为三面，当中
缺
户型均为两面，独栋别墅是四面采光，因此联排别墅的采光性不如独栋和双拼
在身份及地位的象征上，联排别墅略逊一筹
点
纯经济型别墅区虽然容积率较低，但由于间距较小，造成社区的公共休闲空
间受到限制，大部分仅限于自身花园内活动，休闲、健身需求难以得到全面满
特征
比较注重项目选址，尽量余地、余绿、 余水，交通相对比较方便。
价位在同类别墅产品中较低，为中产阶 级中上层人士及新贵阶层度身定造。
户型设计丰富而前卫，有特色。
TOWNHOUSE与联排别墅
联排别墅只是TOWNHOUSE比较常见的一种产品形式，TOWNHOUSE 的正确译法应该为城 区住宅。因为TOWN的正确译法应该是叫城，国外的市中心就叫做DOWNTOWN，如果是一个大 学城也叫做UNIVERSITYTOWN，所以，TOWN只是区别与CITY，是指城而不是指大的城市，本 身并不意味着郊区城镇。
优
联排别墅的单价会略低，而总面积也会较小些，因此总价会比较便宜
叠加别墅一般都是两层一户，虽然是独立入户，单始终都是在一个单元内，
点
而且一般为4~5层，比较没有别墅的感觉，而联排别墅在一个竖向上均为一户，
洋房及类别墅产品专题研究PPT课件
洋房与类别墅的规划设计比较
产品定位比较
洋房和类别墅在产品定位上存在差异，洋房更注重中高端 市场，而类别墅更注重高端市场。
设计风格比较
洋房和类别墅在设计风格上也有所不同，洋房通常以欧式 或现代简约风格为主，而类别墅则更倾向于古典或现代豪 华风格。
规划设计重点比较
在规划设计方面，洋房更注重建筑布局、景观设计和室内 装修等方面，而类别墅更注重地块选择、建筑造型、室内 设计和景观环境等方面。
及类别墅产品。
加强品牌建设，提升品牌知名度 和美誉度，以吸引更多目标客户。
对消费者的建议
根据自身经济实力和居住需求， 选择合适的洋房及类别墅产品。
在购买过程中，关注产品品质、 配套设施、物业服务等方面， 以保障自身利益。
理性对待价格波动，避免盲目 跟风或冲动购买，做出符合自 身需求的决策。
THANKS
洋房市场现状
目前，洋房市场呈现出供不应求的态 势，市场需求持续旺盛，价格稳步上 涨。
类别墅市场现状及趋势
类别墅市场概述
类别墅是一种高端住宅产品，通 常位于城市郊区或风景区，以豪
华、舒适、私密为主要特点。
类别墅市场现状
目前，类别墅市场呈现出供大于 求的态势，市场竞争激烈，价格
相对较高。
类别墅市场趋势
目标客户群体
洋房主要面向中高端消费者，而 类别墅则更侧重于高端消费者。
产品特点
洋房注重舒适度和性价比，类别墅 则更注重品质和豪华感。
营销重点
洋房强调社区环境和个性化定制， 类别墅则强调稀缺性和优质服务。
06
结论与建议
研究结论
洋房及类别墅市场需求持续增长，尤其在一二线城市，高端改善型住房需求旺盛。
类别墅的营销策略
某地别墅户型专题研究(ppt 33页)
小独栋设计要点－二层
3个卧室为宜，其中至少应有2个卧室朝南。 主卧区的大小在40到50平方米左右，尽量宽敞、阔绰并有良好的
景观，其中主卧区应设计独立的卫生间以及进入式衣帽间。 次卧室的面积在15-20平方米左右，尽量保证每间卧室都有独立的
卫生间。 在剩余的公共空间可结合吹拔设置小家庭室，一方面可以避免二层
小独栋设计要点－首层
门厅（避免从起居室直接入户的情况，同时门厅可以作为公共空间 和家庭空间两条动线的起点），门厅的设计可以与楼梯相结合，但 要避免入户以后迎头撞上楼梯的情况。
起居室 起居室的面积在25-30平米之间，与餐厅结合布置，能够形 成较大的空间感觉。起居室的面宽应在5.1米以上。
家庭室 家庭室可以与西厨、早餐室结合布置，从朝向上建议与集 中的私家庭院相结合。
主卧南北通透，套房 设计，舒适度较高；
4个卧室有3个卧室南 向，均好性好。
主卧
次卧
地下室
二层
次卧
次卧
小独栋案例：桔郡
空间序列完整，且正 式礼仪区与非正式家庭 起居区之间有良好的区 分，动线组织明确；
门楼的设计，在借鉴 国外特点的同时，也更 符合中国人的审美，尊 贵感。
起居室、餐厅、门厅、 门楼挑空设计和豪华主 卧设计，主次分明，局 部张扬重点空间效果， 彰显别墅特征。
首层
大独栋案例：纳帕溪谷
围和庭院的设计使得 每个房间都至少有两个 采光面。
一条走廊将二层所有
的卧室连接起来，壁橱、
结合一楼吹拔的弧形栏
杆等小设计等小设计避
免了单调的感觉，增强
了家居的温馨感和空间
的趣味性。
地下室
二层
楼王设计原则
多为定制化设计
同策推广策略全案.pptx
项目的竞争
•嘉宏盛世——物业+地段 •银河湾——独特风格 •铭筑高第——品质+地段 •世茂香槟湖——规模+环境
常州市场新上市的项目已开始显现出注重项目品质的新迹象 新城的项目面临越来越强的外部竞争压力
自身内部竞争
•新北区——新城府翰苑（5400元/平方米）、新城蓝钻（5300元/平方米） •武进区——新城南都（4200元/平方米）、新城公馆（4000元/平方米） •天宁区——新城长岛（3950元/平方米）、新城尚东区（5200元Байду номын сангаас平方米）
企业品牌的进一步提升需要相应的产品品牌线作为支撑 参考案例：万科（上海）
首府项目是新城建立产品品牌体系的契机
企业影响
外围认知
产品品牌
品牌
新城要依靠项目扩大企业影响 新城要获得更多的外围认知 新城要建立自己的产品品牌体系
品牌考虑必须要有作品—新城首府
Question 1
首府项目做高端豪宅的重要性
Answer 1
项目产品溢价
案例：中鹰黑森林（上海）
ⅰ产品价值特点
✓ 石材外立面 ✓ 科技系统 ✓ 菜单式精装修
ⅱ客源区分
该案 ✓ 市中心客户、外籍客户 ✓ 购买力强 周边楼盘 ✓ 周边区域客户 ✓ 购买力一般
元/平方米
参考案例与区域价格比较
25000 20000 15000 10000
5000 0
2005-112006-12006-32006-52006-72006-92006-112007-12007-32007-52007-72007-9 中鹰黑森林 区域
住宅预售面积
住宅销售面积
均价
套
4000.00 3500.00 3000.00 2500.00 2000.00 1500.00 1000.00
平层豪宅产品专题研究同策38PPT
新增户型解析
一层一户 360°可走通阳台
三房：341平方米
TOSPUR Products Planning Department
平层豪宅产品专题研究同策38PPT
同策 . 产品 . 规划
3rew
演讲完毕，谢谢听讲!
再见，see you again
2020/11/12
平层豪宅产品专题研究同策38PPT
采用德国ABB公司EIB系统
美国BEAM中央系统 美国Honeywell防盗主机，美国Dorcon掌形仪，Siedel可视对讲系统，Lonbon紧急对讲系统
平层豪宅产品专题研究同策38PPT
同策 . 产品 . 规划
豪宅大平层
热销户型解析
新增列表分析
新增户型解析
TOSPUR Products Planning Department
平层豪宅产品专题研究同策38PPT
同策 . 产品 . 规划
豪宅大平层
热销户型解析
新增列表分析
新增户型解析
TOSPUR Products Planning Department
平层豪宅产品专题研究同策38PPT
同策 . 产品 . 规划
豪宅大平层
热销户型解析
新增列表分析
新增户型解析
镶嵌施华洛世奇限量版水晶手柄
TOSPUR Products Planning Department
平层豪宅产品专题研究同策38PPT
同策 . 产品 . 规划
豪宅大平层
热销户型解析
翠湖天地
新增列表分析
新增户型解析
第二起居空间及生活空间 主卧套书房的设计
四房：322平方米
TOSPUR Products Planning Department
别墅户型专题研究-PPT精选文档
6
Townhouse案例：深圳硅谷别墅
Hale Waihona Puke 在阳光 与景观 中进餐由客厅 可以直 接步入 内庭院
加大面 宽与进 深创造 采光面 与布局
首层
二层
在卧室中既 可拥有内院 外院“双重 景色”，又 可享受阳光
内庭院
7
Townhouse案例：深圳硅谷别墅
• 窄开间，长 进深却没有暗 室和暗廊
• 连过道都是 自然光，而且 在上楼下楼都 可以看到内院
屋顶露台花园
内庭院
创造了主卧的明卫 剖 面 图
顶层
内庭院
8
Townhouse案例：深圳硅谷别墅
天井风情，增 加邻里体验
如果同时购买 近邻的两栋， 就可以在“独 门”的同时拥 有“独院”
A户
B户
A+B＝独门＋独院
9
Townhouse案例：顺驰林溪
户型整体空间组合摆脱了 Townhouse常见的三段式 结构，“正式礼仪区”和 “非正式家庭起居区”在 空间上有了一定的分隔。
二层起居室上空处弧 形转角楼梯的设计形成 了楼上楼下空间的良好 交流，同时形成了一个 二楼的小公共空间，与 内庭院的景观相结合， 避免了别墅二层常见的 一条走道两边开门的单 调和压抑感。
一大一小两个内庭院 的存在更好的将光线和 景观引入了主卧室和儿 童房。
主卧室的180度大露台 观景效果极好，且给了 业主未来一定的改造空 间。
12
本案户型改进建议－联排L2d （178m2）
首层点评：未充分利用 内庭院景观，门厅与内 庭院北侧面积浪费太多 建议取消洗衣房，改成 中西厨 建议内庭院北侧增加吧 台设计，墙做成观景效 果
二层点评：主卧不错， 但次卧露台过多且不好 用，形成面积浪费 建议次卧减少露台面积， 尤其是卫生间北侧露台， 改成两个次卧一个公用 卫生间。
Townhouse案例：深圳硅谷别墅
Hale Waihona Puke 在阳光 与景观 中进餐由客厅 可以直 接步入 内庭院
加大面 宽与进 深创造 采光面 与布局
首层
二层
在卧室中既 可拥有内院 外院“双重 景色”，又 可享受阳光
内庭院
7
Townhouse案例：深圳硅谷别墅
• 窄开间，长 进深却没有暗 室和暗廊
• 连过道都是 自然光，而且 在上楼下楼都 可以看到内院
屋顶露台花园
内庭院
创造了主卧的明卫 剖 面 图
顶层
内庭院
8
Townhouse案例：深圳硅谷别墅
天井风情，增 加邻里体验
如果同时购买 近邻的两栋， 就可以在“独 门”的同时拥 有“独院”
A户
B户
A+B＝独门＋独院
9
Townhouse案例：顺驰林溪
户型整体空间组合摆脱了 Townhouse常见的三段式 结构，“正式礼仪区”和 “非正式家庭起居区”在 空间上有了一定的分隔。
二层起居室上空处弧 形转角楼梯的设计形成 了楼上楼下空间的良好 交流，同时形成了一个 二楼的小公共空间，与 内庭院的景观相结合， 避免了别墅二层常见的 一条走道两边开门的单 调和压抑感。
一大一小两个内庭院 的存在更好的将光线和 景观引入了主卧室和儿 童房。
主卧室的180度大露台 观景效果极好，且给了 业主未来一定的改造空 间。
12
本案户型改进建议－联排L2d （178m2）
首层点评：未充分利用 内庭院景观，门厅与内 庭院北侧面积浪费太多 建议取消洗衣房，改成 中西厨 建议内庭院北侧增加吧 台设计，墙做成观景效 果
二层点评：主卧不错， 但次卧露台过多且不好 用，形成面积浪费 建议次卧减少露台面积， 尤其是卫生间北侧露台， 改成两个次卧一个公用 卫生间。
上海同策房地产研展类基础知识PPT共36页
上海同策房地产研展类基础知识
16、自己选择的路、跪着也要把它走 完。 17、一般情况下)不想三年以后的事， 只想现 在的事 。现在 有成就 ，以后 才能更 辉煌。
18、敢于向黑暗宣战的人，心里必须 充满光 明。 19、学习的关键--重复。
20、懦弱的人只会裹足不前，莽撞的 人只能 引为烧 身，只 有真正 勇敢的 人才能 所向披 靡。
拉
60、不仅是生活，而且是现在、过 去和未 来文化 生活的 源泉。 ——库 法耶夫 57、生命不可能有两次，但许多人连一 次也不 善于度 过。— —吕凯 特 58、问渠哪得清如许，为有源头活水来 。—— 朱熹 59、我的努力求学没有得到别的好处， 只不过 是愈来 愈发觉 自己的 无知。 ——笛 卡儿
16、自己选择的路、跪着也要把它走 完。 17、一般情况下)不想三年以后的事， 只想现 在的事 。现在 有成就 ，以后 才能更 辉煌。
18、敢于向黑暗宣战的人，心里必须 充满光 明。 19、学习的关键--重复。
20、懦弱的人只会裹足不前，莽撞的 人只能 引为烧 身，只 有真正 勇敢的 人才能 所向披 靡。
拉
60、不仅是生活，而且是现在、过 去和未 来文化 生活的 源泉。 ——库 法耶夫 57、生命不可能有两次，但许多人连一 次也不 善于度 过。— —吕凯 特 58、问渠哪得清如许，为有源头活水来 。—— 朱熹 59、我的努力求学没有得到别的好处， 只不过 是愈来 愈发觉 自己的 无知。 ——笛 卡儿
(优选)同策全国精装别墅资料
是车库门和开启装置行业的先驱。 ※三大精装品牌 一）意大利SICC（塞柯）厨具： 二）美国Kohler(科勒)洁具： 三）德国Betlom（贝隆）开关插座 ※建筑工程的四大用材 一）红狮屋面瓦 二）红狮外墙砖 三）与自然接近的饰面石材 四）工艺考究的石材围栏
8
※十大中央智能系统 一）大金中国VRV中央空调系统 玫瑰园采用的大金VRV空调系统，具有8大革新技术和卓越的性能以及
2020/7/28
全市精装修别墅项目
（选取原则：全市型精装修别墅项目）
硬件装修标准约5000元/㎡，另送部分软装
香岛原墅
客厅 餐厅
地面 墙面
进户门Leabharlann 门扇 门锁开关、插座
中央空调
地暖
软水、净水系统
10
软装
实木地板 高级墙纸 意大利进口实木门 普通门锁
松下 松下直流变频
德国威能 美国滨特尔凈水&软水系统 窗帘、灯饰、橱柜、墙纸
3
2020/7/28
纳帕尔湾
纳帕尔湾为业主提供了4种户型设计，每种户型包括3种不同风格，每种风格下 设6种配色方案。72种建筑表情，拥有即唯一。 精装修纳帕尔湾甄选世界知名家居家电品牌，提供个性化的菜单式装修方案，为 您提供一个高品质、直接入住的家。 “地位”彰显“帝位”：进口品牌地砖、 天然石材及马赛克、高品质地毯。 “表面”功夫不表面：知名品牌乳胶漆，局 部壁纸，多款壁纸可供选择。彰显尊贵的“门面”：高级铝木复合窗、双层中空 断桥隔热玻璃；进口美式实木门的入户门。为美食营造氛围：厨房全套精装修。 进口橱柜门板，配备天然花岗岩台面，赠送全套进口品牌厨房设备。洁身•自傲： 卫生间全套精装。主卫联体座厕、按摩浴缸、淋浴间隔断系统、双面盆设置。照 亮光明生活：配备全套灯具、美式仿古吊灯、镜前灯、筒灯。冷暖自制：进口品 牌户式中央空调系统（冷暖）、中央除尘系统、智能化热水炉，冷暖自由控制； 入户源头水处理系统、厨房设置食物垃圾处理器。
8
※十大中央智能系统 一）大金中国VRV中央空调系统 玫瑰园采用的大金VRV空调系统，具有8大革新技术和卓越的性能以及
2020/7/28
全市精装修别墅项目
（选取原则：全市型精装修别墅项目）
硬件装修标准约5000元/㎡，另送部分软装
香岛原墅
客厅 餐厅
地面 墙面
进户门Leabharlann 门扇 门锁开关、插座
中央空调
地暖
软水、净水系统
10
软装
实木地板 高级墙纸 意大利进口实木门 普通门锁
松下 松下直流变频
德国威能 美国滨特尔凈水&软水系统 窗帘、灯饰、橱柜、墙纸
3
2020/7/28
纳帕尔湾
纳帕尔湾为业主提供了4种户型设计，每种户型包括3种不同风格，每种风格下 设6种配色方案。72种建筑表情，拥有即唯一。 精装修纳帕尔湾甄选世界知名家居家电品牌，提供个性化的菜单式装修方案，为 您提供一个高品质、直接入住的家。 “地位”彰显“帝位”：进口品牌地砖、 天然石材及马赛克、高品质地毯。 “表面”功夫不表面：知名品牌乳胶漆，局 部壁纸，多款壁纸可供选择。彰显尊贵的“门面”：高级铝木复合窗、双层中空 断桥隔热玻璃；进口美式实木门的入户门。为美食营造氛围：厨房全套精装修。 进口橱柜门板，配备天然花岗岩台面，赠送全套进口品牌厨房设备。洁身•自傲： 卫生间全套精装。主卫联体座厕、按摩浴缸、淋浴间隔断系统、双面盆设置。照 亮光明生活：配备全套灯具、美式仿古吊灯、镜前灯、筒灯。冷暖自制：进口品 牌户式中央空调系统（冷暖）、中央除尘系统、智能化热水炉，冷暖自由控制； 入户源头水处理系统、厨房设置食物垃圾处理器。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
PPT文档演模板
同策_全国精装别墅专题研究资料 _60PPT
•美兰湖高尔夫 别墅
PPT文档演模板
•硬件装修标准约5000元/㎡
•门锁：HERRSCHER •淋浴房：美丽华MERIFUL •卫浴：科勒 •座便器：科勒 •花洒：科勒 •卫生间龙头：科勒 •空调：三菱 •铝合金门窗：YKK •中央吸尘：BEAM （伊莱克斯） •地暖：HONEYWELL •厨房用具：CUCINE •意大利品牌，专为中国特殊的烹饪 习惯而生产开发的欧洲内置式电器的 新贵（燃气灶3980，抽油烟机3000 左右） •门禁系统：PARADOX
地暖
软水、净水系统
软装 PPT文档演模板
实木地板 高级墙纸 意大利进口实木门 普通门锁
松下 松下直流变频
德国威能 美国滨特尔凈水&软水系统 窗帘、灯饰、橱柜、墙纸
同策_全国精装别墅专题研究资料 _60PPT
PPT文档演模板
卧室
地面 墙面 吊顶 开关
实木地板
高级墙纸 石膏吊顶
松下
同策_全国精装别墅专题研究资料 _60PPT
•※十大中央智能系统 • 一）大金中国VRV中央空调系统 • 玫瑰园采用的大金VRV空调系统，具有8大革新技术和卓越的性能以及人性化的功能 配置。空调系统中另配备Honeywell新风系统及加湿功能使室内温湿均恒保证居住的舒适 • 二）美国Honeywell（霍尼韦尔）中央吸尘系统 • 玫瑰园采用的是具有世界顶级高端技术的美国霍尼韦尔中央吸尘系统，室内地面洁 净的保障 • 三）韩国韩昌可视对讲系统 • 玫瑰园采用韩国韩昌智能可视对讲系统，为您的家庭安全提供保障 • 四）法国Legrand（罗格朗）中央背景音乐及呼叫系统 • 玫瑰园采用法国罗格朗背景音乐及呼叫系统，缩短了室内空间距离，轻松自由的生 活保障 • 五）德国ABB—智能灯光系统 • 德国ABB—智能灯光系统，在满足您住宅品质的同时，对室内灯光及场景进行了有 效、方便和个性化需求的控制 • 六）耐克森地热系统 • 建筑地上面积的洗手间采用独立控制的发热电缆地面辐射方式供暖，增加了洗手间 的舒适度，更体现人性化设计的理念 • 七）开能中央智能水净化系统 • 玫瑰园在建筑中遵循人类生活高品质、健康、环保的理念，采用技术世界领先的开 能中央智能水净化系统，为您健康饮水提供了保障 • 八）私家庭院独立控制喷灌系统 • 玫瑰园为私家庭院配置可独立控制的喷灌系统，您可自由安排及控制庭院浇灌工作， 为您日后庭院维护提供设备保障 • 九）美国博世家庭智能安防系统 • 任何住宅的安全是首要考虑的问题，玫瑰园采用了美国博世家庭智能安防系统，为 这里的业主保家护宅 • 十）火灾自动报警系统 • 为保障居住安全并防患于未然，玫瑰园在建筑内特安装火灾报警系统，让您居住无 后顾之忧
PPT文档演模板
2020/11/7
同策_全国精装别墅专题研究资料 _60PPT
•北 京
PPT文档演模板
2020/11/7
同策_全国精装别墅专题研究资料 _60PPT
•北京玫瑰园
PPT文档演模板
2020/11/7
•类型：别墅,独栋别墅,双拼别墅 项目位置：昌 平区 沙河镇北,八达岭高速路11出口 • 交通位置：五、六环之间 最新动态：玫 瑰园四期独栋别墅售罄 • 开盘时间：四期2007年5月12日 开发商： 北京玫瑰园别墅有限公司 • 物业：香港凯莱物业管理公司 物业费： 5.80元/平方米/月 • 建筑面积：24.00万平方米 占地面积： 49.93万平方米 • 装修标准：4000-5000 • 绿化率：71.00％ 容积率：0.350 • 暖气：中央空调,四期独立供暖 供水系统： 饮用水：地下水 • 停车位：每套别墅均有私家车库，无车位 费
其他房 180-220
•美兰湖高尔夫别墅汲取上海老洋房建筑中最经典的折中主 义建筑元素；建筑细节精致，装饰稳重而优雅；融合海派 文化的精神内涵和怀旧情结。紧邻生态型高尔夫球场，享 受会员嘉宾待遇，为您预订排球场，在洒满阳光的高尔夫 球场豪气挥杆，回味上海百年时光。美兰湖北欧新镇，距 市中心人民广场28公里，融入上海中心半小时车程区域范 围。便捷A30、A20、A12，2008年底拓宽工程沪太路竣 工，地铁一号线延伸段、轻轨明珠线延伸段和未来M7轻轨 （2009年底通车）纵贯而过。美兰湖高尔夫别墅，轻松生 活随意掌控。美兰湖高尔夫别墅，户户独门独院，体现浓 厚人文关怀；专享私家电梯，实现高品质别墅理想生活。 双主卧全套房设计，户户朝南、大面宽与阳光作伴；低调 奢华法式与浪漫情意的意式精装修风格，完美实现主人精 致生活理想。阳光呵护，景观中庭；植物花园，四季绽放； 入户庭院，静谧淡雅；南北大尺度露台花园，丰富生活。 庭、园、院、台带您领略四重独特生活意境。专业园艺规 划师精心规划，层层展现多重艺术气息；社区300余种植物 花卉，配备专业园艺师悉心呵护，让您的花园四季绽放。 600米河岸线、1.5万平米坡地花园，展现一副独特、精致 的立体画卷；游艇码头，为卓越人士提供高端领航休闲生 活。
PPT文档演模板
2020/11/7
同策_全国精装别墅专题研究资料 _60PPT
•全市精装修别墅项目
•（选取原则：全市型精装修别墅项目）
PPT文档演模板
同策_全国精装别墅专题研究资料 _60PPT
•硬件装修标准约5000元/㎡，另送部分软装
香岛原墅
客厅 餐厅
地面 墙面
进户门
门扇 门锁
开关、插座
中央空调
PPT文档演模板
2020/11/7
同策_全国精装别墅专题研究资料 _60PPT
•纳帕尔湾
• 纳帕尔湾为业主提供了4种户型设计，每种户型包括3种不同风格，每种风格下设6 种配色方案。72种建筑表情，拥有即唯一。 •精装修纳帕尔湾甄选世界知名家居家电品牌，提供个性化的菜单式装修方案，为您 提供一个高品质、直接入住的家。 “地位”彰显“帝位”：进口品牌地砖、天然石 材及马赛克、高品质地毯。 “表面”功夫不表面：知名品牌乳胶漆，局部壁纸，多 款壁纸可供选择。彰显尊贵的“门面”：高级铝木复合窗、双层中空断桥隔热玻璃； 进口美式实木门的入户门。为美食营造氛围：厨房全套精装修。进口橱柜门板，配备 天然花岗岩台面，赠送全套进口品牌厨房设备。洁身•自傲：卫生间全套精装。主卫 联体座厕、按摩浴缸、淋浴间隔断系统、双面盆设置。照亮光明生活：配备全套灯具、 美式仿古吊灯、镜前灯、筒灯。冷暖自制：进口品牌户式中央空调系统（冷暖）、中 央除尘系统、智能化热水炉，冷暖自由控制；入户源头水处理系统、厨房设置食物垃 圾处理器。
YKK（日本） ingersoll rand（英国） 大金（日本）VRV空调系统 menred（曼瑞德、德国）
台面
防滑地砖 大理石台面
台吊顶盆 防水石膏板吊科顶勒配以局部铝扣板
龙头
卫浴 设备
坐便器 浴缸 花洒
沐浴房
PPT文档演模板
SPA
科勒 科勒 科勒 科勒 德立 MONALISA
同策_全国精装别墅专题研究资料 _60PPT
其他配置 智能化系统
高科技系统
开关面板插座 安全及防盗系统
中央吸尘系统 家庭水处理系统
同策_全国精装别墅专题 研究资料_60PPT
PPT文档演模板
2020/11/7
同策_全国精装别墅专题研究资料 _60PPT
•昆 山
PPT文档演模板
2020/11/7
同策_全国精装别墅专题研究资料 _60PPT
•纳帕尔湾
•纳帕尔湾，位于潮白河别墅区——触手可及的未来财 富圈，总占地约19万平米，总建筑面积约13.7万平米， 绿化面积约7万平米；坡地上，1800棵高大苗木围绕 370幢南加州风格精致独栋。在北京，拥享稀缺水景， 纳帕尔湾糅合美式经典建筑元素，萃取中国四合院概 念的人居理想，创造性地设计出“合院”别墅，既满 足别墅生活的私密性，又创造了最适宜的邻里距离。
同策_全国精装别墅专题研究资料 _60PPT
PPT文档演模板
同策_全国精装别墅专题研究资料 _60PPT
•尚东鼎
PPT文档演模板
•硬件装修标准约10000元/㎡
•尚东内部装修品牌 1.中央新风、空调系统——Daikin日本 大金 2.地面辐射供暖——De Dietrich 法国德 地氏、vaillant 德国威能 3.智能化家居系统——瑞士ABB 、 Honeywell 美国霍尼韦尔 4.厨房橱柜——Rational 德国拉丘那、 Poggenpohl 德国博德宝 5.厨房电器——Miele 德国米勒 6.龙头——GROHE德国高仪 7.卫生洁具——Duravit德国杜拉维特 尚东外部装修品牌 1.铝合金门窗——德国旭格 2.可视对讲机及安防系统——德国TCS 3.屋面瓦——Boral澳洲屋顶瓦 4.外墙面砖——INAX日本伊奈 5.入户门——意大利卡门
厨房
PPT文档演模板
墙面 地面 橱柜 台面 水槽 消毒柜 脱排油烟机 煤气灶 冰箱 洗衣机 微波炉
高级瓷砖 高级防滑地砖
定制橱柜 大理石台面 意大利米兰
西门子 意大利米兰 意大利米兰
西门子 西门子 西门子
同策_全国精装别墅专题研究资料 _60PPT
墙面
主卫（进口大理石）客卫（高级 面砖）
地面 卫生间
区域
宝山
板块
罗店板块
环线
郊环外
地址
售楼地址:美丹路8号
付款方 式
组合按揭
交屋时 间
未定
联系电 话
56106666
开盘时 间
2009-5-11
建筑设 计
未刊登
公开日 期
2008-10-14
企划营 销
未刊登
发 展 商 上海安东房地产发展有限公司 投资商：上置集团
一 房 厅 84-86
二房 厅 117-
三房厅 -
同策_全国精装别墅专题研究资料 _60PPT
•北京玫瑰园Байду номын сангаас